2025年度房地產(chǎn)項目掛靠設(shè)計咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目掛靠設(shè)計咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（掛靠方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在2025年度內(nèi)擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，需要乙方提供掛靠設(shè)計咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目建設(shè)周期：____________________二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)項目的掛靠設(shè)計咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）項目可行性研究；（2）項目方案設(shè)計；（3）項目施工圖設(shè)計；（4）項目施工過程中設(shè)計變更；（5）項目竣工圖設(shè)計；（6）項目后期維護設(shè)計。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，確保設(shè)計質(zhì)量。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為：____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，完成甲方委托的設(shè)計任務(wù)。四、費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用總額為：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。3.乙方完成設(shè)計任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計成果及驗收合格證明后____個工作日內(nèi)，支付剩余合同金額的_____%。4.乙方在項目竣工后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工圖及驗收合格證明后____個工作日內(nèi)，支付剩余合同金額的_____%。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目可行性研究報告2.項目方案設(shè)計圖3.項目施工圖設(shè)計圖4.項目竣工圖設(shè)計圖第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。二、第三方介入方式（1）中介方：負責(zé)為甲乙雙方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)；（2）監(jiān)理方：負責(zé)對項目設(shè)計、施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中遇到的問題；（4）施工方：負責(zé)項目的施工建設(shè)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅負責(zé)提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，對項目設(shè)計、施工過程的質(zhì)量、進度、安全等不承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對項目設(shè)計、施工過程的質(zhì)量、進度、安全等承擔(dān)監(jiān)督、檢查責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元；（3）咨詢方：咨詢方提供專業(yè)意見、建議，對項目實施過程中遇到的問題負責(zé)解答、指導(dǎo)，責(zé)任限額為人民幣____元；（4）施工方：施工方對項目施工建設(shè)質(zhì)量、進度、安全等承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介方：責(zé)任：負責(zé)為甲乙雙方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)；權(quán)利：收取中介服務(wù)費用；義務(wù)：保證甲乙雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）監(jiān)理方：責(zé)任：對項目設(shè)計、施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量、進度、安全；權(quán)利：要求施工方、咨詢方等提供相關(guān)資料、報告；義務(wù)：對項目實施過程中的問題提出整改意見，確保項目順利實施。（3）咨詢方：責(zé)任：提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中遇到的問題；權(quán)利：要求甲乙雙方提供項目相關(guān)信息、資料；義務(wù)：保證提供意見、建議的準確性、可靠性。（4）施工方：責(zé)任：按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進行施工建設(shè)，確保項目質(zhì)量、進度、安全；權(quán)利：要求甲乙雙方提供施工所需資料、設(shè)備；義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。五、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入方式及具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成項目實施。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。七、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方及對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方責(zé)權(quán)利劃分協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容，確保報告的準確性、完整性和可行性。說明：該報告作為項目決策的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。2.項目方案設(shè)計圖要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的方案設(shè)計圖紙，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準。說明：方案設(shè)計圖是項目實施的基礎(chǔ)，應(yīng)由乙方按照甲方要求提供。3.項目施工圖設(shè)計圖要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙，詳細標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、尺寸等。說明：施工圖紙是施工方進行施工的依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。4.項目竣工圖設(shè)計圖要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的竣工圖紙，反映項目最終實施效果。說明：竣工圖紙是項目驗收的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是第三方介入項目的基礎(chǔ)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同項下的責(zé)任限額。說明：該協(xié)議是保障甲乙雙方權(quán)益的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.第三方責(zé)權(quán)利劃分協(xié)議要求：明確第三方在本合同項下的責(zé)權(quán)利劃分。說明：該協(xié)議是保障第三方權(quán)益的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方未按約定支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按約定支付費用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付設(shè)計費用，如逾期未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定完成設(shè)計任務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，如未按時完成，則構(gòu)成違