二零二五年度戶外燒烤廚房租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶外燒烤廚房租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方戶外燒烤廚房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃戶外燒烤廚房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.戶外燒烤廚房：指甲方提供的具備燒烤功能的設(shè)施，包括燒烤爐、燒烤架、冷藏設(shè)備等。2.租賃期限：指乙方租賃戶外燒烤廚房的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即提供戶外燒烤廚房的一方。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃戶外燒烤廚房的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的戶外燒烤廚房進(jìn)行合理管理和維護(hù)。3.甲方應(yīng)保證戶外燒烤廚房的設(shè)施齊全、安全可靠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用戶外燒烤廚房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)戶外燒烤廚房的設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的戶外燒烤廚房位于甲方指定的地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方租賃戶外燒烤廚房期間，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行使用和管理。2.乙方應(yīng)確保戶外燒烤廚房的設(shè)施安全、衛(wèi)生，不得影響他人正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知發(fā)出之日起終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)將戶外燒烤廚房設(shè)施完好無損地交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃戶外燒烤廚房的租金為每月____元，租賃期限為____年，總計(jì)租金為____元。2.水電費(fèi)：乙方在使用戶外燒烤廚房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.清潔費(fèi)：乙方租賃期間，應(yīng)保持戶外燒烤廚房的清潔衛(wèi)生，租賃期滿前應(yīng)支付清潔費(fèi)____元。4.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金____元，租賃期滿且戶外燒烤廚房設(shè)施無損壞的情況下，甲方無息退還保證金。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月水電費(fèi)用。3.清潔費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃期滿前支付清潔費(fèi)。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留好相關(guān)憑證以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按合同約定提供戶外燒烤廚房，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方如未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.乙方如損壞戶外燒烤廚房設(shè)施，應(yīng)按原價(jià)賠償。3.乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：按合同約定金額的____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，支付方式同第七條。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情：如新冠病毒疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如新冠病毒疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.如經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓，但受讓方應(yīng)具備履行合同的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將租賃的戶外燒烤廚房轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方不得將戶外燒烤廚房出租給不具備經(jīng)營資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對戶外燒烤廚房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置戶外燒烤廚房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對戶外燒烤廚房的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對戶外燒烤廚房進(jìn)行改造，需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.乙方在使用戶外燒烤廚房期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于戶外燒烤廚房租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單2.戶外燒烤廚房租賃合同附件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方出具的戶外燒烤廚房使用說明6.乙方支付費(fèi)用憑證7.甲方收據(jù)8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供戶外燒烤廚房，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還保證金，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。損壞戶外燒烤廚房設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置戶外燒烤廚房，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、疫情等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.賠償金：指合同當(dāng)事人一方因違反合同約定給對方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：戶外燒烤廚房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；如乙方未及時(shí)通知，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求共同解決方案；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供者、清潔服務(wù)提供者等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的戶外燒烤廚房。乙方有權(quán)要求甲方對戶外燒烤廚房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營需要，對戶外燒烤廚房進(jìn)行合理的裝飾和改造。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供戶外燒烤廚房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，對租金進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方在租賃期間，保持戶外燒烤廚房的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，對戶外燒烤廚房進(jìn)行恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞戶外燒烤廚房，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變戶外燒烤廚房的用途。全文完。二零二五年度戶外燒烤廚房租賃合同1合同目錄第一章合同訂立與雙方基本信息1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2雙方基本信息1.3合同編號(hào)與簽訂方式第二章戶外燒烤廚房租賃概述2.1戶外燒烤廚房的描述2.2租賃目的與范圍2.3租賃期限第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同遵守的規(guī)定第四章戶外燒烤廚房的交付與驗(yàn)收4.1出租方交付義務(wù)4.2承租方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序與爭議解決第五章租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用總額5.2支付方式與時(shí)間5.3違約責(zé)任與滯納金第六章戶外燒烤廚房的維護(hù)與管理6.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任6.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及處理7.2爭議解決方式7.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3解除合同后的處理第九章合同終止后的處理9.1戶外燒烤廚房的返還9.2租賃費(fèi)用的結(jié)算9.3其他相關(guān)事宜的處理第十章不可抗力與免責(zé)條款10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3免責(zé)條款第十一章合同附件11.1戶外燒烤廚房設(shè)備清單11.2合同簽訂日期證明文件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同生效條件12.3合同備案與公示第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件與程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式13.3合同修改與補(bǔ)充的效力第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同的適用法律與管轄14.3合同的解釋與執(zhí)行合同編號(hào)202501第一章合同訂立與雙方基本信息1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.2雙方基本信息出租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同編號(hào)與簽訂方式本合同編號(hào)為202501，雙方通過書面形式簽訂。第二章戶外燒烤廚房租賃概述2.1戶外燒烤廚房的描述出租方提供的戶外燒烤廚房位于_______，包括燒烤設(shè)備、桌椅、遮陽棚等設(shè)施。2.2租賃目的與范圍承租方租賃該戶外燒烤廚房用于舉辦燒烤活動(dòng)，租賃范圍僅限于該廚房設(shè)施的使用。2.3租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證租賃物符合約定用途，提供合格的戶外燒烤廚房。（2）按照合同約定提供租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（3）在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（3）愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好。（4）租賃期滿后，按照約定將租賃物返還出租方。