2025年度合伙土地買賣合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙土地買賣合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第二條土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______3.土地用途：_______4.土地權(quán)屬：_______5.土地現(xiàn)狀：_______第三條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：_______2.交易價(jià)格支付方式：（1）首付：_______（2）尾款支付時(shí)間：_______（3）尾款支付方式：_______第四條交付條件及時(shí)間1.交付條件：_______2.交付時(shí)間：_______第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）所售土地存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方損失_______元；（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)賠償甲方損失_______元。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第十條第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。2.第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：土地評估、法律咨詢、合同審核、過戶手續(xù)辦理等。第十一條第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。第十二條第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便其履行職責(zé)。第十三條第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十四條第三方介入的流程1.甲乙雙方書面確定第三方介入事項(xiàng)及權(quán)限。2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)方案。3.甲乙雙方對第三方提交的材料進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。5.第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果及報(bào)告。第十五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.若第三方介入事項(xiàng)涉及甲乙雙方共同利益，則費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.若第三方介入事項(xiàng)僅涉及甲方或乙方利益，則費(fèi)用由相應(yīng)方承擔(dān)。第十六條第三方介入的終止1.若第三方在介入過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.若第三方介入事項(xiàng)已完成，甲乙雙方書面確認(rèn)后，第三方介入終止。第十七條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅代表甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)，不參與甲乙雙方的決策過程。2.第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的合作關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方在介入過程中，如需與政府部門、其他第三方等進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)。第十八條第三方介入的爭議解決1.第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的合同補(bǔ)充1.本合同中涉及第三方介入的條款，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十條合同的修改和補(bǔ)充1.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明土地的權(quán)屬清晰，無爭議。2.附件二：土地測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報(bào)告，報(bào)告需詳細(xì)說明土地的面積、四至、地形地貌等。說明：用于確認(rèn)土地的實(shí)際面積和位置。3.附件三：交易價(jià)格評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，報(bào)告需說明評估依據(jù)、評估方法和評估結(jié)果。說明：用于確認(rèn)交易價(jià)格的合理性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：提供支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明交易價(jià)格的支付情況。6.附件六：過戶手續(xù)辦理證明要求：提供過戶手續(xù)辦理完成的證明文件，如過戶登記證明等。說明：用于證明土地權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至乙方。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付土地或提供虛假的土地權(quán)屬證明文件。乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格或提供虛假的付款憑證。第三方未按約定履行職責(zé)或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始建設(shè)，乙方因此遭受_______元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得款項(xiàng)，甲方因此遭受