住宅租賃延期合同書(shū)（2024年版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅租賃延期合同書(shū)（2024年版）版B版本合同目錄一覽1.租賃延期合同書(shū)概述1.1合同類(lèi)型1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期2.租賃房屋及設(shè)施2.1房屋基本信息2.2房屋設(shè)施與條件3.租賃延期條款3.1延期申請(qǐng)3.2延期期限3.3延期后的租金4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3維修保養(yǎng)12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同原文13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.附錄14.1房屋鑰匙交付記錄14.2物業(yè)交割清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃延期合同書(shū)概述1.1合同類(lèi)型本合同為住宅租賃延期合同書(shū)，由原租賃合同延期而來(lái)。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租人）：【甲方姓名/名稱(chēng)】乙方（承租人）：【乙方姓名/名稱(chēng)】1.3合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由甲乙雙方簽訂。第二條租賃房屋及設(shè)施2.1房屋基本信息房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。2.2房屋設(shè)施與條件本合同所涉房屋設(shè)施包括：【列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、電器等】。第三條租賃延期條款3.1延期申請(qǐng)乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】向甲方提出書(shū)面延期申請(qǐng)。3.2延期期限雙方協(xié)商一致，本合同延期【延期月數(shù)】個(gè)月，自【原合同到期日期】起至【延期后合同到期日期】。3.3延期后的租金乙方應(yīng)按【租金調(diào)整比例】支付延期后的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)延期后租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開(kāi)始前【提前支付天數(shù)】支付租金。4.3租金支付方式乙方可通過(guò)【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付租金給甲方。第五條押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件合同到期且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還天數(shù)】?jī)?nèi)退還剩余押金。5.3押金退還方式甲方通過(guò)【退還方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】退還押金給乙方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守【物業(yè)管理規(guī)定】等相關(guān)規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，【列舉具體維護(hù)項(xiàng)目】。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任形式，如賠償損失、支付違約金等】的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。11.2寵物管理乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.3維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第十二條附件12.1房屋照片本合同附件包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。12.2租賃合同原文本合同附件包含原租賃合同全文。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字甲方（簽字）：______________13.2承租人簽字乙方（簽字）：______________13.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（簽字）：______________第十四條附錄14.1房屋鑰匙交付記錄本附錄記錄房屋鑰匙的交付和收回情況。14.2物業(yè)交割清單本附錄包含物業(yè)交割時(shí)房屋及設(shè)施的詳細(xì)清單。14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同所涉及的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具布置等各個(gè)角度的照片，以清晰地反映房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)標(biāo)明拍攝日期，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃合同原文詳細(xì)要求：租賃合同原文應(yīng)包括合同的全部條款，如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：物業(yè)交割清單詳細(xì)要求：物業(yè)交割清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方在交接時(shí)核對(duì)確認(rèn)。附件四：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：房屋鑰匙交付記錄應(yīng)記錄鑰匙的交付和收回時(shí)間、地點(diǎn)、交付人及接收人等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。3.乙方提前解除合同或延遲續(xù)約。4.甲方未按時(shí)交付房屋或未按約定提供設(shè)施。5.甲方未按時(shí)退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，具體金額按遲延天數(shù)計(jì)算。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。3.乙方提前解除合同或延遲續(xù)約的，應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。4.甲方未按時(shí)交付房屋或未按約定提供設(shè)施的，應(yīng)支付遲延履行金，具體金額按遲延天數(shù)計(jì)算。5.甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)支付逾期利息，具體計(jì)算方式按銀行同期貸款利率計(jì)算。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付遲延履行金。遲延履行金的計(jì)算方式為：每延遲一天，按照租金的【百分比】計(jì)算。例如，如果乙方延遲支付租金5天，遲延履行金為租金的【百分比】乘以5。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指與出租人簽訂合同，租賃房屋的人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的錢(qián)。6.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用。7.遲延履行金：指因違約方延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用。8.合同解除：指合同