第四章戶外燒烤廚房的交付與驗(yàn)收4.1出租方交付義務(wù)出租方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付承租方。4.2承租方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出租方。4.3驗(yàn)收程序與爭議解決（1）承租方在收到租賃物后進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。（3）驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商解決。第五章租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。5.2支付方式與時(shí)間承租方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。5.3違約責(zé)任與滯納金如承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。第六章戶外燒烤廚房的維護(hù)與管理6.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。6.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免損壞。6.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及處理（1）出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則本合同的仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。第九章合同終止后的處理9.1戶外燒烤廚房的返還租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。9.2租賃費(fèi)用的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租賃費(fèi)用。9.3其他相關(guān)事宜的處理合同終止后，雙方應(yīng)處理完畢所有相關(guān)事宜。第十章不可抗力與免責(zé)條款10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章合同附件11.1戶外燒烤廚房設(shè)備清單11.2合同簽訂日期證明文件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案與公示本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案，并在必要時(shí)進(jìn)行公示。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件與程序同第八章8.1。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同修改與補(bǔ)充具有同等法律效力。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同的適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由_______人民法院管轄。_______（出租方）：（簽字/蓋章）_______年_______月_______日_______（承租方）：（簽字/蓋章）_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，以確保租賃物的安全和符合使用標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：此條款賦予甲方對租賃物的監(jiān)管權(quán)，以便甲方確保租賃物的安全性，避免因租賃物的問題導(dǎo)致的安全事故或使用不便。1.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物的功能進(jìn)行升級或更換，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。條款說明：此條款允許甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的更新，以保持其先進(jìn)性和適用性，同時(shí)給予乙方足夠的通知時(shí)間以適應(yīng)變化。1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理限制，以確保不影響周邊環(huán)境和社區(qū)秩序。條款說明：此條款確保甲方能夠維護(hù)社區(qū)的整體利益，防止乙方的經(jīng)營活動(dòng)對周邊環(huán)境或社區(qū)造成不良影響。1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于暫停供應(yīng)租賃物、解除合同等措施。條款說明：此條款賦予甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)利，以保護(hù)甲方的利益，確保合同的履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。條款說明：此條款確保乙方在租賃期間能夠正確使用和維護(hù)租賃物，延長租賃物的使用壽命。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物的外觀進(jìn)行有限的個(gè)性化裝飾，但需征得甲方同意。條款說明：此條款允許乙方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，對租賃物進(jìn)行一定程度的個(gè)性化處理，以滿足乙方的特定需求。2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物的損壞進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款說明：此條款確保乙方在使用過程中遇到租賃物損壞時(shí)，能夠及時(shí)得到維修，保障乙方的正常使用。2.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租租賃物，甲方不得無故拒絕。條款說明：此條款賦予乙方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以保障乙方的連續(xù)經(jīng)營。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見證方，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并在必要時(shí)提出整改建議。條款說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合同簽訂及履行的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。條款說明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，避免在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中提供技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)等。條款說明：此條款賦予中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中提供技術(shù)支持的權(quán)利，以幫助雙方更好地完成合同。3.4中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和調(diào)解，以解決雙方之間的爭議。條款說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮調(diào)解作用，促進(jìn)雙方的和諧合作。3.5中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。條款說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)時(shí)保持公正，確保合同的公平履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.戶外燒烤廚房設(shè)備清單2.合同簽訂日期證明文件3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.戶外燒烤廚房使用說明及維護(hù)保養(yǎng)指南5.不可抗力事件證明文件（如有）6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。違約認(rèn)定：甲方未能按合同約定的期限和條件提供租賃物，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。違約認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。違約認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。違約認(rèn)定：甲方未對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，視為違約。5.違約行為：雙方未按約定解決爭議。違約認(rèn)定：雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.仲裁法：規(guī)定仲裁程序和仲裁機(jī)構(gòu)運(yùn)作的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞嚴(yán)重，甲方不愿承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)裁決。2.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方要求解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，給予乙方____個(gè)工作日補(bǔ)繳欠款的機(jī)會(huì)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)偏袒一方的情況。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出異議，要求其保持中立，必要時(shí)可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：戶外燒烤活動(dòng)舉辦方租賃戶外燒烤廚房。說明：本合同適用于各類戶外燒烤活動(dòng)的舉辦方，用于規(guī)范租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.場景：餐飲企業(yè)租賃戶外燒烤廚房用于經(jīng)營。說明：本合同適用于餐飲企業(yè)租賃戶外燒烤廚房作為經(jīng)營場所的情況。3.場景：個(gè)人或團(tuán)體租賃戶外燒烤廚房舉辦私人活動(dòng)。說明：本合同適用于個(gè)人或團(tuán)體租賃戶外燒烤廚房舉辦各類私人活動(dòng)的情況。全文完。二零二五年度戶外燒烤廚房租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有戶外燒烤廚房設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃戶外燒烤廚房設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.戶外燒烤廚房：指甲方提供的具備燒烤功能的設(shè)施，包括燒烤臺(tái)、爐具、儲(chǔ)物柜、照明設(shè)備等。2.租賃期限：指乙方租賃戶外燒烤廚房設(shè)施的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.戶外燒烤：指在戶外環(huán)境中進(jìn)行的燒烤活動(dòng)。2.廚房租賃：指甲方將戶外燒烤廚房設(shè)施出租給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證戶外燒烤廚房設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并按照乙方要求提供必要的維修服務(wù)。