二零二五版城市綜合體物業(yè)保潔與夜間經(jīng)濟服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市綜合體物業(yè)保潔與夜間經(jīng)濟服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的與范圍2.1物業(yè)保潔服務內(nèi)容2.2夜間經(jīng)濟服務內(nèi)容2.3服務區(qū)域及范圍3.服務質(zhì)量標準3.1物業(yè)保潔服務質(zhì)量標準3.2夜間經(jīng)濟服務質(zhì)量標準4.服務時間與班次安排4.1物業(yè)保潔服務時間4.2夜間經(jīng)濟服務時間4.3班次安排及人員配置5.服務費用及支付方式5.1物業(yè)保潔服務費用5.2夜間經(jīng)濟服務費用5.3費用支付方式及時間6.服務合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽條件7.違約責任7.1雙方違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違反保密義務的責任11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：城市綜合體管理有限公司（2）乙方：物業(yè)服務公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的與范圍2.1物業(yè)保潔服務內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔（2）垃圾清運（3）設施設備清潔與維護2.2夜間經(jīng)濟服務內(nèi)容（1）公共區(qū)域照明維護（2）公共衛(wèi)生間清潔（3）綠化帶修剪與清潔2.3服務區(qū)域及范圍（1）服務區(qū)域：城市綜合體（2）服務范圍：涵蓋綜合體所有公共區(qū)域3.服務質(zhì)量標準3.1物業(yè)保潔服務質(zhì)量標準（1）公共區(qū)域清潔：每日兩次，保持地面干凈、整潔（2）垃圾清運：每日兩次，及時清運垃圾（3）設施設備清潔與維護：每月一次，確保設施設備正常運行3.2夜間經(jīng)濟服務質(zhì)量標準（1）公共區(qū)域照明維護：每日兩次，確保照明設施完好（2）公共衛(wèi)生間清潔：每兩小時一次，保持衛(wèi)生（3）綠化帶修剪與清潔：每周一次，保持綠化帶整潔4.服務時間與班次安排4.1物業(yè)保潔服務時間（1）每日6:00至22:004.2夜間經(jīng)濟服務時間（1）每日18:00至24:004.3班次安排及人員配置（1）物業(yè)保潔班次：早班、中班、晚班（2）夜間經(jīng)濟班次：晚班5.服務費用及支付方式5.1物業(yè)保潔服務費用（1）每月人民幣萬元5.2夜間經(jīng)濟服務費用（1）每月人民幣萬元5.3費用支付方式及時間（1）每月5日前支付上月費用（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.服務合同期限6.1合同起始日期（1）2024年1月1日6.2合同終止日期（1）2024年12月31日6.3合同續(xù)簽條件（1）合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽7.違約責任7.1雙方違約行為（1）甲方未按時支付費用（2）乙方未按約定提供服務質(zhì)量7.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為應付款項的%（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，金額為應付款項的%7.3違約金計算方式（1）違約金按每日應付款項的%計算，直至實際付款或違約行為消除為止8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決程序（1）仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方選任一名，乙方選任一名，共同選任一名首席仲裁員（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.3爭議解決地點（1）仲裁地點：市9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）雙方協(xié)商一致9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前天書面通知對方（2）合同解除后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題10.保密條款10.1保密信息范圍（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密（2）合同內(nèi)容及相關文件10.2保密義務（1）雙方應對保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露（2）保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后年止10.3違反保密義務的責任（1）違反保密義務，應承擔相應的法律責任（2）給對方造成損失的，應賠償損失11.法律適用與管轄11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院（1）合同爭議由市人民法院管轄12.合同生效及其他12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效12.2合同附件（1）服務明細表（2）人員配置表12.3其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除條件（1）甲方或乙方任何一方未履行合同約定的主要義務（2）因不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前天書面通知對方（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務（3）合同解除后，雙方應協(xié)商解決合同終止后的遺留問題14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同14.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務（2）合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）第三方是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關系的個人或機構(gòu)。15.2范圍（1）第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢服務提供者等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）合同雙方一致同意引入第三方。（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2程序（1）雙方共同確定第三方介入的具體事項。（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入時的甲乙方額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的規(guī)定。