二零二五版土地儲備管理居間合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地儲備管理居間合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效時間2.定義與解釋2.1土地儲備2.2居間服務2.3雙方當事人3.居間服務內容3.1服務范圍3.2服務期限3.3服務費用3.4費用支付方式4.居間服務責任4.1居間方的責任4.2委托方的責任5.土地儲備管理5.1土地儲備計劃5.2土地儲備實施5.3土地儲備監(jiān)管6.履行合同的條件6.1居間方履行條件6.2委托方履行條件7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1居間方違約責任8.2委托方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1居間方處理12.2委托方處理13.合同附件13.1附件一：土地儲備管理居間服務協(xié)議13.2附件二：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同簽署14.4合同修訂第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。1.3合同生效時間：本合同自____年____月____日起生效。2.定義與解釋2.1土地儲備：指政府為了保障土地供應，對土地進行儲備、開發(fā)和管理的活動。2.2居間服務：指居間方根據委托方的委托，為委托方提供土地儲備相關信息的收集、整理、分析等服務。3.居間服務內容3.1.1土地儲備政策、法規(guī)的解讀和咨詢；3.1.2土地儲備項目的可行性分析；3.1.3土地儲備項目的進度跟蹤；3.1.4土地儲備項目的風險評估；3.1.5土地儲備項目的協(xié)調與溝通。3.2服務期限：本合同服務期限為____年，自合同生效之日起計算。3.3服務費用：居間服務費用總額為人民幣____元整，支付方式為____。3.4.1首付款：合同簽訂后____日內支付總額的____%；3.4.2中期付款：服務進行到____%時支付總額的____%；3.4.3結算付款：服務完成后____日內支付剩余總額的____%。4.居間服務責任4.1居間方的責任：4.1.1居間方應按照合同約定，認真履行居間服務義務；4.1.2居間方應保證提供的服務真實、準確、完整；4.1.3居間方應保守委托方的商業(yè)秘密。4.2委托方的責任：4.2.1委托方應按照合同約定，支付居間服務費用；4.2.2委托方應配合居間方完成居間服務；4.2.3委托方應保守居間方的商業(yè)秘密。5.土地儲備管理5.1土地儲備計劃：委托方應向居間方提供土地儲備計劃，居間方應根據計劃提供相關服務。5.2土地儲備實施：居間方應根據委托方的需求，協(xié)助委托方實施土地儲備項目。5.3土地儲備監(jiān)管：居間方應協(xié)助委托方對土地儲備項目進行監(jiān)管。6.履行合同的條件6.1居間方履行條件：6.1.1居間方具備相應的資質和能力；6.1.2居間方具備履行合同所需的設備和人員；6.1.3居間方具備履行合同所需的資金。6.2委托方履行條件：6.2.1委托方具備相應的資質和能力；6.2.2委托方具備履行合同所需的資金；6.2.3委托方應按照合同約定支付居間服務費用。8.違約責任8.1居間方違約責任8.1.1居間方未按合同約定履行居間服務義務的，應向委托方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用總額的____%。8.1.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失。8.2委托方違約責任8.2.1委托方未按合同約定支付居間服務費用的，應向居間方支付違約金，違約金為應付未付款項的____%。8.2.2委托方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償居間方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方當事人應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內容：本合同內容、雙方當事人提供的商業(yè)秘密以及其他敏感信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方嚴重違約；11.1.3不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同解除后的處理12.1居間方處理：居間方應按照合同約定，完成已接受委托的服務工作，并提交服務成果。12.2委托方處理：委托方應按照合同約定，支付居間方已完成服務的費用。13.合同附件13.1附件一：土地儲備管理居間服務協(xié)議13.2附件二：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除居間方和委托方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、咨詢公司、律師事務所、審計機構等。15.2.1土地儲備項目需要進行專業(yè)評估或咨詢；15.2.2需要第三方提供法律服務、審計服務或相關專業(yè)技術支持；15.2.3雙方當事人認為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行。15.3第三方選擇與授權：15.3.1第三方的選擇由雙方當事人協(xié)商確定；15.3.2雙方當事人應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質；15.3.3第三方介入前，雙方當事人應書面授權第三方代表其履行合同中的相關義務。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由雙方當事人另行約定，并在合同附件中明確。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方在履行合同過程中，其行為直接導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任；16.2.2第三方在履行合同過程中，其行為雖未直接導致合同無法履行，但與居間方或委托方的共同過失導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任；16.2.3居間方或委托方在第三方介入過程中，未盡到監(jiān)督、協(xié)調義務，導致合同無法履行或造成損失的，由居間方或委托方承擔相應責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1居間方與第三方的劃分：17.1.1居間方負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責；17.1.2居間方對第三方的工作成果承擔連帶責任；17.1.3居間方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。17.2委托方與第三方的劃分：17.2.1委托方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務；17.2.2委托方有權對第三方的服務成果進行驗收；17.2.3委托方有權要求第三方對工作成果進行改進。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，由居間方、委托方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入后，如合同終止，居間方、委托方和第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。