2025年一般宅基地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議范文（2篇）

2025年一般宅基地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議范文宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：住址：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：住址：身份證號(hào)碼：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，現(xiàn)就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況甲方擁有位于【地點(diǎn)】的宅基地，面積為【面積】平方米，編號(hào)為【編號(hào)】，現(xiàn)擬將該宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦表示接受。2.乙方確認(rèn)具備取得宅基地的資格，并承諾履行相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.雙方商定宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整。2.乙方承諾在簽署本協(xié)議后【天數(shù)】?jī)?nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。四、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供宅基地所有權(quán)證書、地籍證明等文件。2.乙方在取得宅基地后，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)完成所有權(quán)變更登記。五、權(quán)益與義務(wù)1.乙方享有宅基地的使用權(quán)，有權(quán)在宅基地上建造房屋，并應(yīng)合理使用宅基地。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)宅基地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保宅基地的安全和穩(wěn)定。六、轉(zhuǎn)讓責(zé)任與義務(wù)1.甲方在宅基地轉(zhuǎn)讓后，不再享有該宅基地的任何權(quán)益。2.乙方在取得宅基地后，應(yīng)承擔(dān)宅基地的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于合理使用宅基地、按照相關(guān)法律法規(guī)管理宅基地等。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還宅基地，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【天數(shù)】；如雙方繼續(xù)履行，可自動(dòng)延長(zhǎng)。甲方（出讓方）：（簽字）日期：乙方（受讓方）：（簽字）日期：2025年一般宅基地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議范文（二）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____為明確雙方在宅基地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益與責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本信息1.1宅基地坐落地點(diǎn)：____1.2宅基地面積：____1.3宅基地權(quán)屬證號(hào)：____1.4宅基地使用權(quán)人：____第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方自愿將其名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方表示接受。2.2本次轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬證號(hào)為：____，面積為____。2.3本次轉(zhuǎn)讓的宅基地不包含任何附屬設(shè)施和權(quán)益，僅限于土地使用權(quán)。2.4轉(zhuǎn)讓地價(jià)為人民幣（大寫）：____元整，乙方須在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)向甲方支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)確保宅基地的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，且具備符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)自行解決與宅基地相關(guān)的任何擔(dān)保、權(quán)屬糾紛或債權(quán)關(guān)系，確保乙方取得合法權(quán)利。3.3甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地權(quán)屬變更手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條保證與承諾4.1甲方保證擁有宅基地的所有權(quán)，并承諾其轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.2乙方承諾將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和政策使用宅基地，不進(jìn)行任何違法違規(guī)行為，并承擔(dān)使用土地的全部責(zé)任。4.3乙方承諾在取得宅基地后，將依法進(jìn)行合法、合規(guī)的建設(shè)和使用，并履行相關(guān)的維護(hù)、管理責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1除非經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，任何一方單方面違約均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因本合同引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，