（2）甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提交工作報告。17.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方應接受第三方的監(jiān)督和建議。（3）乙方應承擔因第三方介入導致的工作延誤或成本增加的責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致?lián)p失，對合同雙方承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責任限額應考慮第三方介入的具體事項、工作范圍、預期風險等因素。18.3責任限額的適用（1）責任限額適用于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的所有事項。（2）責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔賠償責任。（2）甲方在第三方介入過程中提供的資料或信息不準確，導致第三方損失的，甲方承擔相應責任。19.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔賠償責任。（2）乙方在第三方介入過程中提供的資料或信息不準確，導致第三方損失的，乙方承擔相應責任。19.3第三方與合同雙方責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方互不承擔責任。（2）第三方在履行合同過程中，因合同雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，合同雙方按比例分擔責任。20.第三方介入的合同解除與終止20.1合同解除（1）合同雙方或第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除第三方介入?yún)f(xié)議。（2）解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響本合同的效力。20.2合同終止（1）第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。（2）終止第三方介入?yún)f(xié)議，合同雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細列出物業(yè)保潔和夜間經(jīng)濟服務的具體內(nèi)容和標準。包括服務時間、班次安排、人員配置等信息。2.人員配置表列出物業(yè)保潔和夜間經(jīng)濟服務的人員名單、崗位、職責等。包括人員的工作時間、休息日安排等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、范圍、權(quán)利和義務。包括第三方的工作報告提交要求、費用結(jié)算方式等。4.保密協(xié)議約定合同雙方及第三方對保密信息的保密義務和責任。5.違約金計算標準明確違約金的計算方式、適用條件和支付方式。6.爭議解決程序詳細規(guī)定爭議解決的具體程序、仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。7.合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付服務費用。未按約定提供服務質(zhì)量。未履行合同約定的保密義務。1.2乙方違約行為未按約定提供服務質(zhì)量。未按時完成服務任務。未履行合同約定的保密義務。1.3第三方違約行為未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。提供虛假信息或資料。未履行保密義務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定違約金按每日應付款項的%計算。給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。2.2乙方違約責任認定違約金按每日應付款項的%計算。給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。2.3第三方違約責任認定責任限額按第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。給合同雙方造成損失的，第三方應賠償損失。3.違約行為示例3.1甲方違約示例甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，逾期天。3.2乙方違約示例乙方未按時完成公共區(qū)域清潔工作，導致環(huán)境衛(wèi)生問題。3.3第三方違約示例第三方在提供咨詢服務時，泄露了甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二四版城市綜合體物業(yè)保潔與夜間經(jīng)濟服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)保潔服務內(nèi)容2.1清潔區(qū)域范圍2.2清潔標準2.3清潔時間2.4清潔工具及用品3.夜間經(jīng)濟服務內(nèi)容3.1服務區(qū)域范圍3.2服務項目3.3服務時間3.4服務人員配備4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.服務質(zhì)量要求6.1物業(yè)保潔服務質(zhì)量6.2夜間經(jīng)濟服務質(zhì)量6.3服務質(zhì)量考核標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：物業(yè)保潔服務內(nèi)容明細12.2附件二：夜間經(jīng)濟服務內(nèi)容明細12.3附件三：服務費用明細13.其他約定事項13.1雙方共同遵守的法律法規(guī)13.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范13.3雙方共同遵守的道德規(guī)范14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市綜合體管理有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)保潔服務內(nèi)容2.1清潔區(qū)域范圍甲方指定的城市綜合體物業(yè)區(qū)域，包括但不限于大堂、電梯、走廊、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。2.2清潔標準按照國家有關物業(yè)管理規(guī)定及行業(yè)標準執(zhí)行，確保清潔區(qū)域無污漬、無異味、無雜物。2.3清潔時間每日上午7:00至晚上22:00，夜間經(jīng)濟活動期間增加保潔服務。2.4清潔工具及用品乙方提供符合要求的清潔工具及用品，包括但不限于掃把、拖把、清潔劑、垃圾桶等。3.夜間經(jīng)濟服務內(nèi)容3.1服務區(qū)域范圍甲方指定的城市綜合體物業(yè)區(qū)域，包括但不限于商業(yè)街、餐飲區(qū)、休閑娛樂區(qū)等。3.2服務項目包括但不限于秩序維護、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。3.3服務時間每日晚上18:00至次日凌晨2:00。3.4服務人員配備乙方根據(jù)服務需求配備充足的服務人員，確保夜間經(jīng)濟活動期間服務質(zhì)量。