2025年度個人住房公積金貸款合同附件清單范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房公積金貸款合同附件清單范本本合同目錄一覽1.貸款人信息1.1貸款人基本情況1.2貸款人身份證件信息1.3貸款人住房公積金賬戶信息2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放條件3.1貸款審批條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款發(fā)放時間4.貸款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款期限4.4逾期還款處理5.貸款利息計算5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險費率6.4保險期限7.債權轉(zhuǎn)讓7.1債權轉(zhuǎn)讓條件7.2債權轉(zhuǎn)讓程序7.3債權轉(zhuǎn)讓通知8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件清單14.1附件一：貸款人身份證復印件14.2附件二：貸款人住房公積金賬戶信息證明14.3附件三：貸款合同簽訂證明14.4附件四：貸款審批意見書14.5附件五：貸款發(fā)放憑證14.6附件六：保險合同14.7附件七：其他相關文件第一部分：合同如下：1.貸款人信息1.1貸款人基本情況1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人性別1.1.3貸款人出生年月1.1.4貸款人身份證號碼1.1.5貸款人聯(lián)系方式1.2貸款人身份證件信息1.2.1身份證正反面復印件1.2.2戶口本復印件1.2.3近期免冠照片1.3貸款人住房公積金賬戶信息1.3.1住房公積金賬號1.3.2住房公積金余額1.3.3住房公積金繳存證明2.貸款信息2.1貸款金額2.1.1貸款總額2.1.2貸款首期付款金額2.2貸款期限2.2.1貸款最長年限2.2.2貸款起止日期2.3貸款利率2.3.1貸款基準利率2.3.2貸款利率調(diào)整方式2.4還款方式2.4.1等額本息還款法2.4.2等額本金還款法2.4.3還款計劃表2.5貸款用途2.5.1購房用途2.5.2購房證明文件3.貸款發(fā)放條件3.1貸款審批條件3.1.1貸款人具備完全民事行為能力3.1.2貸款人擁有穩(wěn)定收入來源3.1.3貸款人信用良好3.2貸款發(fā)放程序3.2.1貸款申請3.2.2貸款審批3.2.3貸款合同簽訂3.2.4貸款發(fā)放3.3貸款發(fā)放時間3.3.1貸款發(fā)放期限3.3.2貸款發(fā)放方式4.貸款還款4.1還款計劃4.1.1每月還款金額4.1.2每年還款金額4.1.3還款計劃調(diào)整4.2還款方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬還款4.2.2自動扣款還款4.2.3現(xiàn)金還款4.3還款期限4.3.1貸款到期日4.3.2逾期還款期限4.4逾期還款處理4.4.1逾期還款利息4.4.2逾期還款罰金4.4.3逾期還款催收5.貸款利息計算5.1利息計算方法5.1.1按月計息5.1.2按年計息5.2利息支付方式5.2.1每月隨本金還款5.2.2每年一次性支付5.3利息調(diào)整5.3.1利率調(diào)整條件5.3.2利率調(diào)整程序6.保險6.1保險種類6.1.1房屋貸款保險6.1.2生命保險6.2保險金額6.2.1房屋貸款保險金額6.2.2生命保險金額6.3保險費率6.3.1房屋貸款保險費率6.3.2生命保險費率6.4保險期限6.4.1房屋貸款保險期限6.4.2生命保險期限7.債權轉(zhuǎn)讓7.1債權轉(zhuǎn)讓條件7.1.1債權人同意轉(zhuǎn)讓7.1.2轉(zhuǎn)讓人與受讓人達成書面協(xié)議7.1.3轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)7.2債權轉(zhuǎn)讓程序7.2.1轉(zhuǎn)讓人書面通知貸款人7.2.2貸款人確認債權轉(zhuǎn)讓7.2.3債權轉(zhuǎn)讓登記7.3債權轉(zhuǎn)讓通知7.3.1轉(zhuǎn)讓人向貸款人發(fā)出債權轉(zhuǎn)讓通知7.3.2貸款人收到債權轉(zhuǎn)讓通知后的確認8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更內(nèi)容合法有效8.2合同變更程序8.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議生效條件8.3合同變更通知8.3.1變更協(xié)議簽訂后通知對方8.3.2變更協(xié)議內(nèi)容變更9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1貸款人違約9.1.2債權人違約9.1.3法定解除條件9.2合同解除程序9.2.1提前通知對方9.2.2合同解除書簽訂9.2.3合同解除生效9.3合同解除通知9.3.1解除合同通知方式9.3.2解除合同通知內(nèi)容10.違約責任10.1違約情形10.1.1逾期還款10.1.2未按時支付利息10.1.3惡意透支10.2違約責任10.2.1逾期利息10.2.2違約金10.2.3法律責任追究10.3違約賠償10.3.1直接損失賠償10.3.2間接損失賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商程序11.2.2仲裁程序11.2.3司法程序11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1仲裁委員會11.3.2人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂合同12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件12.2.1貸款全部還清12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方確認合同終止12.3.2合同終止手續(xù)13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1貸款人不得擅自變更貸款用途13.1.2貸款人不得轉(zhuǎn)讓貸款合同13.2其他約定效力13.2.1其他約定具有同等法律效力13.2.2其他約定對雙方具有約束力14.