二零二五年度個人房產(chǎn)測繪及物業(yè)管理服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房產(chǎn)測繪及物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽1.測繪服務條款1.1測繪服務范圍1.2測繪服務標準1.3測繪服務時間1.4測繪服務費用1.5測繪成果提交2.物業(yè)管理服務條款2.1物業(yè)管理服務范圍2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務標準2.4物業(yè)管理服務費用2.5物業(yè)管理服務期限3.合同雙方基本信息3.1房產(chǎn)所有人信息3.2測繪單位信息3.3物業(yè)管理單位信息4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同變更與解除5.服務費用支付方式5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付方式變更6.服務質(zhì)量保證6.1測繪服務質(zhì)量保證6.2物業(yè)管理服務質(zhì)量保證6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同附件11.1測繪服務合同附件11.2物業(yè)管理服務合同附件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項變更13.合同生效日期14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.測繪服務條款1.1測繪服務范圍本合同約定的測繪服務范圍包括但不限于房產(chǎn)面積測繪、房產(chǎn)平面測繪、房產(chǎn)立面測繪、房產(chǎn)四至測繪等。1.2測繪服務標準測繪服務應按照國家測繪地理信息局發(fā)布的《房產(chǎn)測繪規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保測繪成果的準確性和可靠性。1.3測繪服務時間測繪服務應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商確定延期時間。1.4測繪服務費用測繪服務費用為人民幣____元，包括但不限于測繪人員費用、測繪設備費用、測繪材料費用等。1.5測繪成果提交測繪成果應包括但不限于房產(chǎn)測繪報告、房產(chǎn)測繪圖、房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)等，應在測繪服務完成后5個工作日內(nèi)提交給房產(chǎn)所有人。2.物業(yè)管理服務條款2.1物業(yè)管理服務范圍物業(yè)管理服務范圍包括但不限于房屋及配套設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全防范等。2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容具體服務內(nèi)容包括但不限于：2.2.1定期檢查房屋及配套設施，確保其安全、完好；2.2.2維護公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運、公共區(qū)域清潔等；2.2.3綠化養(yǎng)護，保持綠化帶的整潔美觀；2.2.4安全防范，包括但不限于門禁管理、巡邏防范等；2.3物業(yè)管理服務標準物業(yè)管理服務標準應符合國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保服務質(zhì)量。2.4物業(yè)管理服務費用物業(yè)管理服務費用為人民幣____元/年，按年度支付，具體支付時間及方式詳見第五條。2.5物業(yè)管理服務期限物業(yè)管理服務期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。3.合同雙方基本信息3.1房產(chǎn)所有人信息房產(chǎn)所有人：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____3.2測繪單位信息測繪單位：____單位地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____3.3物業(yè)管理單位信息物業(yè)管理單位：____單位地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。4.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.服務費用支付方式5.1費用支付方式測繪服務費用及物業(yè)管理服務費用均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2費用支付時間測繪服務費用應在測繪服務完成后____個工作日內(nèi)支付；物業(yè)管理服務費用應在每年的____月____日支付。5.3費用支付方式變更如需變更費用支付方式，雙方應協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟的一方應于爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上爭議事實及相關(guān)證據(jù)。9.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方違反合同約定，嚴重影響對方權(quán)益；10.1.2一方發(fā)生嚴重違約行為，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件本合同約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止的，合同終止。10.3解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前____個月書面通知對方，并說明理由。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1測繪服務合同附件測繪服務合同附件包括但不限于測繪服務委托書、測繪服務費用明細表等。12.2物業(yè)管理服務合同附件物業(yè)管理服務合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務協(xié)議、物業(yè)管理服務費用明細表等。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項變更任何一方要求變更其他約定事項時，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。1.2范圍1.2.1中介方：在合同履行過程中，為促成合同雙方達成協(xié)議或提供專業(yè)服務的第三方；1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方；1.2.3評估方：對合同標的物進行評估的第三方；1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意介入的第三方。2.第三方介入的同意與程序2.1同意任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2程序2.2.1甲方或乙方有意引入第三方時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.2.2雙方應在收到申請后____個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見，并以書面形式確認。