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文檔簡介
第第頁合同編號:________辦公樓裝修工程合同甲方:__________乙方:__________簽訂時間:__________簽訂地點:__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的辦公樓裝修工程合同甲方(以下簡稱“委托方”):__________乙方(以下簡稱“承包方”):__________鑒于委托方擁有位于__________的辦公樓,并希望對其進行裝修改造,提高辦公環(huán)境;承包方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗。雙方為明確合同主體及裝修工程目的,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。本合同目的:委托方委托承包方對辦公樓進行裝修,以達到改善辦公環(huán)境、提高使用功能的目的。具體包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)改造、消防設(shè)施完善等工程內(nèi)容。承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定,按時完成裝修工程,確保工程質(zhì)量和安全。二、價格、支付方式1.合同價格:雙方經(jīng)協(xié)商確定,本辦公樓裝修工程的總造價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元(以下簡稱為“合同總價”)。該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、管理費、稅費、利潤等與工程相關(guān)的所有費用。2.支付方式:a)預(yù)付款:合同簽訂后7個工作日內(nèi),委托方應(yīng)向承包方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。b)進度款:承包方完成工程進度達到30%、60%、90%時,分別向委托方申請支付合同總價的20%、30%、10%作為進度款。委托方應(yīng)在收到承包方申請后的7個工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項。c)竣工款:工程竣工驗收合格后,承包方向委托方申請支付合同總價的20%作為竣工款。委托方應(yīng)在驗收合格后的7個工作日內(nèi)支付。d)質(zhì)保金:剩余的10%作為質(zhì)量保證金,待工程質(zhì)保期滿,無質(zhì)量問題或經(jīng)修復(fù)后滿足質(zhì)量要求,委托方應(yīng)在質(zhì)保期滿后的7個工作日內(nèi)支付給承包方。3.所有款項支付均以轉(zhuǎn)賬方式支付至承包方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開戶行:__________賬戶名稱:__________賬號:__________4.若委托方未按約定支付款項,承包方有權(quán)暫停施工,并要求委托方支付相應(yīng)的滯納金。滯納金計算方式為:應(yīng)付款項的1%乘以逾期天數(shù)。逾期超過30天,承包方有權(quán)解除合同,并要求委托方支付合同總價20%的違約金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證:a)承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計文件進行施工,確保裝修工程的質(zhì)量。b)工程質(zhì)保期為竣工驗收合格之日起算,為期兩年。質(zhì)保期內(nèi),因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題,承包方應(yīng)無條件進行修復(fù)或更換。c)質(zhì)保期內(nèi),如非人為損壞或不可抗力因素,裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包方應(yīng)在接到委托方通知后的7個工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.服務(wù):a)承包方應(yīng)完善的施工服務(wù),包括但不限于施工過程中的技術(shù)支持、施工協(xié)調(diào)、安全防護等。b)工程驗收合格后,承包方應(yīng)必要的操作培訓(xùn)及使用說明,確保委托方正常使用。3.履行:a)雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)承包方應(yīng)按照工程進度計劃進行施工,確保工程按時完成。c)委托方應(yīng)按時支付合同款項,配合承包方完成施工。4.變更:a)若在施工過程中,委托方需對原設(shè)計方案進行調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用及影響工期。b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后,作為本合同的補充條款,具有同等法律效力。c)任何一方單方面變更合同內(nèi)容,需經(jīng)對方同意,否則視為違約。本合同的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款,旨在確保雙方權(quán)益,促進合同順利履行。雙方應(yīng)嚴格遵守,共同推進辦公樓裝修工程的順利進行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款:a)雙方在合同簽訂及履行過程中,可能涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。雙方應(yīng)對這些信息予以嚴格保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方泄露。b)保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢后五年止。c)若一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方損失,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.爭議解決:a)在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)訴訟過程中,除爭議部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。本合同的保密條款和爭議解決條款,旨在確保雙方在合同履行過程中,妥善處理商業(yè)秘密和可能發(fā)生的爭議,保障合同的順利實施。雙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)約定,共同維護雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款:a)本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。d)雙方確認,本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。e)雙方同意,本合同及其補充協(xié)議的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行,口頭協(xié)議無效。2.合同簽署:a)委托方在此確認已充分閱讀、理解并接受本合同的所有條款和條件。b)承包方在此確認已充分閱讀、理解并接受本合同的所有條款和條件。c)雙方授權(quán)代表在合同文末
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