2025年哈爾濱旅游觀光場地租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈爾濱旅游觀光場地租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于哈爾濱市_________的旅游觀光場地，乙方希望租賃該場地用于旅游觀光項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2租賃場地面積為_________平方米，具體位置為_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃場地使用4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行旅游觀光項目，但不得改變租賃場地的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在使用租賃場地時，應(yīng)保證場地安全，防止安全事故的發(fā)生。五、場地設(shè)施及維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間內(nèi)符合使用要求，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)。5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向哈爾濱市仲裁委員會申請仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、顧問方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過錯導(dǎo)致的租賃場地?fù)p壞、租賃項目延誤、經(jīng)濟(jì)損失等。2.3如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。三、第三方介入?yún)f(xié)議3.1甲乙雙方同意，在第三方介入時，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)；（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止和解除條件；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決方式。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入本合同，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致的租賃場地?fù)p壞、租賃項目延誤、經(jīng)濟(jì)損失等，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的租賃場地?fù)p壞、租賃項目延誤、經(jīng)濟(jì)損失等，由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致的租賃場地?fù)p壞、租賃項目延誤、經(jīng)濟(jì)損失等，由甲乙雙方按各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因第三方與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生的糾紛導(dǎo)致的租賃場地?fù)p壞、租賃項目延誤、經(jīng)濟(jì)損失等，由第三方自行承擔(dān)。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，享有執(zhí)行職責(zé)的權(quán)限；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用；（4）根據(jù)合同約定，對租賃場地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行職責(zé)；（2）保證租賃場地在介入期間的安全和使用；（3）按照約定向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題；（4）保守租賃場地商業(yè)秘密和甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的效力。六、其他6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方具有合法的經(jīng)營資格和能力。3.租賃場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、面積、設(shè)施分布等信息。4.租賃場地設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。6.保證金繳納憑證：證明乙方已向甲方繳納保證金。7.租金支付憑證：證明乙方已按約定支付租金。8.租賃場地使用記錄：記錄租賃場地使用過程中的重要事項。9.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需原件，并由甲方、乙方或第三方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假、遺漏或誤導(dǎo)性信息。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃場地；未按約定維護(hù)租賃場地；隱瞞租賃場地實際情況；違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃場地被查封、扣押等。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃場地；損壞租賃場地設(shè)施；違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃場地被查封、扣押等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；甲方未按約定維護(hù)租賃場地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失；甲方隱瞞租賃場地實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失；甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃場地被查封、扣押等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；乙方未按約定使用租賃場地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失；乙方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃場地被查封、扣押等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，