二零二五年度住宅租賃合同終止換房協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅租賃合同終止換房協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同終止1.甲方與乙方簽訂的《二零二五年度住宅租賃合同》自本協(xié)議簽訂之日起終止。2.雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。二、換房事宜1.由于甲方房屋需要進(jìn)行維修或改造，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意將原租賃房屋更換為甲方提供的另一處房屋。2.新租賃房屋的地址為______（詳細(xì)地址），面積______平方米，租金為______元/月。三、換房時(shí)間與費(fèi)用1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)搬入新租賃房屋。2.新租賃房屋的租金自乙方搬入之日起生效，乙方應(yīng)按月支付租金。3.甲方應(yīng)保證新租賃房屋符合租賃合同約定的條件，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。四、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，原租賃合同中的其他條款仍然有效，除非本協(xié)議另有約定。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的換房條件進(jìn)行審查，如不符合要求，有權(quán)拒絕換房。有權(quán)根據(jù)房屋維修或改造的實(shí)際情況調(diào)整換房方案，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的換房條件，并協(xié)助乙方完成搬家事宜。為乙方提供必要的搬家?guī)椭?，如提供搬運(yùn)工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成搬家后，有權(quán)要求甲方按照約定提供換房條件。如因甲方原因?qū)е聯(lián)Q房延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成搬家，并確保原租賃房屋的完好。對(duì)甲方提供的與換房相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、換房條件與驗(yàn)收1.換房條件乙方應(yīng)提供的換房條件包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，具體條件由雙方另行書面約定。甲方應(yīng)在收到乙方提供的換房條件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審查，并通知乙方審查結(jié)果。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的換房條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供符合要求的換房條件等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋維修或改造的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成搬家后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成搬家且房屋驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供換房條件，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕換房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬家費(fèi)用、物品損壞等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成搬家，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未確保原租賃房屋的完好，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、換房條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）