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用戶外燒烤廚房設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)戶外燒烤廚房設(shè)施，不得擅自損壞或改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)在租賃期間保持設(shè)施衛(wèi)生，并按照甲方要求進(jìn)行清潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：戶外燒烤廚房設(shè)施位于甲方提供的地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用戶外燒烤廚房設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)將戶外燒烤廚房設(shè)施完好無損地退還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.維修費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.清潔費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持戶外燒烤廚房設(shè)施的清潔，如需清潔服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或押金。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪獬竞贤?。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供戶外燒烤廚房設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變戶外燒烤廚房設(shè)施用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方損壞設(shè)施，未承擔(dān)維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。2.如違約行為造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的戶外燒烤廚房設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在____日內(nèi)書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對戶外燒烤廚房設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分戶外燒烤廚房設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金或押金時(shí)，有權(quán)暫?；蚪獬竞贤臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保戶外燒烤廚房設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)戶外燒烤廚房設(shè)施的安全和衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行戶外燒烤廚房設(shè)施的管理制度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于戶外燒烤廚房租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單2.戶外燒烤廚房設(shè)施維修記錄3.乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決的相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供戶外燒烤廚房設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。未按時(shí)退還押金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變戶外燒烤廚房設(shè)施用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。損壞設(shè)施，未承擔(dān)維修費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補(bǔ)償因違約行為造成的損失。3.保密條款：指合同中規(guī)定的一方對另一方的商業(yè)秘密或保密信息的保護(hù)義務(wù)。4.仲裁：指當(dāng)事人將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院進(jìn)行審判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并在逾期未支付的情況下，根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：戶外燒烤廚房設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減輕不可抗力事件的影響，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供戶外燒烤廚房設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行檢查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。第三方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的戶外燒烤廚房設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有戶外燒烤廚房設(shè)施的使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。甲方不得擅自變更合同條款，損害乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)戶外燒烤廚房設(shè)施，不得擅自損壞。甲方可要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付租金的權(quán)利。甲方可享有乙方租賃期滿后，設(shè)施完好無損的退還。甲方可享有合同解除后，乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方損壞設(shè)施，未承擔(dān)維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變設(shè)施用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二五年度戶外燒烤廚房租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.戶外燒烤廚房的詳細(xì)描述2.1.廚房類型2.2.廚房設(shè)施2.3.廚房位置2.4.廚房面積3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租金標(biāo)準(zhǔn)3.3.租金支付方式3.4.逾期支付違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整程序4.3.調(diào)整通知5.租賃物的使用和維護(hù)5.1.使用規(guī)則5.2.維護(hù)責(zé)任5.3.禁止行為6.費(fèi)用及支出6.1.水電費(fèi)6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.3.其他費(fèi)用7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同附件10.1.戶外燒烤廚房租賃協(xié)議10.2.戶外燒烤廚房設(shè)施清單11.合同生效12.合同變更與解除13.合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.戶外燒烤廚房的詳細(xì)描述2.1.廚房類型：標(biāo)準(zhǔn)戶外燒烤廚房2.2.廚房設(shè)施：燒烤爐、烤架、水池、儲(chǔ)物柜、照明設(shè)備等2.3.廚房位置：________2.4.廚房面積：________平方米3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃起止時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整3.3.租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4.逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：因市場行情變動(dòng)或政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整4.2.調(diào)整程序：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前____日通知承租方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.3.調(diào)整通知：調(diào)整后的租金自____年____月____日起生效5.租賃物的使用和維護(hù)5.1.使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式5.2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但因不可抗力或非人為因素造成的損壞除外5.3.禁止行為：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止破壞租賃物或設(shè)施6.費(fèi)用及支出6.1.水電費(fèi)：租賃期間，水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算6.2.物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由承租方按物業(yè)管理規(guī)定繳納6.3.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方承擔(dān)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同8.1.2.承租方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的8.1.3.因政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，經(jīng)出租方或相關(guān)部門決定需要收回租賃物時(shí)8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2.合同解除后，合同效力終止8.3.合同解除與終止的程序8.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商8.3.2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的書面通知8.3.3.接收通知一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為接受通知9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決程序9.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起____日內(nèi)開始協(xié)商9.2.2.協(xié)商期限屆滿仍未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同附件10.1.戶外燒烤廚房租賃協(xié)議10.2.戶外燒烤廚房設(shè)施清單10.3.租金支付憑證11.合同生效11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同變更與解除12.1.本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2.本合同解除程序按第八條約定執(zhí)行13.合同解除后的處理13.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物13.2.承租方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照出租方要求進(jìn)行處理13.3.租賃物的返還：承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的類型3