2025年度合租房屋租賃租賃物損害賠償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃租賃物損害賠償合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地址：乙方（承租方）：住所地址：一、租賃物及用途1.租賃房屋位于______市______區(qū)______路______號______室，房屋面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋裝修情況為______。2.乙方租賃該房屋用于______（注明具體用途，如居住、辦公等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣______元（大寫：______元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：______。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、清潔等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。五、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋使用規(guī)定1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用水資源、電力等能源，不得浪費(fèi)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。2.第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依據(jù)其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定確定。2.若第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議未對責(zé)任限額進(jìn)行約定，則第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不得超過人民幣______元（大寫：______元整）。三、第三方介入的具體條款1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂。（2）中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。（3）中介方違反上述義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供書面擔(dān)保，保證乙方按合同約定支付租金。（2）若乙方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對租賃房屋進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供評估報(bào)告。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（3）評估機(jī)構(gòu)在履行評估義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.維修服務(wù)商責(zé)任：（1）維修服務(wù)商應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。（2）維修服務(wù)商在履行維修義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照各自合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定解決。4.若第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方與其他各方協(xié)商解決，避免影響合同履行。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。七、本部分修正內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等。2.房屋現(xiàn)狀說明：包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、現(xiàn)有家具電器清單等。4.乙方收入證明：包括工資單、銀行流水等。5.房屋租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。6.房屋維修記錄：包括房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。7.房屋設(shè)施設(shè)備清單：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、品牌、購買時(shí)間等。8.房屋租賃押金退還協(xié)議：在租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，用于退還押金的協(xié)議。9.第三方合作協(xié)議：包括中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。10.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議：在發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方與第三方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議。11.房屋租賃糾紛仲裁協(xié)議：在發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方與第三方達(dá)成的仲裁協(xié)議。12.房屋租賃糾紛訴訟材料：包括起訴狀、答辯狀、證據(jù)材料等。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。2.甲方未按約定提供房屋：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合約定條件的房屋，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在______年______月______日前提供房屋，若未能按時(shí)提供，則應(yīng)向乙方支付______元的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內(nèi)部隔斷，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。4.甲方未按約定維修房屋：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對房屋