二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與車位租賃合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與車位租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（車位購置方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（車位租賃方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條車位購置基本情況2.1車位編號、位置、面積、類型2.2車位購置價(jià)格及支付方式2.3車位購置稅費(fèi)及支付方式第三條車位購置款項(xiàng)支付3.1首付款支付時(shí)間、金額及支付方式3.2尾款支付時(shí)間、金額及支付方式3.3拖欠款項(xiàng)的違約責(zé)任第四條車位購置合同履行4.1甲方提供車位的義務(wù)4.2乙方接受車位的義務(wù)4.3合同履行期限及終止條件第五條車位租賃基本情況5.1車位租賃期限5.2車位租賃費(fèi)用及支付方式5.3車位租賃押金及退還條件第六條車位租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知義務(wù)第七條車位使用與維護(hù)7.1車位使用規(guī)定7.2車位維護(hù)責(zé)任7.3故障報(bào)修及維修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力第十三條合同解除與終止后的處理13.1車位返還13.2款項(xiàng)退還13.3責(zé)任追究第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同簽訂與生效日期14.5法律適用與爭議解決14.6合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（車位購置方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：138xxxx56781.2乙方（車位租賃方）名稱：汽車服務(wù)地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：139xxxx第二條車位購置基本情況2.1車位編號：WY202501位置：地下車庫1層面積：10平方米類型：標(biāo)準(zhǔn)車位2.2車位購置價(jià)格：人民幣10萬元整2.3車位購置稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納第三條車位購置款項(xiàng)支付3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后7日內(nèi)金額：人民幣5萬元整支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.2尾款支付時(shí)間：車位交付使用前金額：人民幣5萬元整支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.3拖欠款項(xiàng)的違約責(zé)任：逾期付款，每日按欠款金額的1%支付違約金第四條車位購置合同履行4.1甲方提供車位的義務(wù)：在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，確保車位質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方接受車位的義務(wù)：在甲方交付車位后，及時(shí)驗(yàn)收并支付相關(guān)款項(xiàng)4.3合同履行期限及終止條件：自合同簽訂之日起至車位購置款項(xiàng)全部支付完畢為止，合同終止第五條車位租賃基本情況5.1車位租賃期限：自車位購置款項(xiàng)全部支付完畢之日起計(jì)算，租賃期限為10年5.2車位租賃費(fèi)用：人民幣500元/月5.3車位租賃押金：人民幣1000元5.4乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按月繳納車位租賃費(fèi)用，押金在租賃期滿后無違約情況可全額退還第六條車位租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策或市場行情，租賃費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整6.2調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3通知義務(wù)：甲方應(yīng)在調(diào)整費(fèi)用前30日以書面形式通知乙方第七條車位使用與維護(hù)7.1車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用車位，不得用于非法用途7.2車位維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)，保持車位整潔7.3故障報(bào)修及維修責(zé)任：乙方在發(fā)現(xiàn)車位故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付車位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位購置價(jià)格的0.1%作為違約金。8.1.2甲方提供的車位存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的0.1%作為違約金。8.2.2乙方擅自改變車位用途或損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)或損壞情況計(jì)算，一次性支付。8.3.2乙方支付違約金后，不影響甲方追究其違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和車位。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同解除。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1車位購置合同11.1.2車位購置款項(xiàng)支付憑證11.1.3車位租賃合同11.1.4車位使用規(guī)則11.2附件內(nèi)容說明11.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。12.3合同變更效力12.3.1合同變更后，原合同條款失效，變更后的條款具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1車位返還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位返還給甲方。13.1.2乙方返還車位時(shí)，應(yīng)保持車位原狀，不得損壞。13.2款項(xiàng)退還13.2.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的款項(xiàng)。13.2.2退還款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方因使用車位而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.3責(zé)任追究13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、傳真等。14.2.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為收到。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.4合同簽訂與生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5法律適用與爭議解決14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為介入服務(wù)總金額的10%，且最高不超過人民幣50萬元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方的協(xié)議不構(gòu)成甲方對本合同的違約。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方對本合同的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方的協(xié)議不構(gòu)成乙方對本合同的違約。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方對本合同的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)議方，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。第六條第三方介入合同履行6.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.2第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第七條第三方介入合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)作為本合同的附件。第八條第三方介入合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的其他條款。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的其他條款。第十條第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方對合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入合同其他事項(xiàng)11.1第三方介入合同的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。11.