2025年度出租屋租賃合同電子簽名服務(wù)合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租屋租賃合同電子簽名服務(wù)合同協(xié)議書合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3電子簽名服務(wù)提供方基本信息第二章合同標(biāo)的2.1租賃房屋的具體信息2.2電子簽名服務(wù)的具體內(nèi)容2.3合同期限第三章租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.3電子簽名服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金第五章租賃房屋的使用與管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任5.3修繕與維護(hù)5.4不得轉(zhuǎn)租5.5禁止行為第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3電子簽名服務(wù)提供方違約責(zé)任6.4違約金6.5損害賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2電子簽名服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章合同解除和終止后的處理13.1租賃房屋的返還13.2租金結(jié)算13.3爭(zhēng)議解決13.4其他事宜第十四章其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4通知與送達(dá)14.5合同的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：1.3電子簽名服務(wù)提供方基本信息電子簽名服務(wù)提供方名稱：電子簽名服務(wù)提供方地址：電子簽名服務(wù)提供方聯(lián)系人：電子簽名服務(wù)提供方聯(lián)系電話：第二章合同標(biāo)的2.1租賃房屋的具體信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：2.2電子簽名服務(wù)的具體內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)期限：服務(wù)費(fèi)用：2.3合同期限合同開始日期：合同結(jié)束日期：第三章租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；出租方有權(quán)要求承租方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；出租方有權(quán)要求承租方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀；出租方有權(quán)要求承租方遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋；承租方有權(quán)要求出租方提供必要的房屋維修服務(wù)；承租方有權(quán)要求出租方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還押金；承租方有權(quán)要求出租方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.3電子簽名服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)電子簽名服務(wù)提供方有權(quán)按照合同約定提供電子簽名服務(wù)；電子簽名服務(wù)提供方有權(quán)要求出租方和承租方按照合同約定使用電子簽名服務(wù)；電子簽名服務(wù)提供方有權(quán)要求出租方和承租方支付電子簽名服務(wù)費(fèi)用。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額：租金支付方式：4.2支付時(shí)間每月租金支付日：4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金支付：4.4違約金逾期支付租金的違約金比例：第五章租賃房屋的使用與管理5.1使用范圍房屋僅用于居住用途；不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和管理；承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。5.3修繕與維護(hù)出租方負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)；承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4不得轉(zhuǎn)租承租方未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；違反此規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5禁止行為禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為。第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；出租方未按合同約定進(jìn)行房屋修繕的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3電子簽名服務(wù)提供方違約責(zé)任電子簽名服務(wù)提供方未按合同約定提供電子簽名服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；電子簽名服務(wù)提供方未按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.5損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同；出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除后果合同解除后，租賃關(guān)系終止；出租方應(yīng)將租賃房屋退還給承租方；承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并賠償因解除合同給出租方造成的損失。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。9.3合同終止后果合同終止后，租賃關(guān)系終止；出租方應(yīng)將租賃房屋退還給承租方；承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并賠償因終止合同給出租方造成的損失。第十章合同生效10.1合同生效條件雙方在合同上簽字蓋章；電子簽名服務(wù)提供方確認(rèn)電子簽名服務(wù)已完成。10.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為出租方所在地。第十一章保密條款11.1保密范圍合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、電子簽名服務(wù)技術(shù)秘密等。11.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2電子簽名服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章合同解除和終止后的處理13.1租賃房屋的返還承租方應(yīng)在合同解除或終止后立即返還房屋。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算租金。13.3爭(zhēng)議解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議，按本章爭(zhēng)議解決方式處理。13.4其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的各項(xiàng)事宜。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議管轄合同爭(zhēng)議的管轄法院為出租方所在地人民法院。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，電子簽名服務(wù)提供方執(zhí)______份。14.4通知與送達(dá)雙方通過(guò)合同約定的通訊方式發(fā)送通知，自通知發(fā)出之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：________________日期：______________________________承租方（簽字/蓋章）：________________日期：______________________________電子簽名服務(wù)提供方（簽字/蓋章）：________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋使用限制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行限制，包括但不限于禁止從事非法活動(dòng)、禁止飼養(yǎng)大型寵物、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。具體限制內(nèi)容應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。條款內(nèi)容：（1）禁止從事非法活動(dòng)；（2）禁止飼養(yǎng)大型寵物；（3）禁止改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）其他合理限制。1.2甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃用途。條款內(nèi)容：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃用途。具體維修項(xiàng)目及費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。1.3甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修限制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。條款內(nèi)容：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。具體裝修要求和限制應(yīng)在合同中明確約定。2.2乙方提前終止合同條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在特定情況下，如工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等，可提前終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等非可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的；（2）乙方提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方；（3）乙方提前終止合同，應(yīng)支付提前終止合同期間的租金；（4）乙方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的_____%；（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂之日起______日內(nèi)；（3）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為______。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)合同履行的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)合同履行的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。