2025年還建房買賣合同樣本：包括房屋產(chǎn)權(quán)變更及稅費(fèi)結(jié)算說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年還建房買賣合同樣本：包括房屋產(chǎn)權(quán)變更及稅費(fèi)結(jié)算說明本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______住址：_______乙方（買方）：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、房屋買賣價格及支付方式1.甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為_______元人民幣（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款_______元人民幣（大寫：_______），剩余房款_______元人民幣（大寫：_______）于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、房屋產(chǎn)權(quán)變更及稅費(fèi)結(jié)算1.甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在購買房屋過程中，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部房款。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入范圍1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過程中，中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成交易完成。2.律師：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可聘請律師提供法律咨詢，保障自身合法權(quán)益。3.評估機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估。4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.律師：律師在提供法律咨詢、代理訴訟過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在履行評估職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，造成甲乙雙方損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費(fèi)用的_______倍。4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記錯誤，造成甲乙雙方損失的，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過登記費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息、協(xié)助溝通、促成交易。2.律師：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、代理訴訟、起草合同等法律事務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋價值進(jìn)行評估。4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、第三方義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)甲乙雙方。2.律師：應(yīng)恪守職業(yè)道德，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的法律服務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，對房屋價值進(jìn)行評估。4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行職責(zé)，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的準(zhǔn)確性、完整性。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.律師與甲乙雙方：律師與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，律師應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.評估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：評估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間為委托評估關(guān)系，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、可靠的評估結(jié)果。4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間為辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的關(guān)系，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的準(zhǔn)確性、完整性。七、第三方介入時的額外條款及說明1.在第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)充分信任第三方，并積極配合第三方履行職責(zé)。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同簽訂后，如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)在本合同附件中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。八、合同變更及補(bǔ)充1.本合同簽訂后，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同變更協(xié)議與本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證書土地使用權(quán)證書相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明文件2.房屋買賣合同：本合同文本合同簽訂日期的影印件3.付款憑證：房款支付憑證首付款支付憑證4.房屋驗(yàn)收報告：房屋驗(yàn)收日期的影印件驗(yàn)收人員簽名及聯(lián)系方式5.稅費(fèi)結(jié)算清單：稅費(fèi)結(jié)算日期的影印件稅費(fèi)繳納憑證6.第三方介入?yún)f(xié)議：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議律師代理協(xié)議評估機(jī)構(gòu)評估協(xié)議產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)登記協(xié)議7.房屋維修保養(yǎng)記錄：維修保養(yǎng)日期的影印件維修保養(yǎng)人員簽名及聯(lián)系方式8.其他相關(guān)文件：政府部門審批文件相關(guān)法律法規(guī)文件其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的影印件。2.所有附件均需在合同簽訂時提供，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有任何矛盾或沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付房屋：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。甲方未按約定價格出售房屋：應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付_______%的違約金。甲方隱瞞房屋質(zhì)量問題：應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付_______%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付房款：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方未按約定價格購買房屋：應(yīng)支付_______%的違約金。乙方違反合同約定使用房屋：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)：應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。律師未履行代理職責(zé)：應(yīng)退還律師代理費(fèi)用，并支付_______%的違約金。評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果失實(shí)：應(yīng)退還評估費(fèi)用，并支付_______%的違約金。產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理登記錯誤：應(yīng)退還登記費(fèi)用，并支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，延誤了乙方的入住時間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元人民幣。若乙方