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位購置合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、車位的基本信息、購置價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.車位購置款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。說明：本附件用于證明甲乙雙方履行了合同約定的款項(xiàng)支付義務(wù)。3.車位租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃期限、租賃費(fèi)用、押金、使用規(guī)則等內(nèi)容。說明：本附件為車位租賃關(guān)系的法律文件，明確了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位的使用時(shí)間、使用方式、禁止行為等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范乙方在租賃期間對車位的使用行為。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的法律文件，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：本附件用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、地點(diǎn)、期限等內(nèi)容。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確解決爭議的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付車位。提供的車位存在質(zhì)量問題。乙方違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。擅自改變車位用途或損壞車位。第三方違約行為：未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付車位，每逾期一日，支付車位購置價(jià)格的0.1%作為違約金。車位存在質(zhì)量問題，承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，支付欠款金額的0.1%作為違約金。擅自改變車位用途或損壞車位，承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。泄露商業(yè)秘密和隱私，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車位，逾期5日，應(yīng)向乙方支付5000元違約金。乙方違約示例：乙方未按月支付車位租賃費(fèi)用，逾期10日，應(yīng)向甲方支付500元違約金。第三方違約示例：第三方在提供車位評估服務(wù)時(shí)，提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與車位租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因發(fā)展需要，擬購置車位，以滿足甲方停車需求，同時(shí)乙方擬將其擁有的車位出租給甲方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方購置車位及乙方租賃車位的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)權(quán)車位：指甲方購置的車位，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該車位的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.租賃車位：指乙方出租給甲方使用的車位，甲方在租賃期間內(nèi)擁有該車位的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購置：指甲方以支付相應(yīng)費(fèi)用的方式取得車位所有權(quán)的行為。2.出租：指乙方將其擁有的車位出租給甲方使用，甲方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)購置車位，取得該車位所有權(quán)；b.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用乙方租賃的車位；2.甲方的義務(wù)：a.甲方應(yīng)按合同約定支付車位購置款及租金；b.甲方應(yīng)合理使用租賃車位，不得損壞車位設(shè)施；c.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)出租其擁有的車位，獲取租金收入；b.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用租賃車位；2.乙方的義務(wù)：a.乙方應(yīng)保證租賃車位符合合同約定，并按時(shí)交付給甲方；b.乙方應(yīng)維護(hù)車位設(shè)施，確保車位正常使用；c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位購置及租賃手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方購置車位及乙方租賃車位的地點(diǎn)為：（具體地址）5.3合同履行方式1.甲方購置車位：甲方按合同約定支付車位購置款，乙方將車位交付給甲方；2.乙方租賃車位：乙方將租賃車位交付給甲方使用，甲方按合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對方；2.雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將租賃車位退還給乙方；2.雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前產(chǎn)生的費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位購置費(fèi)用：甲方應(yīng)支付車位購置款，具體金額為：（購置款金額）元。2.車位租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)支付車位租賃費(fèi)用，具體金額為：（租賃費(fèi)用金額）元/月。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、車位維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.車位購置款：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將車位購置款支付至乙方指定的賬戶。2.車位租賃費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月車位租賃費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.車位購置款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢。2.車位租賃費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)，每月支付時(shí)間為每月____日前。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，以便乙方核對。2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付車位購置款或租賃費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為：（違約金金額）元/日。2.若甲方損壞車位設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定交付車位或提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：雙方約定的違約金為固定金額，甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.損失賠償：若一方違約給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.依據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其購置的車位行使所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留對其租賃的車位行使出租權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間內(nèi)，對車位進(jìn)行合理使用的權(quán)利。2.乙方保留在合同期間內(nèi)，對車位進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充均為合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補(bǔ)充不得對合同原條款產(chǎn)生不利影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位購置與租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位購置協(xié)議書2.車位租賃協(xié)議書3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位購置款支付憑證5.車位租賃費(fèi)支付憑證6.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納憑證7.車位維護(hù)費(fèi)用明細(xì)8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付車位購置款或租賃費(fèi)；b.甲方損壞車位設(shè)施；c.乙方未按合同約定交付車位或提供相關(guān)服務(wù)；d.乙方泄露保密內(nèi)容；e.雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)作。