二零二五年度城市消防設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市消防設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.承包方與委托方信息4.消防設(shè)施維護(hù)范圍與內(nèi)容5.維護(hù)服務(wù)期限與起止時間6.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.工作計劃與進(jìn)度安排9.安全生產(chǎn)與事故處理10.違約責(zé)任與爭議解決11.合同解除與終止條件12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與變更14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.1定義2.2解釋3.1承包方信息3.2委托方信息4.1消防設(shè)施維護(hù)范圍4.2消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容5.1維護(hù)服務(wù)期限5.2維護(hù)服務(wù)起止時間6.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式7.1質(zhì)量要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1工作計劃8.2進(jìn)度安排9.1安全生產(chǎn)9.2事故處理10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.1合同解除11.2終止條件12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.1合同生效13.2變更14.1合同簽署14.2備案8.1.1.1年度維護(hù)計劃8.1.1.2季度維護(hù)計劃8.1.1.3月度維護(hù)計劃8.1.1.4周度維護(hù)計劃8.1.1.5針對特殊消防設(shè)施的專項維護(hù)計劃8.2.1進(jìn)度安排應(yīng)確保：8.2.1.1每月至少對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查8.2.1.2每季度至少對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面維護(hù)8.2.1.3每年度至少對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測與評估8.2.1.4確保所有維護(hù)工作在規(guī)定的時間內(nèi)完成9.1.1安全生產(chǎn)要求：9.1.1.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程并嚴(yán)格執(zhí)行9.1.1.3承包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備9.2.1事故處理程序：9.2.1.1發(fā)生事故時，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案9.2.1.2及時上報事故情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理9.2.1.3分析事故原因，采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生10.1.1違約責(zé)任：10.1.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.1.1.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金10.2.1爭議解決：10.2.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.1.1合同解除：11.1.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同11.2.1終止條件：11.2.1.1合同約定的期限屆滿11.2.1.2合同約定的解除條件成就11.2.1.3因一方違約，另一方行使解除權(quán)12.1.1合同附件：12.1.1.1維護(hù)記錄表12.1.1.2維護(hù)報告12.1.1.3維護(hù)費(fèi)用結(jié)算單12.2.1補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1.1如有需要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分13.1.1合同生效：13.1.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.1變更：13.2.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.2.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容14.1.1合同簽署：14.1.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.1備案：14.2.1.1本合同需報送相關(guān)政府部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。15.2.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提出索賠。15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提出索賠。15.3.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額的確定：15.4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定確定。15.4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前取得甲乙雙方同意。15.4.2第三方責(zé)任限額的適用：15.4.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生第三方責(zé)任，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2.2超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的申請：15.5.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?5.5.1.2申請應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。15.5.2第三方介入的審批：15.5.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面協(xié)議。15.5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.5.3第三方介入的實(shí)施：15.5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，開展相關(guān)工作。15.5.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入的終止條件：15.6.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。15.6.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。15.6.1.3發(fā)生合同約定的終止情形。15.6.2第三方介入的終止程序：15.6.2.2雙方應(yīng)就第三方介入的成果進(jìn)行驗收。15.6.2.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護(hù)記錄表詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)結(jié)果等。說明：本表為維護(hù)工作的詳細(xì)記錄，用于后續(xù)的驗收和評估。2.維護(hù)報告3.維護(hù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)的費(fèi)用發(fā)生情況，包括服務(wù)項目、費(fèi)用金額、支付日期等。說明：本單據(jù)為維護(hù)費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，用于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.消防設(shè)施檢測報告詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施檢測的時間、地點(diǎn)、檢測結(jié)果等。說明：本報告為消防設(shè)施檢測的正式文件，用于評估消防設(shè)施的安全性。5.安全生產(chǎn)事故報告詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等。說明：本報告為安全生產(chǎn)事故的記錄，用于分析事故原因和預(yù)防類似事故。