二零二五年度老年人租房意外事故免責(zé)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老年人租房意外事故免責(zé)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責(zé)事項(xiàng)描述1.免責(zé)內(nèi)容（1）乙方自身或其家庭成員在使用房屋過(guò)程中發(fā)生的意外傷害；（2）乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行的任何活動(dòng)導(dǎo)致的意外事故；（3）乙方在房屋內(nèi)造成的任何財(cái)產(chǎn)損失。2.免責(zé)條件免責(zé)事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任，但乙方應(yīng)確保在事故發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、協(xié)議履行與變更1.協(xié)議履行本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。在協(xié)議有效期內(nèi)，如無(wú)特殊情況，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。2.協(xié)議變更如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理的檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和適宜居住。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，如房屋使用規(guī)則、環(huán)境衛(wèi)生等。義務(wù)：為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。在乙方入住前，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，享受居住的便利。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。六、意外事故處理1.事故報(bào)告乙方在發(fā)生意外事故后，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)。2.事故調(diào)查甲方應(yīng)在接到事故報(bào)告后，進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確定事故原因和責(zé)任。3.事故賠償根據(jù)事故原因和責(zé)任，雙方協(xié)商確定賠償事宜。如乙方因自身原因造成事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿(mǎn)前，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______