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準根據(jù)甲方提供的物業(yè)保潔服務內(nèi)容和夜間經(jīng)濟服務內(nèi)容，雙方協(xié)商確定服務費用為人民幣萬元。4.2費用支付方式乙方每月向甲方提交服務費用清單，甲方在收到清單后十個工作日內(nèi)支付當月服務費用。4.3費用支付時間每月的25日為費用支付日。5.服務期限5.1合同起始日期自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.3合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。6.服務質(zhì)量要求6.1物業(yè)保潔服務質(zhì)量乙方應確保清潔區(qū)域干凈、整潔、無異味，滿足甲方要求。6.2夜間經(jīng)濟服務質(zhì)量乙方應確保夜間經(jīng)濟活動期間秩序井然、安全無憂，滿足甲方要求。6.3服務質(zhì)量考核標準雙方共同制定服務質(zhì)量考核標準，定期對乙方服務進行考核。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法履行合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為市。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同變更效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)保潔服務內(nèi)容明細詳細列明物業(yè)保潔服務的具體內(nèi)容和標準。12.2附件二：夜間經(jīng)濟服務內(nèi)容明細詳細列明夜間經(jīng)濟服務的具體項目和標準。12.3附件三：服務費用明細詳細列明各項服務的費用標準和支付方式。13.其他約定事項13.1雙方共同遵守的法律法規(guī)雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范雙方應遵守國家及地方物業(yè)管理相關行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量。13.3雙方共同遵守的道德規(guī)范14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________附件：附件一：物業(yè)保潔服務內(nèi)容明細附件二：夜間經(jīng)濟服務內(nèi)容明細附件三：服務費用明細第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力或特殊職能，被甲乙雙方授權(quán)或邀請參與本合同履行過程中的服務提供、項目評估、爭議解決等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。中介服務方評估機構(gòu)技術(shù)顧問法務顧問爭議調(diào)解員2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息、項目背景和具體要求。3.第三方責任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負責。3.2第三方的責任范圍僅限于其合作協(xié)議中明確的服務內(nèi)容，不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務任務。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣萬元，該限額適用于第三方因自身過錯導致的任何直接經(jīng)濟損失。5.2若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。6.第三方與其他方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供符合合同要求的獨立服務。甲方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并對第三方的工作成果負責。6.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供符合合同要求的獨立服務。乙方對第三方的服務進行管理和協(xié)調(diào)，并對第三方的服務成果負責。6.3第三方與合同雙方的關系：第三方與甲乙雙方均無隸屬關系，其服務獨立于合同雙方。第三方在服務過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方變更7.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方變更應提前三十日通知甲乙雙方，并簽訂相應的變更協(xié)議。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應提前三十日通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)服務的提供方。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)保潔服務內(nèi)容明細詳細列明物業(yè)保潔服務的具體內(nèi)容和標準，包括但不限于日常清潔、定期清潔、特殊清潔項目等。2.附件二：夜間經(jīng)濟服務內(nèi)容明細詳細列明夜間經(jīng)濟服務的具體項目和標準，包括但不限于安全巡查、秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。3.附件三：服務費用明細詳細列明各項服務的費用標準和支付方式，包括但不限于單價、總價、支付周期等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責任范圍、費用標準、保密條款等。5.附件五：服務質(zhì)量考核標準詳細規(guī)定服務質(zhì)量考核的指標、考核方法、考核周期等。6.附件六：違約責任認定及處理流程詳細規(guī)定違約行為的認定標準、違約責任的承擔方式、處理流程等。7.附件七：爭議解決流程詳細規(guī)定爭議解決的途徑、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成服務；乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按照合同約定支付服務費用；甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密；雙方未按照合同約定履行合同解除程序。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)認定，責任方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔爭議解決費用等。3.示例說明：乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成清潔服務，導致甲方物業(yè)形象受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償因形象受損造成的損失，并支付違約金。甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付滯納金和違約金。