二零二五版土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同（市場(chǎng)研究）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同（市場(chǎng)研究）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地資產(chǎn)評(píng)估1.2市場(chǎng)研究1.3本合同2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1.1評(píng)估方法2.1.2評(píng)估報(bào)告2.2市場(chǎng)研究服務(wù)2.2.1數(shù)據(jù)收集與分析2.2.2市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限5.服務(wù)交付5.1評(píng)估報(bào)告交付5.2市場(chǎng)研究報(bào)告交付6.質(zhì)量保證6.1評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)確性6.2市場(chǎng)研究報(bào)告準(zhǔn)確性7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1評(píng)估報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2市場(chǎng)研究報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1服務(wù)提供方違約9.2服務(wù)接受方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地資產(chǎn)評(píng)估本合同中，“土地資產(chǎn)評(píng)估”是指對(duì)特定土地資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算的過(guò)程，包括但不限于土地的地理位置、用途、開(kāi)發(fā)潛力、市場(chǎng)供需狀況等因素的考量。1.2市場(chǎng)研究本合同中，“市場(chǎng)研究”是指對(duì)相關(guān)土地市場(chǎng)進(jìn)行深入分析，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、價(jià)格走勢(shì)、交易案例等，以期為土地資產(chǎn)評(píng)估提供數(shù)據(jù)支持。1.3本合同本合同是指本服務(wù)合同，包括所有附件、補(bǔ)充協(xié)議及任何其他書(shū)面形式的協(xié)議，共同構(gòu)成了雙方之間的完整協(xié)議。2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1.1評(píng)估方法服務(wù)提供方應(yīng)采用公認(rèn)的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于成本法、市場(chǎng)比較法、收益法等，對(duì)土地資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.1.2評(píng)估報(bào)告服務(wù)提供方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成土地資產(chǎn)評(píng)估，并向服務(wù)接受方提交書(shū)面評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、方法和結(jié)論。2.2市場(chǎng)研究服務(wù)2.2.1數(shù)據(jù)收集與分析服務(wù)提供方應(yīng)收集并分析相關(guān)土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)，包括但不限于交易記錄、價(jià)格變動(dòng)、政策法規(guī)等。2.2.2市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析，對(duì)土地市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，并形成書(shū)面市場(chǎng)研究報(bào)告。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期本合同服務(wù)期限自服務(wù)接受方支付首筆服務(wù)費(fèi)用之日起開(kāi)始。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限自服務(wù)開(kāi)始日期起，至服務(wù)提供方完成評(píng)估報(bào)告和市場(chǎng)研究報(bào)告并交付服務(wù)接受方之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式首次支付：人民幣_(tái)_____元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)：人民幣_(tái)_____元，于服務(wù)提供方完成評(píng)估報(bào)告和市場(chǎng)研究報(bào)告并交付服務(wù)接受方之日起______日內(nèi)支付。4.3付款期限服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付，逾期未支付的，服務(wù)提供方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。5.服務(wù)交付5.1評(píng)估報(bào)告交付服務(wù)提供方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并在完成評(píng)估后______日內(nèi)交付給服務(wù)接受方。5.2市場(chǎng)研究報(bào)告交付服務(wù)提供方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成市場(chǎng)研究報(bào)告，并在完成市場(chǎng)研究后______日內(nèi)交付給服務(wù)接受方。6.質(zhì)量保證6.1評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)確性服務(wù)提供方保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，如有重大錯(cuò)誤，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2市場(chǎng)研究報(bào)告準(zhǔn)確性服務(wù)提供方保證市場(chǎng)研究報(bào)告的準(zhǔn)確性，如有重大錯(cuò)誤，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1評(píng)估報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)提供方保留評(píng)估報(bào)告的著作權(quán)，服務(wù)接受方獲得在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用評(píng)估報(bào)告的權(quán)利。未經(jīng)服務(wù)提供方書(shū)面同意，服務(wù)接受方不得以任何形式復(fù)制、發(fā)行、出租、轉(zhuǎn)讓或公開(kāi)評(píng)估報(bào)告。8.2市場(chǎng)研究報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)提供方保留市場(chǎng)研究報(bào)告的著作權(quán)，服務(wù)接受方獲得在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用市場(chǎng)研究報(bào)告的權(quán)利。未經(jīng)服務(wù)提供方書(shū)面同意，服務(wù)接受方不得以任何形式復(fù)制、發(fā)行、出租、轉(zhuǎn)讓或公開(kāi)市場(chǎng)研究報(bào)告。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)提供方違約若服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于重新提供服務(wù)、退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。9.2服務(wù)接受方違約若服務(wù)接受方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未經(jīng)服務(wù)提供方同意擅自復(fù)制、發(fā)行、出租、轉(zhuǎn)讓或公開(kāi)報(bào)告，服務(wù)提供方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求服務(wù)接受方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行無(wú)法按期完成。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。13.合同解除13.1合同解除條件一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，且合同無(wú)法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在通知送達(dá)之日起______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。