20.第三方介入的特殊條款20.1如第三方介入涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，雙方當事人應遵守國家相關法律法規(guī)，并采取必要的保密措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備管理居間服務協(xié)議詳細要求：包括居間服務內容、服務期限、服務費用、費用支付方式、居間服務責任等條款的具體內容。說明：本附件為合同主體部分的補充，詳細規(guī)定了雙方當事人的權利和義務。2.附件二：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入情形、選擇與授權、責任限額、責任承擔等條款的具體內容。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的相關事宜，明確了第三方在合同中的地位和責任。3.附件三：土地儲備計劃詳細要求：包括土地儲備項目的背景、目標、規(guī)模、進度安排等內容的詳細說明。4.附件四：服務成果報告詳細要求：包括居間服務過程中取得的成績、遇到的問題、改進措施等內容的詳細報告。說明：本附件為居間方提交的服務成果，供委托方驗收和評估。5.附件五：第三方工作成果詳細要求：包括第三方提供的服務成果、工作進度、質量評價等內容的詳細報告。說明：本附件為第三方提交的工作成果，供委托方和居間方共同驗收和評估。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內容、生效時間等條款的具體內容。說明：本附件為雙方當事人協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確了合同變更的具體內容。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的原因、生效時間、雙方當事人的權利義務等條款的具體內容。說明：本附件為雙方當事人協(xié)商一致后簽訂的合同終止協(xié)議，明確了合同終止的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行居間服務義務。責任認定：支付違約金，違約金為未履行部分服務費用總額的____%。示例：居間方未按約定時間完成土地儲備項目的可行性分析，應支付委托方違約金。2.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付居間服務費用。責任認定：支付違約金，違約金為應付未付款項的____%。示例：委托方未按約定時間支付居間服務費用，應支付居間方違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失。責任認定：由第三方承擔全部責任，賠償委托方或居間方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致土地儲備項目無法繼續(xù)，應賠償委托方或居間方損失。4.雙方共同違約行為及責任認定違約行為：居間方和委托方在第三方介入過程中，未盡到監(jiān)督、協(xié)調義務，導致合同無法履行或造成損失。責任認定：由居間方和委托方根據各自過失承擔相應責任。示例：居間方和委托方在第三方介入過程中，未及時溝通協(xié)調，導致第三方工作進度延誤，雙方應根據各自過失承擔相應責任。全文完。二零二四版土地儲備管理居間合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1土地儲備項目概況2.2土地儲備項目范圍2.3土地儲備項目用途3.居間服務內容3.1甲方委托事項3.2乙方服務內容3.3服務期限4.居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務成果5.1成果形式5.2成果提交時間5.3成果驗收標準6.居間服務責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：甲方委托書12.2附件二：乙方服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標的2.1土地儲備項目概況2.1.1項目名稱：2.1.2項目地點：2.1.3項目規(guī)模：2.1.4項目性質：2.2土地儲備項目范圍2.2.1土地儲備范圍：2.2.2土地儲備用途：2.3土地儲備項目用途2.3.1土地儲備用途說明：2.3.2土地儲備用途變更條件：3.居間服務內容3.1甲方委托事項3.1.1甲方委托乙方提供土地儲備項目的居間服務；3.1.2甲方要求乙方協(xié)助完成土地儲備項目的相關手續(xù)；3.2乙方服務內容3.2.1乙方負責收集、整理土地儲備項目相關資料；3.2.2乙方協(xié)助甲方與相關政府部門溝通協(xié)調；3.2.3乙方協(xié)助甲方完成土地儲備項目的申報、審批等工作；3.3服務期限3.3.1本合同服務期限自簽訂之日起至土地儲備項目完成申報、審批等手續(xù)之日止。4.居間服務費用4.1費用計算方式4.1.1居間服務費用按實際發(fā)生費用計算；4.1.2實際發(fā)生費用包括但不限于：交通費、通訊費、資料費等；4.2費用支付方式4.2.1甲方應于乙方完成居間服務后，向乙方支付居間服務費用；4.2.2支付方式為銀行轉賬；4.3費用支付時間4.3.1甲方應在收到乙方提供的居間服務費用發(fā)票后十個工作日內支付居間服務費用。5.居間服務成果5.1成果形式5.1.1居間服務成果以書面形式提交；5.1.2書面形式包括但不限于：報告、文件、協(xié)議等；5.2成果提交時間5.2.1乙方應在完成居間服務后五個工作日內向甲方提交居間服務成果；5.2.2如因不可抗力等原因導致乙方無法按時提交成果，應提前通知甲方；5.3成果驗收標準5.3.1居間服務成果應符合國家相關法律法規(guī)及政策要求；5.3.2居間服務成果應滿足甲方委托事項的要求。6.居間服務責任6.1甲方責任6.1.1甲方應按照約定向乙方支付居間服務費用；6.1.2甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展居間服務；6.2乙方責任6.2.1乙方應按照約定提供居間服務，確保服務質量和效果；6.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關信息。7.保密條款7.1保密范圍7.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密范圍；7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年；7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務費用的；8.1.2乙方未按約定提供居間服務或服務不符合約定的；8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按居間服務費用的百分比計算，具體比例由雙方另行約定；8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接損失；8.3.2違約方應賠償因違約給對方造成的間接損失，包括但不限于合理費用、預期利益損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構；9.2.2如約定仲裁，應明確仲裁規(guī)則和仲裁地點；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構提起申請。