二零二五年度文化旅游項(xiàng)目承包協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游項(xiàng)目承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人1.2乙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人1.3甲方法定代表人、乙方法定代表人1.4合同簽訂日期第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目投資第三條項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包標(biāo)準(zhǔn)3.4承包責(zé)任第四條項(xiàng)目資金管理4.1資金來(lái)源4.2資金撥付4.3資金使用監(jiān)督第五條項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控5.3進(jìn)度調(diào)整第六條項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證第七條項(xiàng)目安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理第八條項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)8.3環(huán)境污染事故處理第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)第十條乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四條合同生效、變更與終止14.1合同生效日期14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.5甲方法定代表人：1.6乙方名稱(chēng)：旅游開(kāi)發(fā)1.7乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.8乙方聯(lián)系人：1.9乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.10乙方法定代表人：趙六1.11合同簽訂日期：2025年3月15日第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：文化旅游綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成2.5項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資人民幣壹億元第三條項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于項(xiàng)目場(chǎng)地平整、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝、園林景觀設(shè)計(jì)及施工等3.2承包方式：乙方以總承包方式承擔(dān)項(xiàng)目施工3.3承包標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.4承包責(zé)任：乙方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)第四條項(xiàng)目資金管理4.1資金來(lái)源：甲方自籌及銀行貸款4.2資金撥付：按項(xiàng)目進(jìn)度分期撥付，具體撥付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定4.3資金使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用第五條項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行5.2進(jìn)度監(jiān)控：甲方將定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行5.3進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃第六條項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：項(xiàng)目各階段完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并將檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)甲方6.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)第七條項(xiàng)目安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各方的安全責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，確保項(xiàng)目施工安全7.3安全生產(chǎn)事故處理：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理第八條項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，包括但不限于噪音控制、粉塵治理、廢水處理等8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.3環(huán)境污染事故處理：如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并立即通知甲方及相關(guān)部門(mén)第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利：9.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行9.1.2要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目9.1.3在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.2甲方義務(wù)：9.2.1按合同約定提供項(xiàng)目所需資金9.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)9.2.3對(duì)乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的支持第十條乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利：10.1.1按合同約定收取項(xiàng)目承包款10.1.2在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失10.2乙方義務(wù)：10.2.1按合同約定完成項(xiàng)目施工10.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保10.2.3按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目11.1.2乙方未按合同約定支付工程款11.1.3甲方未按合同約定提供資金或協(xié)助辦理手續(xù)11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2乙方嚴(yán)重違約12.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件：12.2.1項(xiàng)目施工完成12.2.2合同約定的解除條件成就12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院第十四條合同生效、變更與終止14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意14.2.2變更后的合同文本為雙方履行合同的依據(jù)14.3合同終止：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方之外的，為項(xiàng)目提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、檢測(cè)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定，并在合作協(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在履行協(xié)議過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2.2對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保負(fù)責(zé)。4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方和乙方的管理。5.2第三方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變施工方案。5.3第三方與甲方、乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議進(jìn)行責(zé)任劃分。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的組成部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，退還甲方和乙方的款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的保密條款10.1甲方、乙方和第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得向第三方泄露項(xiàng)目信息。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的合同變更、爭(zhēng)議解決、合同終止等事項(xiàng)，適用本合同其他相關(guān)條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件。4.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、承包內(nèi)容、資金管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境保護(hù)、甲方權(quán)利和義務(wù)、乙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、合同生效、變更與終止等條款。說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目資金撥付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來(lái)源、撥付時(shí)間、撥付比例等。說(shuō)明：資金撥付計(jì)劃是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的保障。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、完成情況、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度的重要手段。7.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、問(wèn)題及處理措施等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。8.項(xiàng)目安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括安全檢查結(jié)果、問(wèn)題及處理措施等。說(shuō)明：安全檢查報(bào)告是確保項(xiàng)目安全的重要手段。9.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、監(jiān)測(cè)結(jié)果、問(wèn)題及處理措施等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)報(bào)告是確保項(xiàng)目環(huán)保的重要依據(jù)。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定提供資金或協(xié)助辦理手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方未按合作協(xié)議提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.任何一方泄露項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.任何一方發(fā)生安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度文化旅游項(xiàng)目承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：（此處可填寫(xiě)其他相關(guān)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息）二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度文化旅游項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)合作共贏，共同推進(jìn)文化旅游事業(yè)的發(fā)展。