二零二五年度創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)保潔與藝術(shù)氛圍營(yíng)造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)保潔與藝術(shù)氛圍營(yíng)造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔范圍2.2物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)保潔時(shí)間安排2.4物業(yè)保潔人員要求3.藝術(shù)氛圍營(yíng)造內(nèi)容3.1藝術(shù)氛圍營(yíng)造目標(biāo)3.2藝術(shù)氛圍營(yíng)造方案3.3藝術(shù)氛圍營(yíng)造實(shí)施時(shí)間3.4藝術(shù)氛圍營(yíng)造效果評(píng)估4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜10.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1合同解除后債權(quán)債務(wù)處理原則13.2合同解除后債權(quán)債務(wù)處理方式14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：創(chuàng)意園區(qū)管理有限責(zé)任公司乙方：物業(yè)保潔服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔范圍乙方負(fù)責(zé)甲方創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于道路、綠化帶、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等。2.2物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于地面清潔、垃圾清運(yùn)、設(shè)施設(shè)備清潔等。2.3物業(yè)保潔時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間安排進(jìn)行保潔工作，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。2.4物業(yè)保潔人員要求第三條藝術(shù)氛圍營(yíng)造內(nèi)容3.1藝術(shù)氛圍營(yíng)造目標(biāo)乙方通過(guò)藝術(shù)裝置、文化展覽等形式，為甲方創(chuàng)意園區(qū)營(yíng)造獨(dú)特的藝術(shù)氛圍，提升園區(qū)整體形象。3.2藝術(shù)氛圍營(yíng)造方案乙方將根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的藝術(shù)氛圍營(yíng)造方案，包括藝術(shù)裝置設(shè)計(jì)、展覽策劃等。3.3藝術(shù)氛圍營(yíng)造實(shí)施時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交藝術(shù)氛圍營(yíng)造方案，并在方案批準(zhǔn)后三個(gè)月內(nèi)完成實(shí)施。3.4藝術(shù)氛圍營(yíng)造效果評(píng)估甲方將對(duì)乙方實(shí)施的藝術(shù)氛圍營(yíng)造效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于乙方完成服務(wù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月末前。4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條合同期限及終止條件5.1合同期限本合同期限為一年，自合同簽訂之日起生效。5.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前六十日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將甲方提供的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過(guò)程中的所有費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。第九條合同生效及附件9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件（1）物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）藝術(shù)氛圍營(yíng)造方案；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)雙方在本合同履行過(guò)程中協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，可作為本合同的補(bǔ)充部分。第十一條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年X月X日。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。11.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：第十二條合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1合同解除后債權(quán)債務(wù)處理原則（1）已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)應(yīng)按照合同約定履行；（2）未發(fā)生的債權(quán)債務(wù)不予追究。13.2合同解除后債權(quán)債務(wù)處理方式（1）已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，按照合同約定的時(shí)間和方式支付；（2）未發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)雙方在本合同履行過(guò)程中協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，可作為本合同的補(bǔ)充部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評(píng)估、設(shè)計(jì)等；（2）協(xié)助合同履行，如協(xié)調(diào)、監(jiān)督、調(diào)解等；（3）提供資金支持，如融資、擔(dān)保等；（4）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的情形。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方介入的協(xié)議與程序17.1協(xié)議的簽訂甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2程序的遵循（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定協(xié)議內(nèi)容和條款；（3）甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照協(xié)議約定的報(bào)酬和費(fèi)用。18.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的職責(zé)。19.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍，對(duì)于合同履行過(guò)程中其他各方的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.3利益劃分第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的利益，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行分配。第二十條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保其工作質(zhì)量和效果。20.2評(píng)估甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量、效果等，并提出改進(jìn)意見。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）其他法定或約定的終止條件。21.2終止程序（1）通知第三方終止介入；（2）第三方按照協(xié)議約定完成剩余工作；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估；（4）簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)保潔的各個(gè)區(qū)域和標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔工具、清潔劑使用等。