2025版贖樓擔(dān)保與房屋租賃保證金合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版贖樓擔(dān)保與房屋租賃保證金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.擔(dān)保方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.房屋現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.逾期付款處理4.房屋租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件4.4.保證金利息計(jì)算5.房屋租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.房屋維護(hù)與維修6.1.房屋維護(hù)責(zé)任6.2.房屋維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用限制7.1.房屋用途限制7.2.房屋裝修限制7.3.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)8.房屋租賃合同的變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除8.3.解除合同的通知9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.擔(dān)保方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1.合同生效11.2.合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同附件效力12.3.合同補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方住所1.1.3.出租方法定代表人姓名1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方住所1.2.3.承租方法定代表人姓名1.2.4.承租方聯(lián)系方式1.3.擔(dān)保方基本信息1.3.1.擔(dān)保方名稱1.3.2.擔(dān)保方住所1.3.3.擔(dān)保方法定代表人姓名1.3.4.擔(dān)保方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市2.1.2.房屋所在區(qū)域2.1.3.房屋具體地址2.2.房屋面積2.2.1.房屋建筑面積2.2.2.房屋使用面積2.3.房屋用途2.3.1.房屋用途性質(zhì)2.3.2.房屋用途說明2.4.房屋現(xiàn)狀2.4.1.房屋裝修情況2.4.2.房屋設(shè)備狀況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期3.1.2.租賃終止日期3.2.租金金額3.2.1.每月租金金額3.2.2.總租金金額3.3.付款方式3.3.1.付款時(shí)間3.3.2.付款方式3.4.逾期付款處理3.4.1.逾期付款違約金比例3.4.2.逾期付款違約金計(jì)算方式4.房屋租賃保證金4.1.保證金金額4.1.1.保證金總額4.1.2.保證金支付時(shí)間4.2.保證金支付方式4.2.1.保證金支付方式4.2.2.保證金支付賬戶4.3.保證金退還條件4.3.1.退還條件4.3.2.退還程序4.4.保證金利息計(jì)算4.4.1.利息計(jì)算方式4.4.2.利息支付方式5.房屋租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.1.1.水電費(fèi)承擔(dān)方5.1.2.水電費(fèi)結(jié)算方式5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.2.1.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方5.2.2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式5.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1.其他費(fèi)用承擔(dān)方5.3.2.其他費(fèi)用結(jié)算方式6.房屋維護(hù)與維修6.1.房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1.出租方維護(hù)責(zé)任6.1.2.承租方維護(hù)責(zé)任6.2.房屋維修責(zé)任6.2.1.房屋維修責(zé)任6.2.2.維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.2.維修費(fèi)用結(jié)算方式8.房屋租賃合同的變更與解除8.1.合同變更8.1.1.變更條件8.1.2.變更程序8.1.3.變更通知8.2.合同解除8.2.1.解除條件8.2.2.解除程序8.2.3.解除通知8.3.解除合同的通知8.3.1.通知方式8.3.2.通知期限8.3.3.通知內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任9.1.2.房屋不符合約定條件的違約責(zé)任9.1.3.違反租賃用途的違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任9.2.2.損壞房屋或設(shè)施的違約責(zé)任9.2.3.租賃用途不當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任9.3.擔(dān)保方違約責(zé)任9.3.1.未履行擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任9.3.2.擅自變更擔(dān)保方式的違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁解決10.1.3.司法解決10.2.爭議解決程序10.2.1.協(xié)商程序10.2.2.仲裁程序10.2.3.司法程序10.3.爭議解決地點(diǎn)10.3.1.協(xié)商地點(diǎn)10.3.2.仲裁地點(diǎn)10.3.3.司法地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1.合同生效11.1.1.生效條件11.1.2.生效日期11.2.合同終止11.2.1.終止條件11.2.2.終止程序11.2.3.終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.1.1.附件一：房屋租賃清單12.1.2.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.合同附件效力12.2.1.附件效力12.2.2.附件修改程序12.3.合同補(bǔ)充條款12.3.1.補(bǔ)充條款一：房屋維修責(zé)任細(xì)則12.3.2.補(bǔ)充條款二：租賃保證金退還細(xì)則13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.1.1.簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人13.3.1.出租方簽署人13.3.2.承租方簽署人13.3.3.擔(dān)保方簽署人14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在房屋租賃過程中，為促成交易、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立主體。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、尋找承租方、簽訂合同等。15.2.2.專業(yè)服務(wù)：包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.3.其他服務(wù)：包括但不限于房屋裝修、家具租賃、物業(yè)管理等。16.第三方介入的必要性與程序16.1.第三方介入的必要性16.1.1.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.1.2.第三方介入有助于保障合同雙方的合法權(quán)益。16.2.第三方介入的程序16.2.1.合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2.2.合同雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2.3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的定義17.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額的確定17.2.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。17.2.2.