3.第三方的責任與義務3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定或雙方同意的條款，履行其職責和義務。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。3.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責任限額4.1明確責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體情況、服務性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險等因素確定。4.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前書面告知甲方和乙方。4.2責任限額的調(diào)整4.2.1如第三方責任限額在合同簽訂后需要調(diào)整，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分5.1.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不受第三方介入的影響。5.1.2第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行約定。5.2爭議解決5.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響甲方與乙方之間合同的權(quán)利義務關(guān)系。6.第三方介入的合同條款變更6.1變更程序6.1.1第三方介入導致合同條款需要變更的，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。6.2變更內(nèi)容6.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體條款、責任限額、爭議解決方式等。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件7.1.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，任何一方均有權(quán)要求終止第三方介入。7.2終止程序7.2.1任何一方要求終止第三方介入時，應提前____個月書面通知對方，并說明理由。7.3終止后果7.3.1第三方介入終止后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止，但第三方因介入而產(chǎn)生的責任不因終止而免除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.測繪服務合同附件1.1測繪服務委托書詳細要求：包括測繪項目名稱、測繪范圍、測繪內(nèi)容、測繪時間、測繪費用等。說明：委托書應由甲方簽署，明確測繪服務的具體要求和費用。1.2測繪服務費用明細表詳細要求：列出測繪服務各項費用的具體金額和計算方式。說明：明細表應由測繪單位提供，用于甲方核對測繪服務費用。1.3測繪成果報告詳細要求：包含測繪成果的準確性、可靠性、完整性等信息。說明：報告應由測繪單位提供，作為測繪服務完成的證明。2.物業(yè)管理服務合同附件2.1物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、服務費用、服務期限等。說明：協(xié)議應由甲方和物業(yè)管理單位共同簽署，明確雙方的權(quán)利和義務。2.2物業(yè)管理服務費用明細表詳細要求：列出物業(yè)管理服務各項費用的具體金額和計算方式。說明：明細表應由物業(yè)管理單位提供，用于甲方核對物業(yè)管理服務費用。2.3物業(yè)管理服務記錄詳細要求：記錄物業(yè)管理服務的具體實施情況，包括維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。說明：記錄應由物業(yè)管理單位提供，作為物業(yè)管理服務實施的證明。3.合同簽訂與生效附件3.1合同簽訂確認書詳細要求：包括合同簽訂時間、地點、雙方代表等信息。說明：確認書應由雙方代表簽署，作為合同簽訂的正式文件。3.2合同生效通知詳細要求：包括合同生效時間、生效條件等信息。說明：通知應由甲方或乙方發(fā)出，告知合同已生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付測繪服務費用1.1.2未按時支付物業(yè)管理服務費用1.1.3違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成測繪服務1.2.2未按時提供物業(yè)管理服務1.2.3未按合同約定履行物業(yè)管理服務標準2.責任認定標準2.1違約責任認定2.1.1甲方違約：應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.1.2乙方違約：應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.2損害賠償2.2.1任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付測繪服務費用，逾期____天，應向乙方支付違約金____元。3.2乙方違約示例乙方未按時完成測繪服務，逾期____天，應向甲方支付違約金____元。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)測繪及物業(yè)管理服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：_____________________________地址：______________________________________________聯(lián)系人：____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________1.2乙方（服務方）名稱：_____________________________地址：______________________________________________聯(lián)系人：____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________1.3其他相關(guān)方（如有）名稱：_________________________地址：______________________________________________聯(lián)系人：____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度的個人房產(chǎn)測繪及物業(yè)管理服務方面的權(quán)利、義務及合作事宜，以確保雙方在合作過程中能夠順利實現(xiàn)各自的目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“房產(chǎn)測繪”是指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方所擁有的房產(chǎn)進行測繪，包括房屋面積測量、地形地貌測量等；“物業(yè)管理服務”是指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等方面的服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“房產(chǎn)”是指甲方擁有的住宅、商鋪、辦公樓等建筑物；（2）“測