如因中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密給任何第三方造成損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.電子簽名服務(wù)協(xié)議3.中介服務(wù)合同（如有）4.房屋權(quán)屬證明5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.房屋租賃登記備案證明（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；乙方未按合同約定支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；任何一方未按合同約定履行維修義務(wù)；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件，視為違約；乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金，視為違約；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，經(jīng)甲方提出后仍不改正，視為違約；任何一方未在合同約定的期限內(nèi)履行維修義務(wù)，視為違約；任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約；任何一方未在合同約定的期限內(nèi)履行通知義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.損害賠償：指因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.電子簽名：指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別簽名人身份并表明簽名人同意或者授權(quán)的符號(hào)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和方式，逾期支付則按合同約定支付違約金。2.問題：房屋損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞部分，損壞原因及責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的行為追究法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)，通過(guò)電子簽名方式進(jìn)行合同簽訂。2.租賃房屋為住宅或商業(yè)用途，包括但不限于出租屋、辦公室、商鋪等。3.合同履行過(guò)程中涉及中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)提供合同簽訂及后續(xù)服務(wù)。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，需要根據(jù)合同約定進(jìn)行違約責(zé)任追究。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。全文完。2025年度出租屋租賃合同電子簽名服務(wù)合同協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________________的出租屋租賃給乙方，乙方作為承租方使用該出租屋，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）出租屋：指甲方擁有的位于________________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃使用出租屋的時(shí)間期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即________________________；（2）乙方：指本合同中的承租方，即________________________；（3）出租屋：指甲方擁有的位于________________________的房屋；（4）租賃期限：指乙方租賃使用出租屋的時(shí)間期限；（5）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（6）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后收回出租屋；（4）甲方應(yīng)保證出租屋的房屋本體及附屬設(shè)施符合國(guó)家和地方有關(guān)安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用出租屋，不得損壞房屋本體及附屬設(shè)施；（4）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)出租屋的具體地址為：________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金、押金等費(fèi)用，并遵守合同約定的其他條款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）甲方因房屋需要收回出租屋；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離出租屋，并歸還甲方提供的物品；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（扣除合理費(fèi)用）；（3）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)租賃期開始時(shí)支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的電子簽名服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）服務(wù)費(fèi)：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付；（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)開始前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明付款用途，以便甲方核對(duì)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供符合約定的出租屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約期間租金的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋本體及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)出租屋的所有權(quán)；（2）乙方在使用出租屋期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分出租屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下的電子簽名服務(wù)，甲方保留對(duì)服務(wù)內(nèi)容的修改和升級(jí)權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)出租屋進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的履行；（2）乙方在使用出租屋期間，應(yīng)遵守甲方的要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于出租屋租賃及電子簽名服務(wù)的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.出租屋產(chǎn)權(quán)證明4.電子簽名服務(wù)協(xié)議5.甲方開具的租金收據(jù)6.乙方開具的押金收據(jù)7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合約定的出租屋；b.違反保密條款；c.未按規(guī)定進(jìn)行出租屋維修、改造。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋本體及附屬設(shè)施；c.違反保密條款；d.未遵守甲方要求，不配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定，以實(shí)際發(fā)生的事實(shí)為準(zhǔn)；乙方違約行為的認(rèn)定，以合同約定和實(shí)際行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用和管理的基本法律。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合約定的出租屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋本體及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。4.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保電子簽名服務(wù)的安全性、可靠性和有效性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取電子簽名服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性；第三方應(yīng)按照合同約定提供電子簽名服務(wù)，并及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問題。5.第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)乙方在使用出租屋過(guò)程中發(fā)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的出租屋，并保證房屋的安全性、衛(wèi)生性和舒適性；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限屆滿后，退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的電子簽名服務(wù)，確保交易的安全性和便捷性；乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用出租屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合約定的出租屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約期間租金的違約金；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；甲方可對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金、押金等費(fèi)用；甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額的違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋本體及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度出租屋租賃合同電子簽名服務(wù)合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金條款5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1水電費(fèi)用7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用7.3其他附屬設(shè)施8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除條款9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.