2025版哈爾濱市學(xué)生宿舍租賃合同規(guī)范樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版哈爾濱市學(xué)生宿舍租賃合同規(guī)范樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：2025版哈爾濱市學(xué)生宿舍租賃合同規(guī)范樣本甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：____________________2.租賃房屋面積：____________________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃房屋裝修情況：____________________5.租賃房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：____________________四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。五、租賃房屋的使用1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。2.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進行房屋檢查、維修等工作。七、違約責任1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、安全保障方等。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供協(xié)助或服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。2.第三方介入應(yīng)遵循公平、自愿、合法的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方的責任限額為本合同約定的租金總額的____%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。2.第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。2.第三方在本合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔連帶責任，不直接對租賃房屋的使用者承擔責任。3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害，第三方應(yīng)承擔全部責任；如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌胶戏?quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。六、第三方介入的具體條款1.中介方：如甲乙雙方通過中介方達成租賃協(xié)議，中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方應(yīng)負責租賃房屋的日常管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，并對乙方提供必要的服務(wù)。3.維修服務(wù)方：維修服務(wù)方應(yīng)按照約定及時對租賃房屋進行維修，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。4.安全保障方：安全保障方應(yīng)負責租賃房屋的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。七、第三方變更或退出1.如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同的繼續(xù)履行。2.如第三方變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。八、違約責任1.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決1.第三方與本合同履行相關(guān)的爭議，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。2.第三方與本合同履行相關(guān)的爭議，甲乙雙方可共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，并按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等，并附上房屋的照片，以證明房屋的原始狀態(tài)。2.租賃房屋維修清單：列出租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修項目、維修費用及維修時間，以明確維修責任。3.租賃房屋配套設(shè)施清單：詳細列出租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)：甲方收取押金的收據(jù)，以證明押金的收取情況。7.乙方入住登記表：乙方入住時填寫的登記表，包括乙方的基本信息、聯(lián)系方式等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。示例說明：如租金為每月人民幣1000元，乙方逾期支付租金3天，則應(yīng)支付30元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責任認定標準：甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。示例說明：甲方未按約定在租賃期限開始前提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的____倍作為違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：維