14.合同生效與終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件服務(wù)期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在通知送達(dá)之日起______日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和效率，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、評(píng)估鑒定、法律服務(wù)等。15.3第三方介入方式由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定；由甲乙任何一方邀請(qǐng)或指定；16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容和范圍。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，甲乙雙方同意第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。16.2.2第三方責(zé)任限額適用條件第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果不符合合同約定；第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果不符合合同約定。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行期間發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義本合同中“第三方權(quán)利”是指第三方在合同履行過(guò)程中所享有的權(quán)利，包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)服務(wù)或協(xié)助結(jié)果進(jìn)行審核和確認(rèn)。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合同約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方，甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)或協(xié)助工作。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)接受方，乙方應(yīng)按合同約定接收第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議對(duì)第三方進(jìn)行變更。19.2第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)第三方變更后，原第三方仍需對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，直至合同終止或其責(zé)任被免除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程、方法和結(jié)論，包括土地資產(chǎn)的基本信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師簽署，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。2.市場(chǎng)研究報(bào)告要求：市場(chǎng)研究報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、趨勢(shì)預(yù)測(cè)、政策法規(guī)解讀等內(nèi)容。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證作為合同履行的重要證明，應(yīng)妥善保管。4.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速、有效地解決問(wèn)題。6.不可抗力證明要求：不可抗力證明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因、影響等。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同解除或變更的依據(jù)，需由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。7.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是評(píng)估第三方服務(wù)能力和信譽(yù)的重要依據(jù)。8.其他附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況，甲乙雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約違約行為：未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告或市場(chǎng)研究報(bào)告；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；示例：若服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)退還服務(wù)接受方已支付的50%服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)接受方違約違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；示例：若服務(wù)接受方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。3.第三方違約違約行為：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失；示例：若第三方提供的評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因錯(cuò)誤評(píng)估所造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同（市場(chǎng)研究）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)研究范圍3.2評(píng)估方法與技術(shù)3.3評(píng)估報(bào)告要求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評(píng)估報(bào)告產(chǎn)權(quán)7.2數(shù)據(jù)資料產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更與補(bǔ)充13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同（市場(chǎng)研究）”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.4合同雙方：2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：2.1.1土地資產(chǎn)：指甲方擁有的、用于評(píng)估目的的土地及其附屬設(shè)施。2.1.2市場(chǎng)研究：指乙方對(duì)甲方土地資產(chǎn)所在地區(qū)及相關(guān)市場(chǎng)進(jìn)行的調(diào)研與分析。2.1.3評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)市場(chǎng)研究結(jié)果，對(duì)甲方土地資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。2.2合同解釋原則：2.2.1本合同內(nèi)容以中文為準(zhǔn)，如有英文版本，以中文版本為準(zhǔn)。2.2.2本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)研究范圍：3.1.1對(duì)甲方土地資產(chǎn)所在地區(qū)及鄰近地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研。3.1.2收集與分析相關(guān)土地交易信息、供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)等數(shù)據(jù)。3.1.3分析政策法規(guī)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境等因素對(duì)土地市場(chǎng)的影響。3.2評(píng)估方法與技術(shù)：3.2.1采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等評(píng)估方法。3.2.2使用先進(jìn)的評(píng)估軟件及分析工具，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.3評(píng)估報(bào)告要求：3.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。3.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)結(jié)構(gòu)合理、數(shù)據(jù)詳實(shí)、結(jié)論明確。