二零二四年度學(xué)生宿舍安全協(xié)議及消防管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)生宿舍安全協(xié)議及消防管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同目的和范圍2.1安全協(xié)議目的2.2消防管理范圍3.安全責(zé)任和義務(wù)3.1學(xué)生安全責(zé)任3.2宿舍管理人員安全責(zé)任4.消防安全管理4.1消防設(shè)施維護(hù)4.2消防器材配備4.3消防安全教育5.安全檢查與監(jiān)督5.1定期安全檢查5.2安全隱患整改6.事故處理6.1事故報(bào)告6.2事故調(diào)查6.3事故責(zé)任認(rèn)定7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同履行8.1履行方式8.2履行期限9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：安全檢查記錄表12.2附件二：消防設(shè)施清單12.3附件三：消防應(yīng)急預(yù)案13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體定義a.甲方：指提供學(xué)生宿舍的單位或個(gè)人。b.乙方：指租用學(xué)生宿舍的學(xué)生。1.2術(shù)語(yǔ)解釋a.安全協(xié)議：指甲方與乙方就宿舍安全管理達(dá)成的協(xié)議。b.消防管理：指甲方對(duì)宿舍消防設(shè)施、消防器材及消防安全知識(shí)的管理。2.合同目的和范圍2.1安全協(xié)議目的a.確保宿舍內(nèi)學(xué)生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。b.防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。2.2消防管理范圍a.宿舍樓內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。b.消防器材的配備和檢查。c.消防安全知識(shí)的普及和教育。3.安全責(zé)任和義務(wù)3.1學(xué)生安全責(zé)任a.學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施。b.學(xué)生應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)公共設(shè)施，不得隨意損壞。c.學(xué)生應(yīng)自覺(jué)維護(hù)宿舍環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。3.2宿舍管理人員安全責(zé)任a.宿舍管理人員應(yīng)定期檢查宿舍安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。b.宿舍管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。c.宿舍管理人員應(yīng)定期對(duì)學(xué)生進(jìn)行消防安全教育。4.消防安全管理4.1消防設(shè)施維護(hù)a.甲方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。b.甲方應(yīng)定期檢查消防通道，確保暢通無(wú)阻。4.2消防器材配備a.甲方應(yīng)在宿舍樓內(nèi)配備足夠的消防器材，并定期檢查其有效性。b.學(xué)生應(yīng)熟悉消防器材的使用方法，并在緊急情況下能夠正確使用。4.3消防安全教育a.甲方應(yīng)定期組織消防安全教育活動(dòng)，提高學(xué)生的消防安全意識(shí)。b.學(xué)生應(yīng)積極參加消防安全教育活動(dòng)，掌握消防安全知識(shí)。5.安全檢查與監(jiān)督5.1定期安全檢查a.甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次宿舍安全檢查，檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施、用電安全、宿舍衛(wèi)生等。b.學(xué)生應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。5.2安全隱患整改a.學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。b.甲方應(yīng)在接到報(bào)告后，及時(shí)采取措施消除安全隱患。6.事故處理6.1事故報(bào)告a.學(xué)生在宿舍內(nèi)發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。b.甲方應(yīng)在接到報(bào)告后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織搶救和調(diào)查。6.2事故調(diào)查a.甲方應(yīng)組織調(diào)查組，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查。b.調(diào)查結(jié)果應(yīng)向乙方通報(bào)，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。6.3事故責(zé)任認(rèn)定a.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，甲方應(yīng)認(rèn)定事故責(zé)任。b.對(duì)事故責(zé)任方，甲方應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行處理。8.合同履行8.1履行方式a.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金及首月租金。b.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，提供宿舍入住證明。8.2履行期限a.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。b.合同期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租或退租意向。9.合同變更與解除9.1變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2解除條件a.乙方有嚴(yán)重違反宿舍管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同。b.甲方未履行本合同約定的安全管理責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后，盡快組織調(diào)解或仲裁。11.合同生效與終止11.1生效條件a.雙方在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。b.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，合同生效。11.2終止條件a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。b.甲方在收到乙方退租通知后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：安全檢查記錄表a.記錄宿舍安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改措施。12.2附件二：消防設(shè)施清單a.列明宿舍樓內(nèi)消防設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置及維護(hù)保養(yǎng)情況。