2025年度合租公寓租賃合同范本（情侶版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃合同范本（情侶版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋編號為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋為_______結(jié)構(gòu)，戶型為_______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括：_______。1.3租賃房屋的權(quán)屬證明為_______，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期一年。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用房屋。4.2乙方在使用過程中，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。4.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。4.5租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、其他約定5.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.2租賃期間，如甲方因國家政策調(diào)整或房屋所有權(quán)變更等原因，需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并退還乙方已支付租金。5.3如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。6.3乙方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決7.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入租賃合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過第三方可承擔(dān)的最高賠償限額。（1）因第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致租賃房屋損壞或乙方權(quán)益受損的；（2）第三方在提供擔(dān)保、評估等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的；（3）第三方在提供維修、保險等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃房屋損壞或乙方權(quán)益受損的。三、第三方責(zé)權(quán)利.6第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取合理的服務(wù)費用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，依法享有知情權(quán)、調(diào)查權(quán)、報告權(quán)等；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，依法享有對租賃房屋的檢查、維修、保養(yǎng)等權(quán)利。.7第三方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，依法履行對租賃房屋的檢查、維修、保養(yǎng)等義務(wù)；（3）按照服務(wù)協(xié)議，對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。四、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方介入租賃合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同及服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。（1）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方提供服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，不得無故拒絕或拖延；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)質(zhì)量與第三方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法解決。五、第三方介入時的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)向乙方說明第三方介入的原因、目的和影響；（2）乙方應(yīng)了解第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額達(dá)成一致意見，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確；（4）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的租賃房屋使用、維護(hù)、維修等問題達(dá)成一致意見，并在本合同中予以明確。（1）租賃房屋的維修、保養(yǎng)工作，由第三方負(fù)責(zé)實施；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作；（4）因第三方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）租賃房屋的租金調(diào)整；（2）租賃期限的延長或縮短；（3）租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等事宜；（4）租賃合同的解除條件及程序。六、第三方介入后的合同變更.13第三方介入租賃合同后，甲乙雙方如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在變更后的合同中予以明確。（1）第三方介入期間，租賃房屋的租金支付；（2）第三方介入期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)費用承擔(dān)；（3）第三方介入期間，租賃房屋的保險費用承擔(dān)。（1）第三方介入期間，租賃房屋的權(quán)屬變更；（2）第三方介入期間，租賃房屋的抵押、轉(zhuǎn)讓等事宜；（3）第三方介入期間，租賃房屋的租賃合同解除條件及程序。七、第三方介入后的爭議解決.16第三方介入租賃合同后，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。.17第三方介入租賃合同后，甲乙雙方在爭議解決過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方提供服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋權(quán)屬證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。.2房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)法律法規(guī)辦理了房屋租賃登記備案手續(xù)。.3租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。.4租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單：列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。.5租賃房屋押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。.6租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間房屋維修保養(yǎng)的情況。.7第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。.8其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其它文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：甲方擅自將租賃房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失。.10乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方擅自將租賃房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方在使用過程中損壞了租賃房屋的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。.11第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______倍的違約金。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于一個月維修費用的違約金。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的