雙方在合同解除過程中未按照約定程序進行，導致合同無法順利解除，雙方應承擔相應的責任，如賠償對方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版城市綜合體物業(yè)保潔與夜間經(jīng)濟服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保潔服務2.1.1保潔區(qū)域2.1.2保潔項目2.2夜間經(jīng)濟服務2.2.1服務區(qū)域2.2.2服務項目3.服務時間與工作安排3.1物業(yè)保潔服務時間3.2夜間經(jīng)濟服務時間3.3工作安排與交接4.服務質(zhì)量要求4.1物業(yè)保潔服務質(zhì)量要求4.2夜間經(jīng)濟服務質(zhì)量要求5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式5.3付款時間6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同附件10.1物業(yè)保潔服務明細表10.2夜間經(jīng)濟服務明細表11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：______________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：______________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.服務內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保潔服務2.1.1保潔區(qū)域甲方物業(yè)所有公共區(qū)域，包括但不限于大堂、電梯、走廊、衛(wèi)生間、地下停車場等。2.1.2保潔項目日常清潔、垃圾清理、公共區(qū)域消毒、綠化養(yǎng)護、設備設施清潔等。2.2夜間經(jīng)濟服務2.2.1服務區(qū)域甲方物業(yè)內(nèi)夜間經(jīng)濟活動區(qū)域，包括但不限于餐飲、娛樂、購物等場所。2.2.2服務項目環(huán)境衛(wèi)生維護、秩序維護、安全保障、活動引導、設施設備維護等。3.服務時間與工作安排3.1物業(yè)保潔服務時間每日早7:00至晚22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.2夜間經(jīng)濟服務時間根據(jù)甲方夜間經(jīng)濟活動安排，具體時間以甲方通知為準。3.3工作安排與交接乙方應按照甲方要求制定詳細的工作安排，并保證工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。每日工作結(jié)束后，乙方應向甲方進行工作交接。4.服務質(zhì)量要求4.1物業(yè)保潔服務質(zhì)量要求保持公共區(qū)域干凈整潔，垃圾日產(chǎn)日清，設施設備完好無損。4.2夜間經(jīng)濟服務質(zhì)量要求確保夜間經(jīng)濟活動安全有序，環(huán)境衛(wèi)生良好，顧客滿意度高。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準物業(yè)保潔服務費用：人民幣______元/月。夜間經(jīng)濟服務費用：人民幣______元/月。5.2支付方式乙方每月向甲方提交服務費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應費用。5.3付款時間每月____日前支付上月服務費用。6.合同期限與終止6.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個月。6.2合同終止條件（1）合同到期自然終止；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未糾正，另一方有權(quán)終止合同；（3）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可終止合同。6.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定結(jié)清剩余服務費用和履行合同終止后的義務。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應本著公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.合同附件10.1物業(yè)保潔服務明細表明細表應包括保潔區(qū)域、保潔項目、服務質(zhì)量標準、收費標準等。10.2夜間經(jīng)濟服務明細表明細表應包括服務區(qū)域、服務項目、服務質(zhì)量標準、收費標準等。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同需在簽訂后____個工作日內(nèi)向相關部門備案。12.其他約定事項12.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、火災等不可抗力事件，影響合同履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.3合同通知合同通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致后；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到解除通知后____個工作日內(nèi)進行確認；（3）合同解除后，雙方應按照約定結(jié)清剩余服務費用和履行合同終止后的義務。14.合同附件清單14.1物業(yè)保潔服務明細表14.2夜間經(jīng)濟服務明細表14.3雙方簽字（或蓋章）的合同文本14.4合同附件清單的副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進行合同執(zhí)行過程中的管理工作；（2）對甲方或乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；（3）為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務；16.第三方介入的同意與程序16.1同意程序任何一方希望引入第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方的名稱、資質(zhì)、職責及服務內(nèi)容。16.2第三方選擇雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相關工作的能力和資質(zhì)。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因其行為導致的任何損失或損害承擔相應的責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何責任，其賠償總額不得超過人民幣______萬元。18.2限額適用范圍責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損失或損害。18.3限額調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е仑熑蜗揞~不足以覆蓋潛在風險，雙方應協(xié)商調(diào)整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同履