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，且違約方不愿繼續(xù)履行的；10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的居間服務費用；10.3.2合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行的義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效；11.1.2合同經雙方確認無誤后生效；11.2合同終止條件11.2.1居間服務期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應書面確認合同終止事宜；11.3.2雙方應按照約定處理合同終止后的遺留事宜。12.合同附件12.1附件一：甲方委托書12.1.1甲方委托乙方提供居間服務的具體事項；12.1.2甲方授權乙方簽署相關文件的權利；12.2附件二：乙方服務協(xié)議12.2.1乙方提供居間服務的具體內容；12.2.2乙方承諾的服務質量和標準；12.3附件三：其他相關文件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；13.1.2因法律法規(guī)變更或政策調整，需要變更合同內容的；13.2變更程序13.2.1雙方應書面通知對方變更合同；13.2.2變更內容經雙方確認后生效；13.3變更內容13.3.1變更內容包括但不限于居間服務內容、費用、期限等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進行；14.1.2通知送達對方即視為送達；14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與土地儲備項目居間服務過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在居間服務過程中，如需引入第三方協(xié)助，甲方或乙方有權邀請第三方參與，但應征得對方同意。15.3第三方責任15.3.1第三方參與本合同項下的居間服務，應與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據協(xié)議約定，參與居間服務，提供專業(yè)意見或協(xié)助甲方或乙方完成相關任務。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定；15.5.2第三方與甲方、乙方之間無直接合同關系，但第三方行為影響本合同履行時，甲方或乙方有權向第三方追究責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額；16.1.2若第三方責任超過協(xié)議約定的責任限額，甲方或乙方有權向第三方追償。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入后的居間服務內容17.1.1第三方介入后，應按照本合同和其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，繼續(xù)履行居間服務內容；17.1.2第三方介入后，甲方或乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方介入后的費用承擔17.2.1第三方介入產生的費用，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定；17.2.2甲方或乙方應向第三方支付其應承擔的費用。17.3第三方介入后的成果提交17.3.1第三方介入后，應在約定的時間內向甲方或乙方提交居間服務成果；17.3.2第三方提交的成果應符合本合同和其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議的要求。17.4第三方介入后的爭議解決17.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；17.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的保密條款18.1第三方在本合同項下的保密義務，應與其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中的保密條款一致；18.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方委托書詳細要求：委托書應明確甲方的委托事項、委托期限、委托范圍、委托費用等內容。附件說明：甲方委托書是乙方開展居間服務的法律依據，應包含甲方授權乙方簽署相關文件的權利。2.附件二：乙方服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應詳細列明乙方提供居間服務的具體內容、服務質量標準、服務期限、費用等內容。附件說明：乙方服務協(xié)議是乙方提供居間服務的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：土地儲備項目相關資料詳細要求：包括土地儲備項目的立項文件、規(guī)劃文件、環(huán)評報告、地籍調查報告等。附件說明：相關資料是乙方開展居間服務的基礎，乙方應確保資料的真實性、完整性和有效性。4.附件四：第三方參與協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方參與居間服務的具體事項、權利義務、責任限額等。附件說明：第三方參與協(xié)議是第三方參與居間服務的法律依據，應確保第三方的合法權益。5.附件五：居間服務成果詳細要求：成果應包括居間服務報告、文件、協(xié)議等，內容應全面、準確、清晰。附件說明：居間服務成果是乙方履行合同義務的重要體現(xiàn)，應滿足甲方的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付居間服務費用的；提供虛假資料或隱瞞重要信息的；未按約定提供協(xié)助或配合的。1.2乙方違約行為未按約定提供居間服務的；服務質量不符合約定的；泄露甲方商業(yè)秘密的。1.3第三方違約行為未按約定提供協(xié)助或服務的；服務質量不符合約定的；泄露甲方商業(yè)秘密的。2.責任認定標準2.1違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按居間服務費用的百分比計算，具體比例由雙方另行約定；賠償損失應包括直接損失和間接損失，包括但不限于合理費用、預期利益損失等。3.違約示例說明3.1甲方未按約定支付居間服務費用甲方應向乙方支付違約金，違約金按居間服務費用的5%計算；乙方有權要求甲方賠償因違約造成的直接損失，如交通費、通訊費等。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方應賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的直接損失和間接損失。全文完。二零二四版土地儲備管理居間合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1土地儲備項目概述3.2土地儲備范圍3.3土地儲備目標4.居間服務內容4.1服務范圍4.2服務期限4.3服務方式5.居間服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更文件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“土地儲備”是指國家或地方政府為實施城市規(guī)劃、保障土地供應、促進土地資源合理利用而進行的土地征收、儲備、供應等行為。1.1.2“居間服務”是指乙方作為中介，為甲方提供土地儲備項目的相關信息、咨詢、協(xié)調等服務。1.1.3“合同標的”是指甲方委托乙方提供的土地儲備項目居間服務。1.1.4“服務期限”是指乙方為甲方提供居間服務的起止時間。1.1.5“保密信息”是指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。