二零二五年度大型度假村租賃管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型度假村租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.度假村的基本情況2.1度假村名稱2.2度假村地址2.3度假村面積2.4度假村設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3租金調(diào)整的通知6.度假村的管理與維護(hù)6.1度假村的管理職責(zé)6.2度假村的維護(hù)職責(zé)6.3度假村的維修費(fèi)用7.度假村的用途7.1度假村的合法用途7.2度假村的禁止用途8.度假村的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1度假村的轉(zhuǎn)讓條件8.2度假村的轉(zhuǎn)租條件8.3度假村的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知9.度假村的保險(xiǎn)9.1度假村的保險(xiǎn)責(zé)任9.2度假村的保險(xiǎn)費(fèi)用9.3度假村的保險(xiǎn)合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：X度假村管理1.1.2承租方：X旅游開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.度假村的基本情況2.1度假村名稱2.1.1度假村名稱：度假村2.2度假村地址2.2.1度假村地址：省市區(qū)路號(hào)2.3度假村面積2.3.1度假村總面積：10000平方米2.4度假村設(shè)施設(shè)備2.4.1客房：500間2.4.2餐飲設(shè)施：5個(gè)餐廳2.4.3娛樂設(shè)施：健身房、游泳池、KTV等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限不超過三年4.租金及支付方式4.1租金總額4.1.1租金總額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2租金支付方式4.2.1租金分年度支付，每年度租金人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.3租金支付時(shí)間4.3.1每年度租金于每年的3月31日前支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.1.1國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等客觀因素導(dǎo)致租金調(diào)整5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.2.1租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定5.3租金調(diào)整的通知5.3.1租金調(diào)整需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方6.度假村的管理與維護(hù)6.1度假村的管理職責(zé)6.1.1出租方負(fù)責(zé)度假村的整體管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等6.2度假村的維護(hù)職責(zé)6.2.1承租方負(fù)責(zé)度假村內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3度假村的維修費(fèi)用6.3.1度假村的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但屬于承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外8.度假村的用途8.1度假村的合法用途8.1.1度假村僅用于旅游休閑、度假接待等合法經(jīng)營(yíng)目的8.2度假村的禁止用途8.2.1不得用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2.2不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品8.2.3不得用于任何形式的賭博、賣淫等違法行為9.度假村的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1度假村的轉(zhuǎn)讓條件9.1.1轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書面同意9.1.2轉(zhuǎn)讓方需保證轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效9.2度假村的轉(zhuǎn)租條件9.2.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意9.2.2轉(zhuǎn)租方需保證轉(zhuǎn)租后的合同繼續(xù)有效9.3度假村的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知9.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方需在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前30日書面通知出租方10.度假村的保險(xiǎn)10.1度假村的保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)度假村財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備等10.1.2承租方負(fù)責(zé)游客人身意外保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)10.2度假村的保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.3度假村的保險(xiǎn)合同10.3.1保險(xiǎn)合同由責(zé)任方辦理，并確保合同有效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定支付租金11.1.2未按約定使用度假村11.1.3故意或重大過失導(dǎo)致度假村設(shè)施設(shè)備損壞11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除的程序12.2.1提前書面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3合同解除的后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)13.3.2仲裁委員會(huì)依法組成仲裁庭，進(jìn)行仲裁14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)的處理14.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在履行本合同時(shí)，由合同雙方同意引入的，非合同雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)1.2.2執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)1.2.3提供技術(shù)服務(wù)1.2.4協(xié)助合同履行過程中的其他事務(wù)2.第三方介入的同意與選擇2.1合同雙方同意引入第三方介入，需提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其工作的質(zhì)量和效率。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因其疏忽或過失導(dǎo)致的直接損失4.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同雙方在合同中約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于合同雙方。5.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系由合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。5.3第三方不參與合同雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策，其工作成果需經(jīng)合同雙方認(rèn)可。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式6.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)6.1.3第三方的責(zé)任限額6.1.4第三方的工作成果和交付時(shí)間6.1.5第三方的費(fèi)用和支付方式6.2第三方介入的合同條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同變更7.1合同雙方如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。7.2第三方介入的合同變更后，合同雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。8.第三方介入的合同解除8.1合同雙方或第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除第三方介入的合同。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同雙方的爭(zhēng)議解決方式相同。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同雙方的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)其在履行合同過程中知悉的合同雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露或使用其知悉的合同雙方的商業(yè)秘密，除非得到合同雙方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：度假村設(shè)施設(shè)備清單1.1詳細(xì)列明度假村內(nèi)的客房、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施等設(shè)備清單及規(guī)格。1.2清單需由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：租金支付明細(xì)表2.1列明租金支付的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。2.2明細(xì)表需由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：度假村管理規(guī)則3.1規(guī)定度假村的管理制度、安全措施、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。3.2規(guī)則需由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.2協(xié)議需由合同雙方和第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：保險(xiǎn)合同5.1列明保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。5.2保險(xiǎn)合同需由合同雙方和保險(xiǎn)公司簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1列明合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。6.2協(xié)議需由合同雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2未按約定使用度假村1.3故意或重大過失導(dǎo)致度假村設(shè)施設(shè)備損壞1.4違反合同約定的保密義務(wù)1.5未按約定履行管理職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素確定。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。