2025委托代理租賃合同范文

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其在的獨(dú)家租賃代理，代理期自年月日至年月日。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理甲方將房產(chǎn)出租給第三方，并負(fù)責(zé)與承租方簽訂《租賃合同》。1.3乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，通過(guò)各種渠道尋找合適的承租方，并努力實(shí)現(xiàn)甲方的租賃目標(biāo)。第二條代理費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。2.2代理費(fèi)用支付方式為：期支付。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)在代理期內(nèi)，全力完成甲方的委托事項(xiàng)，并按照甲方的要求進(jìn)行操作。3.2乙方應(yīng)在簽訂《租賃合同》前，將承租方的相關(guān)信息告知甲方，并征得甲方的同意。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保其安全。3.4乙方應(yīng)在租賃代理期間，定期向甲方報(bào)告租賃進(jìn)展情況。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付代理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在乙方找到合適的承租方后，與承租方簽訂《租賃合同》。4.3甲方應(yīng)在簽訂《租賃合同》后，按照合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未能在代理期內(nèi)完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)按照未能完成部分的比例，退還甲方部分代理費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同的內(nèi)容合法有效。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即修改或終止合同。解決辦法：當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商修改合同內(nèi)容，確保合同的合法性。若協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：當(dāng)一方未履行或履行不符合約定時(shí)，另一方應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，要求其履行合同約定的義務(wù)。若對(duì)方仍不履行，可尋求法律途徑解決。3.合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)，如雙方有不同理解，應(yīng)參照合同文本及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。如仍有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：當(dāng)雙方對(duì)合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)有不同理解時(shí)，應(yīng)查閱合同文本及行業(yè)慣例，以達(dá)成共識(shí)。若仍有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律咨詢。4.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)。解決辦法：當(dāng)需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)將修改后的內(nèi)容以書面形式呈現(xiàn)，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。確保合同的變更得到雙方的認(rèn)可。5.合同的解除和終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。如一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。解決辦法：當(dāng)一方要求解除或終止合應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。若雙方有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指委托乙方進(jìn)行租賃代理的一方，又稱出租方。2.代理方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行租賃事務(wù)的一方，又稱中介方。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供租賃代理服務(wù)，甲方支付給乙方的費(fèi)用。4.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的，約定甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租甲方房產(chǎn)的合同。5.違約責(zé)任：指一方未履行或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)及其地方政府制定的，具有法律效力的規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方將位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行租賃代理的情況。2.適用于乙方作為中介方，協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并簽訂租賃合同的情況。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在乙方找到合適的承租方后，與承租方簽訂《租賃合同》?！蹲赓U合同》應(yīng)為本合同的附件，附件一。2.乙方應(yīng)向甲方提供承租方的相關(guān)信息，包括但不限于承租方的身份證明、聯(lián)系方式等。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用支付的憑證應(yīng)為本合同的附件，附件二。4.本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法