2025年度高校宿舍安全與衛(wèi)生管理聘用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高校宿舍安全與衛(wèi)生管理聘用合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)高等教育事業(yè)的快速發(fā)展，高校宿舍作為學(xué)生生活和學(xué)習(xí)的重要場(chǎng)所，其安全與衛(wèi)生管理顯得尤為重要。為了加強(qiáng)高校宿舍安全與衛(wèi)生管理，保障學(xué)生身心健康，特制定本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于高校宿舍安全與衛(wèi)生管理領(lǐng)域，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全：指宿舍內(nèi)無火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等安全事故發(fā)生；（2）衛(wèi)生：指宿舍內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好、無衛(wèi)生死角；（3）有序：指宿舍內(nèi)生活秩序良好，學(xué)生遵守宿舍管理規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對(duì)乙方進(jìn)行安全與衛(wèi)生管理工作的監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正和處罰；（3）保障學(xué)生宿舍安全、衛(wèi)生、有序；（4）提供必要的工作條件和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)宿舍安全與衛(wèi)生管理工作；（2）定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生清理；（3）及時(shí)報(bào)告宿舍安全與衛(wèi)生問題，并采取措施予以解決；（4）接受甲方監(jiān)督和檢查，配合甲方開展相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方高校宿舍。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)宿舍安全與衛(wèi)生管理工作，確保宿舍安全、衛(wèi)生、有序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前一個(gè)月，甲方或乙方提出終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)至合同生效前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）人員工資及福利：包括乙方管理人員的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金等；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括宿舍內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修及更新?lián)Q代費(fèi)用；（3）安全與衛(wèi)生管理費(fèi)用：包括安全檢查、衛(wèi)生清理、消毒防疫等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括培訓(xùn)、會(huì)議、交通、通訊等雜費(fèi)。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）人員工資及福利：每月支付一次，具體支付日期為每月的一個(gè)工作日；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每季度支付一次，具體支付日期為每季度的一個(gè)工作日；（3）安全與衛(wèi)生管理費(fèi)用：每月支付一次，具體支付日期為每月的一個(gè)工作日；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在確認(rèn)費(fèi)用發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付日前五個(gè)工作日向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)費(fèi)用的報(bào)銷手續(xù)；（3）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（2）乙方違反合同約定，造成宿舍安全事故或衛(wèi)生問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償方式：甲方應(yīng)在收到乙方書面索賠通知后十個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的具體措施和操作規(guī)程；（2）宿舍內(nèi)學(xué)生個(gè)人信息；（3）甲方對(duì)乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）乙方應(yīng)確保其員工知曉并遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的；（2）涉及學(xué)生個(gè)人隱私的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方工作表現(xiàn)的評(píng)估權(quán)；（3）甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)宿舍安全與衛(wèi)生管理規(guī)定的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下采取必要措施的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)解除合同的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方開展宿舍安全與衛(wèi)生管理工作所需的信息和資料；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展宿舍安全與衛(wèi)生管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方與乙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作情況；（2）甲方與乙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于宿舍安全與衛(wèi)生管理聘用關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍安全與衛(wèi)生管理規(guī)定2.乙方提交的宿舍安全與衛(wèi)生管理方案3.甲方與乙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議4.乙方提交的宿舍安全與衛(wèi)生管理工作記錄5.甲方支付乙方費(fèi)用的憑證6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的。b.未按合同約定提供工作條件的。乙方違約：a.未按時(shí)完成宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的。b.違反合同約定，造成宿舍安全事故或衛(wèi)生問題的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際發(fā)生情況為準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：約定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的內(nèi)容和期限。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪個(gè)國(guó)家的法律來解釋和執(zhí)行合同。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動(dòng)較大，影響宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的連續(xù)性。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方確保管理人員穩(wěn)定，并對(duì)新員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)。2.問題：宿舍安全與衛(wèi)生管理工作經(jīng)費(fèi)不足。解決辦法：甲方應(yīng)積極申請(qǐng)?jiān)黾铀奚岚踩c衛(wèi)生管理經(jīng)費(fèi)，或通過其他方式籌措資金。3.問題：甲方對(duì)乙方工作不滿意，但無法證明乙方違約。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，共同制定考核標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。4.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致宿舍安全與衛(wèi)生管理工作受阻。