2025版物業(yè)公司崗位安全責(zé)任書：設(shè)備運(yùn)行安全協(xié)議（2025年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司崗位安全責(zé)任書：設(shè)備運(yùn)行安全協(xié)議（2024年度）本合同目錄一覽1.總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同生效時(shí)間2.定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2專用術(shù)語(yǔ)解釋3.職責(zé)劃分3.1物業(yè)公司職責(zé)3.2用工單位職責(zé)3.3職責(zé)范圍界定4.設(shè)備運(yùn)行安全管理4.1設(shè)備運(yùn)行安全要求4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3設(shè)備檢修與更新5.安全教育與培訓(xùn)5.1安全教育內(nèi)容5.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施5.3安全考核與評(píng)價(jià)6.安全檢查與隱患排查6.1安全檢查制度6.2隱患排查流程6.3隱患整改要求7.應(yīng)急管理與事故處理7.1應(yīng)急預(yù)案編制7.2事故報(bào)告與調(diào)查7.3事故處理與責(zé)任追究8.事故預(yù)防與控制8.1事故預(yù)防措施8.2控制措施與標(biāo)準(zhǔn)8.3預(yù)防效果評(píng)估9.法律法規(guī)與政策9.1法律法規(guī)適用9.2政策要求與執(zhí)行10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：安全管理制度13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.其他約定14.1通知方式14.2合同文本14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于物業(yè)公司所管理的所有設(shè)備，包括但不限于供水、供電、供暖、供氣、電梯、消防設(shè)施等。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。2.定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義“設(shè)備”指物業(yè)公司所有、管理或運(yùn)營(yíng)的各種設(shè)施和設(shè)備?！斑\(yùn)行安全”指設(shè)備在正常使用條件下，不發(fā)生意外事故，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全?！鞍踩[患”指可能導(dǎo)致事故發(fā)生的不安全因素。2.2專用術(shù)語(yǔ)解釋“物業(yè)公司”指與用工單位簽訂本合同，負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行安全管理的單位?！坝霉挝弧敝笇?shí)際使用設(shè)備，與物業(yè)公司簽訂本合同的單位。3.職責(zé)劃分3.1物業(yè)公司職責(zé)a)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運(yùn)行安全管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。b)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。c)組織員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)和操作技能。d)制定和實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。3.2用工單位職責(zé)a)嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程，確保設(shè)備正常運(yùn)行。b)配合物業(yè)公司進(jìn)行設(shè)備檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。c)及時(shí)報(bào)告設(shè)備異常情況，配合物業(yè)公司進(jìn)行處理。d)對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)和操作技能。4.設(shè)備運(yùn)行安全管理4.1設(shè)備運(yùn)行安全要求a)物業(yè)公司應(yīng)確保設(shè)備在設(shè)計(jì)、制造、安裝、使用和維護(hù)過程中符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。b)用工單位應(yīng)按照操作規(guī)程使用設(shè)備，防止人為操作失誤。4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)a)物業(yè)公司應(yīng)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)。b)用工單位應(yīng)配合物業(yè)公司進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。4.3設(shè)備檢修與更新a)物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。b)用工單位應(yīng)按照物業(yè)公司要求，配合設(shè)備檢修工作。c)當(dāng)設(shè)備達(dá)到使用壽命或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新。5.安全教育與培訓(xùn)5.1安全教育內(nèi)容a)國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及政策。b)設(shè)備操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。c)應(yīng)急處置措施和自救互救技能。5.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施a)物業(yè)公司應(yīng)制定年度安全教育培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施。b)用工單位應(yīng)配合物業(yè)公司進(jìn)行員工培訓(xùn)。5.3安全考核與評(píng)價(jià)a)物業(yè)公司對(duì)員工進(jìn)行安全考核，考核內(nèi)容包括安全知識(shí)、操作技能和安全意識(shí)。b)用工單位應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全考核，考核結(jié)果納入員工績(jī)效考核。6.安全檢查與隱患排查6.1安全檢查制度a)物業(yè)公司應(yīng)建立健全設(shè)備安全檢查制度，定期進(jìn)行安全檢查。b)用工單位應(yīng)配合物業(yè)公司進(jìn)行安全檢查。6.2隱患排查流程a)物業(yè)公司應(yīng)制定隱患排查流程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。b)用工單位應(yīng)主動(dòng)報(bào)告設(shè)備安全隱患，配合物業(yè)公司進(jìn)行整改。6.3隱患整改要求a)物業(yè)公司應(yīng)制定隱患整改方案，明確整改措施、責(zé)任人和整改期限。b)用工單位應(yīng)配合物業(yè)公司進(jìn)行隱患整改，確保整改到位。8.