二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包經(jīng)營權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃保證金金額及支付方式4.1保證金金額4.2保證金支付方式5.租賃保證金退還條件及程序5.1退還條件5.2退還程序6.租賃費(fèi)用及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式7.土地使用及保護(hù)7.1土地使用范圍7.2土地保護(hù)要求8.違約責(zé)任及處理8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件清單13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技1.1.2承租方法定代表人：1.1.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：村集體經(jīng)濟(jì)組織1.2.2出租方法定代表人：1.2.3出租方住所：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.2.4出租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.承包經(jīng)營權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日4.租賃保證金金額及支付方式4.1保證金金額：人民幣10萬元整4.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付保證金至出租方指定賬戶。5.租賃保證金退還條件及程序5.1退還條件：5.1.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；5.1.2承租方提前解除合同，且出租方同意退還保證金；5.1.3出租方因不可抗力原因終止合同，且經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.2退還程序：5.2.1承租方在滿足退還條件后，向出租方提出退還保證金申請；5.2.2出租方收到申請后，經(jīng)核實(shí)無誤，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶。6.租賃費(fèi)用及支付方式6.1租金金額：每年每畝人民幣1000元，共計(jì)10萬元；6.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前，將當(dāng)年租金一次性支付至出租方指定賬戶。7.土地使用及保護(hù)7.1土地使用范圍：承租方僅限于合同約定的土地用途，不得擅自改變土地性質(zhì)；7.2土地保護(hù)要求：7.2.1承租方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地保護(hù)政策，合理利用土地資源；7.2.2承租方應(yīng)加強(qiáng)土地耕作管理，確保土地肥力不降低；7.2.3承租方不得破壞土地植被，不得擅自改變土地地形地貌。8.違約責(zé)任及處理8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；8.1.2若承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或違反土地保護(hù)規(guī)定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.1.3若承租方提前解除合同，未提前30日通知出租方，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供土地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；8.2.2若出租方擅自終止合同，未提前30日通知承租方，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；8.2.3若出租方未按約定退還保證金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于保證金金額1%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并履行保證金支付義務(wù)；11.1.2合同經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；12.1.2雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同附件清單12.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；12.2.2雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管責(zé)任14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介、評(píng)估、擔(dān)保等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；17.1.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身重大過失造成損失，其責(zé)任限額可根據(jù)損失程度進(jìn)行調(diào)整；17.2.2雙方可隨時(shí)協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果不影響乙方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果不影響甲方的權(quán)利和義務(wù)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.3.2第三方的介入不影響合同其他方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；19.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方應(yīng)提前30日向甲乙雙方發(fā)出退出通知；19.2.2雙方應(yīng)在收到退出通知后15日內(nèi)，協(xié)商確定第三方退出后的后續(xù)事宜；19.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供最新有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出租方對租賃土地的合法承包經(jīng)營權(quán)。2.土地地形圖要求：提供租賃土地的地形圖，標(biāo)明土地邊界、面積、用途等信息。說明：作為租賃土地范圍的依據(jù)。3.租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同正本。說明：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議正本。說明：明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：證明第三方具備履行合同的能力。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方完成服務(wù)后的報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、結(jié)論和建議等。說明：作為第三方服務(wù)結(jié)果的證明。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明違約金已支付。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文書等。說明：作為爭議解決的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一天需支付1000元違約金。1.2未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)土地或賠償損失。示例：若土地因不當(dāng)使用導(dǎo)致肥力下降，承租方需負(fù)責(zé)恢復(fù)肥力或賠償損失。1.3提前解除合同未提前通知責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若租金為每月10萬元，提前解除合同需支付10萬元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若租金為每月10萬元，未提供土地需支付10萬元違約金。2.2擅自終止合同未提前通知責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若租金為每月10萬元，擅自終止合同需支付10萬元違約金。2.3未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于保證金金額1%的違約金。示例：若保證金為10萬元，未退還需支付1000元違約金。全文完。二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金的管理和使用，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金的安全、合理使用，促進(jìn)土地資源的合理配置和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指乙方依法取得并享有對甲方土地的承包、經(jīng)營、使用、收益和處置等權(quán)利。2.土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金：指乙方在簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同時(shí)，按照約定向甲方支付的一定金額的保證金，用于保障甲方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.土地：指甲方依法取得并擁有承包經(jīng)營權(quán)的土地。2.承包：指乙方按照本合同約定，取得甲方土地的承包經(jīng)營權(quán)。3.租賃：指乙方在承包期限內(nèi)，按照本合同約定向甲方支付租金，并使用甲方土地的行為。4.保證金：指乙方按照本合同約定，在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地，并保證土地的合理利用。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同約定扣除保證金或解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定承包甲方土地，并享有土地承包經(jīng)營權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用土地，并保證土地的可持續(xù)利用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方承包甲方土地的地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用土地，并確保土地的可持續(xù)利用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的土地管理和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金退還甲方。