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案，確保工作盡快恢復(fù)正常。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的相關(guān)資料和報(bào)告。第三方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行定期或不定期的檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證檢查和指導(dǎo)工作的客觀公正。第三方應(yīng)就檢查和指導(dǎo)中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方和乙方溝通。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)參與宿舍安全與衛(wèi)生管理政策的制定。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得隨意解聘乙方，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定調(diào)整宿舍安全與衛(wèi)生管理措施。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的高效、優(yōu)質(zhì)的宿舍安全與衛(wèi)生管理服務(wù)。甲方可通過乙方的管理，提高宿舍的整體形象和滿意度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，造成宿舍安全事故或衛(wèi)生問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，未經(jīng)甲方同意，乙方不得參與其他與宿舍安全與衛(wèi)生管理相關(guān)的業(yè)務(wù)。全文完。2025年度高校宿舍安全與衛(wèi)生管理聘用合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同終止條件第二章宿舍安全管理職責(zé)2.1安全管理制度2.2安全檢查與整改2.3安全教育與培訓(xùn)2.4應(yīng)急預(yù)案與處置2.5安全責(zé)任追究第三章宿舍衛(wèi)生管理職責(zé)3.1衛(wèi)生管理制度3.2衛(wèi)生檢查與整改3.3衛(wèi)生教育與培訓(xùn)3.4疾病預(yù)防與控制3.5衛(wèi)生責(zé)任追究第四章宿舍設(shè)施設(shè)備管理4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3設(shè)施設(shè)備更新改造4.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償4.5設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范第五章宿舍入住與退住管理5.1入住申請(qǐng)與審批5.2入住手續(xù)辦理5.3退住手續(xù)辦理5.4宿舍分配原則5.5宿舍入住與退住時(shí)間第六章宿舍租金與費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用繳納方式6.4費(fèi)用調(diào)整6.5費(fèi)用退還第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務(wù)7.2合同履行監(jiān)督7.3合同履行爭(zhēng)議解決7.4合同履行情況報(bào)告7.5合同履行評(píng)價(jià)第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的合同終止11.4合同解除后的其他事宜第十二章合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效13.4合同備案13.5合同其他事宜合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________高校乙方：_________物業(yè)管理公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：_________乙方代表：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同簽訂日期_________1.5合同生效日期_________1.6合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________1.7合同終止條件1.7.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。1.7.2合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。1.7.3國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二章宿舍安全管理職責(zé)2.1安全管理制度2.1.1乙方應(yīng)建立健全宿舍安全管理規(guī)章制度。2.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保宿舍設(shè)施設(shè)備安全。2.2安全檢查與整改2.2.1乙方每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查。2.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保宿舍安全。2.3安全教育與培訓(xùn)2.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍管理人員和宿舍學(xué)生進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.3.2教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防安全、用電安全、防盜安全等。2.4應(yīng)急預(yù)案與處置2.4.1乙方應(yīng)制定宿舍安全事故應(yīng)急預(yù)案。2.4.2發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行處置。2.5安全責(zé)任追究2.5.1乙方對(duì)宿舍安全負(fù)全面責(zé)任。2.5.2因乙方責(zé)任導(dǎo)致宿舍安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三章宿舍衛(wèi)生管理職責(zé)3.1衛(wèi)生管理制度3.1.1乙方應(yīng)建立健全宿舍衛(wèi)生管理制度。3.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保宿舍衛(wèi)生。3.2衛(wèi)生檢查與整改3.2.1乙方每月至少進(jìn)行一次全面衛(wèi)生檢查。3.2.2發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保宿舍衛(wèi)生。3.3衛(wèi)生教育與培訓(xùn)3.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍管理人員和宿舍學(xué)生進(jìn)行衛(wèi)生教育和培訓(xùn)。3.3.2教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括個(gè)人衛(wèi)生、公共衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等。3.4疾病預(yù)防與控制3.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行消毒處理，預(yù)防疾病傳播。3.4.2發(fā)現(xiàn)傳染病疫情，乙方應(yīng)立即采取隔離措施，并向相關(guān)部門報(bào)告。3.5衛(wèi)生責(zé)任追究3.5.1乙方對(duì)宿舍衛(wèi)生負(fù)全面責(zé)任。3.5.2因乙方責(zé)任導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四章宿舍設(shè)施設(shè)備管理4.1設(shè)施設(shè)備清單4.1.1乙方應(yīng)編制宿舍設(shè)施設(shè)備清單，并定期更新。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修。4.3設(shè)施設(shè)備更新改造4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。4.3.2更新改造方案應(yīng)經(jīng)甲方同意。4.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償4.4.1因乙方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.5設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范4.5.1乙方應(yīng)制定宿舍設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范。4.5.2學(xué)生應(yīng)按照使用規(guī)范使用宿舍設(shè)施設(shè)備。第五章宿舍入住與退住管理5.1入住申請(qǐng)與審批5.1.1學(xué)生需向甲方提出入住申請(qǐng)。