2025年度城市更新項目規(guī)劃服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目規(guī)劃服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬對位于____________________________的城市更新項目進行整體規(guī)劃，乙方具備相關資質及經驗，愿意為甲方提供2025年度城市更新項目規(guī)劃服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）項目總體布局規(guī)劃；（2）土地利用規(guī)劃；（3）交通規(guī)劃；（4）綠化規(guī)劃；（5）公共服務設施規(guī)劃；（6）歷史文化保護規(guī)劃；（7）環(huán)境保護規(guī)劃；（8）其他相關規(guī)劃內容。1.2乙方應確保規(guī)劃方案符合國家及地方相關法律法規(guī)、政策要求，并充分考慮甲方實際需求。二、服務期限2.1本合同服務期限自簽訂之日起至2025年12月31日止。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用總額為人民幣____________________________元。（1）簽訂本合同之日起5個工作日內，支付總額的30%；（2）乙方提交初步規(guī)劃方案后5個工作日內，支付總額的30%；（3）乙方提交最終規(guī)劃方案后5個工作日內，支付總額的30%；（4）乙方完成規(guī)劃方案驗收后5個工作日內，支付剩余的10%。四、保密條款4.1雙方對本合同內容、項目信息及乙方提供的服務成果負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同有效期內及合同終止后仍具有約束力。五、違約責任5.1甲方未按約定支付乙方服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。5.2乙方未按約定完成規(guī)劃任務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的_____%。5.3雙方因違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任范圍。2.2第三方責任限額應根據其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償限額確定。2.3若第三方責任涉及本合同項下的服務內容，則其責任限額不得超過乙方在本合同項下應承擔的責任限額。三、第三方介入條件（1）甲方或乙方提出介入需求，并書面通知對方及乙方；（2）第三方具備相關資質及經驗，能夠滿足甲方或乙方的需求；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議。四、第三方責任劃分4.1第三方在本合同項下的責任，應與其在合作協(xié)議中約定的責任相對應。4.2若第三方責任涉及本合同項下的服務內容，則其責任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方承擔相應責任；（3）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力因素造成甲方或乙方損失的，甲乙雙方根據實際情況分擔責任。五、第三方權利和義務5.1第三方在本合同項下的權利和義務如下：（1）第三方有權根據合作協(xié)議，向甲方或乙方收取相應費用；（2）第三方應按照合作協(xié)議，履行其專業(yè)服務義務；（3）第三方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)、政策要求；（4）第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同期間，如需變更或退出，應書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，其在本合同項下的權利和義務由變更后的第三方或退出后的第三方承擔。七、第三方介入的協(xié)議內容（1）中介協(xié)議：若第三方為中介方，則需簽訂中介協(xié)議；（2）咨詢服務協(xié)議：若第三方為咨詢機構，則需簽訂咨詢服務協(xié)議；（3）監(jiān)理協(xié)議：若第三方為監(jiān)理單位，則需簽訂監(jiān)理協(xié)議；（4）設計協(xié)議：若第三方為設計單位，則需簽訂設計協(xié)議；（5）施工協(xié)議：若第三方為施工單位，則需簽訂施工協(xié)議。七、本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級7.1本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級如下：（1）若第三方協(xié)議與本合同內容沖突，以第三方協(xié)議為準；（2）若第三方協(xié)議未對本合同內容進行約定，則以本合同為準。八、其他8.1本合同附件中，如涉及第三方介入的內容，應以本合同及第三方協(xié)議為準。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商解決。8.3本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方項目基本情況介紹要求：詳細描述甲方項目的地理位置、規(guī)劃范圍、歷史背景、現狀條件等。說明：本附件旨在為乙方提供項目背景信息，便于乙方進行規(guī)劃設計。2.附件二：乙方資質證明文件要求：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書、專業(yè)團隊介紹等。說明：本附件用于證明乙方具備完成項目規(guī)劃服務的資質和能力。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內容、責任范圍、費用、期限等。說明：本附件是第三方介入的依據，確保各方權益。4.附件四：項目規(guī)劃方案要求：包括項目總體布局圖、土地利用規(guī)劃圖、交通規(guī)劃圖、綠化規(guī)劃圖等。說明：本附件是乙方完成的服務成果，需符合甲方要求。5.附件五：項目實施進度表要求：詳細列出項目各個階段的實施時間、預期成果等。說明：本附件用于跟蹤項目進度，確保項目按計劃進行。6.附件六：項目驗收報告要求：包括項目完成情況、驗收結果、存在問題及改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。示例：若甲方應支付乙方服務費用人民幣100萬元，但未支付，則甲方應支付違約金人民幣____萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成規(guī)劃任務。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的_____%。示例：若乙方應完成的服務費用總額為人民幣100萬元，但未按約定完成，則乙方應支付違約金人民幣____萬元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務。責任認定標準：第三方應根據合作協(xié)議承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務，導致項目延期，則第三方應賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.違約行為：不可抗力因素導致合同無法履行。