2025年二手房貸款擔(dān)保合同（三篇）

2025年二手房貸款擔(dān)保合同二手房貸款擔(dān)保合同甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：鑒于乙方擬為甲方申請的二手房貸款提供擔(dān)保，為確保甲方能夠按時還款并全面履行相關(guān)義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就擔(dān)保事宜達成如下合同：第一條貸款基本情況1.1貸款金額：人民幣____元整。1.2貸款用途：專項用于甲方購買二手房。1.3貸款期限：____年，具體自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4還款方式：采取等額本息還款法，每月應(yīng)償還本息合計____元，共計需償還____期。第二條擔(dān)保方式2.1乙方自愿以其合法擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件。2.2在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，擔(dān)保物不得被出售、轉(zhuǎn)讓或以其他任何形式進行處置。2.3甲方提供的其他擔(dān)保方式（如有）：____。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1乙方確認其擔(dān)保責(zé)任范圍涵蓋甲方所借貸款的本金、利息、滯納金及違約金等全部債務(wù)。3.2若甲方未能按照合同約定的還款期限及金額償還貸款本息，乙方同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.3甲方如因故未能按時還款，乙方同意按照本合同要求代甲方償還相應(yīng)款項，并保留向甲方追償?shù)臋?quán)利。第四條擔(dān)保權(quán)利與義務(wù)4.1乙方承諾及時提供與擔(dān)保物相關(guān)的全部材料和證明，確保擔(dān)保物的完整性和有效性，以保障本合同的順利履行。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保證明文件，并有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況進行必要的審查。4.3若甲方出現(xiàn)資金狀況惡化、支付能力下降等不利于還款的情況，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的還款保證措施。第五條合同變更與解除5.1雙方如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)以書面形式進行協(xié)商，并達成一致意見后簽署書面協(xié)議。5.2合同解除的情形包括但不限于：（1）借款已全部清償完畢；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除；（3）甲方債務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)讓或合并后，受讓方書面同意繼續(xù)履行本合同。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息，并按合同約定利率計收滯納金和違約金。6.2若甲方嚴重違反合同約定，如提供虛假資料、擅自處置擔(dān)保物等，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任，并保留向甲方追償損失的權(quán)利。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期持續(xù)至借款本息全部清償完畢之日止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字蓋章：日期：乙方（擔(dān)保人）簽字蓋章：日期：2025年二手房貸款擔(dān)保合同（二）甲方（借款人）：身份證號碼：（此處填寫身份證號碼）住址：（此處填寫住址）電話：（此處填寫電話號碼）乙方（擔(dān)保人）：身份證號碼：（此處填寫身份證號碼）住址：（此處填寫住址）電話：（此處填寫電話號碼）丙方（貸款機構(gòu)）：地址：（此處填寫地址）電話：（此處填寫電話號碼）鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平原則的基礎(chǔ)上，就甲方向丙方申請貸款事宜，因甲方需承擔(dān)連帶或共同擔(dān)保責(zé)任，特申請乙方為甲方貸款提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.甲方已向丙方申請貸款人民幣____元（大寫：____），專項用于購置二手房。第二條擔(dān)保方式1.乙方同意為甲方的上述貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。第三條擔(dān)保期限1.擔(dān)保期限覆蓋貸款期限的全程。第四條擔(dān)保費用1.若甲方符合政府扶持政策條件，則擔(dān)保費用由政府承擔(dān)；否則，擔(dān)保費用由甲乙雙方依據(jù)協(xié)商結(jié)果確定。第五條擔(dān)保責(zé)任的范圍和期限1.乙方的擔(dān)保責(zé)任期限與貸款期限一致。2.乙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：貸款本金、利息、滯納金、罰息、復(fù)利及其他相關(guān)費用。第六條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間和金額償還貸款本息及相關(guān)費用。2.甲方承諾不將貸款用于除購置二手房以外的其他任何用途，如有違反，乙方有權(quán)解除其擔(dān)保責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)。2.乙方有權(quán)了解甲方的財務(wù)狀況及還款情況，以評估擔(dān)保風(fēng)險。3.乙方有權(quán)對甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)進行評估、檢查等必要措施。4.若甲方未按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)代甲方行使追索權(quán)，向丙方或其他相關(guān)方追討欠款。5.在甲方未履行還款義務(wù)時，乙方享有與甲方相同的權(quán)利和優(yōu)先受償權(quán)。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若本合同中任一條款被認定為無效或違法，不影響其他條款的效力。3.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同效力1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同行使擔(dān)保責(zé)任。甲方（借款人）簽字：____日期：____年____月____日乙方（擔(dān)保人）簽字：____日期：____年____月____日丙方（貸款機構(gòu)）簽字：____日期：____年____月____日2025年二手房貸款擔(dān)保合同（三）甲方（出借人）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系地址：____。乙方（借款人）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系地址：____。鑒于上述情況，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方申請從甲方處借款以購買二手房事宜，達成如下正式協(xié)議：一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣____元整（大寫：____圓整，￥____）。1.2乙方鄭重承諾，所借款項將全部專項用于購買二手房，嚴禁挪作他用。二、利率與還款方式2.1借款利率確定為____%的年利率，借款期限明確為____個月。2.2乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的還款方式及時間節(jié)點，足額歸還借款本金及利息。三、擔(dān)保措施3.1為保障借款資金的安全，乙方需向甲方提供____作為擔(dān)保物。3.2若乙方提供的擔(dān)保不足以覆蓋借款風(fēng)險，甲方保留要求乙方補充提供其他合法、有效擔(dān)保措施的權(quán)利。四、違約責(zé)任4.1若乙方未能按期還款，則需按照合同約定支付逾期利息。4.2若乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)單方面要求乙方提前償還全部借款，并保留通過法律手段追