2025年個人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同模板（2篇）

2025年個人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同模板本質(zhì)押合同（以下簡稱“合同”）由甲方（出借人）和乙方（借款人）雙方自愿達(dá)成，就甲方向乙方提供個人商業(yè)用房貸款事宜，具體約定如下：一、貸款金額及質(zhì)押物1.1甲方向乙方提供個人商業(yè)用房貸款，貸款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）____元整。1.2乙方應(yīng)將其名下位于____地區(qū)的個人商業(yè)用房作為質(zhì)押物，確保貸款的安全性與可靠性。二、貸款利率及期限2.1貸款利率為____%，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款期限為____年，自____年月日起至____年月日止。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按月償還貸款本金和利息，每月償還金額不得少于____元。3.2若因特殊情況需要延期償還，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的償還時間。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按約定時間償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元，同時甲方有權(quán)要求提前清償全部貸款本金及利息。4.2若乙方違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。五、法律適用及爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同項下爭議至____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：（蓋章）乙方簽字：（蓋章）寫后的結(jié)果：2025年個人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同模板（二）甲方（貸款人）：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于乙方擬通過甲方提供的借款，用于購買商業(yè)用房，并同意將所購商業(yè)用房作為質(zhì)押物，以擔(dān)保還款義務(wù)的履行?；谄降?、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，金額為人民幣____元整（￥____）。1.2乙方承諾將全部借款用于購買商業(yè)用房，并接受甲方的監(jiān)管。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為____%。2.2還款方式采用等額本息/等額本金/按月還息、到期還本中的一種，具體為：____。2.3還款日期定為每月____日。第三條貸款期限3.1貸款期限為____年____月。第四條質(zhì)押物信息4.1乙方同意以其所購商業(yè)用房作為質(zhì)押物，為貸款提供擔(dān)保。4.2質(zhì)押物詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)坐落地：____土地使用權(quán)：____房屋面積：____建筑年代：____產(chǎn)權(quán)證號：____4.3質(zhì)押物估值為人民幣____元整（￥____）。第五條質(zhì)押權(quán)的設(shè)定和轉(zhuǎn)讓5.1乙方同意將商業(yè)用房的質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，并完成相關(guān)登記手續(xù)。5.2在貸款未清償前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或變更商業(yè)用房的權(quán)益。第六條貸款發(fā)放條件6.1乙方需向甲方提交以下文件和資料：商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)證明及所有權(quán)證明；商業(yè)用房的購房合同或購買證明；商業(yè)用房的相關(guān)審批文件和手續(xù)；乙方個人身份證明；乙方的信用報告和財務(wù)狀況證明；甲方認(rèn)為必要的其他文件和資料。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，除需支付罰息外，甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施：要求乙方立即償還未付的本金、利息及違約金；通過法律途徑追究乙方的責(zé)任；依據(jù)質(zhì)押物處置規(guī)定，處置質(zhì)押物以清償債務(wù)。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和變更9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)的任何修訂和變更均無效。第十條合同解除和終止10.1合同的解除或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成協(xié)議。10.2