二零二五版體育館設(shè)施租賃及服務(wù)保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版體育館設(shè)施租賃及服務(wù)保障合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同條款解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施使用范圍3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.服務(wù)保障6.1設(shè)施維修保養(yǎng)6.2安全保障6.3人員培訓(xùn)7.使用規(guī)則7.1使用時(shí)間限制7.2使用人數(shù)限制7.3使用注意事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“體育館”指位于[具體地址]的，由[甲方名稱]擁有或管理的體育設(shè)施。1.1.2“設(shè)施”指體育館內(nèi)包括但不限于運(yùn)動(dòng)場、籃球場、排球館、乒乓球室等體育設(shè)施。1.1.3“服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于場地管理、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。1.1.4“租賃期限”指乙方租賃體育館設(shè)施的有效時(shí)間。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.2合同條款解釋1.2.1本合同中所有條款的解釋均以中文為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：[甲方名稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1名稱：[乙方名稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施清單3.1.1運(yùn)動(dòng)場：[運(yùn)動(dòng)場面積]平方米，包括跑道、足球場等。3.1.2籃球場：[籃球場數(shù)量]個(gè)，每個(gè)[籃球場尺寸]。3.1.3排球館：[排球館數(shù)量]個(gè)，每個(gè)[排球館尺寸]。3.1.4乒乓球室：[乒乓球室數(shù)量]個(gè)。3.2設(shè)施使用范圍3.2.1乙方僅限于在體育館內(nèi)進(jìn)行體育活動(dòng)。3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2乙方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞，需按甲方要求進(jìn)行賠償。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約4.3.1如雙方同意，租賃期限可按[續(xù)約條件]進(jìn)行續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為[租金金額]元人民幣。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)于每[支付周期]前支付租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。6.服務(wù)保障6.1設(shè)施維修保養(yǎng)6.1.1甲方負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。6.1.2如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2安全保障6.2.1甲方負(fù)責(zé)體育館內(nèi)的安全監(jiān)控和保衛(wèi)工作。6.2.2乙方應(yīng)遵守體育館的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。6.3人員培訓(xùn)6.3.1甲方將為乙方提供必要的安全和操作培訓(xùn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。8.1.2若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。8.2.2若乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為[具體日期]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如體育館設(shè)施因不可抗力原因無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿或雙方解除合同，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過[具體聯(lián)系方式]進(jìn)行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或同意參與合同履行的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方不包括本合同的另一方（甲方或乙方）的員工或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)其專業(yè)范圍內(nèi)的責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議或改進(jìn)措施。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系。15.4.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的工作報(bào)告和成果，確保合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件16.1.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。16.2第三方介入流程16.2.1甲方或乙方向第三方發(fā)出書面邀請，明確第三方介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用。16.2.2第三方在收到邀請后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請。16.2.3雙方就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容和合同金額等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額履行17.3.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)立即通知甲方和乙方。17.3.2第三方應(yīng)在[履行期限]內(nèi)，按照責(zé)任限額向甲方和乙方支付賠償。18.第三方介入的終止18.1終止條件18.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)或達(dá)到合同終止的其他條件。18.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。18.1.3甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求終止第三方介入。18.2終止程序18.2.1甲方或乙方應(yīng)提前[通知期限]天書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)說明：包括體育館內(nèi)所有租賃設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。要求：設(shè)施清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.租賃合同詳細(xì)說明：本合同的正式文本，包括所有條款和條件。要求：合同應(yīng)為正式打印版，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.租金支付計(jì)劃詳細(xì)說明：租金支付的具體時(shí)間、金額和支付方式。要求：支付計(jì)劃應(yīng)明確列出每個(gè)支付周期的租金金額和支付日期。4.安全規(guī)則與操作指南詳細(xì)說明：體育館的安全規(guī)定和設(shè)備操作指南。要求：安全規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說明使用設(shè)施的注意事項(xiàng)和安全措施。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)說明：設(shè)施維修和保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)反映維修保養(yǎng)情況，并由甲方保存。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明：爭議解決的具體方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。示例：若甲方未按時(shí)提供籃球場，應(yīng)支付乙方每日租金的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。示例：若乙方未按時(shí)支付本月租金，應(yīng)支付甲方每日租金的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，造成設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人傷害。