2025年度房地產(chǎn)項目掛靠經(jīng)營代理服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目掛靠經(jīng)營代理服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：法定代表人：住所地：法定代表人：鑒于甲方需要進行房地產(chǎn)項目的掛靠經(jīng)營代理服務，乙方愿意提供相關(guān)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進行項目的前期籌備工作，包括但不限于項目策劃、方案設(shè)計、市場調(diào)研等；（2）協(xié)助甲方進行項目的招商工作，包括但不限于招商策劃、客戶對接、合同簽訂等；（3）協(xié)助甲方進行項目的運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務、營銷推廣等；（4）協(xié)助甲方進行項目的財務管理，包括但不限于成本控制、資金籌集、稅務籌劃等；（5）協(xié)助甲方進行項目的風險控制，包括但不限于政策法規(guī)研究、風險評估、應急預案等。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用3.1乙方提供掛靠經(jīng)營代理服務的費用為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付給乙方。3.2乙方在服務期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展業(yè)務，甲方應按照實際發(fā)生的服務費用支付給乙方。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在合同履行完畢后繼續(xù)有效。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。5.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方外，因履行本合同而參與其中，提供咨詢、代理、技術(shù)服務、物業(yè)管理、財務顧問等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：作為甲方與乙方之間的橋梁，協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行及糾紛解決。（2）咨詢服務方：為甲方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于市場分析、風險評估、法律咨詢等。（3）技術(shù)服務方：為甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于軟件開發(fā)、系統(tǒng)維護等。（4）物業(yè)管理方：為甲方提供物業(yè)管理服務，確保項目正常運行。（5）財務顧問方：為甲方提供財務咨詢服務，包括但不限于成本控制、稅務籌劃等。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額如下：（1）中介方：不超過甲方支付中介費用的______%。（2）咨詢服務方：不超過甲方支付咨詢費用總額的______%。（3）技術(shù)服務方：不超過甲方支付技術(shù)服務費用總額的______%。（4）物業(yè)管理方：不超過甲方支付物業(yè)管理費用總額的______%。（5）財務顧問方：不超過甲方支付財務顧問費用總額的______%。四、第三方責權(quán)利劃分（1）按照合同約定，獲取相應的報酬。（2）在履行職責過程中，享有甲方提供的必要協(xié)助。（3）根據(jù)合同約定，對甲方提供的服務提出合理建議。（1）遵守國家法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)。（2）按照合同約定，履行相應的職責。（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（4）在履行職責過程中，確保服務質(zhì)量，避免給甲方造成損失。五、第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲方與乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并書面通知乙方。（2）乙方同意第三方介入，并書面確認。（3）甲方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2變更后的合同，仍需遵守本合同約定的其他條款。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本部分條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目前期籌備資料要求：包括市場調(diào)研報告、項目可行性研究報告、設(shè)計初步方案等。說明：用于乙方評估項目可行性及制定招商策略。2.招商資料要求：包括招商手冊、項目宣傳冊、招商政策等。說明：用于乙方對外招商宣傳。3.項目合作協(xié)議要求：包括甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議、甲方與乙方的合作協(xié)議等。說明：用于明確各方權(quán)利義務。4.物業(yè)管理方案要求：包括物業(yè)管理規(guī)章制度、服務標準、收費標準等。說明：用于乙方制定物業(yè)管理方案。5.財務管理方案要求：包括成本控制措施、資金籌集方案、稅務籌劃方案等。說明：用于乙方制定財務管理方案。6.風險控制方案要求：包括政策法規(guī)研究、風險評估報告、應急預案等。說明：用于乙方制定風險控制方案。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)從業(yè)資格證書等。說明：用于確認第三方具備履行合同的能力。8.第三方合作協(xié)議要求：包括甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議、第三方內(nèi)部協(xié)議等。說明：用于明確第三方在項目中的職責和權(quán)利。9.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明付款情況。10.項目驗收報告要求：包括項目驗收標準、驗收結(jié)果、整改措施等。說明：用于確認項目完成情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按約定提供服務質(zhì)量。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定提供服務質(zhì)量，應承擔由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。第三方未按合同約定履行職責，應承擔由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償乙方因第三方違約而遭受的損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并賠償因甲方違約而造成的其他損失。乙方未按約定提供服務質(zhì)量，導致項目進度延