繪”是指對房屋的面積、位置、高度等進行測量；（3）“物業(yè)管理”是指對房屋及其附屬設施進行維護、管理、服務；（4）“環(huán)境衛(wèi)生”是指對小區(qū)公共區(qū)域進行清掃、保潔、垃圾處理等工作；（5）“綠化養(yǎng)護”是指對小區(qū)內(nèi)的綠化植物進行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供測繪及物業(yè)管理服務；（2）甲方應按時足額支付乙方測繪及物業(yè)管理服務費用；（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及設施；（4）甲方應配合乙方進行房屋測繪及物業(yè)管理服務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定提供測繪及物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付測繪及物業(yè)管理服務費用；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及設施；（4）乙方應積極配合甲方進行房屋測繪及物業(yè)管理服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點測繪及物業(yè)管理服務的履行地點為甲方所擁有的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）測繪服務：乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成房屋測繪工作，并將測繪成果提交給甲方；（2）物業(yè)管理服務：乙方應按照合同約定，對甲方所擁有的房產(chǎn)進行物業(yè)管理服務，確保房屋及設施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同；（2）甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)終止合同；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同無法履行，可以終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的服務費用；（2）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務；（3）合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）測繪費用：根據(jù)測繪工作量、測繪技術(shù)難度等因素確定；（2）物業(yè)管理服務費用：包括日常物業(yè)管理費、設施設備維護費、綠化養(yǎng)護費等；（3）其他相關(guān)費用：如稅費、保險費等，根據(jù)國家法律法規(guī)和實際情況確定。7.2支付方式（1）測繪費用：在測繪工作完成后，甲方應支付測繪費用的50%；（2）物業(yè)管理服務費用：按月或按季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定；（3）其他相關(guān)費用：在費用產(chǎn)生后，甲方應按照合同約定的時間支付。7.3支付時間（1）測繪費用：測繪工作完成后15日內(nèi)支付；（2）物業(yè)管理服務費用：每月/季度首月/季度支付；（3）其他相關(guān)費用：費用產(chǎn)生后15日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r提供服務，甲方應向乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成測繪工作的，應向甲方支付違約金，違約金按測繪工作量乘以千分之五計算；（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按物業(yè)管理服務費用乘以千分之五計算；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)，雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應加強內(nèi)部管理，確保保密內(nèi)容的安全；（3）雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如遇國家政策調(diào)整、自然災害等不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容進行修改和補充的權(quán)利；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對測繪成果的知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得擅自復制、傳播或使用；（2）乙方保留對物業(yè)管理服務的知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得擅自復制、傳播或使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充合同。14.2修改和補充效力修改或補充合同的內(nèi)容具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行各自義務；（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)測繪及物業(yè)管理服務的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字/蓋章）：年月日乙方（服務方）：（簽字/蓋章）：年月日附件：1.房產(chǎn)測繪委托書2.物業(yè)管理服務協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)測繪委托書2.物業(yè)管理服務協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：測繪技術(shù)規(guī)范、收費標準、服務流程等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時足額支付測繪及物業(yè)管理服務費用；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；c.違反合同約定的其他行為。乙方違約：a.未按時完成測繪工作；b.未按合同約定提供物業(yè)管理服務；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；d.違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務關(guān)系的法律。2.測繪法：調(diào)整測繪活動及其管理關(guān)系的法律。3.物業(yè)管理條例：調(diào)整物業(yè)管理活動及其管理關(guān)系的行政法規(guī)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：測繪工作進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可要求測繪機構(gòu)提供進度報告，確保按期完成測繪工作。2.