2025版物業(yè)公司企業(yè)并購(gòu)合同范本（含知識(shí)產(chǎn)權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司企業(yè)并購(gòu)合同范本（含知識(shí)產(chǎn)權(quán)）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.并購(gòu)標(biāo)的物概述2.1.標(biāo)的物范圍2.2.標(biāo)的物價(jià)值3.并購(gòu)價(jià)款及支付方式3.1.并購(gòu)價(jià)款總額3.2.支付方式及時(shí)間4.并購(gòu)交易條件4.1.交易條件概述4.2.交易條件具體條款5.并購(gòu)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移具體流程6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬6.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施7.并購(gòu)標(biāo)的物負(fù)債處理7.1.負(fù)債概述7.2.負(fù)債處理方式8.并購(gòu)合同的生效條件8.1.合同生效條件概述8.2.合同生效具體條件9.合同的變更與解除9.1.合同變更概述9.2.合同變更具體流程9.3.合同解除概述9.4.合同解除具體流程10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約責(zé)任概述10.2.違約責(zé)任具體條款10.3.爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、解釋與適用11.1.合同生效時(shí)間11.2.合同解釋與適用12.合同附件12.1.附件一：并購(gòu)標(biāo)的物清單12.2.附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單12.3.附件三：其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件簽署14.1.附件一簽署14.2.附件二簽署14.3.附件三簽署第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條并購(gòu)標(biāo)的物概述2.1標(biāo)的物范圍本合同涉及的并購(gòu)標(biāo)的物為乙方擁有的全部物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)的資產(chǎn)管理、物業(yè)維修保養(yǎng)、物業(yè)租賃、物業(yè)收費(fèi)等。2.2標(biāo)的物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，并購(gòu)標(biāo)的物的價(jià)值為人民幣_(tái)_______元。第三條并購(gòu)價(jià)款及支付方式3.1并購(gòu)價(jià)款總額并購(gòu)價(jià)款總額為人民幣_(tái)_______元。3.2支付方式及時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付并購(gòu)價(jià)款的________%；（2）剩余并購(gòu)價(jià)款應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后的________個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條并購(gòu)交易條件4.1交易條件概述（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付并購(gòu)價(jià)款；（3）乙方應(yīng)按照約定的方式辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2交易條件具體條款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)完成并購(gòu)價(jià)款的支付；（2）乙方應(yīng)在收到并購(gòu)價(jià)款后________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）雙方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第五條并購(gòu)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為買賣。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移具體流程（1）甲方按照本合同約定的支付方式支付并購(gòu)價(jià)款；（2）乙方按照本合同約定的方式辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）雙方共同到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)保證其提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、有效；（2）甲方有權(quán)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行使用、許可、轉(zhuǎn)讓等；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。第七條并購(gòu)標(biāo)的物負(fù)債處理7.1負(fù)債概述（1）標(biāo)的物在并購(gòu)前的債務(wù)；（2）標(biāo)的物在并購(gòu)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)；（3）標(biāo)的物在并購(gòu)后的債務(wù)。7.2負(fù)債處理方式（1）乙方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，將標(biāo)的物的負(fù)債情況告知甲方；（2）甲方在支付并購(gòu)價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除標(biāo)的物的負(fù)債；（3）標(biāo)的物的負(fù)債由乙方承擔(dān)。第八條合同的生效條件8.1合同生效條件概述（1）甲乙雙方已按照合同約定完成了并購(gòu)價(jià)款的支付；（2）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢；（3）雙方已履行了合同約定的其他生效條件。8.2合同生效具體條件（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)完成并購(gòu)價(jià)款的支付；（2）乙方應(yīng)在收到并購(gòu)價(jià)款后的________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）雙方應(yīng)在合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)共同到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第九條合同的變更與解除9.1合同變更概述本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.2合同變更具體流程（1）甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除概述（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除具體流程（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后的________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）合同解除自雙方收到對(duì)方回復(fù)之日起生效。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任具體條款（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。10.3爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、解釋與適用11.1合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋與適用本合同的解釋與適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并優(yōu)先適用本合同的具體條款。第十二條合同附件12.1附件一：并購(gòu)標(biāo)的物清單12.2附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單12.3附件三：其他附件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署甲乙雙方應(yīng)在附件一上簽字蓋章，作為本合同的組成部分。14.2附件二簽署甲乙雙方應(yīng)在附件二上簽字蓋章，作為本合同的組成部分。