5.1.2甲方審批通過后，學(xué)生方可入住。5.2入住手續(xù)辦理5.2.1學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.2.2辦理入住手續(xù)時(shí)，學(xué)生需繳納相應(yīng)費(fèi)用。5.3退住手續(xù)辦理5.3.1學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退住手續(xù)。5.3.2辦理退住手續(xù)時(shí)，學(xué)生需結(jié)清所有費(fèi)用。5.4宿舍分配原則5.4.1宿舍分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。5.5宿舍入住與退住時(shí)間5.5.1學(xué)生入住時(shí)間為每年_________月_________日至_________月_________日。5.5.2學(xué)生退住時(shí)間為每年_________月_________日至_________月_________日。第六章宿舍租金與費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定執(zhí)行。6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1宿舍費(fèi)用包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.3費(fèi)用繳納方式6.3.1學(xué)生應(yīng)按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整6.4.1宿舍費(fèi)用調(diào)整按照甲方規(guī)定執(zhí)行。6.5費(fèi)用退還6.5.1學(xué)生退住時(shí)，如無欠費(fèi)，甲方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務(wù)7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)。7.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。7.2合同履行監(jiān)督7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.3合同履行爭(zhēng)議解決7.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4合同履行情況報(bào)告7.4.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況。7.5合同履行評(píng)價(jià)7.5.1甲方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果作為考核依據(jù)。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件8.3.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.3.2合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。8.4合同解除程序8.4.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，乙方應(yīng)將宿舍設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。8.5.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用。9.1.2乙方未履行宿舍安全與衛(wèi)生管理職責(zé)。9.1.3乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權(quán)采取必要措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。9.3.2如合同未約定，按實(shí)際損失賠償。9.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。9.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決期限10.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過一年。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。11.1.2雙方應(yīng)將各自財(cái)產(chǎn)返還對(duì)方。11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余費(fèi)用。11.2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。11.3合同解除后的合同終止11.3.1合同解除后，合同終止。11.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。11.4合同解除后的其他事宜11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事宜。第十二章合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于宿舍設(shè)施設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)等。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同備案13.4.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。13.5合同其他事宜13.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在宿舍安全與衛(wèi)生管理方面的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、查閱相關(guān)資料等。1.2甲方指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在宿舍安全與衛(wèi)生管理方面的工作提供指導(dǎo)，包括但不限于制定管理方案、提出改進(jìn)意見等。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)優(yōu)先安排宿舍安全與衛(wèi)生管理工作。1.4甲方信息獲取權(quán)甲方有權(quán)獲取乙方在宿舍安全與衛(wèi)生管理方面的相關(guān)信息，包括但不限于工作進(jìn)展、問題處理、費(fèi)用支出等。1.5甲方培訓(xùn)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行宿舍安全與衛(wèi)生管理方面的培訓(xùn)，確保乙方員工具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方獨(dú)立管理權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行宿舍安全與衛(wèi)生管理工作，無需甲方過多干預(yù)。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)宿舍安全與衛(wèi)生管理工作做出決策，甲方應(yīng)予以尊重。2.3乙方費(fèi)用支配權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)支配宿舍安全與衛(wèi)生管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置等。2.4乙方人員管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)宿舍管理人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾在合同履行期間，確保宿舍安全與衛(wèi)生管理工作達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。3.7中介機(jī)構(gòu)合同終止中介機(jī)構(gòu)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，直至合同履行完畢。3.8中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍設(shè)施設(shè)備清單2.費(fèi)用明細(xì)表3.安全教育與培訓(xùn)記錄4.安全檢查記錄5.衛(wèi)生檢查記錄6.事故處理報(bào)告7.乙方員工名單及培訓(xùn)記錄8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納宿舍費(fèi)用，如逾期未繳納，視為違約。2.違約行為：乙方未履行宿舍安全與衛(wèi)生管理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)確保宿舍安全與衛(wèi)生，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致宿舍出現(xiàn)安全隱患或衛(wèi)生問題，視為違約。3.