問題：物業(yè)管理服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應向乙方提出書面整改要求，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，如整改后仍不達標，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強內(nèi)部管理，確保保密信息的安全，如發(fā)生泄露，應立即采取措施，并追究相關(guān)責任人的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在甲乙雙方簽訂的合同中，作為第三方參與合同履行的一方。2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于提供測繪設備、技術(shù)支持等。第三方應保證其提供的測繪成果的準確性和可靠性。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付測繪費用及相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保測繪工作的順利進行。4.第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保測繪工作的合法性。第三方應按時提交測繪成果，并保證成果的質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付測繪及物業(yè)管理服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務條件，如物業(yè)管理用房、設備等。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行物業(yè)管理工作的開展。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的測繪及物業(yè)管理服務費用。乙方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)管理服務收益。乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付測繪及物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供測繪及物業(yè)管理服務。甲方可要求乙方提供物業(yè)服務報告，了解物業(yè)管理情況。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的測繪及物業(yè)管理服務。甲方可獲得合同約定的物業(yè)管理服務收益。甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成測繪工作，應向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)測繪及物業(yè)管理服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、測繪服務內(nèi)容1.測繪范圍2.測繪方法3.測繪精度要求4.測繪成果提交時間5.測繪成果形式三、測繪服務費用1.測繪服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制5.付款憑證要求四、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理服務標準3.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.物業(yè)管理服務期限5.物業(yè)管理服務費用五、物業(yè)管理費用支付1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用調(diào)整機制4.付款憑證要求5.費用結(jié)算方式六、物業(yè)管理服務標準1.保安服務2.清潔服務3.維修服務4.綠化服務5.公共設施維護七、違約責任1.測繪服務違約責任2.物業(yè)管理服務違約責任3.費用支付違約責任4.其他違約責任5.違約責任承擔方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同解除條件十、合同附件1.測繪服務方案2.物業(yè)管理服務方案3.費用明細表4.附件一：測繪成果5.附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議十一、合同變更1.變更程序2.變更內(nèi)容3.變更生效條件4.變更通知方式5.變更記錄十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知方式4.解除后果5.解除記錄十三、合同解除后的處理1.費用結(jié)算2.測繪成果及資料移交3.物業(yè)管理服務終止4.合同解除后的爭議解決5.合同解除后的其他事項十四、其他約定1.保密條款2.通知送達方式3.合同附件4.合同解除后的處理5.合同解除后的其他事項合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個人房產(chǎn)測繪及物業(yè)管理服務合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（測繪方）：[甲方全稱]乙方（物業(yè)管理方）：[乙方全稱]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、測繪服務內(nèi)容1.測繪范圍：[具體測繪范圍]2.測繪方法：[具體測繪方法]3.測繪精度要求：[具體精度要求]4.測繪成果提交時間：[具體提交時間]5.測繪成果形式：[具體成果形式，如電子文檔、紙質(zhì)文檔等]三、測繪服務費用1.測繪服務費用總額：[具體費用總額]2.費用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.費用支付時間：[具體支付時間，如合同簽訂后X日內(nèi)]4.費用調(diào)整機制：[具體調(diào)整機制，如根據(jù)市場價格變動調(diào)整等]5.付款憑證要求：[具體憑證要求，如發(fā)票、收據(jù)等]四、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：[具體物業(yè)管理范圍]2.物業(yè)管理服務標準：[具體服務標準]3.物業(yè)管理服務內(nèi)容：[具體服務內(nèi)容，如保安、清潔、維修等]4.物業(yè)管理服務期限：[具體服務期限]5.物業(yè)管理服務費用：[具體服務費用]五、物業(yè)管理費用支付1.費用支付方式：[具體支付方式]2.費用支付時間：[具體支付時間]3.費用調(diào)整機制：[具體調(diào)整機制]4.付款憑證要求：[具體憑證要求]5.費用結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式]六、物業(yè)管理服務標準1.保安服務：[具體保安服務內(nèi)容]2.清潔服務：[具體清潔服務內(nèi)容]3.維修服務：[具體維修服務內(nèi)容]4.綠化服務：[具體綠化服務內(nèi)容]5.公共設施維護：[具體公共設施維護內(nèi)容]七、違約責任1.測繪服務違約責任：[具體違約責任內(nèi)容]2.物業(yè)管理服務違約責任：[具體違約責任內(nèi)容]3.費用支付違約責任：[具體違約責任內(nèi)容]4.其他違約責任：[具體違約責任內(nèi)容]5.違約責任承擔方式：[具體承擔方式，如賠償、繼續(xù)履行等]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[具體仲裁程序]4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決。5.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[具體生效日期]3.