第三方責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任免除18.1.第三方責(zé)任免除的情形18.1.1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法履行。18.1.2.因合同雙方提供的信息錯(cuò)誤、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致的服務(wù)失誤。18.1.3.因合同雙方未按照約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法履行。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1.第三方與出租方的責(zé)權(quán)利劃分19.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行中介職責(zé)，協(xié)助出租方尋找承租方。19.1.2.出租方有權(quán)要求第三方提供中介服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。19.1.3.第三方在履行中介職責(zé)過程中，不得泄露出租方商業(yè)秘密。19.2.第三方與承租方的責(zé)權(quán)利劃分19.2.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行中介職責(zé)，協(xié)助承租方了解房屋信息。19.2.2.承租方有權(quán)要求第三方提供中介服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。19.2.3.第三方在履行中介職責(zé)過程中，不得泄露承租方個(gè)人信息。19.3.第三方與擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利劃分19.3.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行擔(dān)保職責(zé)，確保擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。19.3.2.擔(dān)保方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。19.3.3.第三方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，不得泄露擔(dān)保方商業(yè)秘密。20.第三方介入后的合同變更20.1.合同變更的條件20.1.1.合同雙方協(xié)商一致。20.1.2.第三方同意變更。20.2.合同變更的程序20.2.1.合同雙方與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容。20.2.2.合同雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。20.2.3.更新合同相關(guān)條款，確保各方權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、面積、裝修情況、設(shè)備清單等。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同中未詳細(xì)規(guī)定的條款，如特殊費(fèi)用承擔(dān)、維修責(zé)任等，進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.附件四：專業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：明確專業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：專業(yè)服務(wù)協(xié)議是專業(yè)服務(wù)提供方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。6.附件六：房屋租賃保證金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說明：收據(jù)作為保證金支付和退還的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：房屋租賃費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)記錄租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算情況。說明：結(jié)算清單作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對。8.附件八：房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：維修記錄作為房屋維修的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每月租金的1%計(jì)算。示例：若出租方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每月租金的1%計(jì)算。示例：若承租方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.違約行為：房屋損壞或設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：由造成損壞的一方承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。示例：若房屋或設(shè)施因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.違約行為：房屋用途不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付違約金。示例：若承租方將房屋用于非法用途，應(yīng)向出租方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向合同雙方支付違約金。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供中介服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金。全文完。2024版贖樓擔(dān)保與房屋租賃保證金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3擔(dān)保方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.房屋押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件5.4押金及保證金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3擔(dān)保方維修責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充方式12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋押金收據(jù)12.3房屋保證金收據(jù)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3擔(dān)保方信息1.3.1擔(dān)保方名稱：_______1.3.2擔(dān)保方地址：_______1.3.3擔(dān)保方法定代表人：_______1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長條件：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：_______第五條房屋押金及保證金5.1押金金額：_______元5.2保證金金額：_______元5.3押金及保證金退還條件：_______5.4押金及保證金退還方式：_______第六條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：_______6.2承租方維修責(zé)任：_______6.3擔(dān)保方維修責(zé)任：_______第七條房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍：_______7.2房屋使用限制：_______7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：_______第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元/日的滯納金，直至租金付清為止。8.1.2損壞房屋或設(shè)施的違約責(zé)任：若承租方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于實(shí)際維修費(fèi)用。