事故預(yù)防與控制8.1事故預(yù)防措施a)物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定針對(duì)性的預(yù)防措施。b)用工單位應(yīng)遵守操作規(guī)程，防止因違規(guī)操作導(dǎo)致事故發(fā)生。8.2控制措施與標(biāo)準(zhǔn)a)物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立安全控制小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施安全控制措施。b)用工單位應(yīng)按照安全控制標(biāo)準(zhǔn)操作設(shè)備，確保安全運(yùn)行。8.3預(yù)防效果評(píng)估a)物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)事故預(yù)防措施的效果進(jìn)行評(píng)估。b)用工單位應(yīng)配合物業(yè)公司進(jìn)行評(píng)估工作，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和反饋。9.法律法規(guī)與政策9.1法律法規(guī)適用本合同簽訂、履行和解除均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2政策要求與執(zhí)行雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的政策要求，確保合同執(zhí)行符合政策導(dǎo)向。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任a)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更a)合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。b)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除a)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。12.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后三年。12.3保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列明物業(yè)公司管理的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：安全管理制度包括但不限于安全操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、事故報(bào)告制度等。13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、設(shè)備故障等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件a)雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障安全或解決爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定進(jìn)行設(shè)定。16.2責(zé)任限額方式a)固定金額：在合同中明確第三方的責(zé)任限額為特定金額。b)按比例：根據(jù)第三方提供的服務(wù)占合同總價(jià)值的比例來確定責(zé)任限額。c)保險(xiǎn)額度：第三方需購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c)第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供特定服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系，其僅作為獨(dú)立第三方介入合同履行。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并書面通知對(duì)方。19.2第三方介入審批甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，開始履行其職責(zé)。19.4第三方介入結(jié)束第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并簽訂第三方介入結(jié)束協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致；c)第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；d)發(fā)生不可抗力事件。20.2第三方介入終止流程第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂第三方介入終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列明物業(yè)公司管理的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、運(yùn)行狀況等信息。要求：設(shè)備清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)備相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：安全管理制度包括但不限于安全操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、事故報(bào)告制度、應(yīng)急預(yù)案等。要求：安全管理制度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并定期更新。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、設(shè)備故障等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具有可操作性，并定期進(jìn)行演練。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。5.附件五：安全教育培訓(xùn)記錄記錄甲乙雙方組織的安全教育培訓(xùn)活動(dòng)及員工參與情況。要求：安全教育培訓(xùn)記錄應(yīng)完整，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。6.附件六：安全檢查記錄記錄甲乙雙方進(jìn)行的設(shè)備安全檢查和隱患排查情況。要求：安全檢查記錄應(yīng)詳細(xì)，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等信息。7.附件七：事故報(bào)告及處理記錄記錄發(fā)生的事故情況、事故原因、事故處理過程及結(jié)果。要求：事故報(bào)告及處理記錄應(yīng)真實(shí)、客觀、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按照合同約定提供設(shè)備或服務(wù)；b)未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生；c)未按照合同約定進(jìn)行安全檢查和隱患排查；d)未按照合同約定進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；e)未按照合同約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為對(duì)守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；b)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的事故責(zé)任；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因其未履行安全責(zé)任導(dǎo)致的安全事故責(zé)任；d)違約方應(yīng)承擔(dān)因其未履行安全檢查和隱患排查導(dǎo)致的安全事故責(zé)任；e)違約方應(yīng)承擔(dān)因其未履行安全教育培訓(xùn)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。