1.2解釋1.2.1本合同中對術語的解釋以本條所列定義為準。1.2.2本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.合同標的3.1土地儲備項目概述3.1.1項目名稱：________________3.1.2項目位置：________________3.1.3項目規(guī)模：________________3.1.4項目性質：________________3.2土地儲備范圍3.2.1征收范圍：________________3.2.2儲備范圍：________________3.3土地儲備目標3.3.1土地儲備期限：________________3.3.2土地儲備面積：________________3.3.3土地儲備用途：________________4.居間服務內容4.1服務范圍4.1.1收集整理土地儲備項目相關信息4.1.2提供土地儲備項目政策咨詢4.1.3協(xié)調土地儲備項目相關事宜4.2服務期限4.2.1服務期限自合同生效之日起至土地儲備項目完成之日止。4.2.2乙方應在服務期限內完成居間服務。4.3服務方式4.3.1乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供居間服務。4.3.2乙方應按照甲方要求，及時、準確、全面地提供居間服務。5.居間服務費用5.1費用總額5.1.1居間服務費用總額為人民幣________________元。5.2費用支付方式5.2.1甲方應按本合同約定，分期支付居間服務費用。5.2.2甲方應在每期服務完成后5個工作日內支付相應費用。5.3費用支付時間5.3.1第一期費用：人民幣________________元，支付時間為合同生效之日起5個工作日內。5.3.2第二期費用：人民幣________________元，支付時間為服務期限過半時。5.3.3第三期費用：人民幣________________元，支付時間為服務期限結束前5個工作日內。6.保密條款6.1保密內容6.1.1甲方提供的土地儲備項目相關信息。6.1.2乙方在履行居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起至土地儲備項目完成之日止。6.3違約責任6.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.合同解除7.1解除條件7.1.1甲方或乙方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。7.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。7.3解除后果7.3.1合同解除后，居間服務費用按實際履行情況進行結算。7.3.2雙方應相互返還已收到的款項。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務費用的；8.1.2乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合合同約定的；8.1.3任何一方泄露保密信息的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的20%。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構提起訴訟。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂地法律有效；10.1.3合同內容不違反法律法規(guī)；10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效文件10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式通知對方；11.2.2雙方應在收到變更通知后5個工作日內確認變更內容；11.3變更文件11.3.1變更內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3合同約定的其他終止條件；12.2終止程序12.2.1雙方應在合同終止前30日書面通知對方；12.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；12.3終止后果12.3.1合同終止后，居間服務費用按實際履行情況進行結算；12.3.2雙方應相互返還已收到的款項。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；13.1.2通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送；13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.3合同份數13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1雙方簽字蓋章的合同文本；14.1.2雙方提供的身份證明文件；14.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，介入合同關系，與甲方或乙方發(fā)生權利義務關系的主體。15.1.2第三方可以是但不限于評估機構、審計機構、監(jiān)理機構、金融機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲方、乙方協(xié)商一致；15.2.2第三方介入應不違反國家法律法規(guī)及本合同約定；15.2.3第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同關系后，其責任限額由甲乙雙方根據具體情況協(xié)商確定；15.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。15.4第三方權利義務15.4.1第三方享有合同中約定的權利，并承擔相應的義務；15.4.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；15.4.3第三方應積極配合甲方、乙方履行合同，不得損害甲方、乙方的合法權益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合同約定；15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決；15.5.3第三方與其他各方（如評估機構、審計機構等）之間的權利義務關系，應另行簽訂協(xié)議。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以履行合同約定的義務；16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；16.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。17.第三方責任17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；17.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，可免除部分或全部責任，但應及時通知甲方、乙方；17.3第三方責任限額內的損失，由甲方、乙方按照合同約定分擔；17.4第三方責任限額外的損失，由第三方自行承擔。18.第三方退出18.1第三方介入合同關系后，如需退出，應經甲方、乙方協(xié)商一致；18.1.1第三方退出合同關系后，其權利義務由合同約定或另行協(xié)議；18.1.2第三方退出合同關系后，甲方、乙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質證明文件4.