8.1.3違反房屋使用規(guī)則的違約責(zé)任：若承租方違反房屋使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)提供房屋的違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______元/日的違約金，直至房屋提供完畢。8.2.2房屋不符合使用要求的違約責(zé)任：若房屋不符合約定的使用要求，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足要求。8.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.3.1未履行擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向出租方支付違約金。8.3.2擔(dān)保方自身違約的違約責(zé)任：若擔(dān)保方自身存在違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3.1一方嚴(yán)重違約；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充方式：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋押金收據(jù)12.3房屋保證金收據(jù)第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任的條款應(yīng)相應(yīng)變更，以明確第三方的責(zé)任范圍和限額。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第九條約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任的條款終止條件，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任的條款解除條件，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同補(bǔ)充10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充。第十一條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。第十二條第三方介入后的合同效力12.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任的條款，仍具有法律效力。第十三條第三方介入后的保密義務(wù)13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十四條第三方介入后的合同解釋14.1第三方介入后的合同解釋，仍按本合同第十四條約定執(zhí)行。第十五條第三方介入后的合同附件15.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十六條第三方介入后的合同生效16.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，本合同中涉及第三方責(zé)任的條款生效。第十七條第三方介入后的合同變更通知17.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對方，以確保雙方知曉并履行協(xié)議約定。第十八條第三方介入后的合同解除通知18.1第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)將解除協(xié)議的內(nèi)容通知對方，以確保雙方知曉并履行解除后的合同約定。第十九條第三方介入后的合同終止通知19.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止協(xié)議的內(nèi)容通知對方，以確保雙方知曉并履行終止后的合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及保證金、維修及保養(yǎng)責(zé)任、使用規(guī)則、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：房屋租賃合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)明確押金金額、支付日期、收款人信息等。說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，用于證明押金的實(shí)際交付。3.房屋保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)明確保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：保證金收據(jù)作為保證金交付的憑證，用于證明保證金的實(shí)際交付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)定解決合同爭議的途徑和規(guī)則。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的事實(shí)和內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的事實(shí)和原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房屋或設(shè)施、違反房屋使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金、賠償維修費(fèi)用、承擔(dān)違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋、房屋不符合使用要求。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金、負(fù)責(zé)修復(fù)或更換房屋。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任、自身存在違約行為。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供專業(yè)、高效的服務(wù)、泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元/日的滯納金，直至租金付清為止。例如，若租金為1000元/月，未按時(shí)支付租金，每日滯納金為50元。全文完。2024版贖樓擔(dān)保與房屋租賃保證金合同10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借人信息2.2借款人信息2.3房屋信息3.擔(dān)保物3.1擔(dān)保物類型3.2擔(dān)保物價(jià)值3.3擔(dān)保物保管4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式選擇4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.房屋租賃5.1租賃期限5.2租金支付5.3租賃用途5.4租賃條件6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金用途6.4保證金退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版贖樓擔(dān)保與房屋租賃保證金合同》。1.1.2“出借人”指提供房屋贖樓擔(dān)保的一方。1.1.3“借款人”指需要贖樓擔(dān)保以完成房屋交易的另一方。1.1.4“房屋”指借款人用于抵押的房產(chǎn)。1.1.5“擔(dān)保物”指借款人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“保證金”指借款人支付給出借人的，用于確保履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。1.1.7“租賃”指借款人與第三方簽訂的房屋租賃合同。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出借人信息2.1.1出借人名稱：____________________2.1.2出借人地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人名稱：____________________2.2.2借款人地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3房屋信息2.3.1房屋地址：____________________2.3.2房屋面積：____________________平方米2.3.3房屋用途：____________________3.擔(dān)保物3.1擔(dān)保物類型3.1.1擔(dān)保物為借款人名下的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息如下：3.1.1.1房屋地址：____________________3.1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.1.1.3房屋評估價(jià)值：____________________元3.2擔(dān)保物價(jià)值3.2.1擔(dān)保物價(jià)值不低于借款本金及利息之和。