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付；b.甲方損壞車位設(shè)施，有確鑿證據(jù)證明；c.乙方未交付車位或提供服務(wù)，有確鑿證據(jù)證明；d.乙方泄露保密內(nèi)容，有確鑿證據(jù)證明；e.雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)作，有確鑿證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指雙方在合同中約定的，因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.賠償損失：指一方因另一方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保護(hù)對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等內(nèi)容的條款。5.協(xié)作：指雙方在合同履行過程中，相互配合、共同完成合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付車位購置款或租賃費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，甲方逾期未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：甲方損壞車位設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問題：乙方未按合同約定交付車位或提供相關(guān)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失。4.問題：乙方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)作。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：a.第三方作為車位產(chǎn)權(quán)所有人，對車位擁有完全的所有權(quán)。b.第三方應(yīng)保證車位的合法性和有效性，不得存在任何權(quán)利瑕疵。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位購置款。b.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位租賃費(fèi)。c.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對車位進(jìn)行管理。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。b.第三方應(yīng)保證車位的正常使用，不得擅自改變車位用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位租賃費(fèi)。b.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對車位進(jìn)行管理。c.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用租賃車位。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的車位租賃費(fèi)。b.乙方有權(quán)獲得合同約定的車位維護(hù)費(fèi)用。c.乙方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)管理費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定支付車位租賃費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.若甲方損壞車位設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。c.甲方不得擅自改變車位用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定交付車位。b.甲方可要求乙方提供車位相關(guān)服務(wù)。c.甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃車位。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同約定的車位所有權(quán)。b.甲方可獲得合同約定的車位使用權(quán)。c.甲方可獲得合同約定的車位維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按合同約定交付車位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得擅自提高車位租賃費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與車位租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、車位購置條款2.1車位基本情況2.2車位購置價(jià)格2.3購置費(fèi)用支付方式2.4購置稅費(fèi)承擔(dān)2.5車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移三、車位租賃條款3.1車位租賃期限3.2車位租賃價(jià)格3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5租賃保證金四、車位使用條款4.1車位使用范圍4.2車位使用規(guī)范4.3車位維護(hù)責(zé)任4.4車位損壞賠償五、違約責(zé)任5.1購置方違約責(zé)任5.2租賃方違約責(zé)任5.3其他違約責(zé)任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序七、合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件七、合同附件7.1車位購置合同附件7.2車位租賃合同附件八、合同簽署8.1合同簽署人8.2合同簽署日期8.3合同簽署地點(diǎn)九、其他約定9.1合同變更9.2合同解釋9.3合同通知9.4合同不可抗力十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、合同續(xù)約12.1續(xù)約條件12.2續(xù)約程序12.3續(xù)約條款十三、合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2車位返還13.3車位使用權(quán)的處理十四、合同附件清單14.1車位購置合同附件清單14.2車位租賃合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與車位租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：（1）甲方（車位購置方）：_______（2）乙方（車位租賃方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、車位購置條款2.1車位基本情況：（1）車位位置：_______（2）車位面積：_______（3）車位類型：_______（4）車位產(chǎn)權(quán)：_______2.2車位購置價(jià)格：_______2.3購置費(fèi)用支付方式：（1）首付金額：_______（2）首付日期：_______（3）尾款金額：_______（4）尾款支付日期：_______2.4購置稅費(fèi)承擔(dān)：_______2.5車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期：_______（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______三、車位租賃條款3.1車位租賃期限：_______3.2車位租賃價(jià)格：_______3.3租金支付方式：（1）租金支付周期：_______（2）租金支付日期：_______3.4租金調(diào)整：_______3.5租賃保證金：（1）保證金金額：_______（2）保證金支付日期：_______四、車位使用條款4.1車位使用范圍：_______4.2車位使用規(guī)范：_______4.3車位維護(hù)責(zé)任：_______4.4車位損壞賠償：_______五、違約責(zé)任5.1購置方違約責(zé)任：_______5.2租賃方違約責(zé)任：_______5.3其他違約責(zé)任：_______六、爭議解決6.1爭議解決方式：_______6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______6.3爭議解決程序：_______七、合同生效及終止7.1合同生效條件：_______7.2合同終止條件：_______7.3合同解除條件：_______八、合同簽署8.1合同簽署人：（1）甲方（車位購置方）代表簽字：_________________（2）乙方（車位租賃方）代表簽字：_________________8.2合同簽署日期：_________________8.3合同簽署地點(diǎn)：_________________九、其他約定9.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。9.3合同通知：一方發(fā)出的任何通知應(yīng)以書面形式，并送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?.4合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。十、合同解除10.1合同解除條件：符合法律規(guī)定的合同解除條件，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。十一、合同終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。十二、合同續(xù)約12.1續(xù)約條件：雙方均有意愿續(xù)約，且滿足相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的條件。