12.3附件三：消防應(yīng)急預(yù)案a.規(guī)定火災(zāi)發(fā)生時(shí)的報(bào)警、疏散、滅火等應(yīng)急措施。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間a.本合同于二零二四年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)a.簽署地點(diǎn)為甲方指定的辦公地點(diǎn)。13.3簽署人員a.甲方代表：姓名、職務(wù)b.乙方代表：姓名、職務(wù)14.其他約定14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同語(yǔ)言第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的申請(qǐng)與同意2.1第三方介入的申請(qǐng)a.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的和需求。b.申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并附上第三方的資質(zhì)證明和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入的同意a.雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在五個(gè)工作日內(nèi)予以書面回復(fù)。b.同意第三方介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的職責(zé)。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范疇。3.2第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的開(kāi)展。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，提出合理的建議和改進(jìn)措施。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，通常包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任限額等。b.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。4.2超出責(zé)任限額的處理a.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。b.若第三方責(zé)任未超出限額，甲乙雙方應(yīng)按約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分a.第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。b.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分a.第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方在合同中的權(quán)益。b.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，第三方應(yīng)予以考慮和回應(yīng)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，涉及甲乙雙方共同權(quán)益的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。b.若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更a.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。b.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.2變更后的合同效力a.變更后的合同繼續(xù)有效，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守變更后的合同條款。b.變更后的合同對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)按照變更后的合同履行其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安全檢查記錄表a.詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄宿舍安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員。列出檢查的項(xiàng)目，如消防設(shè)施、用電安全、宿舍衛(wèi)生等。記錄發(fā)現(xiàn)的安全隱患和已采取的整改措施。每次檢查應(yīng)有檢查人員的簽字確認(rèn)。2.附件二：消防設(shè)施清單a.詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出宿舍樓內(nèi)所有消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器等。記錄每個(gè)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置和最近一次的檢測(cè)時(shí)間。每個(gè)設(shè)施應(yīng)有對(duì)應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)記錄。3.附件三：消防應(yīng)急預(yù)案a.詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定火災(zāi)發(fā)生時(shí)的報(bào)警、疏散、滅火等應(yīng)急程序。明確各方的職責(zé)和行動(dòng)步驟。定期組織消防演練，確保應(yīng)急預(yù)案的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議a.詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。約定第三方的服務(wù)期限、費(fèi)用和支付方式。規(guī)定第三方在服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議a.詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間。確認(rèn)變更后的合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。雙方及第三方的簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按時(shí)支付租金或押金。b.甲方未按時(shí)提供宿舍或提供不符合約定的宿舍條件。c.乙方損壞宿舍設(shè)施或違反宿舍管理規(guī)定。d.甲方未及時(shí)整改安全隱患。e.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。b.甲方未按時(shí)提供宿舍或提供不符合約定的宿舍條件，應(yīng)向乙方支付違約金。c.乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.甲方未及時(shí)整改安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。e.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例a.乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為滯納金。