3.3擔(dān)保物保管3.3.1出借人有權(quán)對擔(dān)保物進(jìn)行保管，確保其安全。4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式選擇4.1.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。4.2擔(dān)保責(zé)任4.2.1借款人應(yīng)按照合同約定，在擔(dān)保期間履行還款義務(wù)。4.2.2如借款人未按約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保物。4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。5.房屋租賃5.1租賃期限5.1.1租賃期限為____________________年。5.2租金支付5.2.1租金按月支付，每月租金為____________________元。5.3租賃用途5.3.1房屋租賃用途為____________________。5.4租賃條件5.4.1租賃雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為____________________元。6.2保證金支付方式6.2.1借款人應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至出借人指定的賬戶。6.3保證金用途6.3.1保證金用于擔(dān)保借款人履行還款義務(wù)。6.4保證金退還6.4.1如借款人按期履行還款義務(wù)，出借人應(yīng)在合同終止之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，退還保證金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理爭議案件的管轄范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公正、及時(shí)地作出裁決。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同解除9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.3合同終止9.3.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同簽訂前的所有前置條件。10.2合同解除條件10.2.1如出現(xiàn)本合同第9.2條所述的違約情形，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件10.3.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確列出。11.3送達(dá)方式11.3.1通知應(yīng)以合理的方式送達(dá)，并視為已送達(dá)對方。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2房屋評估報(bào)告14.1.3借款合同14.1.4租賃合同14.1.5其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、責(zé)任范圍等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以實(shí)際損失為限。4.第三方介入后的甲乙方責(zé)任4.1甲乙方在第三方介入后，仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立的外部主體，其與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同關(guān)系。5.2第三方在履行其服務(wù)協(xié)議過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。6.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂6.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；6.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；6.1.5第三方的保密義務(wù)；6.1.6其他雙方認(rèn)為必要的條款。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入不影響本合同的效力，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)通知第三方，并由第三方確認(rèn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入后的通知與送達(dá)10.1第三方介入后的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的方式執(zhí)行。10.2第三方介入后的通知與送達(dá)，視為已送達(dá)第三方。11.第三方介入后的法律適用與管轄11.1第三方介入后的法律適用，仍適用本合同約定的法律。11.2第三方介入后的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評估價(jià)值、評估依據(jù)等。說明：用于確定擔(dān)保物的價(jià)值。3.借款合同要求：借款人與出借人簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率等。說明：用于證明借款關(guān)系和還款義務(wù)。4.租賃合同要求：借款人與第三方簽訂的房屋租賃合同，明確租賃期限、租金、用途等。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系和租賃條件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于指導(dǎo)爭議解決過程。7.通知與送達(dá)證明要求：提供通知與送達(dá)的證明材料，如快遞單、郵件記錄等。說明：用于證明通知與送達(dá)的有效性。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：用于證明合同履行過程中的交易和支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。說明：違約行為包括但不限于未按時(shí)還款、未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方的責(zé)任。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.1輕微違約：違約行為對合同履行影響較小，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。2.2一般違約：違約行為對合同履行有一定影響，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償損失。2.3嚴(yán)重違約：違約行為對合同履行造成重大影響，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償全部損失。3.違約責(zé)任示例示例1：借款人未按時(shí)還款，構(gòu)成輕微違約，應(yīng)支付約定金額的違約金。示例2：借款人未按時(shí)支付租金，構(gòu)成一般違約，應(yīng)支付約定金額的違約金并賠償出租人因此遭受的損失。示例3：借款人惡意破壞房屋，構(gòu)成嚴(yán)重違約，應(yīng)支付約定金額的違約金并賠償出租人房屋修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版贖樓擔(dān)保與房屋租賃保證金合同11本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2合同中使用的縮寫解釋3.當(dāng)事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3擔(dān)保方信息4.房屋基本情況4.1房屋所有權(quán)4.2房屋地址4.3房屋面積4.4房屋用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限延長6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.房屋使用與管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋裝修限制9.