二零二五年度版股東店面租賃合同（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度版股東店面租賃合同（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)______區(qū)域。店面面積：______平方米，具體布局詳見附圖。2.店面用途乙方租賃該店面用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動，不得從事違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元/平方米，共計(jì)______元/月。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.交租方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶信息詳見附件。四、店面使用與維護(hù)1.店面使用乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持店面內(nèi)外整潔，遵守園區(qū)管理規(guī)定。2.店面維護(hù)乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。店面因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的店面進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于發(fā)出整改通知、暫停租賃等。義務(wù)：提供租賃店面，確保店面符合安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)租賃店面的公共設(shè)施，保證其正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持店面的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、店面使用與維護(hù)1.店面使用乙方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事與租賃目的不符的活動。2.店面維護(hù)七、租賃費(fèi)用支付與調(diào)整1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)按月支付租金。2.費(fèi)用調(diào)整租賃期間如遇政策調(diào)整或市場變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。八、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店面租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年