2025年度城市更新項目規(guī)劃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目規(guī)劃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對位于____________________________的城市更新項目進行整體規(guī)劃，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗，愿意為甲方提供2025年度城市更新項目規(guī)劃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）項目總體布局規(guī)劃；（2）土地利用規(guī)劃；（3）交通規(guī)劃；（4）綠化規(guī)劃；（5）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃；（6）歷史文化保護規(guī)劃；（7）環(huán)境保護規(guī)劃；（8）其他相關(guān)規(guī)劃內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)確保規(guī)劃方案符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，并充分考慮甲方實際需求。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____________________________元。（1）簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，支付總額的30%；（2）乙方提交初步規(guī)劃方案后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%；（3）乙方提交最終規(guī)劃方案后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%；（4）乙方完成規(guī)劃方案驗收后5個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及乙方提供的服務(wù)成果負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_____%。5.2乙方未按約定完成規(guī)劃任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_____%。5.3雙方因違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償限額確定。2.3若第三方責(zé)任涉及本合同項下的服務(wù)內(nèi)容，則其責(zé)任限額不得超過乙方在本合同項下應(yīng)承擔的責(zé)任限額。三、第三方介入條件（1）甲方或乙方提出介入需求，并書面通知對方及乙方；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗，能夠滿足甲方或乙方的需求；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)與其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任相對應(yīng)。4.2若第三方責(zé)任涉及本合同項下的服務(wù)內(nèi)容，則其責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方承擔相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力因素造成甲方或乙方損失的，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲方或乙方收取相應(yīng)費用；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求；（4）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同期間，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方承擔。七、第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）中介協(xié)議：若第三方為中介方，則需簽訂中介協(xié)議；（2）咨詢服務(wù)協(xié)議：若第三方為咨詢機構(gòu)，則需簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議；（3）監(jiān)理協(xié)議：若第三方為監(jiān)理單位，則需簽訂監(jiān)理協(xié)議；（4）設(shè)計協(xié)議：若第三方為設(shè)計單位，則需簽訂設(shè)計協(xié)議；（5）施工協(xié)議：若第三方為施工單位，則需簽訂施工協(xié)議。七、本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級7.1本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級如下：（1）若第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以第三方協(xié)議為準；（2）若第三方協(xié)議未對本合同內(nèi)容進行約定，則以本合同為準。八、其他8.1本合同附件中，如涉及第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)以本合同及第三方協(xié)議為準。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.3本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方項目基本情況介紹要求：詳細描述甲方項目的地理位置、規(guī)劃范圍、歷史背景、現(xiàn)狀條件等。說明：本附件旨在為乙方提供項目背景信息，便于乙方進行規(guī)劃設(shè)計。2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件要求：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)團隊介紹等。說明：本附件用于證明乙方具備完成項目規(guī)劃服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用、期限等。說明：本附件是第三方介入的依據(jù)，確保各方權(quán)益。4.附件四：項目規(guī)劃方案要求：包括項目總體布局圖、土地利用規(guī)劃圖、交通規(guī)劃圖、綠化規(guī)劃圖等。說明：本附件是乙方完成的服務(wù)成果，需符合甲方要求。5.附件五：項目實施進度表要求：詳細列出項目各個階段的實施時間、預(yù)期成果等。說明：本附件用于跟蹤項目進度，確保項目按計劃進行。6.附件六：項目驗收報告要求：包括項目完成情況、驗收結(jié)果、存在問題及改進措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方服務(wù)費用。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用人民幣100萬元，但未支付，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣____萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成規(guī)劃任務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_____%。示例：若乙方應(yīng)完成的服務(wù)費用總額為人民幣100萬元，但未按約定完成，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣____萬元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目延期，則第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。