電子簽名服務(wù)條款12.1服務(wù)提供方12.2服務(wù)內(nèi)容12.3服務(wù)費(fèi)用12.4服務(wù)期限12.5服務(wù)續(xù)約13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日書面通知對(duì)方。3.3.2續(xù)約期限為____年，租金及其他條款按原合同執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.4違約金條款4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。4.4.2如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定和市場(chǎng)行情，租金可每____年調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的____%6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。6.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和更換。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2因不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.3其他附屬設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等，使用過(guò)程中如出現(xiàn)故障，由雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出租方因此遭受的利息損失。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。8.1.3承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金。8.2.2出租方未保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.合同解除條款9.1合同解除條件9.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施。9.3解除后果9.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，出租方應(yīng)退還剩余租金。9.3.2解除合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方未選擇仲裁機(jī)構(gòu)的情況下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)電子簽名確認(rèn)，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或合同解除，合同終止。12.電子簽名服務(wù)條款12.1服務(wù)提供方12.1.1電子簽名服務(wù)由________公司提供。12.2服務(wù)內(nèi)容12.2.1提供電子簽名技術(shù)支持和服務(wù)。12.3服務(wù)費(fèi)用12.3.1電子簽名服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，一次性支付。12.4服務(wù)期限12.4.1電子簽名服務(wù)期限與租賃期限一致。12.5服務(wù)續(xù)約12.5.1如租賃期限續(xù)約，電子簽名服務(wù)也相應(yīng)續(xù)約。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致或需要專業(yè)服務(wù)，可引入第三方介入。15.2.2.1提供中介服務(wù)；15.2.2.2提供法律咨詢；15.2.2.3提供電子簽名服務(wù)；15.2.2.4提供房屋維修服務(wù)；15.2.2.5提供其他必要服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，不屬于甲乙雙方的任何一方。15.5.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或商業(yè)活動(dòng)。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括介入方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。16.1.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.2.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。16.3第三方介入的合同變更16.3.1第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。16.4第三方介入的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.5第三方介入的合同終止16.5.1第三方介入的合同終止條件由甲乙雙方在合同中約定。16.5.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對(duì)房屋享有合法權(quán)利。說(shuō)明：附件一用于證明出租方對(duì)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。2.附件二：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：附件二用于證明租賃關(guān)系的合法性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器、裝修等。說(shuō)明：附件三用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，避免租賃過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.附件四：租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)復(fù)印件，證明押金已交付。說(shuō)明：附件四用于證明押金已交付，并在租賃期滿后退還押金。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復(fù)印件，證明租金已支付。說(shuō)明：附件五用于證明租金支付情況，便于雙方核對(duì)。6.附件六：電子簽名服務(wù)協(xié)議要求：提供電子簽名服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，證明雙方已簽訂電子簽名服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：附件六用于證明雙方已簽訂電子簽名服務(wù)協(xié)議，確保電子簽名的有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議復(fù)印件，證明雙方已就合同變更達(dá)成一致。說(shuō)明：附件七用于證明合同變更的有效性，明確變更后的合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，承租方逾期支付一天，則應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金。示例說(shuō)明：若租賃期限為6個(gè)月，出租方逾期交付房屋一天，則應(yīng)支付1000元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方提供的電子簽名服務(wù)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致合同無(wú)法生效，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025年度出租屋租賃合同電子簽名服務(wù)合同協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有合法的出租屋，乙方有意租賃該出租屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在出租屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.出租屋：指甲方擁有的合法房屋，用于出租給乙方居住。2.租賃期限：指乙方租賃出租屋的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證租賃合同的履行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指2025年度出租屋租賃合同電子簽名服務(wù)合同協(xié)議書。2.電子簽名：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)電子簽名法》規(guī)定的，通過(guò)電子方式形成的簽名。3.服務(wù)費(fèi)：指乙方為享受電子簽名服務(wù)所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租屋進(jìn)行修繕、維護(hù)和改造。2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金和服務(wù)費(fèi)。3.甲方有義務(wù)保證出租屋的安全、衛(wèi)生和符合居住標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方有義務(wù)按照本合同約定提供電子簽名服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃和使用出租屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的出租屋。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金和服務(wù)費(fèi)。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)出租屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：出租屋位于：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，每月____日前支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離出租屋。2.甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)租賃雙方協(xié)商，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元。3.服務(wù)費(fèi)：乙方為享受電子簽名服務(wù)，需支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.租金及服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金：押金在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金和服務(wù)費(fèi)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的出租屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.乙方擅自改變出租屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將出租屋轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)出租屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置出租屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)出租屋進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和證明。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其