合同終止條件：[具體終止條件]4.合同終止日期：[具體終止日期]5.合同解除條件：[具體解除條件]十、合同附件1.測繪服務方案2.物業(yè)管理服務方案3.費用明細表4.附件一：測繪成果5.附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議十一、合同變更1.變更程序：任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更內(nèi)容：[具體變更內(nèi)容]3.變更生效條件：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.變更通知方式：[具體通知方式]5.變更記錄：[具體記錄方式]十二、合同解除1.解除條件：[具體解除條件]2.解除程序：[具體解除程序]3.解除通知方式：[具體通知方式]4.解除后果：[具體解除后果]5.解除記錄：[具體記錄方式]十三、合同解除后的處理1.費用結(jié)算：[具體結(jié)算內(nèi)容]2.測繪成果及資料移交：[具體移交內(nèi)容]3.物業(yè)管理服務終止：[具體終止內(nèi)容]4.合同解除后的爭議解決：[具體爭議解決內(nèi)容]5.合同解除后的其他事項：[具體其他事項]十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達方式：[具體送達方式]3.合同附件：[具體附件內(nèi)容]4.合同解除后的處理：[具體處理內(nèi)容]5.合同解除后的其他事項：[具體其他事項]甲方（測繪方）簽字：日期：乙方（物業(yè)管理方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.測繪成果審核權(quán)甲方有權(quán)對測繪成果進行審核，確保測繪成果的準確性和完整性。乙方應配合甲方進行審核，并在甲方提出修改意見后及時進行修正。2.物業(yè)管理監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，包括但不限于服務質(zhì)量、服務態(tài)度、服務時效等方面。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并對甲方的合理監(jiān)督要求予以配合。3.物業(yè)管理費用調(diào)整權(quán)在物業(yè)管理服務期間，如遇國家政策調(diào)整、市場波動等因素導致物業(yè)管理成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，并提前通知乙方。4.合同終止權(quán)a.乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；b.乙方提供的物業(yè)管理服務嚴重不符合合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改善；c.乙方破產(chǎn)、解散或因其他原因無法繼續(xù)履行合同。5.爭議解決優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲方有權(quán)選擇爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。乙方應尊重甲方的選擇，并積極配合爭議解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.測繪成果驗收權(quán)乙方有權(quán)對測繪成果進行驗收，確保測繪成果符合合同約定。甲方應配合乙方進行驗收，并在乙方提出驗收不合格時，及時進行整改。2.物業(yè)管理決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實際情況，制定物業(yè)管理方案和措施，并報甲方備案。甲方應尊重乙方的決策權(quán)，并在合理范圍內(nèi)提供支持。3.物業(yè)管理費用收取權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和物業(yè)管理實際情況，收取物業(yè)管理費用。甲方應按時足額支付物業(yè)管理費用，不得無故拖延。4.物業(yè)管理服務質(zhì)量承諾乙方承諾提供的物業(yè)管理服務達到合同約定的標準，如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，乙方應承擔相應的責任。5.爭議解決優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，乙方有權(quán)選擇爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。甲方應尊重乙方的選擇，并積極配合爭議解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用承擔合同中涉及的中介服務費用，由甲方和乙方按照合同約定各自承擔。2.中介服務責任中介機構(gòu)應按照合同約定履行中介服務職責，確保合同雙方權(quán)益得到保障。如中介機構(gòu)未能履行職責，導致合同一方遭受損失，中介機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。3.中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。中介機構(gòu)應在此期限內(nèi)提供中介服務。4.中介服務內(nèi)容a.協(xié)助雙方簽訂合同；b.協(xié)助雙方履行合同；c.協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。5.中介服務保密中介機構(gòu)對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.測繪服務方案2.物業(yè)管理服務方案3.費用明細表4.附件一：測繪成果5.附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.中介服務協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付測繪服務費用。b.乙方未按時提交測繪成果或物業(yè)管理服務。c.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務。d.甲方未按時支付物業(yè)管理費用。2.違約行為的認定：a.甲方未按時支付測繪服務費用，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方未按時提交測繪成果或物業(yè)管理服務，經(jīng)甲方書面催告后仍不提交的，視為違約。c.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，經(jīng)甲方書面催告后仍不改善的，視為違約。d.甲方未按時支付物業(yè)管理費用，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息負有保密的義務，不得向任何第三方泄露。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：測繪成果不符合精度要求。解決辦法：乙方應及時整改，直至滿足甲方要求的精度標準。2.問題：物業(yè)管理服務不到位。解決辦法：甲方應向乙方提出書面整改要求，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.問題：物業(yè)管理費用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)解決。