共享洗衣房租賃合同范本

共享洗衣房租賃合同范本合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為共享洗衣房的所有者，有權(quán)將該洗衣房出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證所提供的共享洗衣房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的要求，并具備正常的使用功能。2.承租方（乙方）乙方為租賃共享洗衣房的一方，應(yīng)按照本合同的約定使用共享洗衣房，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格或使用需求，且在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。二、租賃標(biāo)的1.共享洗衣房的基本信息甲方出租給乙方的共享洗衣房位于[具體地址]，建筑面積為[面積大小]平方米，內(nèi)部設(shè)備包括[詳細(xì)設(shè)備清單]。2.租賃用途乙方租賃該共享洗衣房?jī)H用于[明確的租賃用途，如居民衣物洗滌等]，不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]，自該日起，乙方開(kāi)始享有租賃共享洗衣房的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]，自起租日期起計(jì)算。3.續(xù)租與提前終止（1）續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請(qǐng)?zhí)崆捌谙轢書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后的[甲方答復(fù)期限]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。（2）提前終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該共享洗衣房的租金為每月人民幣[租金金額]元整（大寫(xiě)[大寫(xiě)租金金額]元整）。2.支付周期乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月/每季度]支付租金，首次支付租金的時(shí)間為本合同簽訂后的[首次支付期限]內(nèi)。3.付款方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________4.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫(xiě)[大寫(xiě)押金金額]元整）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且共享洗衣房無(wú)損壞，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證共享洗衣房的正常使用，如出現(xiàn)設(shè)備故障等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求乙方改正。（4）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用共享洗衣房。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同的約定支付違約金。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定使用共享洗衣房，不得擅自改變租賃用途，不得損壞共享洗衣房的設(shè)備及設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，如因乙方違反相關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)共享洗衣房的日常清潔及安全管理，如因乙方原因?qū)е碌陌踩?，由乙方承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、共享洗衣房的使用與管理1.使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)在共享洗衣房的開(kāi)放時(shí)間內(nèi)使用，不得在非開(kāi)放時(shí)間內(nèi)擅自進(jìn)入。（2）乙方應(yīng)按照設(shè)備的操作說(shuō)明正確使用設(shè)備，不得違規(guī)操作，如因乙方違規(guī)操作而導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）乙方在使用共享洗衣房時(shí)，應(yīng)注意節(jié)約用水、用電，不得浪費(fèi)資源。（4）乙方不得在共享洗衣房?jī)?nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。2.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)（1）甲方應(yīng)定期對(duì)共享洗衣房的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）乙方在使用設(shè)備過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)備，不得故意損壞設(shè)備，如因乙方故意損壞設(shè)備而導(dǎo)致的設(shè)備維修或更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.安全與衛(wèi)生（1）乙方應(yīng)遵守共享洗衣房的安全規(guī)定，不得在洗衣房?jī)?nèi)吸煙、使用明火或進(jìn)行其他可能危及安全的行為。（2）乙方應(yīng)保持共享洗衣房的衛(wèi)生清潔，使用完畢后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，不得亂扔垃圾。（3）甲方應(yīng)定期對(duì)共享洗衣房進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生消毒，保證洗衣房的安全與衛(wèi)生。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任的劃分（1）共享洗衣房的設(shè)備及設(shè)施在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的設(shè)備及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從乙方的押金中扣除。（3）共享洗衣房的建筑物及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方原因造成的損壞除外。2.日常保養(yǎng)事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)定期對(duì)共享洗衣房的設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）乙方在使用共享洗衣房后，應(yīng)關(guān)閉設(shè)備電源、水源，清理設(shè)備及周邊環(huán)境，保持洗衣房的整潔。（3）乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)，如定期清理濾網(wǎng)、添加潤(rùn)滑油等。八、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)為本共享洗衣房購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障共享洗衣房的財(cái)產(chǎn)安全。（2）乙方在使用共享洗衣房期間，應(yīng)為自己的財(cái)產(chǎn)及人身安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。2.賠償范圍與方式（1）如因甲方的原因?qū)е鹿蚕硐匆路繜o(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。（2）如因乙方的原因?qū)е鹿蚕硐匆路康脑O(shè)備、設(shè)施損壞或其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。（3）如因乙方的原因?qū)е碌谌降呢?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定提供共享洗衣房，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（2）如甲方未按照本合同的約定對(duì)共享洗衣房的設(shè)備進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（3）如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方損壞共享洗衣房的設(shè)備及設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償，并按照設(shè)備及設(shè)施價(jià)值的[違約比例]向甲方支付違約金。（4）如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十、合同的變更與解除1.變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除的情形與處理（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的約定支付租金及押金，逾期超過(guò)[解除合同逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（3）如乙方擅自改變租賃用途或損壞共享洗衣房的設(shè)備及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[解除合同違約比例]向甲方支付違約金。（4）如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟（1）若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。（2）若雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無(wú)效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以專人送達(dá)的，簽收之日視為送達(dá)；以掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)的，郵件簽收之日視為送達(dá)；以傳真或郵件送達(dá)的，發(fā)送成功之日視為送達(dá)。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）如不可抗力事