2.藝術(shù)氛圍營(yíng)造方案包括藝術(shù)裝置設(shè)計(jì)、展覽策劃、活動(dòng)安排等具體內(nèi)容。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括保潔服務(wù)費(fèi)、藝術(shù)氛圍營(yíng)造費(fèi)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.合同履行過(guò)程中的溝通記錄記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。6.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括保潔質(zhì)量、藝術(shù)氛圍營(yíng)造效果等。7.合同解除協(xié)議在合同解除時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括債權(quán)債務(wù)的處理、遺留問(wèn)題的解決等。8.補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成保潔工作。乙方保潔質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照約定時(shí)間完成藝術(shù)氛圍營(yíng)造工作。乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成藝術(shù)氛圍營(yíng)造工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。乙方保潔質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行清潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成藝術(shù)氛圍營(yíng)造工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。乙方藝術(shù)氛圍營(yíng)造質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為：合同總金額×1%×遲延天數(shù)。若乙方保潔質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如需重新清潔的費(fèi)用等。全文完。二零二四年度創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)保潔與藝術(shù)氛圍營(yíng)造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔時(shí)間2.4清潔人員要求3.藝術(shù)氛圍營(yíng)造方案3.1營(yíng)造目標(biāo)3.2營(yíng)造內(nèi)容3.3營(yíng)造方式3.4營(yíng)造周期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.服務(wù)質(zhì)量及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2考核方式6.3考核結(jié)果處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)細(xì)則11.2附件二：藝術(shù)氛圍營(yíng)造方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.1.1公共區(qū)域：包括但不限于廣場(chǎng)、道路、綠化帶、停車場(chǎng)等。2.1.2建筑物內(nèi)：包括但不限于走廊、電梯、衛(wèi)生間、垃圾房等。2.1.3設(shè)施設(shè)備：包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等。2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2.1公共區(qū)域：保持地面干凈整潔，無(wú)污漬、垃圾。2.2.2建筑物內(nèi)：保持墻面、地面、門窗等無(wú)污漬，設(shè)施設(shè)備完好。2.2.3設(shè)施設(shè)備：保持清潔，無(wú)損壞。2.3清潔時(shí)間2.3.1日常保潔：每日進(jìn)行一次。2.3.2定期保潔：每月進(jìn)行一次全面保潔。2.4清潔人員要求2.4.2具備相應(yīng)的保潔技能和經(jīng)驗(yàn)。2.4.3通過(guò)甲方組織的培訓(xùn)并合格。3.藝術(shù)氛圍營(yíng)造方案3.1營(yíng)造目標(biāo)3.1.1提升園區(qū)整體形象，增強(qiáng)園區(qū)吸引力。3.1.2營(yíng)造濃厚的藝術(shù)氛圍，促進(jìn)園區(qū)文化發(fā)展。3.2營(yíng)造內(nèi)容3.2.1藝術(shù)裝置布置：包括但不限于雕塑、壁畫、裝置藝術(shù)等。3.2.2藝術(shù)活動(dòng)策劃：包括但不限于展覽、講座、演出等。3.3營(yíng)造方式3.3.1與藝術(shù)機(jī)構(gòu)合作，引入優(yōu)質(zhì)藝術(shù)資源。3.3.2自行策劃組織藝術(shù)活動(dòng)。3.4營(yíng)造周期3.4.1藝術(shù)裝置布置：每季度更新一次。3.4.2藝術(shù)活動(dòng)：每月至少舉辦一次。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用：________元/月。4.1.2藝術(shù)氛圍營(yíng)造費(fèi)用：________元/月。4.2付款方式4.2.1甲方于每月末前支付下月服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為每月一天。5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為一年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2終止條件5.2.1合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3終止程序5.3.1解除合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)保潔：按照2.2條款執(zhí)行。6.1.2藝術(shù)氛圍營(yíng)造：按照3.1、3.2條款執(zhí)行。6.2考核方式6.2.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次。6.2.2用戶滿意度調(diào)查：每季度進(jìn)行一次。6.3考核結(jié)果處理6.3.1對(duì)考核不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3.2對(duì)連續(xù)兩次考核不合格的項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、信息等。8.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.1.2未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)細(xì)則12.1.1清潔工具及用品清單。12.1.2清潔作業(yè)流程。12.2附件二：藝術(shù)氛圍營(yíng)造方案12.2.1藝術(shù)裝置布置計(jì)劃。12.2.2藝術(shù)活動(dòng)策劃方案。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.1.2雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。15.4.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方受甲方委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。17.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方受乙方委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。17.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。18.1.2變更需以書面形式通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入的終止18.2.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件，第三方介入自動(dòng)終止。