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：服務(wù)期限為_(kāi)______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3服務(wù)期限調(diào)整：4.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.3.2服務(wù)期限調(diào)整不影響合同其他條款的履行。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的費(fèi)用。5.2.2乙方完成市場(chǎng)研究及評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余_______%的費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1首次支付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2末次支付時(shí)間：乙方完成評(píng)估報(bào)告并提交甲方后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密信息定義：6.1.1保密信息包括但不限于甲方土地資產(chǎn)信息、評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)研究數(shù)據(jù)等。6.2保密義務(wù)：6.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2雙方不得將保密信息用于本合同目的以外的其他用途。6.3保密期限：6.3.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日起_______年。7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評(píng)估報(bào)告產(chǎn)權(quán)：7.1.1評(píng)估報(bào)告的著作權(quán)歸乙方所有。7.1.2甲方獲得評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)，但不得進(jìn)行復(fù)制、修改、轉(zhuǎn)讓等行為。7.2數(shù)據(jù)資料產(chǎn)權(quán)：7.2.1市場(chǎng)研究過(guò)程中所收集的數(shù)據(jù)資料歸乙方所有。7.2.2甲方獲得數(shù)據(jù)資料的使用權(quán)，但不得進(jìn)行復(fù)制、修改、轉(zhuǎn)讓等行為。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)研究及提交評(píng)估報(bào)告。8.1.2甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。8.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。8.1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)研究及提交評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并按合同約定的費(fèi)率支付違約金。8.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并按合同約定的費(fèi)率計(jì)算。8.2.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭(zhēng)議的請(qǐng)求。9.2.2雙方應(yīng)自收到對(duì)方解決爭(zhēng)議請(qǐng)求之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，給予書(shū)面答復(fù)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)研究及提交評(píng)估報(bào)告，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不履行的。10.1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍不履行的。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)合同解除。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2甲方支付首期費(fèi)用。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生本合同約定的解除條件。12.其他約定12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)研究計(jì)劃、評(píng)估報(bào)告模板、費(fèi)用支付明細(xì)等。12.2合同變更與補(bǔ)充：12.2.1本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2本合同的變更與補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署：13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附件14.1.1市場(chǎng)研究計(jì)劃14.1.2評(píng)估報(bào)告模板14.1.3費(fèi)用支付明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入僅限于協(xié)助乙方完成市場(chǎng)研究及評(píng)估報(bào)告的相關(guān)工作。15.2.2第三方不得參與甲乙雙方的合同談判及費(fèi)用支付等合同核心事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整，超過(guò)部分由乙方承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或甲方未按時(shí)提供必要資料導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方提供的必要資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，獨(dú)立進(jìn)行市場(chǎng)研究及評(píng)估工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方之間存在合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)完成市場(chǎng)研究及評(píng)估工作。18.3第三方與合同其他方：18.3.1第三方與合同其他方之間不存在合同關(guān)系，合同其他方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：19.1.1乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提交第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方的基本情況。19.1.2甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并給予書(shū)面答復(fù)。19.1.3如甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1第三方介入的監(jiān)督與管理：20.1.1乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定完成相關(guān)工作。20.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：21.1.1如第三方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。21.1.2如第三方履行完畢本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)終止與第三方的合作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)研究計(jì)劃詳細(xì)要求：包括研究目的、方法、時(shí)間安排、人員配置等。說(shuō)明：市場(chǎng)研究計(jì)劃是乙方進(jìn)行市場(chǎng)研究工作的指導(dǎo)文件，需詳細(xì)列出研究步驟和預(yù)期成果。2.評(píng)估報(bào)告模板詳細(xì)要求：包括報(bào)告格式、內(nèi)容結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)來(lái)源、圖表樣式等。3.費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用支付明細(xì)是甲乙雙方明確費(fèi)用支付事項(xiàng)的依據(jù)，確保費(fèi)用的合理性和透明度。4.第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括第三方基本情況、介入原因、預(yù)期效果等。說(shuō)明：第三方介入申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)第三方介入的正式文件，需詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的必要性和可行性。5.第三方補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：第三方補(bǔ)充協(xié)議是乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充合同，明確雙方在市場(chǎng)研究及評(píng)估工作中的合作關(guān)系。