3.示例說明a)示例一：若乙方未按照合同約定提供設(shè)備，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。b)示例二：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任。c)示例三：若甲方未按照合同約定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)因故障造成的損失。d)示例四：若乙方未按照合同約定進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，導(dǎo)致員工安全意識(shí)不足，乙方應(yīng)承擔(dān)因員工操作失誤導(dǎo)致的事故責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)公司崗位安全責(zé)任書：設(shè)備運(yùn)行安全協(xié)議（2024年度）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1安全責(zé)任1.2設(shè)備運(yùn)行1.3協(xié)議2.適用范圍2.1物業(yè)公司2.2崗位職責(zé)2.3設(shè)備類型3.安全責(zé)任主體3.1物業(yè)公司責(zé)任3.2崗位員工責(zé)任4.安全管理要求4.1安全操作規(guī)程4.2定期檢查4.3故障處理5.安全培訓(xùn)和教育5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3培訓(xùn)記錄6.安全事故報(bào)告和處理6.1事故報(bào)告流程6.2事故調(diào)查和處理6.3事故責(zé)任追究7.安全檢查和評(píng)估7.1檢查頻率7.2評(píng)估方法7.3評(píng)估結(jié)果8.安全責(zé)任追究8.1違規(guī)行為8.2追究方式8.3追究程序9.合同期限9.1生效日期9.2合同期限9.3續(xù)約10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他14.1通知和送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1安全責(zé)任（1）安全責(zé)任是指物業(yè)管理公司在設(shè)備運(yùn)行過程中，確保設(shè)備安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生的責(zé)任。（2）安全責(zé)任包括但不限于設(shè)備維護(hù)、操作、保養(yǎng)、應(yīng)急處理等方面的責(zé)任。1.2設(shè)備運(yùn)行（1）設(shè)備運(yùn)行是指物業(yè)管理公司所管理的各類設(shè)備的正常運(yùn)行狀態(tài)。（2）設(shè)備運(yùn)行包括但不限于電力、供水、供暖、電梯、消防等設(shè)備。1.3協(xié)議（1）本協(xié)議是指物業(yè)管理公司與崗位員工就設(shè)備運(yùn)行安全責(zé)任達(dá)成的一致意見。（2）本協(xié)議是雙方履行設(shè)備運(yùn)行安全責(zé)任的法律依據(jù)。2.適用范圍2.1物業(yè)公司（1）本協(xié)議適用于物業(yè)管理公司所轄的各類物業(yè)。（2）物業(yè)管理公司包括但不限于物業(yè)公司總部、分公司、項(xiàng)目部等。2.2崗位職責(zé)（1）本協(xié)議適用于物業(yè)管理公司內(nèi)所有涉及設(shè)備運(yùn)行安全的崗位員工。（2）崗位員工包括但不限于設(shè)備操作員、維修工、安全員等。2.3設(shè)備類型（1）本協(xié)議適用于物業(yè)管理公司所管理的各類設(shè)備。（2）設(shè)備類型包括但不限于電力設(shè)備、供水設(shè)備、供暖設(shè)備、電梯設(shè)備、消防設(shè)備等。3.安全責(zé)任主體3.1物業(yè)公司責(zé)任（1）物業(yè)管理公司應(yīng)確保設(shè)備安全運(yùn)行，提供必要的安全保障措施。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全安全管理制度，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.2崗位員工責(zé)任（1）崗位員工應(yīng)按照操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備操作，確保設(shè)備安全運(yùn)行。（2）崗位員工應(yīng)積極參加安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能。4.安全管理要求4.1安全操作規(guī)程（1）物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)設(shè)備特點(diǎn)制定安全操作規(guī)程。（2）崗位員工應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作。4.2定期檢查（1）物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。（2）崗位員工應(yīng)協(xié)助檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)。4.3故障處理（1）物業(yè)管理公司應(yīng)制定故障處理流程，確保故障得到及時(shí)處理。（2）崗位員工應(yīng)按照故障處理流程進(jìn)行操作，確保故障得到有效解決。5.安全培訓(xùn)和教育5.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）安全培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備操作、安全意識(shí)、應(yīng)急處理等。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)崗位需求制定培訓(xùn)計(jì)劃。5.2培訓(xùn)方式（1）培訓(xùn)方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)操作、案例分析、模擬演練等。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的培訓(xùn)方式。5.3培訓(xùn)記錄（1）物業(yè)管理公司應(yīng)記錄培訓(xùn)過程，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。（2）崗位員工應(yīng)參加培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。6.安全事故報(bào)告和處理6.1事故報(bào)告流程（1）發(fā)生安全事故時(shí)，崗位員工應(yīng)立即停止操作，并向物業(yè)管理公司報(bào)告。（2）物業(yè)管理公司接到報(bào)告后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查和處理。