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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年荒坑土地承包權(quán)租賃期滿續(xù)約合同本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________第一條土地基本情況1.1標的土地位于_________,四至范圍為:東至_________,南至_________,西至_________,北至_________。1.2標的土地總面積為_________平方米,其中已開發(fā)面積為_________平方米,未開發(fā)面積為_________平方米。第二條承包權(quán)租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,租賃期滿后,乙方有權(quán)繼續(xù)租賃標的土地,租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應向甲方支付租金,租金總額為人民幣_________元。3.2租金支付方式:乙方應于每月____日向甲方支付當月租金人民幣_________元。第四條使用范圍及要求4.1乙方租賃標的土地后,應按照甲方的要求,合理利用土地資源,不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃期間,應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得損害土地生態(tài)環(huán)境。4.3乙方在使用標的土地期間,應保持土地的整潔,不得堆放垃圾、廢棄物等。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方應保證標的土地的合法權(quán)屬,不得因標的土地權(quán)屬問題影響乙方的正常經(jīng)營。5.2甲方應按時交付標的土地,并保證土地的平整、排水等基礎設施完善。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對標的土地的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。第六條乙方權(quán)利義務6.1乙方應按照合同約定,按時支付租金。6.2乙方應合理利用標的土地,不得擅自改變土地用途。6.3乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得損害土地生態(tài)環(huán)境。6.4乙方應按照甲方要求,及時修復土地,保持土地的整潔。第七條違約責任7.1甲方違約責任:(1)甲方未按時交付標的土地,應向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。(2)甲方未保證標的土地的合法權(quán)屬,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任:(1)乙方未按時支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。(2)乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________代表人(或代理人):___________代表人(或代理人):___________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方介入的定義.1本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)督方等,是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方一致同意引入的,對標的土地的租賃、使用、維護、管理等方面提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。二、第三方介入的引入程序.2任何一方有意引入第三方,應提前____天書面通知對方,并詳細說明第三方介入的原因、目的、職責及預期效果。.3雙方應在收到通知后____天內(nèi),就第三方介入事宜進行協(xié)商,達成一致意見。.4雙方協(xié)商一致后,應在____天內(nèi)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》,明確各方的權(quán)利義務。三、第三方介入的職責與權(quán)利.5第三方介入的職責:(1)中介方:協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及履行,提供專業(yè)咨詢意見。(2)擔保方:為乙方提供擔保,確保乙方按時支付租金及履行合同義務。(4)監(jiān)督方:監(jiān)督乙方在租賃期間對標的土地的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。.6第三方介入的權(quán)利:(1)中介方:有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息,以便進行咨詢和洽談。(2)擔保方:有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財產(chǎn)證明或信用證明。(3)評估方:有權(quán)進入標的土地現(xiàn)場進行實地考察。(4)監(jiān)督方:有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督,并提出整改意見。四、第三方介入的責任限額.7第三方介入的責任限額:(1)中介方:因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的,中介方應承擔相應的法律責任。(2)擔保方:在擔保期間,若乙方違約,擔保方應按照擔保協(xié)議承擔相應的擔保責任。(3)評估方:因評估方原因?qū)е略u估結(jié)果失實,給甲乙雙方造成損失的,評估方應承擔相應的賠償責任。(4)監(jiān)督方:因監(jiān)督方原因?qū)е乱曳竭`約,監(jiān)督方應承擔相應的連帶責任。五、第三方介入的變更與退出.8第三方介入的變更:(1)任何一方認為第三方不再適合履行其職責,可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱蟆#?)雙方應在收到變更請求后____天內(nèi),就變更事宜進行協(xié)商,達成一致意見。.9第三方介入的退出:(1)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責,應提前____天書面通知甲乙雙方。(2)第三方退出后,甲乙雙方應重新協(xié)商,引入新的第三方或自行履行相關(guān)職責。六、第三方介入的保密義務.10第三方介入的保密義務:(1)第三方應嚴格保守甲乙雙方商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。(2)第三方違反保密義務,給甲乙雙方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。七、第三方介入與其他各方的劃分說明.11第三方介入與其他各方的劃分說明:(1)第三方介入的職責僅限于其被授權(quán)的范圍,不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。(2)第三方介入的違約責任僅限于其自身行為,不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。(3)第三方介入的退出不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。(4)第三方介入的變更不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。八、本合同附件(1)第三方介入?yún)f(xié)議。(2)第三方介入職責說明書。(3)第三方介入保密協(xié)議。(4)其他與第三方介入相關(guān)的協(xié)議和文件。九、合同解釋.13本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如有爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:.1附件一:標的土地位置圖及四至范圍說明詳細要求:提供標的土地的地理位置圖,標明土地的東、南、西、北四至范圍,以及與周邊環(huán)境的相對位置。附件說明:本附件用于明確標的土地的具體位置和范圍,為合同履行提供地理依據(jù)。.2附件二:標的土地使用現(xiàn)狀說明詳細要求:詳細描述標的土地的現(xiàn)狀,包括土地的平整程度、基礎設施狀況、現(xiàn)有植被等。.3附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、責任及退出機制。附件說明:本附件用于規(guī)范第三方介入的行為,保障甲乙雙方的權(quán)益。.4附件四:標的土地租賃合同詳細要求:包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、甲乙雙方的權(quán)利義務等。附件說明:本附件為租賃合同的正式文本,雙方應嚴格遵守。.5附件五:標的土地評估報告詳細要求:由評估方提供的標的土地價值評估報告,包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。.6附件六:標的土地使用管理細則詳細要求:制定標的土地的使用、維護、管理等細則,明確各方責任。附件說明:本附件用于規(guī)范標的土地的使用行為,保障土地資源的合理利用。說明二:違約行為及責任認定:.7違約行為及責任認定標準:.7.1甲方違約行為及責任認定:(1)未按時交付標的土地:甲方應向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。(2)未保證標的土地的合法權(quán)屬:甲方應承擔相應的賠償責任。.7.2乙方違約行為及責任認定:(1)未按時支付租金:乙方應向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。(2)擅自改變土地用途:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。(3)未合理利用土地資源:乙方應承擔相應的賠償責任。.7.3第三方違約行為及責任認定:(1)中介方未履行中介職責:中介方應承擔相應的法律責任。(2)擔保方未履行擔保義務:擔保方應承擔相應的賠償責任。(3)評估方評估結(jié)果失實:評估方應承擔相應的賠償責任。(4)監(jiān)督方未履行監(jiān)督職責:監(jiān)督方應承擔相應的連帶責任。示例說明:.7.3.1甲方違約示例:若甲方未在合同約定的交付日期前將標的土地交付給乙方,則甲方應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。.7.3.2乙方違約示例:若乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金,則乙方應向甲方支付每日租金的____%作

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