3.2若出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。3.3若第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度大型度假村租賃管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的大型度假村租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)度假村的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.大型度假村：指集住宿、餐飲、娛樂、休閑、商務(wù)等功能于一體的綜合性旅游設(shè)施。2.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在甲方租賃的度假村范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等事項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方度假村的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.合同價(jià)款：指本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在度假村內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的度假村設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的度假村范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定解除合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商解決終止事宜；3.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將度假村設(shè)施交還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.維修基金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付維修基金，用于度假村的日常維護(hù)和修繕。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額向甲方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.維修基金：乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年的維修基金。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變度假村用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方商業(yè)秘密的；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)度假村整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等權(quán)利。2.甲方保留對(duì)度假村經(jīng)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)度假村內(nèi)重大設(shè)施、設(shè)備的更新、改造權(quán)。2.甲方保留對(duì)度假村內(nèi)重大事項(xiàng)的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)度假村的良好形象。2.雙方應(yīng)共同解決度假村運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商度假村運(yùn)營(yíng)事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)視為對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，除非雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（出租方）蓋章：年月日乙方（承租方）蓋章：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.度假村租賃協(xié)議書2.度假村設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)管理方案4.甲方提供的服務(wù)清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.費(fèi)用支付明細(xì)表8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要10.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或保證金。b.違反保密條款。c.擅自改變度假村用途或損壞設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出書面違約通知，另一方在接到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。如雙方對(duì)違約行為有爭(zhēng)議，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。3.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：指當(dāng)事人未按合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤念~外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：度假村經(jīng)營(yíng)不善，乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括調(diào)整租金、延長(zhǎng)租賃期限等措施。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力條款處理。5.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)行為等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供度假村所需的設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的需求。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照合同約定退還保證金。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有度假村經(jīng)營(yíng)管理的自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變度假村的用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在度假村內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變度假村的用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方擅自改變度假村的用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度大型度假村租賃管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的5.合同期限6.合同金額二、租賃物概述1.度假村概況2.租賃物具體范圍3.租賃物使用性質(zhì)4.租賃物維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方法2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約金及滯納金四、租賃物使用與管理1.使用范圍及限制2.使用時(shí)間規(guī)定3.管理職責(zé)4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償4.違約處理程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力處理4.不可抗力證明十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違反保密條款的責(zé)任十一、合同附件1.度假村租賃物清單2.合同附件清單3.合同附件內(nèi)容十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.合同解除后的其他事宜十四、其他約定事項(xiàng)1.合同補(bǔ)充條款2.合同未盡事宜3.合同解釋權(quán)4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大型度假村租賃管理合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]4.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于大型度假村的租賃管理權(quán)利和義務(wù)5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同金額：人民幣[金額]元二、租賃物概述1.度假村概況：[度假村名稱]位于[地點(diǎn)]，占地面積[面積]，設(shè)施包括[設(shè)施列表]。2.租賃物具體范圍：包括但不限于度假村內(nèi)的客房、餐廳、娛樂設(shè)施、會(huì)議室等。3.租賃物使用性質(zhì)：僅限商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，不得用于居住或其他非法用途。4.租賃物維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)度假村的基本維護(hù)，租賃方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)中的維護(hù)和保養(yǎng)。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方法：根據(jù)度假村實(shí)際使用面積和租賃市場(chǎng)行情，按月計(jì)費(fèi)。2.租金支付周期：每月[日期]前支付下一個(gè)月的租金。3.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.違約金及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付未付款項(xiàng)的[百分比]%作為違約金及滯納金。四、租賃物使用與管理1.使用范圍及限制：租賃方需遵守度假村的使用規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。2.使用時(shí)間規(guī)定：度假村每日開放時(shí)間[時(shí)間]，租賃方需在此時(shí)間段內(nèi)使用。3.管理職責(zé)：出租方負(fù)責(zé)度假村的安全、衛(wèi)生和公共區(qū)域的管理，租賃方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)，租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)。五、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況時(shí)，可解除合同。3.合同變更及解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)算剩余租金。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變?cè)O(shè)施用途、違反安全規(guī)定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約金及賠償：具體違約金及賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。4.