2025年度影視基地廣告場(chǎng)地租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視基地廣告場(chǎng)地租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃事項(xiàng)1.1甲方同意將場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方場(chǎng)地。1.2租賃場(chǎng)地位于_______，面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4租賃期間，乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影視廣告拍攝活動(dòng)，不得用于其他用途。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.2乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地使用證明。2.3租賃費(fèi)用支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。3.2乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影視廣告拍攝活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.3乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途。3.4乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。4.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。6.2第三方介入情形6.2.1中介方：在租賃過(guò)程中，如甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，該中介方應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，并明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.2.2擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方或乙方可以邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保金額、期限及責(zé)任。6.2.3技術(shù)服務(wù)提供方：在租賃期間，如乙方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)，該技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1中介方責(zé)任限額：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其收取的中介服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。6.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)。6.3.3技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。6.4第三方與其他各方的關(guān)系6.4.1中介方：中介方僅為甲乙雙方提供中介服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不對(duì)租賃關(guān)系的履行承擔(dān)直接責(zé)任。6.4.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，但具體責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)參照擔(dān)保協(xié)議的約定。6.4.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方僅提供技術(shù)服務(wù)，不對(duì)租賃關(guān)系的履行承擔(dān)直接責(zé)任。6.5第三方介入后的合同修改6.5.1如有第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.5.2如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改，并書面通知對(duì)方。6.6第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第五部分“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。6.6.2第三方介入后，如第三方與本合同甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)另行解決，不影響本合同的履行。6.7第三方介入后的合同解除6.7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。6.7.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方未能達(dá)成解除協(xié)議的，任何一方均有權(quán)依據(jù)本合同第五部分“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定提起訴訟或仲裁。6.8第三方介入后的合同續(xù)簽6.8.1如第三方介入后，甲乙雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同續(xù)簽時(shí)增加第三方介入的相關(guān)條款。6.8.2如第三方介入后，甲乙雙方同意續(xù)簽本合同，但第三方不同意續(xù)簽的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.9第三方介入后的合同終止6.9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止本合同。6.9.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方未能達(dá)成終止協(xié)議的，任何一方均有權(quán)依據(jù)本合同第五部分“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說(shuō)明：詳細(xì)描述場(chǎng)地設(shè)施、使用規(guī)則和安全注意事項(xiàng)。2.場(chǎng)地平面圖：標(biāo)注場(chǎng)地各個(gè)區(qū)域的位置、面積和用途。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表：列出租賃費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.甲方場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施及其使用說(shuō)明。5.乙方拍攝計(jì)劃：包括拍攝時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員安排等。6.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介方，應(yīng)附中介服務(wù)協(xié)議。7.擔(dān)保協(xié)議：如涉及擔(dān)保方，應(yīng)附擔(dān)保協(xié)議。8.技術(shù)服務(wù)協(xié)議：如涉及技術(shù)服務(wù)提供方，應(yīng)附技術(shù)服務(wù)協(xié)議。9.保險(xiǎn)單：乙方在租賃期間購(gòu)買的保險(xiǎn)單，包括但不限于場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如涉及爭(zhēng)議解決，應(yīng)附爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_______%。示例說(shuō)明：若租賃費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，逾期支付一天，則乙方應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用證明。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地使用證明，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用證明，應(yīng)向乙方支付違約金1000元。4.違約行為：第三方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條