個(gè)人承包鋪地磚工程合同

個(gè)人承包鋪地磚工程合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：1.總則1.1工程概況本工程為[具體工程名稱]鋪地磚工程，工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。工程的主要內(nèi)容為對(duì)指定區(qū)域進(jìn)行地磚鋪設(shè)，包括但不限于室內(nèi)地面、室外露臺(tái)（如有）等區(qū)域。預(yù)計(jì)地磚鋪設(shè)總面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。地磚的類型、規(guī)格、顏色等詳細(xì)要求將按照雙方約定的地磚樣本執(zhí)行。1.2合同目的甲方旨在通過(guò)本合同將鋪地磚工程發(fā)包給乙方，由乙方按照合同約定的要求進(jìn)行施工，以保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)竣工并交付使用。乙方則通過(guò)承包本工程獲取相應(yīng)的工程價(jià)款。2.雙方當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方（甲方）信息甲方為[甲方身份信息，如企業(yè)或個(gè)人，具體描述甲方相關(guān)情況，如甲方為企業(yè)時(shí)，需提及企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍、在本工程中的角色等]，擁有本工程的發(fā)包權(quán)，對(duì)工程的相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)具有決定權(quán)（在符合法律法規(guī)及本合同約定的范圍內(nèi)）。2.2承包方（乙方）信息乙方為[乙方身份信息，如個(gè)體工匠或具有相關(guān)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)，詳細(xì)說(shuō)明乙方在鋪地磚工程方面的經(jīng)驗(yàn)、能力等]，具備承擔(dān)本鋪地磚工程的施工能力和技術(shù)水平，應(yīng)按照本合同的要求完成工程任務(wù)。3.承包范圍及方式3.1承包范圍乙方承包的范圍涵蓋本工程中所有需要鋪地磚的區(qū)域，包括但不限于基層處理（如地面找平、清理雜物等）、地磚的搬運(yùn)與鋪設(shè)、地磚縫隙的處理（如勾縫、美縫等）以及施工過(guò)程中的必要防護(hù)措施。乙方應(yīng)保證所鋪設(shè)地磚的牢固性、平整度和美觀性，并且按照相關(guān)建筑規(guī)范進(jìn)行施工。3.2承包方式本工程采用包工包料（或包工不包料，根據(jù)實(shí)際情況確定）的承包方式。若為包工包料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同要求的地磚及相關(guān)輔助材料（如水泥、沙子、勾縫劑等），并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。若為包工不包料，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)提供合格的地磚及輔助材料，乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺(jué)材料存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.工程期限4.1開(kāi)工日期本工程計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，開(kāi)工日期以甲方下達(dá)的書面開(kāi)工通知為準(zhǔn)，且該通知應(yīng)至少提前[X]天送達(dá)乙方。4.2竣工日期本工程應(yīng)于開(kāi)工日期起算后的[X]個(gè)工作日（或自然日，根據(jù)實(shí)際情況確定）內(nèi)竣工，即竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，保證在竣工日期前完成所有工程任務(wù)。4.3工期延誤若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方核實(shí)后，工期可相應(yīng)順延。若因乙方自身原因（如施工人員不足、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求。地磚應(yīng)鋪設(shè)牢固，無(wú)空鼓、裂縫現(xiàn)象；地磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)明顯色差；地磚縫隙應(yīng)均勻一致，勾縫應(yīng)飽滿、密實(shí)。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)乙方在完成地磚鋪設(shè)工程后，應(yīng)向甲方提交書面的驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。若發(fā)覺(jué)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至工程通過(guò)驗(yàn)收。6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)（或可調(diào)整總價(jià)，根據(jù)實(shí)際情況確定），包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用（如人工、材料、機(jī)械、利潤(rùn)、稅金等），除本合同約定的價(jià)款調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。6.2支付方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：（1）預(yù)付款：在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款主要用于乙方采購(gòu)材料、組織施工人員等前期準(zhǔn)備工作。（2）工程進(jìn)度款：在工程施工過(guò)程中，乙方按照工程進(jìn)度完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成基層處理、完成一半地磚鋪設(shè)等]后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無(wú)誤后支付工程總價(jià)款的[X%]作為工程進(jìn)度款。（3）竣工款：在工程通過(guò)驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為竣工款，但應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款和工程進(jìn)度款。（4）質(zhì)量保證金：甲方將保留工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，若工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將在期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息返還給乙方；若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方另行承擔(dān)。6.3價(jià)款調(diào)整在以下情況下，工程價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整：（1）因甲方提出工程變更，導(dǎo)致工程量增加或減少時(shí)，按照本合同第8.3條約定的變更價(jià)款確定方法調(diào)整工程價(jià)款。（2）若因國(guó)家政策調(diào)整（如稅收政策、建筑材料價(jià)格調(diào)整等）導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化（變化幅度超過(guò)[X%]），雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。協(xié)商不成的，可按照本合同第10條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求進(jìn)行施工。②甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，若發(fā)覺(jué)材料不符合合同要求，有權(quán)要求乙方更換。③在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。②在工程施工前，甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件（如通水、通電、場(chǎng)地平整等）。③甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，避免因外部干擾導(dǎo)致工程延誤。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程價(jià)款。②在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程價(jià)款時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。②乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。若因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。③乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料（如包工不包料的情況），不得浪費(fèi)或挪作他用。④在工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程竣工資料（如施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等）。8.工程變更8.1變更內(nèi)容在工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，變更內(nèi)容包括但不限于地磚的類型、規(guī)格、顏色、鋪設(shè)區(qū)域的調(diào)整等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。8.2變更程序甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的變更通知，通知中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因以及變更對(duì)工程價(jià)款和工期的影響（如有）。乙方在收到變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交變更報(bào)價(jià)和變更后的施工計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到乙方的回復(fù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。8.3變更價(jià)款確定（1）若變更的內(nèi)容為增加或減少地磚的鋪設(shè)面積，變更價(jià)款按照本合同約定的工程單價(jià)（即工程總價(jià)款除以預(yù)計(jì)鋪設(shè)總面積）乘以增加或減少的面積計(jì)算。（2）若變更的內(nèi)容為地磚的類型、規(guī)格、顏色等變更，變更價(jià)款按照市場(chǎng)價(jià)格差異（以變更時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)）乘以變更涉及的地磚數(shù)量計(jì)算，同時(shí)應(yīng)考慮因變更導(dǎo)致的其他相關(guān)費(fèi)用（如人工費(fèi)用的調(diào)整等）。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更價(jià)款，協(xié)商不成的，可按照本合同第10條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金。（2）若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏l繁，給乙方造成損失的（如材料積壓、人工窩工等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若甲方未按照本合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，按照工程價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并順延工期。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）若乙方未按照本合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，按照工程價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。（3）若乙方在施工過(guò)程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求解決爭(zhēng)議的最佳方案。10.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁（若選擇仲裁方式），或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（若選擇訴訟方式）。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)本合同共[X]頁(yè)，一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，留存?zhèn)浒竅X]份