2.2目的本協(xié)議的目的是規(guī)范甲乙雙方在文化旅游項(xiàng)目中的合作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)，提升文化旅游產(chǎn)品的質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（此處可列出合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如：文化旅游資源、旅游線路、旅游產(chǎn)品、市場(chǎng)推廣等）3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)ù颂幙蓪?duì)合同中涉及的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋?zhuān)纾撼邪?、合作、?quán)益、責(zé)任、違約等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成文化旅游項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成文化旅游項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、審批、投資等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理項(xiàng)目后續(xù)事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、廣告費(fèi)用等。（3）利潤(rùn)分成：根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，甲乙雙方按照約定的比例分成。7.2支付方式（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：甲方按照合同約定分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方每月或每季度向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月或每季度一個(gè)工作日支付。7.4支付條款（1）所有支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按約定完成項(xiàng)目前期工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日違約金金額。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目收益低于預(yù)期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密，包括但不限于市場(chǎng)分析、客戶(hù)信息、運(yùn)營(yíng)策略等。（2）雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)建設(shè)。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目不符合相關(guān)規(guī)定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的項(xiàng)目。（2）涉及他人權(quán)益的項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游項(xiàng)目的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大決策權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地、資源等支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況和解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自增減合同條款。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)合同條款進(jìn)行解釋或說(shuō)明。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.土地使用權(quán)證4.建設(shè)工程合同5.設(shè)備采購(gòu)合同6.運(yùn)營(yíng)管理方案7.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.乙方資質(zhì)證明文件9.甲方授權(quán)委托書(shū)10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按約定完成項(xiàng)目前期工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，認(rèn)定為違約行為。未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目收益低于預(yù)期，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解滯后原因，并督促乙方采取措施加快進(jìn)度。2.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析市場(chǎng)推廣策略，調(diào)整推廣方案，提高推廣效果。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同條款，確保合同履行符合法律規(guī)定。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的特定資源或服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供資源或服務(wù)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的配合義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供資源或服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持，包括資金、資源等。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大決策提出建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分成。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行必要的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。甲方不得擅自變更乙方的市場(chǎng)推廣計(jì)劃。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方案進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分成。甲方可享受項(xiàng)目帶來(lái)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求賠償或終止合同。乙方不得擅自變更項(xiàng)目實(shí)施方案。全文完。二零二五年度文化旅游項(xiàng)目承包協(xié)議2合同目錄第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目期限第二章承包方資格2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方業(yè)績(jī)要求2.3承包方信譽(yù)要求第三章項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求3.1項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3項(xiàng)目進(jìn)度要求3.4項(xiàng)目安全保障第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3業(yè)主方權(quán)利4.4業(yè)主方義務(wù)第五章項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用組成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款條件第六章項(xiàng)目變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更后的合同執(zhí)行第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付7.4違約糾紛處理第八章保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2合同補(bǔ)充條款13.3通知與送達(dá)第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景：鑒于我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為了促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升旅游品質(zhì)，特開(kāi)展本文化旅游項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，提升旅游區(qū)的整體形象，增加旅游收入，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)繁榮。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍：包括但不限于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣等方面。1.4項(xiàng)目期限項(xiàng)目期限：自合同生效之日起至二零二七年十二月三十一日止。第二章承包方資格2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方業(yè)績(jī)要求承包方近三年內(nèi)須有至少兩個(gè)類(lèi)似文化旅游項(xiàng)目的成功案例。2.3承包方信譽(yù)要求承包方無(wú)不良信用記錄，無(wú)重大違法違規(guī)行為。第三章項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求3.1項(xiàng)目具體內(nèi)容項(xiàng)目具體內(nèi)容包括但不限于：景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣等。3.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、優(yōu)質(zhì)。3.3項(xiàng)目進(jìn)度要求項(xiàng)目進(jìn)度要求按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，確保項(xiàng)目按時(shí)投入使用。3.4項(xiàng)目安全保障承包方應(yīng)建立健全安全保障體系，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全。第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利承包方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付工程款和費(fèi)用。4.2承包方義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目。4.3業(yè)主方權(quán)利業(yè)主方有權(quán)對(duì)承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。4.4業(yè)主方義務(wù)業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款和費(fèi)用，為承包方提供必要的支持。第五章項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用組成項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)與項(xiàng)目進(jìn)度相一致，承包方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4付款條件付款條件為項(xiàng)目驗(yàn)收合格，且承包方無(wú)違約行為。第六章項(xiàng)目變更與調(diào)整6.1變更條件在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等方面發(fā)生變化，可進(jìn)行變更。6.2變更程序變更程序應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。6.4變更后的合同執(zhí)行變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的合同執(zhí)行。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任承包方未按合同約定完成項(xiàng)目或存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償業(yè)主方損失、支付違約金等。