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金退還乙方，扣除違約金和賠償金后。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金：乙方根據(jù)本合同約定支付的保證金，用于保障甲方的權(quán)益。2.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付所有費(fèi)用至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的相應(yīng)時(shí)間點(diǎn)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)核對并確認(rèn)支付無誤。3.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金存入專戶，確保資金安全。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方未按合同約定合理使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為____年。2.保密期限自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金。2.乙方未按合同約定合理使用土地。3.乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方使用土地的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定合理使用土地。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)合同約定調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)，根據(jù)合同約定進(jìn)行審核和批準(zhǔn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。4.銀行賬戶信息證明。5.不可抗力事件證明材料。6.違約責(zé)任認(rèn)定及處理文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按合同約定提供土地。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)提供期限內(nèi)向乙方提供土地，視為違約。處理：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：違約行為：未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金。認(rèn)定：乙方未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金，視為違約。處理：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償甲方因此遭受的損失。3.其他違約行為：乙方違約行為：未按合同約定合理使用土地。認(rèn)定：乙方在使用土地過程中，造成土地資源浪費(fèi)或損害，視為違約。處理：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指乙方依法取得并享有對甲方土地的承包、經(jīng)營、使用、收益和處置等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密：指雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，不得泄露或傳播。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)支付保證金。如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按合同約定提供土地。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，說明未能提供土地的原因。如屬于不可抗力因素，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。如不屬于不可抗力，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)合同約定調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，達(dá)成一致意見。如無法達(dá)成一致，可尋求第三方解釋或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行評(píng)估和鑒定，確保土地的質(zhì)量符合合同約定。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定行事。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息，以便進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的土地。乙方有權(quán)在合同履行期間對土地進(jìn)行合理使用，包括種植、養(yǎng)殖等。乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受國家對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的補(bǔ)貼政策。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方的技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地或土地質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)合理使用土地，不得進(jìn)行破壞性或非法活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金。甲方可享受國家對土地流轉(zhuǎn)的支持政策。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方。乙方不得進(jìn)行破壞性或非法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同當(dāng)事人第二章土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬第三章租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件第四章租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃期限4.3租賃續(xù)約第五章租金及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章土地使用與管理6.1土地使用范圍6.2土地利用方式6.3土地保護(hù)與修復(fù)第七章違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同附件14.1土地權(quán)屬證明文件14.2土地使用情況說明14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地合理利用，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。1.3合同當(dāng)事人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第二章土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________第三章租賃保證金3.1保證金金額：____________________3.2保證金支付方式：____________________3.3保證金退還條件：（1）合同期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；（2）乙方提前解除合同，并賠償甲方相應(yīng)損失；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的退還保證金情形。第四章租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：____________________4.2租賃期限：____________________4.3租賃續(xù)約：（1）租賃期滿前，乙方可向甲方提出續(xù)租申請；（2）甲方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)給予乙方答復(fù)；（3）續(xù)租條件與原合同相同。第五章租金及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2租金支付方式：____________________5.3租金調(diào)整：（1）租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價(jià)變動(dòng)等因素確定；（2）調(diào)整后的租金應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章土地使用與管理6.1土地使用范圍：____________________6.2土地利用方式：____________________6.3土地保護(hù)與修復(fù)：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（2）乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)，確保土地質(zhì)量。第七章違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約情形：（1）甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地；（2）乙方未按合同約定支付租金或保證金；（3）乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。7.3違約糾紛解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任大小分擔(dān)。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿或續(xù)租期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除（1）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，確需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。10.3合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十一章合同解除11.1合同解除條件參照第九章合同終止條件。11.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂合同解除協(xié)議。11.