合同附件清單14.1附件一：貸款人身份證復印件14.2附件二：貸款人住房公積金賬戶信息證明14.3附件三：貸款合同簽訂證明14.4附件四：貸款審批意見書14.5附件五：貸款發(fā)放憑證14.6附件六：保險合同14.7附件七：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，不直接參與合同簽訂，但因其提供的服務或參與的過程，對合同履行有直接或間接影響的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1貸款審批過程中需要第三方評估或擔保；2.1.2貸款發(fā)放或還款過程中需要第三方提供支付、結(jié)算等服務；2.1.3貸款合同履行過程中需要第三方提供咨詢、代理等服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行其職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過本合同貸款金額的5%；3.1.2第三方在履行其職責過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過本合同貸款金額的1%；3.1.3第三方在履行其職責過程中因不可抗力或其他非其責任因素造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，具體程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議，明確其權利、義務和責任；4.1.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1在其職責范圍內(nèi)，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2在其職責范圍內(nèi)，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.2第三方的義務：5.2.1按照協(xié)議約定履行職責，確保其服務的質(zhì)量和效率；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；5.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失承擔相應的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、貸款人、擔保人等各方的權利、義務和責任劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關系基于雙方簽訂的協(xié)議，獨立于甲乙雙方與貸款人、擔保人等其他方的關系；6.1.2第三方與貸款人：第三方在履行職責過程中，需遵守貸款人的相關規(guī)定和要求，但第三方對貸款人的損失不承擔賠償責任；6.1.3第三方與擔保人：第三方在擔保人提供擔保的情況下，需遵守擔保協(xié)議的約定，并對擔保人的損失承擔相應的責任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方同意，具體程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更或解除第三方介入；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議；7.1.3變更或解除協(xié)議生效后，第三方停止介入，甲乙雙方按照變更或解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款人身份證復印件要求：身份證正反面清晰復印件，加蓋貸款人簽名或單位公章。說明：用于證明貸款人身份。2.貸款人住房公積金賬戶信息證明要求：由住房公積金管理中心出具的賬戶信息證明，加蓋管理中心公章。說明：用于證明貸款人住房公積金賬戶余額和繳存情況。3.貸款合同簽訂證明要求：貸款合同原件或復印件，加蓋貸款人簽名或單位公章。說明：用于證明貸款合同已簽訂。4.貸款審批意見書要求：貸款審批部門出具的貸款審批意見書，加蓋審批部門公章。說明：用于證明貸款已獲得審批。5.貸款發(fā)放憑證要求：貸款發(fā)放銀行出具的貸款發(fā)放憑證，加蓋銀行公章。說明：用于證明貸款已發(fā)放。6.保險合同要求：保險合同原件或復印件，加蓋保險公司公章。說明：用于證明貸款人已購買相關保險。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如房產(chǎn)證明、評估報告等。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：貸款人未按照約定的還款日期和金額還款，構(gòu)成逾期還款。示例：貸款人未在每月還款日當天或之前足額還款，即構(gòu)成逾期還款。2.未按時支付利息責任認定：貸款人未按照約定的日期支付利息，構(gòu)成未按時支付利息。示例：貸款人未在每月利息到期日當天或之前支付當月利息，即構(gòu)成未按時支付利息。3.惡意透支責任認定：貸款人未經(jīng)貸款人同意，擅自使用貸款資金，構(gòu)成惡意透支。示例：貸款人將貸款資金用于非法用途或超出合同約定的用途，即構(gòu)成惡意透支。4.未按約定用途使用貸款責任認定：貸款人未按照合同約定的用途使用貸款資金，構(gòu)成未按約定用途使用貸款。示例：貸款人將貸款資金用于非購房用途，即構(gòu)成未按約定用途使用貸款。5.貸款人信息變更未及時告知責任認定：貸款人信息發(fā)生變更后，未在規(guī)定時間內(nèi)告知貸款人，構(gòu)成貸款人信息變更未及時告知。示例：貸款人聯(lián)系方式、住址等基本信息變更后，未在一個月內(nèi)告知貸款人。6.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，構(gòu)成第三方違約。示例：第三方在提供支付服務過程中，因操作失誤導致貸款資金損失，即構(gòu)成第三方違約。全文完。2025年度個人住房公積金貸款合同附件清單范本1合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（1）住房公積金管理中心：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________（2）擔保機構(gòu)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為規(guī)范個人住房公積金貸款業(yè)務，保障貸款人權益，依據(jù)《住房公積金管理條例》及相關法律法規(guī)，甲方、乙方及其他相關方就2025年度個人住房公積金貸款事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人住房公積金貸款業(yè)務中的權利、義務和責任，確保貸款業(yè)務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）住房公積金：指職工個人及所在單位按規(guī)定繳納的，用于解決職工住房問題的專項基金。