房屋租賃費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)9.3其他相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3擔(dān)保方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方、承租方及擔(dān)保方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，如“房屋”、“租賃期限”、“租金”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2合同中使用的縮寫解釋本合同中使用的縮寫，如“物業(yè)費(fèi)”、“水電費(fèi)”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.當(dāng)事人信息3.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________4.房屋基本情況4.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸出租方所有，具有合法的房屋所有權(quán)證明。4.2房屋地址房屋地址：________________4.3房屋面積房屋建筑面積：________________平方米4.4房屋用途房屋用途：________________5.租賃期限5.1租賃起始日期租賃起始日期：________________5.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________5.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長后的租賃期限應(yīng)在本合同中予以明確。6.租金及支付方式6.1租金金額租金金額：________________元/月6.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付6.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月的____日支付當(dāng)月租金7.保證金7.1保證金金額保證金金額：________________元7.2保證金繳納方式保證金繳納方式：現(xiàn)金支付7.3保證金退還條件在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，保證金應(yīng)無息退還給承租方。如有違約行為，保證金將根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額。8.房屋使用與管理8.1房屋使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。8.1.3承租方應(yīng)保持房屋的整潔，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1房屋的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于房屋本身老化或質(zhì)量問題的維修，由出租方負(fù)責(zé)。8.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行整改。8.3房屋裝修限制8.3.1承租方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。8.3.2裝修過程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和外觀。9.房屋租賃費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。9.1.2承租方應(yīng)在每月的____日支付上一個(gè)月的水電費(fèi)。9.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)9.2.1物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。9.2.2物業(yè)費(fèi)應(yīng)在每月的____日支付當(dāng)月費(fèi)用。9.3其他相關(guān)費(fèi)用9.3.1其他相關(guān)費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。10.1.2如承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。10.2.2如出租方未按約定退還保證金，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。10.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.3.1如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償各方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。12.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)作出書面答復(fù)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括房屋租賃合同、房屋交付驗(yàn)收表、租金支付憑證等。14.2通知方式14.2.1送達(dá)地址：________________14.2.2聯(lián)系電話：________________14.3合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)處理房屋交還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)資料。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)向第三方明確各自的權(quán)益和責(zé)任。16.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任17.1.1確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.3對其違反保密原則的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定。18.2若第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。18.3若第三方在介入過程中因一般過失造成甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額的50%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確其與甲、乙雙方的關(guān)系，避免責(zé)任不清。19.2第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入終止20.1第三方介入期滿或甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交介入報(bào)告。20.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方變更與補(bǔ)充21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與補(bǔ)充，不影響本合同的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細(xì)列明房屋租賃的起始日期、結(jié)束日期、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)定等。2.房屋交付驗(yàn)收表要求：房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同填寫，詳細(xì)記錄房屋的完好情況。說明：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。3.租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，記錄每次租金支付的金額、日期。說明：作為租金支付的證據(jù)。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證應(yīng)真實(shí)有效，記錄每次水電費(fèi)的金額、日期。說明：作為水電費(fèi)支付的證據(jù)。5.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證應(yīng)真實(shí)有效，記錄每次物業(yè)費(fèi)的金額、日期。說明：作為物業(yè)費(fèi)支付的證據(jù)。6.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：作為房屋維修的證據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。9.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：明確合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：如租金為1000元/月，逾期一日應(yīng)支付10元的違約金。