18.2.2甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并簽訂終止協(xié)議。18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的法律適用20.1第三方介入?yún)f(xié)議及本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)保潔服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包含保潔工具及用品清單、清潔作業(yè)流程、保潔人員職責(zé)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的操作指南，用于指導(dǎo)保潔人員的服務(wù)行為。2.附件二：藝術(shù)氛圍營(yíng)造方案詳細(xì)要求：包括藝術(shù)裝置布置計(jì)劃、藝術(shù)活動(dòng)策劃方案、活動(dòng)預(yù)算、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件為藝術(shù)氛圍營(yíng)造的具體實(shí)施計(jì)劃，用于指導(dǎo)乙方開展相關(guān)工作。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括物業(yè)保潔、藝術(shù)氛圍營(yíng)造等。5.附件五：合同履行進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行進(jìn)度，包括已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：本報(bào)告用于雙方了解合同履行情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違約行為二：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約行為三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為四：任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)四：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：甲方應(yīng)在每月末前支付下月服務(wù)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。示例二：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，若未按時(shí)完成或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)保潔與藝術(shù)氛圍營(yíng)造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.2藝術(shù)氛圍營(yíng)造內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及范圍3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2藝術(shù)氛圍營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)項(xiàng)目及具體要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充12.2合同解除及終止12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同遺失及補(bǔ)辦第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：創(chuàng)意園區(qū)管理公司乙方：物業(yè)保潔與藝術(shù)氛圍營(yíng)造有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)創(chuàng)意園區(qū)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、垃圾處理等。2.2藝術(shù)氛圍營(yíng)造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的藝術(shù)氛圍營(yíng)造，包括但不限于室內(nèi)外裝飾、綠化養(yǎng)護(hù)、藝術(shù)活動(dòng)策劃等。2.3服務(wù)區(qū)域及范圍服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追絼?chuàng)意園區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域，包括但不限于辦公樓、展覽館、休息區(qū)等。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期合同期限為一年，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.3合同續(xù)簽條件如雙方均滿意合同履行情況，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生。4.2藝術(shù)氛圍營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《藝術(shù)氛圍營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，提升園區(qū)內(nèi)藝術(shù)氛圍。4.3服務(wù)項(xiàng)目及具體要求具體服務(wù)項(xiàng)目及要求詳見附件《服務(wù)項(xiàng)目及具體要求清單》。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月末前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%于合同期滿后一次性支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月支付時(shí)間為每月的三個(gè)工作日。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，自服務(wù)完成之日起六個(gè)月內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后三日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并通知甲方驗(yàn)收。如整改不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，仲裁或訴訟結(jié)果為終局裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正。10.3合同解除條件除不可抗力外，任何一方有權(quán)在對(duì)方違約的情況下，書面通知對(duì)方解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單（1）物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（2）藝術(shù)氛圍營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)（3）服務(wù)項(xiàng)目及具體要求清單11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同解除及終止合同的解除或終止，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)創(chuàng)意園區(qū)簽署。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的安全和完整。14.3合同遺失及補(bǔ)辦如一方遺失合同文本，應(yīng)立即通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商確定補(bǔ)辦事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同履行；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方擔(dān)任合同履行過(guò)程中的特定角色。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方根據(jù)不可抗力的影響，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，參與合同履行；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