2025年度商業(yè)地產(chǎn)裝修合同（含配套設(shè)備）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)裝修合同（含配套設(shè)備）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)地產(chǎn)裝修合同（含配套設(shè)備）地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.1裝修工程地點：____________________1.2裝修工程內(nèi)容：____________________1.3裝修工程規(guī)模：____________________1.4裝修工程預(yù)算：人民幣____________________元整（大寫：____________________）二、工程期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程。三、工程費用及支付方式3.1工程費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。（1）開工前支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________），乙方收到款項后應(yīng)及時辦理開工手續(xù)。（2）進(jìn)度款支付：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)款項。（3）竣工結(jié)算支付：工程竣工后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定的計價方式支付剩余款項。四、工程材料及設(shè)備4.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料及設(shè)備，材料及設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方提供的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在采購材料及設(shè)備時，應(yīng)確保價格合理，不得擅自提高材料及設(shè)備價格。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保裝修工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。5.3如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按合同約定支付工程費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償損失。6.4因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與裝修工程并提供服務(wù)或產(chǎn)品的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、施工隊伍等。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，提高工作效率，確保工程順利進(jìn)行。（1）設(shè)計方案審核及修改；（2）工程監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督；（3）材料及設(shè)備采購；（4）施工隊伍管理；（5）工程進(jìn)度控制；（6）工程安全及環(huán)境保護(hù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計方：對設(shè)計方案負(fù)責(zé)，如因設(shè)計原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過設(shè)計合同金額的50%。（2）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理合同金額的50%。（3）供應(yīng)商：對材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因供應(yīng)商原因?qū)е虏牧霞霸O(shè)備存在質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過供應(yīng)合同金額的50%。（4）施工隊伍：對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因施工隊伍原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，施工隊伍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過施工合同金額的50%。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計方：對設(shè)計方案負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)設(shè)計方案的技術(shù)審核及修改，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（2）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（3）供應(yīng)商：對材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（4）施工隊伍：對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)施工隊伍的管理，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項下的權(quán)利如下：（1）設(shè)計方：有權(quán)根據(jù)甲方要求對設(shè)計方案進(jìn)行修改，有權(quán)對施工過程中的設(shè)計問題提出意見和建議。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。（3）供應(yīng)商：有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及甲方要求進(jìn)行材料及設(shè)備的采購，有權(quán)對材料及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗。（4）施工隊伍：有權(quán)根據(jù)設(shè)計方案及甲方要求進(jìn)行施工，有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲方與第三方簽訂相應(yīng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方根據(jù)合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。（3）甲方、乙方和第三方共同對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。七、第三方變更及退出7.1如因特殊情況，甲方或乙方需要變更或退出第三方，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任7.1如第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1裝修工程設(shè)計方案及修改記錄詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計、設(shè)備選型、材料清單等，修改記錄應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計方案修改的內(nèi)容及原因。說明：設(shè)計方案是裝修工程的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)確保設(shè)計方案符合實際需求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。1.2工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括詳細(xì)的施工節(jié)點、材料規(guī)格、施工工藝等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特殊要求。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。1.3工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：進(jìn)度報告應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成工程量、下一階段工作計劃等。說明：工程進(jìn)度報告是監(jiān)控工程進(jìn)度的有效手段，甲方應(yīng)定期審查進(jìn)度報告，確保工程按期完成。1.4工程驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，甲方應(yīng)確保驗收合格后方可投入使用。1.5材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商、采購價格等。說明：材料及設(shè)備清單是工程預(yù)算和采購的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保材料及設(shè)備的質(zhì)量和價格合理。1.6工程變更記錄詳細(xì)要求：變更記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、變更時間等。說明：工程變更記錄是工程實施過程中可能出現(xiàn)的正常現(xiàn)象，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。1.7工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測時間等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的必要手段，甲方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例：若乙方完成工程，甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。（2）未按約定時間提供材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)乙方因等待材料或設(shè)備而造成的損失。示例：若甲方未按時提供材料，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每天工程總價的千分之一計算。示例：若乙方未按約定時間完成工程，則乙方應(yīng)向甲方支付延誤工期每天工程總價的千分之一作為違約金。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