7.2業(yè)主方違約責(zé)任業(yè)主方未按合同約定支付工程款和費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償承包方損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定的比例計(jì)算，由違約方在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。7.4違約糾紛處理違約糾紛處理應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁或訴訟。第八章保密條款8.1保密范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第十章。11.3合同解除程序合同解除程序見(jiàn)第十章。第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日業(yè)主方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在項(xiàng)目決策、管理和監(jiān)督過(guò)程中的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，指定項(xiàng)目顧問(wèn)和監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的項(xiàng)目計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策中的最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的投資規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、資金使用等重大事項(xiàng)。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更請(qǐng)求進(jìn)行審批，包括但不限于變更設(shè)計(jì)、調(diào)整進(jìn)度等。1.2.3甲方有權(quán)在必要時(shí)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目費(fèi)用支付中的責(zé)任和權(quán)利。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款和費(fèi)用。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用支出清單，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行審核。1.3.3如甲方對(duì)乙方提交的費(fèi)用支出有異議，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自行選擇項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的變更請(qǐng)求進(jìn)行評(píng)估，并提出自己的意見(jiàn)。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目決策中的權(quán)利。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的技術(shù)路線、施工方案、材料選用等。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的變更請(qǐng)求進(jìn)行評(píng)估，并決定是否采納。2.2.3乙方有權(quán)在必要時(shí)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方費(fèi)用控制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目費(fèi)用控制中的責(zé)任和權(quán)利。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理控制項(xiàng)目費(fèi)用，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資金支持，以滿(mǎn)足項(xiàng)目實(shí)施需求。2.3.3如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)、合同簽訂、監(jiān)理等工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，公正、公平地處理合同糾紛。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量等方面的信息。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括招標(biāo)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方約定。3.2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付后，如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求退還部分或全部費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作的合法性和合規(guī)性，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.項(xiàng)目預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.設(shè)計(jì)方案及圖紙7.施工方案及施工圖8.監(jiān)理方案及監(jiān)理細(xì)則9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目或存在質(zhì)量問(wèn)題；提供虛假信息或材料；違反保密義務(wù)；未按時(shí)支付工程款和費(fèi)用。2.業(yè)主方違約行為：未按時(shí)支付工程款和費(fèi)用；未提供必要的支持；提出不合理變更要求；未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；可通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定或評(píng)估；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。2.問(wèn)題：項(xiàng)目費(fèi)用超支。解決辦法：嚴(yán)格控制費(fèi)用，調(diào)整預(yù)算，尋求資金支持。3.問(wèn)題：合同糾紛。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)。2.旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造與升級(jí)。3.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣。4.文化旅游項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)。5.文化旅游項(xiàng)目合作與聯(lián)合開(kāi)發(fā)。全文完。二零二五年度文化旅游項(xiàng)目承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（項(xiàng)目承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擬在____________________地區(qū)開(kāi)展一項(xiàng)文化旅游項(xiàng)目，旨在提升當(dāng)?shù)匚幕糜嗡?，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度文化旅游項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）文化旅游項(xiàng)目：指以旅游活動(dòng)為核心，結(jié)合文化、歷史、藝術(shù)、休閑等元素，為游客提供具有獨(dú)特體驗(yàn)的旅游產(chǎn)品。（2）項(xiàng)目承包：指乙方根據(jù)甲方要求，承擔(dān)文化旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程，并按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指項(xiàng)目業(yè)主方，即在本協(xié)議中承擔(dān)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等責(zé)任的主體。（2）乙方：指項(xiàng)目承包方，即在本協(xié)議中承擔(dān)項(xiàng)目承包、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)等責(zé)任的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成文化旅游項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方承包費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的項(xiàng)目資料、支持和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成文化旅游項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、合法。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度文化旅游項(xiàng)目全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）項(xiàng)目全部完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理項(xiàng)目終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目剩余部分的收尾工作。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算承包費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）項(xiàng)目前期策劃費(fèi)用；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（5）項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（6）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）項(xiàng)目前期策劃費(fèi)用：在項(xiàng)目策劃階段完成后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)階段完成后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：在每階段建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按月支付，每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用；（5）項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：按年度支付，每年一個(gè)工作日支付下一年度費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)書(shū)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方未按約定提供項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付賠償金；（2）賠償金應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期收益損失；（3）賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、物品補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目終止后五年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化旅游項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中技術(shù)創(chuàng)新、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方面的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)門(mén)票價(jià)格、產(chǎn)品銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)服務(wù)質(zhì)量、員工培訓(xùn)等方面的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式相互協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度文化旅游項(xiàng)目承包的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，