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行剩余義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效；（2）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同附件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署主體甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________13.2簽署日期：____________________13.3簽署地點(diǎn)：____________________第十四章合同附件14.1土地權(quán)屬證明文件14.2土地使用情況說明14.3其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用情況說明3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1土地使用規(guī)劃與調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)國家土地規(guī)劃政策和市場需求，對租賃土地的使用規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前30日通知乙方，并給予乙方合理期限的配合義務(wù)。如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的保證金。1.2土地用途變更限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地用途。如需變更，乙方應(yīng)向甲方提交變更申請，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.3土地收益分配權(quán)甲方享有土地租賃收益的分配權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定的比例支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和土地實(shí)際收益情況，調(diào)整租金分配比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1土地使用自主權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有土地使用的自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.2土地改良投資權(quán)乙方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行改良投資，包括但不限于水利設(shè)施、種植設(shè)施等。乙方在投資前應(yīng)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。2.3土地流轉(zhuǎn)權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將土地部分或全部流轉(zhuǎn)給第三方。流轉(zhuǎn)前應(yīng)取得甲方書面同意，并按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中主要承擔(dān)合同簽訂、租賃保證金代收代付、合同履行監(jiān)督等職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)變更通知3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并書面通知甲方和乙方。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)終止合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因需要終止合同，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用情況說明3.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.土地改良投資相關(guān)文件5.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件6.合同簽訂地法院聯(lián)系方式7.爭議解決機(jī)構(gòu)信息8.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用明細(xì)9.不可抗力證明文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地。未按合同約定退還保證金。未按合同約定履行土地使用規(guī)劃調(diào)整通知義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或保證金。未按合同約定合理利用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞。擅自變更土地用途，未取得甲方書面同意。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及認(rèn)定：未履行合同約定職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。泄露甲方和乙方提供的信息。未按約定承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包經(jīng)營集體土地的權(quán)利。2.租賃保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地實(shí)際使用情況與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)土地實(shí)際使用情況，協(xié)商解決差異。2.問題：租金調(diào)整過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：按照合同約定的調(diào)整方式和程序進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行合同約定的職責(zé)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定合同解除或變更。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)戶之間的土地承包經(jīng)營權(quán)租賃。2.土地流轉(zhuǎn)過程中的保證金管理。3.土地租賃合同糾紛的解決。4.土地改良投資項(xiàng)目的合作。5.土地使用權(quán)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與受讓。全文完。二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)租賃保證金合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涿Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涞刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，乙方支付租賃保證金，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，共同遵守國家法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指甲方依法將土地承包給乙方，乙方在承包期限內(nèi)依法享有、使用、收益和處分土地的權(quán)利。2.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地：指甲方擁有的、符合法律法規(guī)規(guī)定的可用于承包的土地。2.承包期限：指乙方租賃土地的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性和有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地的收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃保證金，并在租賃期滿后退還甲方。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的土地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃保證金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地；2.甲方有權(quán)收回土地，乙方不得提出任何異議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地租賃保證金：人民幣_(tái)___元，用于確保乙方按照合同約定履行土地租賃義務(wù)。2.生態(tài)環(huán)境保證金：人民幣_(tái)___元，用于保障土地租賃期間的環(huán)境保護(hù)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：將租賃保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同簽訂當(dāng)日，將租賃保證金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成租賃保證金的支付。7.4支付條款1.乙方支付租賃保證金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)已收到保證金。2.乙方支付的租賃保證金不計(jì)利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.無條件退還乙方已支付的租賃保證金。2.向乙方支付相當(dāng)于租賃保證金金額____%的違約金。8.2乙方違約1.立即補(bǔ)足未支付的租賃保證金。2.向甲方支付相當(dāng)于租賃保證金金額____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于：1.現(xiàn)金支付。2.銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方協(xié)商確定的土地租賃條件。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.若不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年X月X日發(fā)生的X級(jí)地震。2.2025年X月X日爆發(fā)的X級(jí)洪水。3.2025年X月X日政府發(fā)布的禁止土地租賃政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：將爭議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的轉(zhuǎn)讓情形。2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對土地承包經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于土地用途的變更、租賃期限的調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)的合同解除權(quán)。2.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)的合同解除權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事