（2）個人住房公積金貸款：指職工個人以其住房公積金賬戶內(nèi)的存款為抵押，向住房公積金管理中心申請的貸款。（3）貸款額度：指職工申請的個人住房公積金貸款金額。（4）貸款期限：指職工個人住房公積金貸款的還款期限。3.2關鍵詞解釋：（1）貸款利率：指個人住房公積金貸款的利率，按照國家規(guī)定執(zhí)行。（2）貸款期限：指貸款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的時間。（3）提前還款：指貸款人在貸款期限內(nèi)，經(jīng)與住房公積金管理中心協(xié)商一致，提前部分或全部償還貸款本金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方提供真實、完整的貸款申請材料。（2）甲方有權對乙方的貸款申請進行審核。（3）甲方有權根據(jù)乙方貸款申請情況，決定是否發(fā)放貸款及貸款額度。（4）甲方有權對乙方貸款還款情況進行監(jiān)督。（5）甲方有權在乙方違約的情況下，采取法律手段追償貸款本息。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權向甲方申請個人住房公積金貸款。（2）乙方有義務按照國家規(guī)定繳納住房公積金。（3）乙方有義務提供真實、完整的貸款申請材料。（4）乙方有義務按照合同約定按時足額償還貸款本息。（5）乙方有義務配合甲方進行貸款審核和還款監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方、乙方及其他相關方的權利義務履行地點為各自所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為書面形式，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款本息全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）貸款本息全部還清，雙方簽署終止合同；（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算，按月計息。（2）貸款手續(xù)費：按照貸款金額的一定比例收取，具體收費標準由甲方制定。（3）擔保費用：如乙方選擇擔保貸款，需支付擔保機構(gòu)規(guī)定的擔保費用。（4）其他費用：包括但不限于評估費、保險費等，具體費用由乙方承擔。7.2支付方式（1）貸款利息：乙方應每月按時足額支付貸款利息，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。（2）貸款本金：乙方應按照合同約定的還款計劃，按期支付貸款本金。（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生時，按照甲方的要求及時支付。7.3支付時間（1）貸款利息：乙方應在每月的還款日支付當月貸款利息。（2）貸款本金：乙方應按照合同約定的還款計劃，按期支付貸款本金。（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應保證支付資金的合法合規(guī)性，不得使用非法資金支付。（2）甲方有權對乙方的支付情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)異常情況，有權暫停貸款發(fā)放或提前收回貸款。（3）支付資金到達甲方賬戶后，甲方應及時進行記賬，并出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付貸款利息或本金，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的一定比例計算。（2）甲方未按照合同約定提供貸款服務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時足額支付貸款利息或本金，應向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的一定比例計算。（2）乙方未按照合同約定使用貸款，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折價、強制執(zhí)行等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；（2）甲方、乙方及其他相關方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方及其他相關方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應盡力采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致貸款項目停工；（2）政策調(diào)整導致貸款利率變動；（3）罷工導致貸款審批延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對貸款利率、貸款額度等條款的調(diào)整權。（2）甲方保留在合同履行期間對乙方信用狀況的審查權。13.2特殊權力保留（1）在乙方未按時足額支付貸款本息的情況下，甲方有權采取法律手段追償。（2）在乙方違反合同約定的其他義務時，甲方有權解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充合同具有與原合同相同的法律效力，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方提供的資料進行貸款審核；（2）乙方應按照甲方的要求提供相關證明材料；（3）雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于2025年度個人住房公積金貸款的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.乙方住房公積金賬戶信息證明4.房屋買賣合同或租賃合同5.房屋評估報告6.擔保合同（如有）7.住房公積金管理中心出具的個人住房公積金貸款批準文件8.貸款合同附件清單9.其他雙方認為需要提供的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時足額支付貸款利息或本金。b.未按照合同約定提供貸款服務。乙方違約：a.未按時足額支付貸款利息或本金。b.未按照合同約定使用貸款。c.未提供真實、完整的貸款申請材料。2.