居間服務協(xié)議5.土地儲備項目相關文件6.第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議7.爭議解決相關文件8.通知、函件等書面文件9.合同履行過程中的其他相關文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明乙方具備合法經營資格。3.第三方資質證明文件：用于證明第三方具備相應資質和能力。4.居間服務協(xié)議：詳細約定居間服務的內容、期限、費用等。5.土地儲備項目相關文件：包括項目規(guī)劃、用地紅線圖、征收補償方案等。6.第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議：明確第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系。7.爭議解決相關文件：包括爭議解決協(xié)議、調解書、判決書等。8.通知、函件等書面文件：用于合同履行過程中的溝通和確認。9.合同履行過程中的其他相關文件：包括但不限于驗收報告、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付居間服務費用；1.1.2未按約定提供土地儲備項目相關信息；1.1.3未經乙方同意，擅自變更合同內容。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定提供居間服務或提供的服務不符合合同約定；1.2.2未按約定提供土地儲備項目相關信息；1.2.3未經甲方同意，擅自變更合同內容。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行合同義務；1.3.2因自身原因導致合同無法履行或造成損失；1.3.3泄露保密信息。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1未按約定支付居間服務費用的，應支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算；2.1.2未按約定提供土地儲備項目相關信息的，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；2.1.3未經乙方同意，擅自變更合同內容的，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任2.2.1未按約定提供居間服務或提供的服務不符合合同約定的，應支付違約金，違約金按未提供服務費用總額的1%計算；2.2.2未按約定提供土地儲備項目相關信息的，應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；2.2.3未經甲方同意，擅自變更合同內容的，應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任2.3.1未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任；2.3.2因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應賠償甲方、乙方因此遭受的直接經濟損失；2.3.3泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣1000元。2.乙方未按約定提供土地儲備項目相關信息，甲方有權要求乙方賠償因信息不完整而遭受的直接經濟損失，賠償金額為人民幣5000元。3.第三方因自身原因導致合同無法履行，應賠償甲方、乙方因此遭受的直接經濟損失，賠償金額為人民幣20000元。全文完。二零二四版土地儲備管理居間合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額1.5履約保證金2.履約責任2.1履約義務2.2履約期限2.3履約條件2.4履約違約責任3.履約監(jiān)督與檢查3.1監(jiān)督方式3.2檢查內容3.3檢查頻率3.4檢查結果處理4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務4.3保密期限4.4違約責任5.支付條款5.1支付方式5.2支付時間5.3支付金額5.4支付憑證6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力通知義務8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同轉讓11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序11.3合同轉讓后果12.合同附件12.1附件一：土地儲備管理居間合同附件12.2附件二：土地儲備管理居間合同補充協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的本合同標的為甲方在乙方提供的土地儲備管理服務范圍內，乙方根據甲方需求，提供土地儲備管理居間服務。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。1.4合同金額本合同服務費用總額為人民幣____元整。1.5履約保證金乙方需向甲方支付履約保證金人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。2.履約責任2.1履約義務乙方應按照合同約定，認真履行土地儲備管理居間服務，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方了解土地儲備相關政策法規(guī)；（2）提供土地儲備項目相關信息；（3）協(xié)助甲方與土地儲備相關部門進行溝通協(xié)調；（4）其他與土地儲備管理相關的居間服務。2.2履約期限乙方應在合同約定的期限內向甲方提供居間服務。2.3履約條件乙方提供的居間服務應滿足甲方需求，符合國家相關法律法規(guī)及政策要求。2.4履約違約責任如乙方未能履行合同約定的居間服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還履約保證金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）解除合同。3.履約監(jiān)督與檢查3.1監(jiān)督方式甲方有權對乙方履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于查閱乙方提供的服務記錄、工作匯報等。3.2檢查內容檢查內容包括但不限于乙方履約進度、服務質量、服務成本等。3.3檢查頻率甲方有權隨時對乙方履約情況進行檢查，乙方應予以配合。3.4檢查結果處理甲方對檢查結果進行評估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權要求乙方整改或承擔違約責任。4.保密條款4.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密信息。4.2保密義務雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。4.4違約責任如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。5.支付條款5.1支付方式本合同服務費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂之日起____個工作日內支付首期費用人民幣____元；（2）后續(xù)支付時間及金額根據乙方提供的服務進度及甲方驗收情況確定。5.2支付時間按照雙方約定的支付時間進行支付。5.3支付金額按照合同約定的服務費用總額及支付方式進行支付。5.4支付憑證乙方應在支付后及時向甲方提供支付憑證。