14.3附件三簽署甲乙雙方應(yīng)在附件三上簽字蓋章，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供并購(gòu)標(biāo)的物評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理協(xié)助的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）提供并購(gòu)交易咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中保守商業(yè)秘密；（3）甲方應(yīng)支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；（2）如第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的總體責(zé)任不變；（2）第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，要求甲乙雙方糾正。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。5.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批；（2）如甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)存在異議，應(yīng)書面通知第三方。5.3第三方介入的實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方不再需要第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向第三方發(fā)出終止通知；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后的________個(gè)工作日內(nèi)完成其職責(zé)，并退出介入。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的法律地位8.1第三方在合同中的法律地位為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的合同履行。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的權(quán)利和義務(wù)9.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。9.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)在履行職責(zé)過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：并購(gòu)標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)的類型、名稱、權(quán)利范圍、權(quán)利人等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確并購(gòu)標(biāo)的物所包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。4.附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間、地點(diǎn)、登記機(jī)關(guān)等信息，并由登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更事項(xiàng)的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除合同的原因、解除后的處理事項(xiàng)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付并購(gòu)價(jià)款；乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；第三方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付并購(gòu)價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元，并賠償因此遭受的損失；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元，并賠償因此遭受的損失；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版物業(yè)公司企業(yè)并購(gòu)合同范本（含知識(shí)產(chǎn)權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合并雙方基本信息3.1并購(gòu)方基本信息3.2被并購(gòu)方基本信息4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)概述4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)5.1資產(chǎn)評(píng)估5.2審計(jì)6.財(cái)務(wù)狀況與債務(wù)6.1財(cái)務(wù)狀況6.2債務(wù)7.人員安排與過(guò)渡期7.1人員安排7.2過(guò)渡期8.合并后的組織結(jié)構(gòu)與治理8.1組織結(jié)構(gòu)8.2治理結(jié)構(gòu)9.業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)與整合9.1業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)9.2業(yè)務(wù)整合10.合同期限與終止條件10.1合同期限10.2終止條件11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可與授權(quán)12.1許可與授權(quán)12.2許可與授權(quán)期限13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1違約責(zé)任14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效與備案14.5合同解釋14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律本合同及其附件的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.定義與解釋2.1定義（1）“并購(gòu)方”指在本合同中承擔(dān)并購(gòu)義務(wù)的一方；（2）“被并購(gòu)方”指在本合同中接受并購(gòu)的一方；（3）“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等；（4）“資產(chǎn)”指被并購(gòu)方擁有的所有有形和無(wú)形資產(chǎn)；2.2解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。3.合并雙方基本信息3.1并購(gòu)方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）聯(lián)系電話：________________3.2被并購(gòu)方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）聯(lián)系電話：________________4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)概述被并購(gòu)方擁有的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，均應(yīng)完整、無(wú)保留地轉(zhuǎn)讓給并購(gòu)方。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）專利權(quán)：被并購(gòu)方擁有的所有專利權(quán)及其從屬權(quán)利，自本合同生效之日起，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給并購(gòu)方。（2）商標(biāo)權(quán)：被并購(gòu)方擁有的所有商標(biāo)權(quán)及其從屬權(quán)利，自本合同生效之日起，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給并購(gòu)方。（3）著作權(quán)：被并購(gòu)方擁有的所有著作權(quán)及其從屬權(quán)利，自本合同生效之日起，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給并購(gòu)方。（4）商業(yè)秘密：被并購(gòu)方擁有的所有商業(yè)秘密，自本合同生效之日起，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給并購(gòu)方。5.