2025年度購房居間合同：經(jīng)濟適用房購買代理服務范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房居間合同：經(jīng)濟適用房購買代理服務范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度購房居間合同：經(jīng)濟適用房購買代理服務范本鑒于甲方有意向購買經(jīng)濟適用房，乙方同意為甲方提供經(jīng)濟適用房購買代理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代理服務內(nèi)容1.乙方負責為甲方提供經(jīng)濟適用房購買的相關信息，包括但不限于房源信息、政策法規(guī)、市場行情等。3.乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商進行洽談，包括但不限于價格、付款方式、交房日期等。4.乙方協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、付款、房產(chǎn)證辦理等。5.乙方負責解答甲方在購房過程中遇到的問題，提供專業(yè)建議。二、代理服務期限1.本合同代理服務期限為____年____月____日至____年____月____日。2.代理服務期限自合同簽訂之日起計算。三、代理服務費用1.乙方代理服務費用為____元。2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付代理服務費用。3.乙方在收到甲方支付的費用后，應及時向甲方提供相應的服務。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）有權要求乙方提供真實、準確、完整的房源信息。（2）有權要求乙方在代理服務期限內(nèi)，按照約定提供相關服務。（3）有權要求乙方解答購房過程中遇到的問題。2.甲方義務：（1）按照約定向乙方支付代理服務費用。（2）積極配合乙方完成購房手續(xù)。（3）對乙方提供的服務內(nèi)容保密。3.乙方權利：（1）有權要求甲方按照約定支付代理服務費用。（2）有權要求甲方提供真實、準確、完整的購房信息。（3）有權拒絕不符合政策法規(guī)的購房需求。4.乙方義務：（1）按照約定為甲方提供相關服務。（2）確保提供的服務真實、準確、完整。（3）保守甲方購房信息。五、違約責任1.甲方未按照約定支付代理服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按照約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。3.雙方因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項下經(jīng)濟適用房購買代理服務過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權代表；（2）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（3）律師、會計師等專業(yè)人士；（4）政府部門或監(jiān)管機構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關的第三方。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的具體原因和目的；（2）甲乙雙方就第三方介入達成一致意見；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務；（4）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。三、第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，享有相應的權利；（2）在履行職責過程中，有權獲取必要的資料和信息；（3）在甲乙雙方授權范圍內(nèi)，有權對合同履行情況進行監(jiān)督。2.第三方的義務：（1）按照甲乙雙方的要求，履行其在協(xié)議中約定的義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。四、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額如下：（1）因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任；（2）因第三方的一般過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過____元；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方提供真實、準確、完整的購房信息；（2）甲方有權要求第三方按照約定提供相關服務；（3）甲方有權監(jiān)督第三方履行職責的情況。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應向第三方支付約定的代理服務費用；（2）乙方有權要求第三方按照約定提供相關服務；（3）乙方有權監(jiān)督第三方履行職責的情況。3.第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并確保第三方在介入過程中履行其義務；（3）甲乙雙方應就第三方介入事宜向第三方提供必要的協(xié)助和支持。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方如需退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并按照約定妥善處理相關事宜。3.第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、其他1.本合同條款如與第三方協(xié)議內(nèi)容沖突，以第三方協(xié)議為準。2.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細要求：包括房源的基本信息（如房屋面積、戶型、樓層、裝修情況等）、房屋產(chǎn)權狀況、房屋周邊配套設施、房屋價格等。說明：此清單由乙方提供，甲方需在簽訂合同前進行核實。2.代理服務協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權利義務、代理服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：此協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為本合同的附件。3.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、權利義務、責任限額等。說明：此協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，作為本合同的附件。4.購房合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房日期、違約責任等。說明：此合同由甲乙雙方與開發(fā)商簽訂，作為本合同的附件。5.購房手續(xù)辦理資料清單說明：此清單由甲方提供，用于辦理購房手續(xù)。6.房產(chǎn)證詳細要求：包括房屋所有權人、房屋基本信息、產(chǎn)權登記日期等。說明：此證書由政府部門頒發(fā)，證明房屋所有權。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付代理服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付代理服務費用，若逾期未支付，則應向乙方支付合同金額10%的違約金。（2）未按約定提供真實、準確、完整的購房信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。示例：甲方在購房過程中故意隱瞞房屋瑕疵，導致乙方無法及時了解情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因瑕疵造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未按約定提供合適的房源，導致甲方購房計劃受影響，乙方應向甲方支付合同金額5%的違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。示例：乙方在代理服務過程中泄露甲方個人信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔全部責任。示例：第三方在提供房源信息時故意誤導甲方，導致甲方購房決策失誤，第三方應承擔全部責任。（2）因第三方的一般過失導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過____元。示例：第三方在協(xié)助辦理購房手續(xù)時出現(xiàn)