b.甲方未提供符合約定的宿舍，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。c.乙方損壞宿舍墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻壁修復(fù)費(fèi)用。d.甲方未及時(shí)整改宿舍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的損失。e.第三方未按約定提供消防咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)了解最新的消防法規(guī)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍安全協(xié)議及消防管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍基本信息1.2消防管理部門基本信息2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1簽訂目的2.2簽訂依據(jù)3.學(xué)生宿舍安全管理要求3.1安全管理制度3.2安全責(zé)任劃分3.3安全檢查與巡查4.消防安全管理要求4.1消防安全管理制度4.2消防責(zé)任劃分4.3消防設(shè)施與器材管理5.安全教育與培訓(xùn)5.1安全教育內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式與時(shí)間5.3培訓(xùn)考核與評(píng)價(jià)6.事故處理與報(bào)告6.1事故處理程序6.2事故報(bào)告要求6.3事故責(zé)任追究7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：學(xué)生宿舍安全管理細(xì)則12.2附件二：消防安全管理制度12.3附件三：安全教育培訓(xùn)計(jì)劃13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍基本信息1.1.1學(xué)生宿舍名稱：大學(xué)學(xué)生宿舍1.1.2學(xué)生宿舍地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3學(xué)生宿舍建筑面積：平方米1.1.4學(xué)生宿舍容納人數(shù)：人1.2消防管理部門基本信息1.2.1消防管理部門名稱：市區(qū)消防大隊(duì)1.2.2消防管理部門地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13856782.合同簽訂目的與依據(jù)2.1簽訂目的2.1.1明確雙方在學(xué)生宿舍安全管理與消防管理方面的權(quán)利與義務(wù)。2.1.2加強(qiáng)學(xué)生宿舍安全管理，保障學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.1.3提高消防安全意識(shí)，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生。2.2簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)消防法》2.2.2《學(xué)生宿舍安全管理規(guī)定》2.2.3《高等學(xué)校消防安全管理規(guī)定》3.學(xué)生宿舍安全管理要求3.1安全管理制度3.1.1建立健全學(xué)生宿舍安全管理規(guī)章制度。3.1.2制定學(xué)生宿舍安全檢查標(biāo)準(zhǔn)與程序。3.1.3定期對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好。3.2安全責(zé)任劃分3.2.1學(xué)生宿舍管理部門負(fù)責(zé)宿舍安全管理工作的組織實(shí)施。3.2.2學(xué)生宿舍管理員負(fù)責(zé)日常安全巡查和安全隱患整改。3.2.3學(xué)生宿舍入住學(xué)生應(yīng)遵守安全規(guī)章制度，共同維護(hù)宿舍安全。3.3安全檢查與巡查3.3.1學(xué)生宿舍管理部門每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查。3.3.2學(xué)生宿舍管理員每日進(jìn)行一次巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并整改。4.消防安全管理要求4.1消防安全管理制度4.1.1建立健全消防安全管理制度，明確消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防通道暢通等要求。4.1.2定期組織消防安全培訓(xùn)，提高學(xué)生消防安全意識(shí)。4.1.3定期開(kāi)展消防演練，檢驗(yàn)消防設(shè)施和應(yīng)急預(yù)案的有效性。4.2消防責(zé)任劃分4.2.1學(xué)生宿舍管理部門負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。4.2.2消防管理部門負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍消防設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。4.2.3學(xué)生宿舍入住學(xué)生應(yīng)遵守消防安全規(guī)章制度，不私拉亂接電線，不使用大功率電器。4.3消防設(shè)施與器材管理4.3.1消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.3.2消防器材應(yīng)放置在明顯位置，方便取用。5.安全教育與培訓(xùn)5.1安全教育內(nèi)容5.1.1消防安全知識(shí)5.1.2防盜知識(shí)5.1.3防疫知識(shí)5.2培訓(xùn)方式與時(shí)間5.2.1通過(guò)舉辦講座、發(fā)放宣傳資料等形式進(jìn)行安全教育。5.2.2培訓(xùn)時(shí)間每年至少組織兩次。5.3培訓(xùn)考核與評(píng)價(jià)5.3.1培訓(xùn)結(jié)束后，對(duì)參訓(xùn)學(xué)生進(jìn)行考核，考核合格者可獲得培訓(xùn)證書。5.3.2考核不合格者，可重新參加培訓(xùn)。6.事故處理與報(bào)告6.1事故處理程序6.1.1發(fā)生事故后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行救援。6.1.2對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，查明責(zé)任。6.1.3對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行處理，追究相應(yīng)責(zé)任。6.2事故報(bào)告要求6.2.1事故發(fā)生后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向?qū)W校、消防管理部門報(bào)告。6.2.2報(bào)告內(nèi)容包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況等。6.3事故責(zé)任追究6.3.1對(duì)事故責(zé)任人依法依規(guī)追究責(zé)任。6.3.2對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、停職、解聘等。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，可申請(qǐng)變更或解除合同。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附合同變更或解除協(xié)議。