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)5.1資產(chǎn)評(píng)估并購(gòu)方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被并購(gòu)方的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同生效后雙方履行義務(wù)的依據(jù)。5.2審計(jì)并購(gòu)方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)被并購(gòu)方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為本合同生效后雙方履行義務(wù)的依據(jù)。6.財(cái)務(wù)狀況與債務(wù)6.1財(cái)務(wù)狀況被并購(gòu)方應(yīng)向并購(gòu)方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。6.2債務(wù)被并購(gòu)方應(yīng)向并購(gòu)方提供真實(shí)、完整的債務(wù)清單，包括但不限于債務(wù)金額、債權(quán)人、債務(wù)期限等。并購(gòu)方承擔(dān)被并購(gòu)方債務(wù)的清償責(zé)任。8.合并后的組織結(jié)構(gòu)與治理8.1組織結(jié)構(gòu)合并后的公司應(yīng)設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理層，董事會(huì)負(fù)責(zé)公司的戰(zhàn)略決策和重大事項(xiàng)的審議，監(jiān)事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督公司的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況，經(jīng)營(yíng)管理層負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)管理。8.2治理結(jié)構(gòu)合并后的公司應(yīng)建立健全的公司治理結(jié)構(gòu)，確保公司決策的科學(xué)性、民主性和透明度，董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理層的成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。9.業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)與整合9.1業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)合并后的公司應(yīng)繼續(xù)運(yùn)營(yíng)被并購(gòu)方的業(yè)務(wù)，同時(shí)整合雙方的業(yè)務(wù)資源，提高整體運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。9.2業(yè)務(wù)整合并購(gòu)方應(yīng)制定詳細(xì)的業(yè)務(wù)整合計(jì)劃，包括但不限于品牌統(tǒng)一、流程優(yōu)化、人員調(diào)配等，確保業(yè)務(wù)整合的順利進(jìn)行。10.合同期限與終止條件10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。10.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.保密條款11.1保密信息本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可與授權(quán)12.1許可與授權(quán)被并購(gòu)方同意將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給并購(gòu)方使用，并授予并購(gòu)方在合同約定的范圍內(nèi)使用、許可他人使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)力。12.2許可與授權(quán)期限知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可與授權(quán)的期限自本合同生效之日起至____年。13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。14.其他條款14.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同的解除，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并需雙方書面同意。14.4合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)相關(guān)部門備案。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)等技術(shù)服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢；（4）進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括調(diào)解、仲裁等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)因提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的____倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律咨詢、代理等服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)因仲裁裁決導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)仲裁費(fèi)用的____倍。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。15.4.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；（3）甲方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款（1）乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；（3）乙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，甲方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知乙方。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，乙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知甲方。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)18.1監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其依法履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可成立協(xié)調(diào)小組，協(xié)調(diào)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明被并購(gòu)方的資產(chǎn)價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。2.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明被并購(gòu)方的財(cái)務(wù)狀況及審計(jì)意見(jiàn)。3.人員安排方案要求：詳細(xì)列明并購(gòu)后的人員配置、崗位設(shè)置及薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單要求：詳細(xì)列明被并購(gòu)方擁有的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其歸屬情況。5.業(yè)務(wù)整合計(jì)劃要求：詳細(xì)列明業(yè)務(wù)整合的步驟、時(shí)間表及預(yù)期效果。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。7.合同附件要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付資產(chǎn)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額可根據(jù)違約程度、損失情況等因素確定；（3）賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：1.若一方未按合同約定時(shí)間交付資產(chǎn)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)損失情況賠償對(duì)方。2.