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，用于雙方確認(rèn)合同變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時完成維護(hù)工作1.2維護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.3未按規(guī)定記錄維護(hù)信息1.4未按規(guī)定報告事故1.5未按時支付維護(hù)費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任大小。3.違約責(zé)任示例說明3.1未按時完成維護(hù)工作：違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：如因承包方原因，導(dǎo)致消防設(shè)施維護(hù)工作延誤一天，承包方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.2維護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任：承包方應(yīng)重新進(jìn)行維護(hù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；若無法達(dá)到，承包方應(yīng)賠償甲方損失。示例：如消防設(shè)施維護(hù)后，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，承包方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。3.3未按規(guī)定記錄維護(hù)信息：違約責(zé)任：承包方應(yīng)立即補(bǔ)記相關(guān)信息，否則按違約處理。示例：如承包方未及時記錄一次維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行補(bǔ)記，并可能追究違約責(zé)任。3.4未按規(guī)定報告事故：違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：如發(fā)生火災(zāi)事故，承包方未及時報告，甲方有權(quán)要求承包方賠償因此造成的損失。3.5未按時支付維護(hù)費(fèi)用：違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如承包方未按時支付維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求承包方支付相應(yīng)滯納金，并可能追究違約責(zé)任。全文完。二零二四年度城市消防設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議書范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、協(xié)議標(biāo)的2.1維護(hù)范圍2.2維護(hù)項目2.3維護(hù)期限2.4維護(hù)費(fèi)用三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3招標(biāo)方權(quán)利3.4招標(biāo)方義務(wù)四、維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1消防設(shè)施類型4.2維護(hù)內(nèi)容4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4維護(hù)頻次五、驗收及考核5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收流程5.3考核辦法5.4考核結(jié)果六、費(fèi)用結(jié)算及支付6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用支付時間6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用變更及調(diào)整七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2招標(biāo)方違約責(zé)任7.3違約金計算方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任九、協(xié)議生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議附件十一、合同附件11.1維護(hù)項目清單11.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3費(fèi)用結(jié)算及支付方式11.4爭議解決機(jī)構(gòu)及程序十二、協(xié)議簽訂及生效12.1簽訂時間12.2簽訂地點(diǎn)12.3生效日期十三、附件13.1維護(hù)合同附件13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他附件十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：維護(hù)項目清單14.2附件二：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：費(fèi)用結(jié)算及支付方式14.4附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)及程序14.5附件五：其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度城市消防設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議書1.2協(xié)議編號：_______1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1招標(biāo)方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2承包方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道二、協(xié)議標(biāo)的2.1維護(hù)范圍：包括但不限于全市范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修。2.2維護(hù)項目：消防水池、消防泵房、消防通道、消防報警系統(tǒng)、消防栓等。2.3維護(hù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4維護(hù)費(fèi)用：人民幣____元整。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)工作。3.1.2獲得按合同約定的維護(hù)費(fèi)用。3.1.3對維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。3.2承包方義務(wù)：3.2.1按時、按質(zhì)完成消防設(shè)施維護(hù)工作。3.2.2對維護(hù)過程中造成的安全事故負(fù)責(zé)。3.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)方的要求。3.3招標(biāo)方權(quán)利：3.3.1對承包方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3.2要求承包方對維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.3.3對承包方違反協(xié)議的行為進(jìn)行處理。3.4招標(biāo)方義務(wù)：3.4.1按時支付維護(hù)費(fèi)用。3.4.2提供必要的維護(hù)工作條件。3.4.3對承包方的合法權(quán)益予以保護(hù)。四、維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1消防設(shè)施類型：包括但不限于自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等。4.2維護(hù)內(nèi)容：4.2.1定期檢查消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。4.2.2對損壞的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換。4.2.3對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)。4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。4.4維護(hù)頻次：每月至少進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。五、驗收及考核5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)消防設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗收流程：5.2.1承包方完成維護(hù)工作后，向招標(biāo)方提交驗收申請。5.2.2招標(biāo)方組織驗收，對維護(hù)工作進(jìn)行檢查。5.2.3驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)。