五、所有應用場景：1.個人房產(chǎn)測繪及物業(yè)管理服務合同適用于個人業(yè)主與測繪公司、物業(yè)管理公司之間的服務關(guān)系。2.該合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)的測繪及物業(yè)管理服務。3.該合同適用于新建房產(chǎn)、二手房交易等場景。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)測繪及物業(yè)管理服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)甲方在二零二五年度內(nèi)對其房產(chǎn)進行測繪及物業(yè)管理服務的實際需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)房產(chǎn)測繪及物業(yè)管理服務過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方在合同履行過程中能夠順利進行，共同維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)測繪：指對甲方房產(chǎn)進行實地測量、繪圖、計算等工作，為甲方提供房產(chǎn)測繪成果。2.物業(yè)管理：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方房產(chǎn)進行日常管理、維護、維修等工作，確保甲方房產(chǎn)的正常使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方擁有的房屋及其附屬設施。2.測繪成果：指乙方根據(jù)測繪技術(shù)規(guī)范要求，對甲方房產(chǎn)進行測量、繪圖、計算等工作所形成的測繪成果。3.物業(yè)管理服務：指乙方為甲方提供的房產(chǎn)日常管理、維護、維修等服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成房產(chǎn)測繪及物業(yè)管理服務工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方進行整改。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付測繪及物業(yè)管理服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成房產(chǎn)測繪及物業(yè)管理服務工作。2.乙方應確保測繪成果的準確性、可靠性，并對測繪成果負責。3.乙方應按照甲方要求，對甲方房產(chǎn)進行日常管理、維護、維修等工作，確保甲方房產(chǎn)的正常使用。4.乙方應定期向甲方報告工作進展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起至次年同日止。5.2合同履行地點本合同約定的測繪及物業(yè)管理服務地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.房產(chǎn)測繪：乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)測繪工作，并將測繪成果提交給甲方。2.物業(yè)管理：乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成物業(yè)管理服務工作，確保甲方房產(chǎn)的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.合同履行過程中，如甲方或乙方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)清雙方債權(quán)債務。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)測繪費用：根據(jù)甲方房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等因素，按測繪工作量及收費標準計算。2.物業(yè)管理費用：包括日常維護、清潔、綠化、安保等費用，按月或按年計算。3.特殊服務費用：如需進行房屋維修、改造等特殊服務，費用另計。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，支付測繪費用的50%作為預付款。2.測繪工作完成后，甲方應在收到測繪成果及發(fā)票后的五個工作日內(nèi)，支付測繪費用的剩余50%。3.物業(yè)管理費用按月或按年支付，甲方應在約定的支付日期前支付。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后三個工作日內(nèi)。2.測繪費用支付時間：測繪工作完成后五個工作日內(nèi)。3.物業(yè)管理費用支付時間：每月或每年約定支付日期前。7.4支付條款1.甲方支付的費用應以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累計。2.若甲方要求終止合同，應提前三十日書面通知乙方，并支付已發(fā)生費用的50%作為違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成測繪工作，應向甲方支付違約金，違約金為每日測繪費用的千分之五，每日累計。2.若乙方未按時提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為每日物業(yè)管理費用的千分之五，每日累計。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、賠償實物或提供同等價值的服務。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方房產(chǎn)的測繪數(shù)據(jù)、圖紙等。9.2保密期限1.本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實例1.地震導致測繪工作無法進行。2.政府頒布新政策，影響物業(yè)管理服務的正常開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行。3.仲裁由雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行。4.訴訟由有管轄權(quán)的人民法院進行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，但本合同項下的權(quán)利和義務由新業(yè)主繼承。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將測繪成果或物業(yè)管理服務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對測繪成果的審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)測繪數(shù)據(jù)有誤，乙方應立即更正。2.乙方在物業(yè)管理過程中，應尊重甲方家庭成員的生活習慣，不得干擾其正常生活。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改或補充的內(nèi)容，均應與本合同其他條款相一致。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。2.修改或補充的內(nèi)容不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互