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用體育館設(shè)施時(shí)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四版體育館設(shè)施租賃及服務(wù)保障合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表1.4乙方法定代表人或授權(quán)代表二、租賃標(biāo)的物及范圍2.1體育館設(shè)施名稱及規(guī)格2.2租賃場地及配套設(shè)施2.3租賃期限及起止時(shí)間2.4租賃面積及使用方式三、租金及支付方式3.1租金計(jì)算方法3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任3.4租金調(diào)整機(jī)制四、設(shè)施使用及維護(hù)4.1設(shè)施使用規(guī)則4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施損壞賠償4.4設(shè)施更新及升級五、服務(wù)內(nèi)容及保障5.1保安服務(wù)5.2清潔服務(wù)5.3照明及音響設(shè)備維護(hù)5.4防火安全措施5.5人員培訓(xùn)及指導(dǎo)六、合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知及程序6.4解除或終止合同后的責(zé)任承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算及承擔(dān)方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭議解決程序九、合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同生效日期十、其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3通知及送達(dá)方式10.4合同變更及解除10.5合同解除后的善后處理十一、合同附件11.1體育館設(shè)施清單11.2服務(wù)保障方案11.3其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管及送達(dá)十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽名或蓋章十四、合同附件清單14.1附件一：體育館設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)保障方案14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方法人名稱：_________________________甲方法人住所：_________________________甲方法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________甲方法人法定代表人：____________________甲方法人法定代表人聯(lián)系電話：_____________1.2乙方基本信息乙方法人名稱：_________________________乙方法人住所：_________________________乙方法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________乙方法人法定代表人：____________________乙方法人法定代表人聯(lián)系電話：_____________1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：_________________________授權(quán)代表身份證號碼：____________________授權(quán)代表授權(quán)范圍：______________________1.4乙方法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：_________________________授權(quán)代表身份證號碼：____________________授權(quán)代表授權(quán)范圍：______________________二、租賃標(biāo)的物及范圍2.1體育館設(shè)施名稱及規(guī)格體育館名稱：_________________________設(shè)施規(guī)格：_________________________2.2租賃場地及配套設(shè)施租賃場地面積：_________________________配套設(shè)施清單：_________________________2.3租賃期限及起止時(shí)間租賃期限：_________________________起止時(shí)間：_________________________2.4租賃面積及使用方式租賃面積：_________________________使用方式：_________________________三、租金及支付方式3.1租金計(jì)算方法租金計(jì)算公式：_________________________3.2租金支付方式支付方式：_________________________3.3逾期支付租金的違約責(zé)任逾期支付違約金比例：____________________逾期支付次數(shù)限制：____________________3.4租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件：_________________________調(diào)整頻率：_________________________四、設(shè)施使用及維護(hù)4.1設(shè)施使用規(guī)則使用規(guī)則：_________________________4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_________________________4.3設(shè)施損壞賠償損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：______________________4.4設(shè)施更新及升級更新及升級計(jì)劃：______________________五、服務(wù)內(nèi)容及保障5.1保安服務(wù)保安服務(wù)內(nèi)容：_________________________5.2清潔服務(wù)清潔服務(wù)內(nèi)容：_________________________5.3照明及音響設(shè)備維護(hù)維護(hù)內(nèi)容：_________________________5.4防火安全措施安全措施：_________________________5.5人員培訓(xùn)及指導(dǎo)培訓(xùn)及指導(dǎo)內(nèi)容：______________________六、合同解除及終止6.1合同解除條件解除條件：_________________________6.2合同終止條件終止條件：_________________________6.3解除或終止合同的通知及程序通知方式：_________________________解除或終止程序：______________________6.4解除或終止合同后的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：_________________________七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任違約情形及責(zé)任：______________________7.2乙方違約責(zé)任違約情形及責(zé)任：______________________7.3違約責(zé)任的計(jì)算及承擔(dān)方式計(jì)算方式：_________________________承擔(dān)方式：_________________________八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定無8.3爭議解決程序爭議解決程序：_________________________九、合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)合同備案手續(xù)：_________________________9.3合同生效日期合同生效日期：_________________________十、其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2合同附件合同附件：_________________________10.3通知及送達(dá)方式通知及送達(dá)方式：_________________________10.4合同變更及解除合同變更及解除：_________________________10.5合同解除后的善后處理善后處理：_________________________十一、合同附件11.1附件一：體育館設(shè)施清單附件一：_________________________11.2附件二：服務(wù)保障方案附件二：_________________________11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：_________________________十二、合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同保管及送達(dá)合同保管及送達(dá)：_________________________十三、合同簽署13.1簽署日期簽署日期：_________________________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________________________13.3簽署人簽名或蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________十四、合同附件清單14.1附件一：體育館設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)保障方案14.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)施使用安排條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃設(shè)施的使用進(jìn)行安排，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。說明：此條款確保甲方在租賃期間對設(shè)施的使用具有主導(dǎo)權(quán)，以便更好地滿足其舉辦活動(dòng)的需求。1.2甲方主導(dǎo)下的設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。說明：此條款明確甲方在設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任，保障乙方在使用過程中的權(quán)益。1.3甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整權(quán)條款：在租賃期限內(nèi)，如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租金。說明：此條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租金的權(quán)利，以應(yīng)對市場變化。1.4甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)條款：在乙方違反合同約定或發(fā)生重大違約行為時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同。說明：此條款保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，確保合同的嚴(yán)肅性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的設(shè)施使用安排條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃設(shè)施的使用進(jìn)行安排，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。