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)研究及提交評(píng)估報(bào)告。1.2甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。1.4第三方未按合同約定履行義務(wù)。1.5雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)研究及提交評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并按合同約定的費(fèi)率支付違約金。2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并按合同約定的費(fèi)率計(jì)算。2.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4第三方未按合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按合同約定的責(zé)任限額計(jì)算。2.5雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)研究及提交評(píng)估報(bào)告，甲方遭受損失人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元，并支付違約金人民幣_(tái)______元。3.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，逾期付款天數(shù)_______天，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金人民幣_(tái)______元。3.3第三方未按合同約定履行義務(wù)，造成甲方損失人民幣_(tái)______元，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元。3.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失人民幣_(tái)______元，違約方應(yīng)賠償對(duì)方人民幣_(tái)______元。全文完。二零二四版土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同（市場(chǎng)研究）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目名稱2.2土地資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)研究3.1.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.2市場(chǎng)分析3.1.3市場(chǎng)預(yù)測(cè)3.2土地資產(chǎn)評(píng)估3.2.1土地資產(chǎn)評(píng)估方法3.2.2土地資產(chǎn)評(píng)估程序3.2.3土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)交付6.1服務(wù)成果形式6.2服務(wù)成果交付時(shí)間6.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目委托書(shū)12.2附件二：市場(chǎng)研究調(diào)查問(wèn)卷12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1土地資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目名稱市區(qū)地塊土地資產(chǎn)評(píng)估2.2土地資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3土地資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目范圍包括但不限于土地面積、土地用途、土地權(quán)屬、土地市場(chǎng)價(jià)值等3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)研究3.1.1市場(chǎng)調(diào)研對(duì)市區(qū)及周邊地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括土地供應(yīng)、成交情況、價(jià)格走勢(shì)等。3.1.2市場(chǎng)分析分析市區(qū)及周邊地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。3.1.3市場(chǎng)預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)市區(qū)及周邊地區(qū)未來(lái)一段時(shí)期內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)。3.2土地資產(chǎn)評(píng)估3.2.1土地資產(chǎn)評(píng)估方法采用市場(chǎng)法、成本法和收益法等相結(jié)合的方式進(jìn)行評(píng)估。3.2.2土地資產(chǎn)評(píng)估程序按照國(guó)家土地資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范和甲方要求，進(jìn)行實(shí)地勘查、資料收集、分析計(jì)算等程序。3.2.3土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果提供土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間自服務(wù)開(kāi)始之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣萬(wàn)元整5.2付款方式甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間詳見(jiàn)付款計(jì)劃表6.服務(wù)交付6.1服務(wù)成果形式以書(shū)面報(bào)告形式提交，包括但不限于市場(chǎng)研究報(bào)告、土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。6.2服務(wù)成果交付時(shí)間自服務(wù)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)6.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果需符合國(guó)家土地資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范和甲方要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。7.保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于甲方提供的所有與項(xiàng)目相關(guān)的信息、乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中獲得的任何商業(yè)秘密等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成市場(chǎng)研究和土地資產(chǎn)評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。8.1.2乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。8.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。8.2.2乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)停止工作，并要求甲方支付相應(yīng)滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年5月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目委托書(shū)12.2附件二：市場(chǎng)研究調(diào)查問(wèn)卷12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同變更程序13.2.1雙方書(shū)面提出變更要求。13.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入形式15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如銀行、擔(dān)保公司等。15.2.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定15.3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍、市場(chǎng)慣例等因素確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬。15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。15.5.3第三方與甲方、乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，對(duì)雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益