若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024版物業(yè)公司企業(yè)并購(gòu)合同范本（含知識(shí)產(chǎn)權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同主體2.并購(gòu)雙方基本信息2.1并購(gòu)方基本信息2.2被并購(gòu)方基本信息3.并購(gòu)標(biāo)的3.1并購(gòu)標(biāo)的概述3.2并購(gòu)標(biāo)的資產(chǎn)3.3并購(gòu)標(biāo)的負(fù)債3.4并購(gòu)標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.并購(gòu)價(jià)格4.1并購(gòu)價(jià)格確定方式4.2并購(gòu)價(jià)格金額4.3并購(gòu)價(jià)格支付方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程5.2產(chǎn)權(quán)變更登記5.3產(chǎn)權(quán)變更稅費(fèi)承擔(dān)6.財(cái)務(wù)及債務(wù)處理6.1財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估6.2負(fù)債清理與處理6.3財(cái)務(wù)交接7.員工安置及權(quán)益保障7.1員工安置方案7.2員工權(quán)益保障7.3員工安置費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：并購(gòu)標(biāo)的清單11.2附件二：?jiǎn)T工安置方案11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂方式12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確并購(gòu)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保并購(gòu)交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化，遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在雙方約定地點(diǎn)簽訂。1.4合同主體1.4.1并購(gòu)方：[并購(gòu)方全稱]，注冊(cè)地為[并購(gòu)方注冊(cè)地]，法定代表人為[并購(gòu)方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[并購(gòu)方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。1.4.2被并購(gòu)方：[被并購(gòu)方全稱]，注冊(cè)地為[被并購(gòu)方注冊(cè)地]，法定代表人為[被并購(gòu)方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[被并購(gòu)方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。2.并購(gòu)雙方基本信息2.1并購(gòu)方基本信息[并購(gòu)方名稱]，成立于[并購(gòu)方成立時(shí)間]，注冊(cè)資本為[并購(gòu)方注冊(cè)資本]，經(jīng)營(yíng)范圍為[并購(gòu)方經(jīng)營(yíng)范圍]。2.2被并購(gòu)方基本信息[被并購(gòu)方名稱]，成立于[被并購(gòu)方成立時(shí)間]，注冊(cè)資本為[被并購(gòu)方注冊(cè)資本]，經(jīng)營(yíng)范圍為[被并購(gòu)方經(jīng)營(yíng)范圍]。3.并購(gòu)標(biāo)的3.1并購(gòu)標(biāo)的概述本合同中所述并購(gòu)標(biāo)的為[被并購(gòu)方名稱]的全部資產(chǎn)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2并購(gòu)標(biāo)的資產(chǎn)[列舉被并購(gòu)方所有資產(chǎn)，包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)、股權(quán)等]。3.3并購(gòu)標(biāo)的負(fù)債[列舉被并購(gòu)方所有負(fù)債，包括但不限于：債務(wù)、合同義務(wù)等]。3.4并購(gòu)標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)[列舉被并購(gòu)方所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：專利、商標(biāo)、著作權(quán)等]。4.并購(gòu)價(jià)格4.1并購(gòu)價(jià)格確定方式本合同中并購(gòu)價(jià)格以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。4.2并購(gòu)價(jià)格金額本合同中并購(gòu)價(jià)格為人民幣[并購(gòu)價(jià)格金額]元整。4.3并購(gòu)價(jià)格支付方式并購(gòu)方應(yīng)在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部并購(gòu)價(jià)格給被并購(gòu)方。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程[詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體流程，包括但不限于：簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、支付并購(gòu)價(jià)格等]。5.2產(chǎn)權(quán)變更登記并購(gòu)雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程中，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)變更稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.財(cái)務(wù)及債務(wù)處理6.1財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估并購(gòu)方有權(quán)要求被并購(gòu)方提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.2負(fù)債清理與處理并購(gòu)方應(yīng)與被并購(gòu)方共同清理債務(wù)，確保債務(wù)的合法合規(guī)。6.3財(cái)務(wù)交接并購(gòu)雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，辦理財(cái)務(wù)交接手續(xù)。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密期限本合同項(xiàng)下保密信息的保密期限自合同生效之日起至[保密期限]年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款本合同任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即[合同簽訂地]。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同在下列情況下可以解除：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.合同附件11.1附件一：并購(gòu)標(biāo)的清單附件一詳細(xì)列明了并購(gòu)標(biāo)的的資產(chǎn)、負(fù)債和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2附件二：?jiǎn)T工安置方案附件二詳細(xì)說(shuō)明了員工安置的具體方案，包括但不限于安置方式、安置費(fèi)用等。11.3附件三：保密協(xié)議附件三為保密協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同修改程序合同的任何修改必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至并購(gòu)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指本合同雙方之外的，為履行本合同或提供專業(yè)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。3.第三方介入流程3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.2服務(wù)協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。3.3第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)介入本合同，并開(kāi)始提供服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確