2025年度回遷房買賣合同糾紛調解與仲裁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同糾紛調解與仲裁合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、涉案房產(chǎn)基本情況1.涉案房產(chǎn)位于：________________2.涉案房產(chǎn)面積：________________平方米3.涉案房產(chǎn)權屬：________________4.涉案房產(chǎn)用途：________________5.涉案房產(chǎn)土地使用權：________________二、買賣雙方的權利義務1.甲方保證涉案房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何爭議和負擔，并承諾在合同簽訂后七日內向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件。2.乙方同意按照本合同約定支付涉案房產(chǎn)的購買價款。3.甲方應在合同簽訂后七日內配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.乙方應在合同簽訂后七日內向甲方支付涉案房產(chǎn)的購買價款。5.甲方應確保涉案房產(chǎn)在過戶時不存在任何權屬爭議和負擔。6.乙方在購買涉案房產(chǎn)后，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。三、購買價款及支付方式1.涉案房產(chǎn)的購買價款為：人民幣________________元整。2.乙方應在合同簽訂后七日內向甲方支付購買價款的百分之五十，即人民幣________________元整。3.乙方應在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)后七日內向甲方支付購買價款的百分之五十，即人民幣________________元整。四、違約責任1.若甲方未在合同約定的時間內提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件，甲方應向乙方支付違約金人民幣________________元整。2.若甲方未在合同約定的時間內配合乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣________________元整。3.若乙方未在合同約定的時間內支付購買價款，乙方應向甲方支付違約金人民幣________________元整。4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構、調解機構、仲裁機構等。.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調、見證等服務；（2）對涉案房產(chǎn)進行評估、鑒定；（3）對合同糾紛進行調解；（4）對合同糾紛進行仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。二、第三方介入的流程與程序.3介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體事項和理由。.4介入同意對方應在收到介入申請之日起五個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。.5介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。.6介入實施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責。三、第三方的責任與義務.7責任限額第三方在介入過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額為人民幣________________元整。.8保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等負有保密義務。.9獨立性第三方在介入過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方及其他第三方的影響。四、第三方與其他各方的劃分說明.10責任劃分1.甲方對涉案房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權等享有權利，承擔相應的義務。2.乙方對涉案房產(chǎn)的購買權享有權利，承擔相應的義務。3.第三方在介入過程中，僅提供專業(yè)服務，不承擔甲乙雙方的權利義務。.11權利劃分1.甲方有權要求第三方提供專業(yè)意見，監(jiān)督第三方的工作。2.乙方有權要求第三方提供專業(yè)意見，監(jiān)督第三方的工作。3.第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務費用。.12義務劃分1.甲方有義務向第三方提供必要的資料和信息。2.乙方有義務向第三方提供必要的資料和信息。3.第三方有義務按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責。五、第三方介入的終止與解除.13終止條件1.合同履行完畢；2.甲乙雙方同意終止第三方介入；3.第三方無法繼續(xù)履行職責；4.出現(xiàn)其他法定或約定的終止條件。.14解除條件1.第三方違反保密義務；2.第三方違反獨立性原則；3.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責；4.出現(xiàn)其他法定或約定的解除條件。.15終止或解除程序1.甲乙雙方應書面通知第三方終止或解除介入；2.第三方應在收到通知之日起五個工作日內作出回應；3.若第三方未在規(guī)定時間內作出回應，視為同意終止或解除介入。六、附則.16本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同具有同等法律效力。.17本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。.18本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件名稱1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件2.房產(chǎn)評估報告3.房產(chǎn)鑒定報告4.合同簽訂證明5.支付憑證6.過戶手續(xù)文件7.第三方介入?yún)f(xié)議8.調解協(xié)議9.仲裁裁決書10.其他相關文件.2附件詳細要求和說明1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：需提供房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明涉案房產(chǎn)的權屬清晰。2.房產(chǎn)評估報告：由具有資質的評估機構出具，對涉案房產(chǎn)的價值進行評估。3.房產(chǎn)鑒定報告：由具有資質的鑒定機構出具，對涉案房產(chǎn)的結構、質量等進行鑒定。4.合同簽訂證明：證明甲乙雙方已簽訂本合同。5.支付憑證：證明乙方已支付購買價款。6.過戶手續(xù)文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明涉案房產(chǎn)已過戶至乙方名下。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項、職責、權利義務等。8.調解協(xié)議：證明甲乙雙方已通過調解解決合同糾紛。9.仲裁裁決書：證明仲裁機構已對合同糾紛作出裁決。10.其他相關文件：如雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：.1違約行為1.甲方未在合同約定的時間內提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件。2.甲方未在合同約定的時間內配合乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方未在合同約定的時間內支付購買價款。4.第三方違反保密義務。5.第三方違反獨立性原則。6.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責。7.其他違反合同約定的行為。.2責任認定標準1.甲方未在合同約定的時間內提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件，應向乙方支付違約金人民幣________________元整。2.甲方未在合同約定的時間內配合乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣________________元整。3.乙方未在合同約定的時間內支付購買價款，應向甲方支付違約金人民幣________________元整。4.第三方違反保密義務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣________________元整。5.第三方違反獨立性原則，應向甲乙雙方支付違約金人民幣________________元整。6.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責，應向甲乙雙方支付違約金人民幣________________元整。7.其他違反合同約定的行為，應根據(jù)具體情況確定違約責任。.3示例說明1.示例一：甲方未在合同約定的時間內提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)