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律規(guī)定及雙方約定進行。6.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即書面通知對方，并應及時提供有關不可抗力事件的證明材料。8.3不可抗力通知義務雙方應盡最大努力減輕不可抗力事件的影響，并應在不可抗力事件發(fā)生后____個工作日內通知對方。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____個工作日內未予糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序解除合同的一方應提前____個工作日以書面形式通知對方。9.3合同解除后果（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付的費用不再支付；（3）雙方應按照合同約定處理剩余事務。10.合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同自行終止。10.2合同終止程序（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付的費用不再支付；（3）雙方應按照合同約定處理剩余事務。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應保持友好關系，互相配合，共同處理合同終止后的相關事宜。11.合同變更11.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面補充協(xié)議；（4）通知對方。11.3合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。12.合同轉讓12.1合同轉讓條件本合同未經對方同意，不得轉讓給第三方。12.2合同轉讓程序如需轉讓合同，轉讓方應提前____個工作日以書面形式通知對方，并取得對方書面同意。12.3合同轉讓后果合同轉讓后，受讓方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并承擔相應的權利。13.合同附件13.1附件一：土地儲備管理居間合同附件13.2附件二：土地儲備管理居間合同補充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定效力本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同的需要，參與合同履行或提供特定服務的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因（1）甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供解決方案；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。2.2第三方介入范圍（1）技術服務；（2）咨詢服務；（3）風險評估；（4）項目監(jiān)管；（5）其他與本合同履行相關的服務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而產生的賠償責任，其最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方提供的服務性質；（2）第三方服務的預期價值；（3）市場行情；（4）法律法規(guī)或政策要求。3.3責任限額效力第三方責任限額具有法律效力，如第三方在履行合同過程中造成損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。4.第三方責權利劃分4.1第三方權利（1）根據本合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，享有合法權利，不受不公正待遇；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務（1）按照本合同約定，履行相關服務或協(xié)助；（2）在履行合同過程中，保證服務質量，確保服務效果；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方的關系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方的直接責任以合同約定為準；（2）第三方在履行合同過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，確保合同履行順暢；（3）如第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請甲方或乙方需引入第三方時，應提前____個工作日向對方提出書面申請，并說明引入第三方的原因、范圍及預期效果。5.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應在____個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入實施雙方同意第三方介入后，應及時簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位、權利義務及責任限額。6.第三方介入爭議處理6.1爭議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應遵循本合同的爭議解決方式。6.2爭議解決程序爭議解決程序按照本合同約定的爭議解決程序進行。6.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。7.第三方介入終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策要求。7.2第三方介入終止程序（1）提出終止申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）通知第三方。8.第三方介入合同附件8.1附件一：第三方介入協(xié)議8.2附件二：第三方服務標準及費用明細第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備管理居間合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、合同標的、合同期限、合同金額、履約保證金、履約責任、保密條款、支付條款、爭議解決、不可抗力、合同解除、合同終止、合同變更、合同轉讓、其他約定等條款的具體內容。附件說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內容。2.附件二：土地儲備管理居間合同附件詳細要求：包括合同雙方約定的具體事項，如服務范圍、服務內容、服務質量標準、服務期限、服務費用等。附件說明：本附件是對合同主體部分的補充，具體細化合同內容。3.附件三：土地儲備管理居間合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同雙方就合同內容進行的任何變更、補充或修改。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的任何變更，確保合同的完整性。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、介入范圍、責任限額、權利義務等。附件說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.附件五：第三方服務標準及費用明細詳細要求：包括第三方提供的服務標準、費用構成、支付方式等。附件說明：本附件用于詳細說明第三方服務的具體內容和費用。6.附件六：履約保證金繳納憑證詳細要求：包括保證金繳納金額、繳納時間、繳納銀行等。