說明：此條款確保乙方在租賃期間對設(shè)施的使用具有主導(dǎo)權(quán)，以便更好地滿足其舉辦活動(dòng)的需求。2.2乙方主導(dǎo)下的設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。說明：此條款明確乙方在設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任，保障甲方在使用過程中的權(quán)益。2.3乙方主導(dǎo)下的租金調(diào)整權(quán)條款：在租賃期限內(nèi)，如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，乙方有權(quán)單方面調(diào)整租金。說明：此條款賦予乙方在特定情況下調(diào)整租金的權(quán)利，以應(yīng)對市場變化。2.4乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)條款：在甲方違反合同約定或發(fā)生重大違約行為時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除合同。說明：此條款保障乙方在甲方違約時(shí)的權(quán)益，確保合同的嚴(yán)肅性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，監(jiān)督合同履行情況，并處理相關(guān)爭議。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保合同履行過程中的公正性。3.2第三方中介的費(fèi)用條款：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。3.3第三方中介的授權(quán)條款：甲方和乙方應(yīng)向第三方中介授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議處理等。說明：此條款確保第三方中介在履行職責(zé)時(shí)具有相應(yīng)的授權(quán)，提高工作效率。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保障甲方和乙方的商業(yè)秘密不被泄露，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.5第三方中介的違約責(zé)任條款：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介的違約責(zé)任，確保其在履行職責(zé)過程中的規(guī)范行為。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：體育館設(shè)施清單2.附件二：服務(wù)保障方案3.附件三：第三方中介授權(quán)書4.附件四：不可抗力事件證明5.附件五：合同變更協(xié)議6.附件六：違約責(zé)任證明7.附件七：爭議解決協(xié)議8.附件八：合同履行情況報(bào)告9.附件九：租金支付憑證10.附件十：設(shè)施使用記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過約定的付款期限未支付，視為違約。2.違約行為：設(shè)施損壞認(rèn)定：乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)設(shè)施，造成設(shè)施損壞，視為違約。3.違約行為：未按約定使用設(shè)施認(rèn)定：乙方未按合同約定使用設(shè)施，或使用方式違反設(shè)施使用規(guī)則，視為違約。4.違約行為：合同解除未履行通知義務(wù)認(rèn)定：一方解除合同時(shí)，未按照合同約定提前通知對方，視為違約。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)置逾期支付違約金，加強(qiáng)雙方溝通。2.問題：設(shè)施損壞賠償爭議解決辦法：制定詳細(xì)的設(shè)施使用規(guī)則，明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行評估和賠償。3.問題：合同解除爭議解決辦法：明確合同解除條件，提前通知對方，協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：體育館設(shè)施租賃說明：適用于各類體育賽事、商業(yè)活動(dòng)、教育培訓(xùn)等對體育館設(shè)施有租賃需求的場合。2.場景二：體育館服務(wù)保障說明：適用于提供體育館設(shè)施租賃的同時(shí)，提供保安、清潔、照明、音響等服務(wù)的場合。3.場景三：第三方中介服務(wù)說明：適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方履行合同、處理爭議的場合。全文完。二零二四版體育館設(shè)施租賃及服務(wù)保障合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將體育館設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金，并接受甲方提供的服務(wù)保障。2.2目的：通過本合同的簽訂，確保甲乙雙方在體育館設(shè)施租賃及服務(wù)保障過程中的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.體育館設(shè)施：指甲方擁有的用于體育活動(dòng)的場所、器材及附屬設(shè)施。2.服務(wù)保障：指甲方為乙方提供的相關(guān)服務(wù)，包括場地維護(hù)、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將體育館設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證體育館設(shè)施的完好，提供必要的服務(wù)保障。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對體育館設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育館設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)體育館設(shè)施。4.乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)及時(shí)向甲方反饋設(shè)施使用情況，配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：體育館設(shè)施所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.乙方應(yīng)在使用過程中按照甲方要求，對體育館設(shè)施進(jìn)行合理使用和愛護(hù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的服務(wù)保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方提前終止合同，需提前____個(gè)月通知甲方。3.雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方同意，可提前終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)將體育館設(shè)施完好地歸還甲方。3.甲方應(yīng)按照合同約定，退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育館設(shè)施。2.甲方有權(quán)對體育館設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用體育館設(shè)施的租金。2.維護(hù)費(fèi)：乙方需按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付體育館設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)：乙方需支付甲方提供的服務(wù)保障費(fèi)用，包括場地清潔、安全巡邏等。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需自行負(fù)責(zé)購買并支付與體育館設(shè)施使用相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年____日前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年____日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，以備查驗(yàn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供體育館設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方損壞體育館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商確定具體的賠償金額和支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.體育館設(shè)施的具體位置、結(jié)構(gòu)、功能等信息。2.甲方提供的服務(wù)保障措施及流程。3.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.體育館設(shè)施因地震受損，導(dǎo)致無法使用。2.政府發(fā)布政策，禁止舉辦相關(guān)體育活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解失敗，雙方可申請仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同履行過程中，存在未解決的爭議。2.乙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對體育館設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對體育館設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對體育館設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對體育館設(shè)施進(jìn)行升級改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方在使用體育館設(shè)施期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行部分或全部的修改。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育館設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)保障內(nèi)容說明4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：