違約行為：乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)妥善使用宿舍設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期未支付，視為違約。5.違約行為：甲方未履行監(jiān)督義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)完成宿舍安全與衛(wèi)生管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。2.問題：宿舍設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，如無法修復(fù)，應(yīng)向甲方提出更換申請(qǐng)。3.問題：甲方未及時(shí)支付費(fèi)用，影響乙方工作。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)暫停部分工作。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能有效履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高校宿舍安全管理與衛(wèi)生維護(hù)。2.宿舍設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)。3.宿舍入住與退住管理。4.宿舍租金與費(fèi)用的收取。5.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度高校宿舍安全與衛(wèi)生管理聘用合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________大學(xué)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________物業(yè)管理公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)高等教育的快速發(fā)展，高校宿舍的安全與衛(wèi)生問題日益受到重視。為加強(qiáng)高校宿舍的安全與衛(wèi)生管理，保障廣大師生的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的高校宿舍安全與衛(wèi)生管理，包括宿舍安全管理、宿舍衛(wèi)生管理、宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）宿舍安全：指宿舍的消防、用電、防盜等方面；（2）宿舍衛(wèi)生：指宿舍的衛(wèi)生環(huán)境、個(gè)人衛(wèi)生等方面；（3）設(shè)施設(shè)備：指宿舍內(nèi)的床鋪、桌椅、衛(wèi)生間、浴室等設(shè)施設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工作監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定，定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全與衛(wèi)生檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)；（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)宿舍內(nèi)發(fā)生的各類安全事故進(jìn)行處理；（5）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)宿舍衛(wèi)生進(jìn)行定期整治；（6）甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定，向?qū)W生收取住宿費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同規(guī)定，收取住宿費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行安全與衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（3）乙方有權(quán)對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)；（4）乙方有權(quán)對(duì)宿舍內(nèi)發(fā)生的各類安全事故進(jìn)行處理；（5）乙方有權(quán)對(duì)宿舍衛(wèi)生進(jìn)行定期整治；（6）乙方有權(quán)按照甲方要求，向?qū)W生提供宿舍住宿服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方學(xué)校宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，對(duì)宿舍進(jìn)行安全與衛(wèi)生管理，確保宿舍的安全與衛(wèi)生。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定，向乙方支付剩余期間的住宿費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全與衛(wèi)生管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括日常維修、保養(yǎng)和更換等；（3）人員工資及福利費(fèi)用：包括乙方派遣至甲方宿舍區(qū)域工作的管理人員及員工的工資、社保、公積金等；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）安全與衛(wèi)生管理服務(wù)費(fèi)用：每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定支付時(shí)間，但不得晚于設(shè)施設(shè)備維護(hù)后的十個(gè)工作日內(nèi)；（3）人員工資及福利費(fèi)用：每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付上一個(gè)月的工資及福利費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付章件甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供宿舍管理所需資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供安全與衛(wèi)生管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算；（2）乙方未按合同約定維護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失；（2）賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）宿舍管理過程中的技術(shù)資料、管理經(jīng)驗(yàn)等；（2）宿舍設(shè)施設(shè)備的性能參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)方法等；（3）宿舍區(qū)域內(nèi)學(xué)生的個(gè)人信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職后，仍應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的情形。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致宿舍設(shè)施設(shè)備損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致宿舍管理成本增加；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致宿舍區(qū)域內(nèi)學(xué)生安全受到威脅。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宿舍安全與衛(wèi)生管理的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)宿舍安全與衛(wèi)生管理服務(wù)的改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下采取必要措施保障宿舍安全的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告并采取相應(yīng)措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高校宿舍安全與衛(wèi)生管理聘用關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方學(xué)校宿舍安全與衛(wèi)生管理制度2.乙方物業(yè)管理公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程3.人員配置及職責(zé)說明書4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時(shí)間。未按合同約定提供宿舍管理所需資源：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際提供資源與合同約定不符。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)