附件說明：本附件作為保證金繳納的證明文件。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：包括雙方就合同履行過程中的溝通內容、時間、地點等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要溝通信息。8.附件八：合同履行過程中的檢查報告詳細要求：包括檢查時間、檢查內容、檢查結果、處理建議等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的監(jiān)督和檢查情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未能按照合同約定履行合同義務的行為。乙方未能按照合同約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定標準。甲方未能按照合同約定支付服務費用。第三方未能按照合同約定履行服務或協(xié)助義務。2.責任認定標準乙方未能履行合同義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。甲方未能支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。第三方未能履行服務或協(xié)助義務，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例乙方未能在合同約定的時間內完成居間服務，導致甲方錯過土地儲備的最佳時機，甲方遭受損失，乙方應賠償甲方相應的損失。甲方未能在合同約定的時間內支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額的____%作為違約金。全文完。二零二四版土地儲備管理居間合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1居間方基本信息3.2土地儲備方基本信息4.居間服務內容與標準4.1居間服務內容4.2居間服務標準5.居間費用及支付方式5.1居間費用5.2支付方式6.居間期限與終止條件6.1居間期限6.2終止條件7.居間成果交付與驗收7.1居間成果交付7.2居間成果驗收8.居間方的權利與義務8.1居間方的權利8.2居間方的義務9.土地儲備方的權利與義務9.1土地儲備方的權利9.2土地儲備方的義務10.違約責任10.1居間方違約責任10.2土地儲備方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的生效、終止與存續(xù)13.1合同生效13.2合同終止13.3合同存續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義（1）“土地儲備”指委托方根據土地利用規(guī)劃和土地儲備計劃，對土地進行征收、征用、收購、置換、整理等行為。（2）“居間服務”指居間人根據委托方的需求，提供包括但不限于信息收集、政策咨詢、談判協(xié)調、合同起草等服務。2.2解釋本合同中的定義和解釋，應以法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準。3.雙方基本信息3.1居間方基本信息居間人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2土地儲備方基本信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________4.居間服務內容與標準4.1居間服務內容（1）協(xié)助委托方了解土地儲備相關政策法規(guī)；（2）協(xié)助委托方進行土地儲備項目的可行性研究；（3）協(xié)助委托方與土地權利人進行談判；（4）協(xié)助委托方起草、簽訂土地儲備相關合同；（5）協(xié)助委托方辦理土地儲備相關手續(xù)；（6）其他委托方要求的居間服務。4.2居間服務標準（1）嚴格遵守法律法規(guī)，確保服務內容的合法性；（2）誠實守信，保守委托方的商業(yè)秘密；（3）及時、高效地完成居間服務；（4）確保居間服務的質量，達到委托方的要求。5.居間費用及支付方式5.1居間費用居間人提供居間服務的費用為人民幣____元（大寫：____元整）。5.2支付方式居間費用支付方式如下：（1）居間人提供居間服務后，委托方應在收到居間人提供的居間服務費用發(fā)票之日起____個工作日內支付居間費用；（2）支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________6.居間期限與終止條件6.1居間期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至居間服務完成之日止。6.2終止條件（1）居間服務完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。8.居間方的權利與義務8.1居間方的權利（1）按照合同約定收取居間服務費用；（2）要求委托方提供必要的信息和資料；（3）在居間過程中，有權要求委托方對錯誤或不完整的信息進行更正或補充；（4）在居間過程中，有權拒絕委托方提出的違反法律法規(guī)或合同約定的要求。8.2居間方的義務（1）按照合同約定提供居間服務，確保服務的質量和及時性；（2）保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在居間過程中，應遵循誠實信用原則，不得進行欺詐、誤導或隱瞞；（4）協(xié)助委托方解決在居間過程中遇到的問題。9.土地儲備方的權利與義務9.1土地儲備方的權利（1）要求居間人按照合同約定提供居間服務；（2）對居間人的服務提出合理的要求和建議；（3）在居間過程中，有權對居間人的工作進行監(jiān)督。9.2土地儲備方的義務（1）按照合同約定支付居間服務費用；（2）提供居間人完成居間服務所需的信息和資料；（3）配合居間人完成居間服務過程中所需的手續(xù)辦理；（4）對居間人在居間過程中提出的合理要求和建議給予支持。10.違約責任10.1居間方違約責任（1）居間人未按合同約定提供居間服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分或全部居間服務費用；（2）居間人泄露委托方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。10.2土地儲備方違約責任（1）委托方未按合同約定支付居間服務費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金；（2）委托方違反合同約定，導致居間人無法履行居間服務的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同的變更與解除12.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更，變更內容應以書面形式作出。12.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.合同的生效、終止與存續(xù)13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同在居間服務完成后終止。13.3合同存續(xù)本合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理合同相關的后續(xù)事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、法律支持、財務審計等服務。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)支持的情況；（2）第三方具備提供相應服務的資質和能力；（3）甲乙雙方同意第三方介入。