1.2擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求賠償裝修損失等。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：如出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。2.2未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：如出租方未按約定退還保證金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償各方損失。示例：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法履行合同，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版贖樓擔(dān)保與房屋租賃保證金合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.房屋押金及保證金6.1房屋押金6.2房屋租賃保證金7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修及損壞賠償8.1維修責(zé)任8.2損壞賠償9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定10.房屋退租及解除合同10.1退租規(guī)定10.2解除合同規(guī)定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更及終止12.1合同變更12.2合同終止13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.合同生效及附件14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“贖樓擔(dān)?！敝赋凶夥綖槿〉梅课菟袡?quán)，向出租方提供擔(dān)保，保證按約定履行贖樓義務(wù)的行為。1.1.2本合同中，“房屋租賃保證金”指承租方為保證房屋租賃合同的履行，向出租方支付的一定金額的保證金。1.1.3本合同中，“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的房屋，房屋所有權(quán)證號為[證號]。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡稱：[出租方簡稱]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積]平方米3.3房屋用途：[用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[金額]元/月5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金6.房屋押金及保證金6.1房屋押金：[金額]元，用于房屋租賃期間的維修費(fèi)用。6.2房屋租賃保證金：[金額]元，用于房屋租賃期間的違約責(zé)任承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。7.2房屋使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。7.3房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。8.房屋維修及損壞賠償8.1維修責(zé)任8.1.1房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2損壞賠償8.2.1承租方造成的房屋損壞，應(yīng)立即通知出租方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)或賠償。8.2.2損壞賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。9.1.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知出租方，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2.1房屋不得轉(zhuǎn)借給他人使用，包括但不限于親朋好友。9.2.2如有轉(zhuǎn)借行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.房屋退租及解除合同10.1退租規(guī)定10.1.1承租方如需退租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知出租方。10.1.2退租時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，無損壞、污漬，并退還房屋押金和保證金。10.2解除合同規(guī)定10.2.1出租方或承租方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，但需提前[具體天數(shù)]通知對方。10.2.2解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金、押金、保證金等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁委員會(huì)]。12.合同變更及終止12.1合同變更12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。12.2合同終止12.2.1合同期滿，合同自然終止。12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及財(cái)產(chǎn)的移交手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1承租方未按時(shí)支付租金、押金、保證金等。13.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施，未按約定賠償。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同生效及附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋押金收據(jù)、房屋租賃保證金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情景15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，但需書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。16.2.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確。16.4第三方介入的保密義務(wù)16.4.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確。17.2保險(xiǎn)責(zé)任17.2.1第三方可根據(jù)自身情況投保相關(guān)保險(xiǎn)，以減輕其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方責(zé)任追究17.4.1甲乙雙方可就第三方責(zé)任問題協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、用途、租賃期限、租金等基本信息。說明：此附件為本合同的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。3.房屋押金收據(jù)要求：提供房屋押金收據(jù)，證明押金已實(shí)際支付。說明：此附件作為押金支付憑證，用于退租時(shí)退還押金。4.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供房屋租賃保證金收據(jù)，證明保證金已實(shí)際支付。說明：此附件作為保證金支付憑證，用于違約責(zé)任承擔(dān)。5.房屋使用規(guī)定要求：詳細(xì)列出房屋的使用范圍、使用限制和維護(hù)責(zé)任。說明：此附件作為房屋使用的基本規(guī)則，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.房屋維修及損壞賠償協(xié)議要求：明確房屋維修責(zé)任和損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于處理房屋維修和損壞賠償事宜。7.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租條件、租金、轉(zhuǎn)租期限等。說明：此附件用于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)租行為。8.房屋退租協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列出退租條件、退租時(shí)間、房屋狀態(tài)等。