違約認定：甲方違約：由乙方在合同約定的還款日或提前還款日后的三個工作日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，甲方在接到通知后三個工作日內(nèi)未采取補救措施的，視為違約。乙方違約：由甲方在合同約定的還款日或提前還款日后的三個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，乙方在接到通知后三個工作日內(nèi)未采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工個人及所在單位按規(guī)定繳納的，用于解決職工住房問題的專項基金。2.個人住房公積金貸款：指職工個人以其住房公積金賬戶內(nèi)的存款為抵押，向住房公積金管理中心申請的貸款。3.貸款利率：指個人住房公積金貸款的利率，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。4.貸款期限：指貸款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的時間。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時足額支付貸款利息或本金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面通知，要求乙方在接到通知后三個工作日內(nèi)補足欠款，并支付相應的違約金。2.問題：甲方未按時足額支付貸款利息或本金。解決辦法：乙方應及時發(fā)出書面通知，要求甲方在接到通知后三個工作日內(nèi)補足欠款，并支付相應的違約金。3.問題：乙方未提供真實、完整的貸款申請材料。解決辦法：甲方有權拒絕貸款申請或解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：指在2025年度個人住房公積金貸款合同中，作為擔保人或中介機構(gòu)出現(xiàn)的第三方。2.第三方責任：擔保人責任：擔保人應按照合同約定，在乙方違約時承擔相應的擔保責任。中介機構(gòu)責任：中介機構(gòu)應提供真實、準確的貸款咨詢和服務，協(xié)助雙方完成貸款手續(xù)。3.第三方權利：擔保人權利：擔保人在乙方按期還款的情況下，有權要求甲方退還擔保保證金。中介機構(gòu)權利：中介機構(gòu)有權按照合同約定收取服務費用。4.第三方義務：擔保人義務：擔保人應按時履行擔保責任，確保貸款安全。中介機構(gòu)義務：中介機構(gòu)應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權了解貸款利率、貸款額度、還款期限等貸款信息。乙方有權在貸款期限內(nèi)提前還款，并享受提前還款的優(yōu)惠。2.乙方利益條款：乙方在貸款利率調(diào)整時，有權要求甲方按照最新利率調(diào)整貸款利率。乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生特殊情況，有權向甲方申請延期還款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時足額支付貸款利息或本金，應向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供貸款服務，應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自調(diào)整貸款利率，如需調(diào)整，應提前通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的信用狀況進行審查，并有權拒絕不符合條件的貸款申請。甲方可對乙方貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)購買相關保險，以降低貸款風險。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)提供財產(chǎn)抵押，以保障貸款安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時足額支付貸款利息或本金，應向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定使用貸款，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生特殊情況，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變貸款用途。全文完。2025年度個人住房公積金貸款合同附件清單范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款周期6.首付款比例7.貸款用途三、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份證號碼3.借款人婚姻狀況4.借款人職業(yè)5.借款人收入證明6.借款人信用記錄四、房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權性質(zhì)3.房屋面積4.房屋評估價值5.房屋用途五、貸款擔保1.擔保方式2.擔保人信息3.擔保物信息4.擔保責任六、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放時間2.貸款發(fā)放方式3.貸款發(fā)放賬戶4.貸款發(fā)放手續(xù)費七、貸款還款1.還款方式2.還款賬戶3.還款計劃4.還款逾期處理5.還款提前還款八、違約責任1.借款人違約責任2.貸款發(fā)放機構(gòu)違約責任3.擔保人違約責任4.違約金計算方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.借款人收入證明復印件3.擔保人擔保書4.貸款合同附件清單十三、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案情況合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人住房公積金貸款合同2.合同編號：_________________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：借款人姓名：_________________________借款人身份證號碼：_________________________貸款發(fā)放機構(gòu)名稱：_________________________貸款發(fā)放機構(gòu)聯(lián)系方式：_________________________5.