16.2程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。具體程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的服務內容、期限、費用等；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利和義務；（3）第三方按照合作協(xié)議提供相應服務。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）提供的服務應真實、準確、完整；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因第三方原因導致服務存在瑕疵或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2權利（1）根據合作協(xié)議，獲取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在提供服務過程中，有權對甲乙雙方提出合理的要求和建議。18.第三方責任限額18.1限額確定第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、難度、風險等因素確定。18.2限額約定甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中應明確約定第三方責任限額，并在本合同中予以確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）第三方提供的服務內容與甲乙雙方約定的居間服務內容相分離；（2）第三方責任限于其提供的服務范圍；（3）甲乙雙方責任限于本合同約定的責任范圍。19.2劃分具體說明（1）第三方提供的服務費用由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方提供的服務成果歸甲乙雙方共同所有；（3）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任；（4）第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔相應責任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件（1）變更內容涉及第三方介入的服務；（2）變更內容不影響第三方權益。20.2變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。變更內容應以書面形式作出，并經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：居間人資質證明文件3.附件三：委托方資質證明文件4.附件四：第三方合作協(xié)議5.附件五：居間服務費用發(fā)票6.附件六：居間服務成果文件7.附件七：違約責任證明文件8.附件八：爭議解決相關文件9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：第三方責任限額證明文件詳細要求和說明：1.附件一：本合同詳細要求：合同應完整、準確、清晰地反映甲乙雙方的權利和義務。說明：本合同為本附件，包括合同及所有附加條款。2.附件二：居間人資質證明文件詳細要求：居間人應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證明文件。說明：證明居間人具備提供居間服務的合法資質。3.附件三：委托方資質證明文件詳細要求：委托方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證明文件。說明：證明委托方具備進行土地儲備的合法資質。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內容、期限、費用等。說明：第三方合作協(xié)議為本附件，作為本合同的補充。5.附件五：居間服務費用發(fā)票詳細要求：發(fā)票應真實、合法，明確顯示居間服務費用。說明：作為居間服務費用的憑證。6.附件六：居間服務成果文件詳細要求：成果文件應完整、準確、清晰地反映居間服務的實際完成情況。說明：證明居間服務的完成和質量。7.附件七：違約責任證明文件詳細要求：證明文件應明確違約行為、違約責任及賠償金額。說明：作為違約責任認定的依據。8.附件八：爭議解決相關文件詳細要求：相關文件應包括爭議解決過程中的所有文件，如調解書、判決書等。說明：作為爭議解決過程的記錄。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因及變更后的合同條款。說明：作為合同變更的正式文件。10.附件十：第三方責任限額證明文件詳細要求：證明文件應明確第三方責任限額的具體金額。說明：作為第三方責任限額的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.居間人未按合同約定提供居間服務責任認定標準：居間人未按合同約定提供居間服務，導致委托方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：居間人未按期提供居間服務，導致委托方項目延期，委托方因此遭受經濟損失，居間人應賠償委托方損失。2.委托方未按合同約定支付居間服務費用責任認定標準：委托方未按合同約定支付居間服務費用，應承擔相應的違約責任，包括支付滯納金。示例說明：委托方未按期支付居間服務費用，居間人有權要求委托方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。3.第三方未按合作協(xié)議提供服務質量責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議提供服務質量，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方決策失誤，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲乙雙方中的任何一方泄露第三方提供的商業(yè)秘密，第三方有權要求承擔法律責任。全文完。二零二四版土地儲備管理居間合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.土地儲備項目概況4.1項目名稱4.2項目位置4.3項目規(guī)模4.4項目用途5.居間服務內容及要求5.1居間服務內容5.2居間服務要求6.居間服務費用及支付方式6.1居間服務費用6.2支付方式6.3付款時間7.居間服務期限7.1居間服務起始時間7.2居間服務結束時間8.雙方的權利與義務8.1甲方權利與義務8.2乙方權利與義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供土地儲備管理居間服務的項目，具體范圍為甲方擬儲備的土地項目。2.定義與解釋2.1定義“甲方”指委托乙方提供土地儲備管理居間服務的土地儲備機構?！耙曳健敝附邮芗追轿?，提供土地儲備管理居間服務的第三方機構?！熬娱g服務”指乙方在甲方委托的范圍內，協(xié)助甲方進行土地儲備項目的前期調查、談判、合同簽訂等工作。2.2解釋本合同中的條款如無特殊說明，均應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.雙方的基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________4.土地儲備項目概況4.1項目名稱項目名稱：____________________4.2項目位置項目位置：____________________4.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_________