5.3考核辦法：根據(jù)維護(hù)工作的完成情況和質(zhì)量，進(jìn)行年度考核。5.4考核結(jié)果：考核結(jié)果作為下一年度維護(hù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。六、費(fèi)用結(jié)算及支付6.1費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月底提交費(fèi)用結(jié)算報告。6.2費(fèi)用支付時間：每月____日前支付上月費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.4費(fèi)用變更及調(diào)整：因政策調(diào)整或?qū)嶋H情況變化，費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按時完成維護(hù)工作，每延遲一日，按合同金額的1%支付違約金。7.1.2維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處，按合同金額的1%支付違約金。7.1.3因承包方原因造成安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任。7.2招標(biāo)方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付費(fèi)用，每延遲一日，按應(yīng)付金額的1%支付違約金。7.2.2因招標(biāo)方原因?qū)е鲁邪綗o法正常開展工作，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。8.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、協(xié)議生效及終止9.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期：____年____月____日。9.3終止條件：9.3.1協(xié)議約定的維護(hù)期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.4終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。十、其他約定10.1不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、合同附件11.1維護(hù)項目清單11.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3費(fèi)用結(jié)算及支付方式11.4爭議解決機(jī)構(gòu)及程序11.5其他附件十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：維護(hù)項目清單12.2附件二：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算及支付方式12.4附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)及程序12.5附件五：其他附件十三、附件13.1維護(hù)合同附件13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他附件十四、合同簽字部分本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標(biāo)方）簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日乙方（承包方）簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日甲方（招標(biāo)方）簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日乙方（承包方）簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的維護(hù)計劃：1.1.1甲方應(yīng)制定年度消防設(shè)施維護(hù)計劃，并提前通知乙方。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的維護(hù)計劃執(zhí)行，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.2甲方提供的資料：2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)施的技術(shù)資料、操作手冊、維修記錄等相關(guān)資料。2.2.2乙方在執(zhí)行維護(hù)任務(wù)時，如需查閱資料，甲方應(yīng)予以配合。3.3甲方監(jiān)督與驗收：3.3.1甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并定期進(jìn)行驗收。3.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和驗收工作，確保維護(hù)質(zhì)量。4.4甲方責(zé)任：4.4.1甲方負(fù)責(zé)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供必要的維護(hù)條件。4.4.2甲方應(yīng)對消防設(shè)施的安全問題承擔(dān)主要責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.5乙方主導(dǎo)的維護(hù)決策：1.5.1乙方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際情況，制定具體的維護(hù)方案和計劃。1.5.2乙方應(yīng)在實(shí)施維護(hù)前，將維護(hù)方案和計劃提交甲方審核。2.6乙方責(zé)任：2.6.1乙方應(yīng)對消防設(shè)施的維護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。2.6.2乙方應(yīng)定期向甲方報告維護(hù)工作進(jìn)度和結(jié)果。3.7甲方配合：3.7.1甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。3.7.2甲方應(yīng)在乙方提出的需求時，及時提供相關(guān)資料和條件。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.8第三方中介的引入：1.8.1雙方可共同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，對消防設(shè)施的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收。1.8.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.9第三方中介的職責(zé)：2.9.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對消防設(shè)施的維護(hù)工作進(jìn)行定期檢查和評估。2.9.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供檢查報告，并提出改進(jìn)建議。3.10第三方中介的費(fèi)用：3.10.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。3.10.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)計入維護(hù)費(fèi)用中，并在合同中明確。4.11第三方中介的更換：4.11.1如第三方中介無法履行職責(zé)或雙方對其服務(wù)不滿意，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。4.11.2更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知另一方，并確保更換過程不影響消防設(shè)施的維護(hù)工作。5.12第三方中介的保密義務(wù)：5.12.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何商業(yè)秘密或技術(shù)信息。6.13第三方中介的爭議解決：6.13.1若第三方中介與雙方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.13.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維護(hù)項目清單2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用結(jié)算及支付方式4.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序5.其他附件，包括但不限于：甲方提供的消防設(shè)施技術(shù)資料操作手冊維修記錄第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明任何雙方約定的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時完成維護(hù)工作。