12.2續(xù)約程序：合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。12.3續(xù)約條款：續(xù)約條款應(yīng)包括租賃期限、租金、其他約定等內(nèi)容。十三、合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對未付款項(xiàng)、違約金等進(jìn)行結(jié)算。13.2車位返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位完好無損地返還給甲方。13.3車位使用權(quán)的處理：合同解除或終止后，乙方不再享有車位使用權(quán)。十四、合同附件清單14.1車位購置合同附件清單：（1）車位購置協(xié)議書（2）車位產(chǎn)權(quán)證明（3）付款憑證（4）其他相關(guān)文件14.2車位租賃合同附件清單：（1）車位租賃協(xié)議書（2）車位使用規(guī)范（3）租金支付憑證（4）其他相關(guān)文件甲方（車位購置方）代表簽字：_________________乙方（車位租賃方）代表簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1車位購置款支付進(jìn)度控制條款說明：為保障甲方的資金安全，約定車位購置款支付進(jìn)度，每支付一定比例的款項(xiàng)后，甲方有權(quán)要求乙方提供車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明文件。1.2車位使用期間費(fèi)用承擔(dān)條款說明：明確車位在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并約定費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間。1.3車位維修責(zé)任條款說明：約定車位在使用過程中出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，如維修費(fèi)用超過一定額度，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在租賃期間，若乙方有意出售車位，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，并在同等條件下優(yōu)先購買。1.5車位租賃合同解除權(quán)條款說明：若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1車位購置款支付期限條款說明：為保障乙方的利益，約定車位購置款支付期限，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部購置款。2.2車位租賃期限調(diào)整條款說明：若乙方因特殊原因需要調(diào)整租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.3車位租金調(diào)整條款說明：約定租金調(diào)整的觸發(fā)條件，如市場行情、通貨膨脹等，確保租金調(diào)整合理、公平。2.4車位使用權(quán)限制條款說明：明確車位使用權(quán)范圍，禁止乙方將車位轉(zhuǎn)租、抵押等行為，確保車位使用安全。2.5乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說明：若乙方有意續(xù)租車位，甲方應(yīng)在合同到期前與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，確保乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，若中介費(fèi)用由甲方支付，則乙方需向甲方支付一定比例的中介服務(wù)費(fèi)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：約定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，如未能促成合同簽訂、未能履行合同等，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)傭金支付條款說明：約定中介機(jī)構(gòu)傭金的支付方式、金額及支付時(shí)間，確保傭金支付合理、及時(shí)。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款說明：若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，確保爭議得到妥善處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位購置協(xié)議書2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證4.車位租賃協(xié)議書5.車位使用規(guī)范6.租金支付憑證7.中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用支付憑證9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.合同終止協(xié)議12.車位維修記錄13.車位使用記錄14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購置款認(rèn)定：甲方超過合同約定的支付期限未支付購置款。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金。3.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)范認(rèn)定：乙方使用車位時(shí)違反合同約定的使用規(guī)范。4.違約行為：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)認(rèn)定：甲方超過合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限未辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約行為：乙方未按時(shí)返還車位認(rèn)定：合同終止后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將車位完好無損地返還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付購置款解決辦法：通過協(xié)商、發(fā)送催款通知等方式催促甲方支付，必要時(shí)可采取法律手段。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：同樣通過協(xié)商、發(fā)送催款通知等方式催促乙方支付，必要時(shí)可采取法律手段。3.問題：車位損壞解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，如維修費(fèi)用較高，需經(jīng)甲方同意。4.問題：合同解除或終止后，乙方未返還車位解決辦法：通過協(xié)商或法律手段要求乙方返還車位。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間車位購置與租賃2.企業(yè)之間車位購置與租賃3.個(gè)人與企業(yè)之間車位購置與租賃4.車位購置與租賃中介服務(wù)5.車位購置與租賃糾紛解決全文完。二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與車位租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬購置車位，乙方擁有部分車位可供租賃，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車位購置與車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車位購置與車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指乙方擁有的供甲方使用的停車空間。2.購置：指甲方購買乙方的車位，享有車位所有權(quán)。3.租賃：指甲方租賃乙方的車位，享有車位使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.產(chǎn)權(quán)車位：指乙方擁有的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位。2.車位租賃期限：指甲方租賃乙方的車位所約定的期限。3.車位租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定購置乙方車位。2.甲方有權(quán)按照合同約定租賃乙方車位。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付車位購置款或租金。4.甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于車位使用的規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金。2.乙方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰。3.乙方應(yīng)提供車位的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、車位位置等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方車位所在地。5.3合同履行方式1.車位購置：甲方按照合同約定支付購置款，乙方將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.車位租賃：甲方按照合同約定支付租金，乙方將車位使用權(quán)提供給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.甲方提前終止合同，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.