8.3.2合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未履行合同約定的安全管理和消防管理義務(wù)。9.1.2因違約行為造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約責(zé)任追究9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2雙方可協(xié)商決定追究違約方的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵害等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.2.2人民法院為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并送達(dá)對(duì)方。11.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：學(xué)生宿舍安全管理細(xì)則12.1.1學(xué)生宿舍安全管理細(xì)則詳細(xì)內(nèi)容。12.2附件二：消防安全管理制度12.2.1消防安全管理制度詳細(xì)內(nèi)容。12.3附件三：安全教育培訓(xùn)計(jì)劃12.3.1安全教育培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1學(xué)生宿舍管理部門代表：13.3.2消防管理部門代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2種類：第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2程序：16.2.1雙方共同決定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3利益：17.3.1第三方通過(guò)介入合同履行，提升自身專業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。18.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：18.1.1按合同約定支付第三方報(bào)酬。18.1.2提供第三方履行職責(zé)所需的信息和資料。18.1.3監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：18.2.1協(xié)助甲方支付第三方報(bào)酬。18.2.2與甲方共同監(jiān)督第三方的工作。18.2.3如第三方介入與乙方有關(guān)，乙方應(yīng)積極配合。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。20.1.2甲方應(yīng)支付第三方報(bào)酬，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。20.2.2乙方應(yīng)與甲方共同監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。20.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，但不免除甲乙雙方在合同中的責(zé)任。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂21.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。21.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)。21.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)。21.2.3第三方的權(quán)利和利益。21.2.4第三方的責(zé)任限額。21.2.5第三方介入的期限和程序。21.2.6違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：學(xué)生宿舍安全管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定學(xué)生宿舍的安全管理制度，包括安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)、應(yīng)急處理等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，對(duì)合同中關(guān)于學(xué)生宿舍安全管理的要求進(jìn)行具體化。2.附件二：消防安全管理制度要求：明確消防安全管理制度，包括消防設(shè)施檢查、消防演練、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，對(duì)合同中關(guān)于消防安全管理的要求進(jìn)行具體化。3.附件三：安全教育培訓(xùn)計(jì)劃要求：制定安全教育培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，對(duì)合同中關(guān)于安全教育培訓(xùn)的要求進(jìn)行具體化。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、利益等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，對(duì)合同中關(guān)于第三方介入的要求進(jìn)行具體化。5.附件五：事故處理報(bào)告要求：事故發(fā)生后，由責(zé)任方填寫的事故處理報(bào)告，包括事故經(jīng)過(guò)、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄和證明事故處理過(guò)程。6.附件六：違約通知要求：一方違約時(shí)，另一方應(yīng)發(fā)出的違約通知，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、解決方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按照合同約定履行安全管理和消防管理義務(wù)。1.2故意隱瞞安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.3未按照合同約定進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。1.4未按照合同約定支付第三方報(bào)酬。1.5未按照合同約定進(jìn)行事故處理和報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小、影響范圍等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按照合同約定進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，導(dǎo)致學(xué)生安全意識(shí)不足，發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2若乙方未按照合同約定支付第三方報(bào)酬，第三方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)報(bào)酬及違約金。3.3若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍安全協(xié)議及消防管理合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.宿舍安全責(zé)任劃分2.1宿舍安全責(zé)任主體2.2學(xué)生宿舍安全管理職責(zé)2.3管理方安全責(zé)任3.