維護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)方未按時支付費(fèi)用。任何一方泄露協(xié)議中約定的保密信息。任何一方違反協(xié)議約定的保密期限。2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商，或第三方中介的評估報告來認(rèn)定違約行為。違約行為應(yīng)與協(xié)議中的具體條款相對應(yīng)，并提供證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密信息應(yīng)當(dāng)保密的時間范圍。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地處理民事糾紛的機(jī)構(gòu)。5.法院：指依法設(shè)立的，行使國家審判權(quán)的機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)緊急情況，需要立即處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施處理緊急情況。2.問題：維護(hù)費(fèi)用與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：第三方中介的評估結(jié)果與實(shí)際不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估，或引入新的第三方中介進(jìn)行評估。五、所有應(yīng)用場景：1.城市消防設(shè)施維護(hù)：適用于城市中的消防設(shè)施維護(hù)承包項目。2.企業(yè)消防設(shè)施維護(hù)：適用于企業(yè)內(nèi)部消防設(shè)施的維護(hù)承包。3.公共場所消防設(shè)施維護(hù)：適用于商場、學(xué)校、醫(yī)院等公共場所的消防設(shè)施維護(hù)。4.住宅小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)：適用于住宅小區(qū)的消防設(shè)施維護(hù)承包。全文完。二零二四年度城市消防設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市消防設(shè)施的重要性，為保障城市消防安全，提高消防設(shè)施的使用效率，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定將2024年度城市消防設(shè)施維護(hù)工作委托乙方進(jìn)行承包。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“城市消防設(shè)施”指城市范圍內(nèi)的消防水源、消防水池、消防泵房、消防器材、消防通道等消防設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指甲方將城市消防設(shè)施維護(hù)工作委托乙方進(jìn)行，乙方按照合同約定承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。2.維護(hù)：指乙方對城市消防設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢查、維修、更換等操作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行城市消防設(shè)施維護(hù)工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理要求。3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方維護(hù)費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)按照合同約定對城市消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方有義務(wù)對甲方提出的合理要求予以配合。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的維護(hù)工作地點(diǎn)為甲方指定的城市消防設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對城市消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.甲方因故提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方。3.乙方因故提前終止合同，應(yīng)提前60日書面通知甲方。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對城市消防設(shè)施進(jìn)行一次檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.維護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方按照合同約定對城市消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用。2.設(shè)備更換費(fèi)：因設(shè)施損壞或達(dá)到使用壽命需要更換設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.差旅費(fèi)：乙方為履行合同義務(wù)所發(fā)生的合理差旅費(fèi)用。4.人工費(fèi)：乙方派遣人員進(jìn)行維護(hù)工作的人工費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的情況，乙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，支付乙方維護(hù)費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交上一個月的維護(hù)工作報告及費(fèi)用清單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的上述文件后10個工作日內(nèi)，支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付合同金額千分之五的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同金額千分之五的違約金。2.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法為：違約金額×千分之五。2.賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動、法律修改等。4.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策變動、法律修改等。4.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲方和乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓行為無效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為履行合同所提供的服務(wù)屬于其核心業(yè)務(wù)范圍。2.合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對城市消防設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中所獲得的任何技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，均屬于甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方履行合同過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)利。2.甲方保留對乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的提議，均應(yīng)以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在收到提議后30日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就城市消防設(shè)施維護(hù)承包事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改。2.任何增減條款均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市消防設(shè)施清單2.維護(hù)服務(wù)細(xì)則3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件記錄表6.爭議解決機(jī)制說明7.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按時支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定支付時間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間完成維護(hù)工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.