說明：此附件用于規(guī)范房屋退租行為。9.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列出第三方介入的情景、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為租金的[具體比例]。示例：若租金為1000元/月，滯納金為每日10元。2.房屋損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若房屋損壞維修費(fèi)用為500元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方損失10000元，承租方應(yīng)承擔(dān)此損失。4.未按約定時(shí)間退租責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間退租，出租方有權(quán)要求支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為租金的[具體比例]。示例：若租金為1000元/月，違約金為每日10元。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未經(jīng)對方同意引入第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若因引入第三方導(dǎo)致對方損失5000元，應(yīng)承擔(dān)此損失。全文完。2024版贖樓擔(dān)保與房屋租賃保證金合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.贖樓擔(dān)保3.1贖樓擔(dān)保金額3.2贖樓擔(dān)保期限3.3贖樓擔(dān)保方式3.4贖樓擔(dān)保義務(wù)4.房屋租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.租賃雙方信息5.1租賃人信息5.2承租人信息5.3合同簽訂人信息6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3租賃期限變更7.租金支付7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時(shí)間7.4違約責(zé)任8.房屋使用8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋維護(hù)責(zé)任9.房屋修繕9.1修繕責(zé)任9.2修繕費(fèi)用承擔(dān)9.3修繕時(shí)間10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租審批10.3轉(zhuǎn)租收益分配11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，自公證之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2024年12月31日止。2.房屋信息2.1房屋坐落：本房屋位于市區(qū)路號。2.2房屋面積：本房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋用途：本房屋用途為居住。2.4房屋權(quán)屬：本房屋所有權(quán)歸甲方所有，已辦理房屋所有權(quán)證。3.贖樓擔(dān)保3.1贖樓擔(dān)保金額：甲方為乙方提供贖樓擔(dān)保金額為人民幣100萬元。3.2贖樓擔(dān)保期限：本贖樓擔(dān)保期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.3贖樓擔(dān)保方式：甲方以銀行承兌匯票的形式提供贖樓擔(dān)保。3.4贖樓擔(dān)保義務(wù)：甲方有義務(wù)在乙方需要贖樓時(shí)，按照約定提供贖樓擔(dān)保。4.房屋租賃保證金4.1保證金金額：乙方需向甲方繳納房屋租賃保證金人民幣10萬元。4.2保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于合同解除后7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.4保證金利息：保證金不計(jì)利息。5.租賃雙方信息5.1租賃人信息：甲方，全稱房地產(chǎn)有限公司。5.2承租人信息：乙方，全稱科技有限公司。5.3合同簽訂人信息：甲方代表：，乙方代表：。6.租賃期限6.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年2月1日起至2024年12月31日止。6.2租賃終止日期：本合同租賃期限屆滿之日為2024年12月31日。6.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.租金支付7.1租金金額：本合同租賃期內(nèi)每月租金為人民幣1萬元。7.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。7.3租金支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月1日至7日。7.4違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。8.房屋使用8.1房屋使用范圍：乙方僅可按照本合同約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋使用限制：乙方在使用房屋過程中，不得進(jìn)行任何危害房屋結(jié)構(gòu)、安全和使用功能的活動(dòng)。8.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。9.房屋修繕9.1修繕責(zé)任：房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方使用過程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。9.2修繕費(fèi)用承擔(dān)：修繕費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。9.3修繕時(shí)間：修繕應(yīng)在接到修繕通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。10.2轉(zhuǎn)租審批：甲方有權(quán)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后15日內(nèi)審批，無特殊理由不得拒絕。10.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租期間，房屋租金收益歸乙方所有，扣除轉(zhuǎn)租合同約定的費(fèi)用后，乙方應(yīng)將剩余租金支付給甲方。11.合同解除1.乙方未按合同約定支付租金或遲延支付租金超過3個(gè)月；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，造成房屋損壞；4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；5.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同附件、贖樓擔(dān)保合同附件等。14.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.房屋租賃過程中的中介服務(wù)；2.房屋評估及價(jià)值確認(rèn)；3.贖樓擔(dān)保的設(shè)立與履行；4.合同糾紛的調(diào)解或仲裁；5.甲方或乙方要求的其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)其履行相關(guān)職責(zé)。第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。1.不可抗力事件；2.因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致的損失；3.因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)乙方的授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍；2.第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和需求。18.2第三方介入批準(zhǔn)：對方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書面通知申請人。18.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)范圍，履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定的時(shí)間和方式支付。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2