宿舍消防管理3.1消防安全管理制度3.2消防設(shè)施設(shè)備管理3.3消防安全培訓(xùn)4.學(xué)生宿舍消防安全要求4.1宿舍用電安全4.2宿舍防火安全4.3宿舍易燃易爆物品管理5.學(xué)生宿舍安全檢查5.1安全檢查頻率5.2安全檢查內(nèi)容5.3安全檢查結(jié)果處理6.事故處理及報(bào)告6.1事故報(bào)告程序6.2事故調(diào)查處理6.3事故責(zé)任追究7.緊急疏散預(yù)案7.1緊急疏散組織7.2緊急疏散路線7.3緊急疏散注意事項(xiàng)8.合同履行期限8.1合同生效日期8.2合同履行期限8.3合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1合同附件一：宿舍安全管理制度12.2合同附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單12.3合同附件三：緊急疏散預(yù)案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：大學(xué)學(xué)生宿舍管理中心1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.宿舍安全責(zé)任劃分2.1宿舍安全責(zé)任主體甲方為宿舍安全責(zé)任主體，負(fù)責(zé)制定宿舍安全管理規(guī)定，組織實(shí)施安全檢查，確保宿舍安全。2.2學(xué)生宿舍安全管理職責(zé)（1）建立健全宿舍安全管理規(guī)章制度；（2）負(fù)責(zé)宿舍的日常巡查和安全檢查；（3）及時(shí)處理宿舍安全隱患；（4）組織學(xué)生進(jìn)行消防安全教育和演練；（5）協(xié)助甲方處理宿舍安全事故。2.3管理方安全責(zé)任（1）提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施；（2）定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全；（3）及時(shí)修復(fù)損壞的宿舍設(shè)施；（4）對(duì)違反宿舍安全管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理；（5）保障宿舍的消防通道暢通。3.宿舍消防管理3.1消防安全管理制度（1）消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；（2）火災(zāi)報(bào)警和應(yīng)急疏散程序；（3）消防培訓(xùn)和演練；（4）火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。3.2消防設(shè)施設(shè)備管理甲方負(fù)責(zé)宿舍消防設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置、安裝、維護(hù)和更新，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。3.3消防安全培訓(xùn)甲方和乙方共同組織學(xué)生進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高學(xué)生的消防安全意識(shí)和自防自救能力。4.學(xué)生宿舍消防安全要求4.1宿舍用電安全（1）學(xué)生應(yīng)遵守宿舍用電規(guī)定，不得私拉亂接電線；（2）禁止在宿舍使用大功率電器；（3）禁止在宿舍存放易燃易爆物品。4.2宿舍防火安全（1）學(xué)生應(yīng)保持宿舍內(nèi)清潔，不得堆放雜物；（2）禁止在宿舍內(nèi)吸煙；（3）禁止在宿舍內(nèi)使用明火。4.3宿舍易燃易爆物品管理（1）禁止在宿舍內(nèi)存放易燃易爆物品；（2）已存放在宿舍的易燃易爆物品，應(yīng)立即移出；（3）違反規(guī)定的，將依法追究責(zé)任。5.學(xué)生宿舍安全檢查5.1安全檢查頻率甲方和乙方每月至少進(jìn)行一次宿舍安全檢查。5.2安全檢查內(nèi)容（1）宿舍設(shè)施設(shè)備安全；（2）宿舍用電安全；（3）宿舍防火安全；（4）宿舍易燃易爆物品管理。5.3安全檢查結(jié)果處理安全檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方和乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并記錄在案。6.事故處理及報(bào)告6.1事故報(bào)告程序發(fā)生宿舍安全事故時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間向甲方報(bào)告，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。6.2事故調(diào)查處理甲方負(fù)責(zé)組織事故調(diào)查，查明事故原因，追究相關(guān)責(zé)任。6.3事故責(zé)任追究對(duì)違反宿舍安全管理規(guī)定，造成安全事故的，將依法追究責(zé)任。第一部分：合同如下：8.合同履行期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至二零二五年度結(jié)束。8.3合同終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定（1）甲方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施；（2）乙方未按合同約定履行安全管理職責(zé)；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；（2）因違約行為造成安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任；（2）違約方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)的，可以免除違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1合同附件一：宿舍安全管理制度12.2合同附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單12.3合同附件三：緊急疏散預(yù)案13.合同簽署13.1簽署日期本合同于二零二四年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)大學(xué)學(xué)生宿舍管理中心13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入范圍（1）提供宿舍安全管理咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行宿舍消防安全評(píng)估；（3）提供宿舍設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（4）協(xié)助處理宿舍安全事故；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限；（2）第三方的工作職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（4）第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方違約責(zé)任及處理方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的，由其直接責(zé)任引起的經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或其他原因?qū)е碌?，由其直接?zé)任引起的經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他