違約處理程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序：按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。八、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。3.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，出租方負(fù)責(zé)將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。九、不可抗力1.不可抗力定義：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：具體包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同附件1.度假村租賃物清單2.合同附件清單3.合同附件內(nèi)容：包括但不限于租賃物使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備清單等。十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]。4.合同備案時(shí)間：自合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)。十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃物返還：租賃方應(yīng)在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)將租賃物返還給出租方。2.租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終租金結(jié)算。3.違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除后的其他事宜：包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加補(bǔ)充條款。2.合同未盡事宜：雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：________________出租方（蓋章）：________________日期：________________租賃方（簽字）：________________租賃方（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方管理權(quán)加強(qiáng)條款說明：為保障甲方對(duì)度假村的經(jīng)營(yíng)策略和管理要求得到有效執(zhí)行，本條款規(guī)定甲方對(duì)度假村的日常運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)。2.甲方品牌使用條款說明：甲方有權(quán)在其宣傳資料、廣告中標(biāo)注“[甲方品牌名]度假村”，并在度假村內(nèi)使用其品牌標(biāo)志。3.甲方收益分成條款說明：甲方根據(jù)度假村的經(jīng)營(yíng)情況，與乙方按一定比例分成度假村的收益。4.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)度假村的大修和日常保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)小修及日常維護(hù)。5.甲方員工培訓(xùn)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。6.甲方設(shè)施更新條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)度假村設(shè)施進(jìn)行更新和升級(jí)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的情況下，享有度假村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)。2.乙方品牌推廣條款說明：乙方有權(quán)在其宣傳資料、廣告中標(biāo)注“[乙方品牌名]度假村”，并在度假村內(nèi)使用其品牌標(biāo)志。3.乙方經(jīng)營(yíng)收益條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)度假村的經(jīng)營(yíng)情況，自主決定定價(jià)策略和收益分配。4.乙方員工招聘及培訓(xùn)條款說明：乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理度假村員工，確保服務(wù)質(zhì)量。5.乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)度假村設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.乙方市場(chǎng)拓展條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，拓展度假村的市場(chǎng)份額。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。2.中介保密條款說明：中介方對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.中介傭金支付條款說明：中介方在促成合同簽訂后，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付傭金。4.中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介協(xié)調(diào)條款說明：中介方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)甲方和乙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。6.中介合同解除條款說明：若中介方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.度假村租賃物清單2.度假村概況說明3.租賃物使用規(guī)則4.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)5.合同附件清單6.甲方品牌宣傳資料7.乙方品牌宣傳資料8.中介服務(wù)協(xié)議9.甲方員工培訓(xùn)計(jì)劃10.度假村營(yíng)銷推廣計(jì)劃11.度假村財(cái)務(wù)報(bào)表模板12.合同補(bǔ)充條款及說明13.合同未盡事宜協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，超過規(guī)定期限未支付租金的行為。2.違約行為：擅自改變?cè)O(shè)施用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方或乙方同意，擅自改變租賃物使用性質(zhì)的行為。3.違約行為：違反安全規(guī)定認(rèn)定：違反國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)或合同約定的安全操作規(guī)定。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的行為。5.違約行為：未履行保密義務(wù)認(rèn)定：違反保密條款，泄露或使用對(duì)方保密信息的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問題：合同執(zhí)行過程中信息不對(duì)稱解決辦法：定期召開會(huì)議，交流信息，確保雙方了解合同執(zhí)行情況。4.問題：中介方違約解決辦法：解除與中介方的合作關(guān)系，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.度假村租賃合同2.度假村品牌合作合同3.度假村營(yíng)銷推廣合同4.度假村員工培訓(xùn)合同5.度假村設(shè)施設(shè)備維護(hù)合同6.度假村財(cái)務(wù)管理合同全文完。二零二五年度大型度假村租賃管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，大型度假村項(xiàng)目日益增多。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬將其位于_________的大型度假村租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保大型度假村項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.大型度假村：指具備餐飲、住宿、娛樂、休閑、會(huì)議等多種功能，具有一定規(guī)模和特色的旅游度假地。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的大型度假村租賃的起始日至終止日。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中擁有大型度假村所有權(quán)的主體。2.乙方：指本合同中租賃大型度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的主體。3.大型度假村設(shè)施：指大型度假村內(nèi)的建筑物、設(shè)備、用品等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)大型度假村的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用大型度假村設(shè)施，開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方和第三方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：大型度假村位于_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)全面負(fù)責(zé)大型度假村的經(jīng)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將大型度假村設(shè)施完好無損地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.維修基金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付維修基金，用于大型度假村的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用大型度假村公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)交付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.維修基金：乙方應(yīng)在每季度末的____日前，將當(dāng)季度維修基金支付給甲方。3.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的____日內(nèi)，支付相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。2.甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供大型度假村設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未能按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.大型度假村的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的特殊條款。2.乙方在合同履行過程中存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)大型度假村的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)大型度假村經(jīng)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入大型度假村的權(quán)力。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)大型度假村的監(jiān)督管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他