合同簽訂地點：_________________________二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_________________________元2.貸款期限：__年3.貸款利率：年利率_________________________%4.還款方式：等額本息還款法5.還款周期：每月6.首付款比例：_________________________%7.貸款用途：個人住房購買三、借款人信息1.借款人姓名：_________________________2.借款人身份證號碼：_________________________3.借款人婚姻狀況：_________________________4.借款人職業(yè)：_________________________5.借款人收入證明：_________________________6.借款人信用記錄：_________________________四、房屋信息1.房屋坐落地址：_________________________2.房屋產(chǎn)權性質(zhì)：_________________________3.房屋面積：_________________________平方米4.房屋評估價值：人民幣_________________________元5.房屋用途：個人自住五、貸款擔保1.擔保方式：_________________________2.擔保人信息：擔保人姓名：_________________________擔保人身份證號碼：_________________________3.擔保物信息：_________________________4.擔保責任：_________________________六、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放時間：____年__月__日2.貸款發(fā)放方式：_________________________3.貸款發(fā)放賬戶：_________________________4.貸款發(fā)放手續(xù)費：人民幣_________________________元七、貸款還款1.還款方式：等額本息還款法2.還款賬戶：_________________________3.還款計劃：每月還款金額：人民幣_________________________元首次還款日期：____年__月__日4.還款逾期處理：逾期天數(shù)：超過__天逾期利率：_________________________%逾期罰金：人民幣_________________________元/天5.還款提前還款：提前還款條件：_________________________提前還款手續(xù)：_________________________提前還款費用：人民幣_________________________元八、違約責任1.借款人違約責任：未按時還款：按逾期利率支付罰金。虛報收入或提供虛假資料：合同無效，追回已發(fā)放貸款。轉(zhuǎn)讓或抵押貸款所購房屋：視為違約，貸款提前到期。2.貸款發(fā)放機構(gòu)違約責任：未按時發(fā)放貸款：支付違約金，賠償借款人損失。違規(guī)收費：退還違規(guī)收費，并支付違約金。3.擔保人違約責任：未履行擔保責任：承擔相應的擔保責任。提供虛假擔保信息：合同無效，追回已發(fā)放貸款。4.違約金計算方式：違約金按每日貸款金額的萬分之五計算。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_________________________3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)。十、合同解除1.合同解除條件：借款人嚴重違約。貸款發(fā)放機構(gòu)違約，經(jīng)協(xié)商無法解決。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。一方違約，另一方通知解除。3.合同解除后果：借款人須立即償還剩余貸款本息。貸款發(fā)放機構(gòu)收回擔保物。十一、合同終止1.合同終止條件：貸款全部還清。合同雙方協(xié)商一致。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。2.合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議。借款人提交還款證明。3.合同終止后果：合同終止后，雙方權利義務終止。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.借款人收入證明復印件3.擔保人擔保書4.貸款合同附件清單十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同附件齊全。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。4.合同解除：按照第八章規(guī)定執(zhí)行。5.合同終止：按照第十一章規(guī)定執(zhí)行。十四、合同簽署1.借款人簽字：_________________________日期：____年__月__日2.貸款發(fā)放機構(gòu)簽字：_________________________日期：____年__月__日合同附件清單：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.借款人收入證明復印件3.擔保人擔保書4.貸款合同附件清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導貸款審批流程：甲方有權根據(jù)借款人提供的資料，獨立進行貸款審批。甲方應在收到完整申請材料后__個工作日內(nèi)完成審批。2.甲方主導貸款利率調(diào)整：甲方有權根據(jù)市場情況和貸款政策，對貸款利率進行調(diào)整。利率調(diào)整通知應提前__個工作日送達借款人。3.甲方主導貸款資金發(fā)放：甲方有權決定貸款資金的發(fā)放時間和方式。貸款資金發(fā)放后，甲方應提供資金發(fā)放憑證。4.甲方主導貸款逾期處理：甲方有權對逾期還款的借款人采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。逾期還款超過__個月的，甲方有權要求借款人支付逾期罰金。5.甲方主導貸款合同變更：借款人需要變更合同內(nèi)容的，應提前__個工作日向甲方提出申請。甲方有權根據(jù)實際情況，決定是否同意變更，并簽訂變更協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導貸款審批流程：乙方有權根據(jù)借款人提供的資料，獨立進行貸款審