2025年個人別墅租賃服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年個人別墅租賃服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號：______。1.2租賃物建筑面積為______平方米，用途為______。1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：______；（2）裝修情況：______；（3）附屬設(shè)施：______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。2.2租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：______。三、租賃物的交付與接收3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，并在甲方提供的《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》上簽字確認(rèn)。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施的自然損耗，非人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、租賃物的修繕與維修5.1甲方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的修繕義務(wù)。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以維修。5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行修繕或維修。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）未保證租賃物及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）損壞租賃物及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律顧問等。9.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、法律咨詢等。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е伦赓U物或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定，并在合同中明確。9.3第三方介入程序9.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方的基本信息以及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。9.3.2對方收到通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。9.4第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用9.4.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：（1）中介服務(wù)：包括但不限于尋找租賃物、協(xié)助簽訂租賃合同等；（2）物業(yè)服務(wù)：包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)：包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等；（4）法律咨詢服務(wù)：包括但不限于合同起草、法律糾紛解決等。9.4.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.5第三方與其他各方的關(guān)系9.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得代替甲乙任何一方行使合同權(quán)利或承擔(dān)合同義務(wù)。9.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方退出機(jī)制9.6.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.7第三方信息的保密9.7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.7.2第三方泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方變更與終止9.8.1第三方在提供服務(wù)過程中，如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并說明理由。9.8.2甲乙雙方收到通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方變更或終止服務(wù)。9.9第三方爭議解決9.9.1第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》：由甲方提供，詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況，由甲乙雙方在租賃物交付時(shí)簽字確認(rèn)。2.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，由乙方或第三方填寫。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，共同選擇的爭議解決方式及程序。6.《第三方退出協(xié)議》：第三方退出服務(wù)時(shí)，甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確退出后的權(quán)利義務(wù)。7.《保密協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限及違約責(zé)任。8.《租賃物交接清單》：租賃物交接時(shí)，甲乙雙方共同填寫的清單，詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金；若造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金；若造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為示例：甲方未按約定時(shí)