乙方提前終止合同，并支付甲方相應(yīng)的違約金。6.3終止程序1.合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將車位歸還乙方。2.雙方按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位購置款：甲方根據(jù)車位的市場價(jià)值，按照合同約定的價(jià)格向乙方支付車位購置款。2.車位租賃費(fèi)：甲方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付車位租賃費(fèi)用。3.保證金：甲方在簽訂合同時(shí)，需向乙方支付一定數(shù)額的保證金，作為雙方合作信譽(yù)的保證。7.2支付方式1.車位購置款：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付。2.車位租賃費(fèi)：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付。3.保證金：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付。7.3支付時(shí)間1.車位購置款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.車位租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前支付第一個(gè)月的租金。3.保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付車位購置款或租賃費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按時(shí)歸還車位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供車位或提供不符合約定的車位，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按時(shí)退還甲方保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。2.甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致乙方車位受損，無法提供車位租賃服務(wù)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致甲方無法支付車位購置款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車位購置款的支付權(quán)利，直至乙方完成車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方保留對車位租賃權(quán)的行使權(quán)利，直至合同約定的租賃期限屆滿。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車位的使用秩序。2.雙方應(yīng)協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位購置與車位租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.車位使用說明及規(guī)則3.車位租賃價(jià)格表4.甲方支付憑證5.乙方收款憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付車位購置款或租賃費(fèi)。未按時(shí)歸還車位。未遵守乙方關(guān)于車位使用的規(guī)定。2.乙方違約：未按合同約定提供車位或提供不符合約定的車位。未按時(shí)退還甲方保證金。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成一致意見后簽訂的協(xié)議。4.完整性：指合同內(nèi)容的完整無缺，不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付車位購置款或租賃費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供車位或提供不符合約定的車位。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)提供符合約定的車位，如無法提供，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在車位購置與車位租賃合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、有效的車位產(chǎn)權(quán)證明文件。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成車位購置與車位租賃的相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的車位購置款或租賃費(fèi)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與車位購置與車位租賃的協(xié)商和決策。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成車位購置與車位租賃的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位租金。乙方有權(quán)在合同到期前，提前通知甲方終止合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將車位轉(zhuǎn)租或抵押。乙方有權(quán)要求甲方在使用車位過程中，不得損害車位設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付車位租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方在合同履行期間，擅自將車位轉(zhuǎn)租或抵押，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持車位的正常使用狀態(tài)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，提前通知甲方終止合同。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得提高車位租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方在合同履行期間，提高車位租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與車位租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.車位基本情況2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5車位設(shè)施3.車位購置價(jià)格3.1購置總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.車位購置稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.車位租賃期限5.1租賃期限5.2租賃起始日期5.3租賃終止日期5.4租賃期限變更6.車位租金6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4租金調(diào)整7.車位使用規(guī)范7.1車位使用范圍7.2車位使用限制7.3車位維護(hù)責(zé)任7.4車位損壞賠償8.車位維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修時(shí)間8.4維修材料9.車位轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租收益9.4轉(zhuǎn)租責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：業(yè)主1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)街道號乙方住所地：市區(qū)街道號單元室2.車位基本情況2.1車位編號車位編號：0012.2車位位置車位位于小區(qū)地下停車場第1層，編號為001。2.3車位面積車位面積為20平方米。2.4車位類型車位類型為標(biāo)準(zhǔn)車位，可停放小型車輛。2.5車位設(shè)施車位設(shè)施包括照明、排水、車位線等。3.車位購置價(jià)格3.1購置總價(jià)車位購置總價(jià)為人民幣10萬元整。3.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付車位購置款。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間為200年月日。3.4付款方式變更如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.車位購置稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類車位購置涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、車輛購置稅等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納完畢。5.車位租賃期限5.1租賃期限租賃期限為20年，自200年月日起至203X年月日止。5.2租賃起始日期租賃起始日期為200年月日。5.3租賃終止日期租賃終止日期為203X年月日。5.4租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.車位租金6.1租金標(biāo)準(zhǔn)車位租金為人民幣每月1000元整。6.2租金支付方式租金應(yīng)按月支付，每月的租金應(yīng)在租賃期限內(nèi)的對應(yīng)日期前支付。6.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日。6.4租金調(diào)整如遇市場租金波動或政策調(diào)整，租金可按雙