2025年度房屋買賣合同（含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同（含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房屋買賣合同（含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)）甲方（出賣人）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：____________乙方（買受人）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋用途：__________________5.房屋所有權(quán)證號：____________6.房屋權(quán)屬情況：__________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價款為人民幣：__________________2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）支付給甲方，作為房屋買賣定金。3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。4.乙方在房屋交付前，應(yīng)支付房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）給甲方。5.乙方在房屋交付后，應(yīng)支付房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)不能辦理，甲方不承擔責任。四、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）作為違約金。2.如乙方未按約定時間支付房屋買賣總價款，應(yīng)向甲方支付房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）作為違約金。3.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此造成的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣定金收據(jù)3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為房屋買賣提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)登記機構(gòu)等。二、第三方介入方式1.甲方或乙方可委托第三方提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、市場調(diào)研、交易撮合、房屋評估、法律咨詢等。2.第三方在接受委托后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。三、第三方的責權(quán)利1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。3.第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在委托協(xié)議中明確。2.若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損，其責任限額不超過甲乙雙方在合同中約定的數(shù)額。3.若第三方在履行職責過程中因不可抗力導致甲乙雙方權(quán)益受損，其不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為不影響甲乙雙方的正常履行合同。4.第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方有義務(wù)予以配合。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方委托第三方提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。a.委托方和受托方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；b.委托事項、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等；c.委托費用及支付方式；d.第三方的責任限額；e.雙方的保密義務(wù)；f.爭議解決方式；g.其他約定事項。3.第三方在履行職責過程中，如需修改、補充或終止委托協(xié)議，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方違約導致其無法履行職責，有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。八、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行。九、第三方介入后的合同解除1.如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及委托協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。十、本部分條款作為本合同的補充條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，內(nèi)容與正本一致。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋買賣定金收據(jù)要求：提供由甲方出具的房屋買賣定金收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)注明收到的定金金額、支付日期等信息。說明：此附件作為乙方支付定金的憑證。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間等。說明：此附件作為房屋買賣的正式文件。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，報告應(yīng)包含房屋的評估價值、評估依據(jù)等。說明：此附件用于確定房屋的買賣價格。5.房屋權(quán)屬情況證明要求：提供房屋權(quán)屬情況證明，證明房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押等情況。說明：此附件用于確保房屋的權(quán)屬清晰。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明乙方已繳納相關(guān)稅費。說明：此附件用于證明乙方履行了稅費繳納義務(wù)。7.房屋交付確認書要求：提供房屋交付確認書，確認房屋已按照合同約定交付給乙方。說明：此附件用于證明房屋交付完成。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）作為違約金。b.提供的房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔維修責任，并賠償乙方因此造成的損失。c.房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定時間支付房屋買賣總價款：乙方應(yīng)向甲方支付房屋買賣總價款的_____%（大寫：______%）作為違約金。b.未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此造成的損失。c.未按約定時間支付房屋交易稅費：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。b.未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲乙