二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商常年法律顧問服務協(xié)議

二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商常年法律顧問服務協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務范圍（1）為甲方提供法律咨詢，解答甲方在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理過程中遇到的法律問題；（2）協(xié)助甲方起草、審查、修改各類法律文件；（3）代理甲方處理涉及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理等方面的法律事務；（4）為甲方提供法律培訓，提高甲方法律意識；（5）其他與甲方法律事務相關的服務。2.服務要求乙方應保證所提供法律服務的質量，確保甲方合法權益不受侵害。乙方在提供法律服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲方利益。乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、服務期限與費用1.服務期限本協(xié)議有效期為自______年______月______日起至______年______月______日止。除非雙方另有約定，本協(xié)議到期后自動續(xù)期。2.服務費用本協(xié)議服務費用為人民幣______元（大寫：______），分______期支付。首期費用于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內支付，其余費用按乙方提供服務后，甲方確認后支付。三、保密與責任1.保密乙方應嚴格遵守保密義務，對本協(xié)議內容以及甲方提供的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。2.責任乙方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。乙方在提供服務過程中，如因不可抗力導致無法履行本協(xié)議，不承擔違約責任。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供專業(yè)的法律意見和解決方案，并在必要時代表甲方參與法律訴訟或仲裁。有權要求乙方定期或不定期匯報工作進展，并對乙方的工作質量進行評估。義務：提供乙方履行職責所需的相關資料和文件，并確保其真實性和完整性。按照協(xié)議約定支付乙方服務費用，不得無故拖欠或克扣。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于查閱文件、參加會議等。有權要求甲方在必要時提供合理的補償，以彌補因履行職責而產(chǎn)生的額外費用。義務：嚴格按照協(xié)議約定提供法律服務，確保服務質量符合行業(yè)標準。保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、服務成果與交付1.服務成果乙方應按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內完成各項法律服務任務，并向甲方提交書面報告或法律文件。2.服務交付乙方應在服務完成后，將服務成果交付給甲方，并確保其符合協(xié)議約定的要求和標準。七、費用結算與支付1.費用結算乙方提供的服務費用，應按照協(xié)議約定的收費標準進行結算。2.支付方式甲方應按照協(xié)議約定的支付方式，在服務完成后支付乙方服務費用。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更雙方如需變更本協(xié)議內容，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.協(xié)議解除本協(xié)議在任何一方違約的情況下，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日