6.2事故調(diào)查和處理（1）物業(yè)管理公司應(yīng)成立事故調(diào)查組，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查。（2）根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，物業(yè)管理公司應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止類似事故再次發(fā)生。6.3事故責(zé)任追究（1）物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任，對(duì)相關(guān)人員追究責(zé)任。（2）責(zé)任追究方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)處罰、降職、辭退等。8.安全責(zé)任追究8.1違規(guī)行為（1）違反安全操作規(guī)程、未按期進(jìn)行設(shè)備檢查、未按規(guī)定報(bào)告安全隱患等行為。（2）故意隱瞞事故、擅自操作設(shè)備、損壞設(shè)備等行為。8.2追究方式（1）對(duì)違反安全責(zé)任的行為，物業(yè)管理公司可采取警告、罰款、停職等內(nèi)部處分。（2）對(duì)情節(jié)嚴(yán)重，造成嚴(yán)重后果的行為，物業(yè)管理公司可提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。8.3追究程序（1）物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立安全責(zé)任追究委員會(huì)，負(fù)責(zé)調(diào)查和處理違規(guī)行為。（2）追究程序包括但不限于調(diào)查、取證、聽證、決定等環(huán)節(jié)。9.合同期限9.1生效日期（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本協(xié)議的生效日期不得早于2024年1月1日。9.2合同期限（1）本協(xié)議的有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。（2）合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽。9.3續(xù)約（1）續(xù)約前，物業(yè)管理公司應(yīng)提前一個(gè)月通知崗位員工。（2）續(xù)約時(shí)，雙方可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）物業(yè)管理公司未履行本協(xié)議約定的安全責(zé)任。（2）崗位員工未履行本協(xié)議約定的安全責(zé)任，造成事故或損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）物業(yè)管理公司違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）崗位員工違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除勞動(dòng)合同等。10.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)事故造成的損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）本協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)境內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院。（2）雙方也可約定其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件（1）物業(yè)管理公司或崗位員工違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2解除程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.3解除后果（1）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）本協(xié)議的解除不影響雙方在合同期間已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.合同生效13.1生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并報(bào)有關(guān)部門備案后生效。（2）本協(xié)議的生效條件不得違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2生效日期（1）本協(xié)議自備案之日起生效。（2）備案手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成。13.3生效通知（1）物業(yè)管理公司應(yīng)在合同生效后十日內(nèi)向崗位員工發(fā)送生效通知。（2）崗位員工收到生效通知后，應(yīng)確認(rèn)已知曉本協(xié)議的內(nèi)容。14.其他14.1通知和送達(dá)（1）本協(xié)議的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)地點(diǎn)為物業(yè)管理公司或崗位員工的已知地址。14.2合同附件（1）本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。（2）附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同解釋（1）本協(xié)議的解釋應(yīng)以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。（2）在解釋本協(xié)議時(shí)，應(yīng)考慮雙方的本意、合同的上下文和目的。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同確定第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.1.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和反饋。（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的建議和意見。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的一定比例。（3）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)及介入范圍等因素。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或未及時(shí)提供而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得與合同外的其他方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。（2）第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的合同或協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。（2）甲乙雙方同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：包含設(shè)備操作流程、安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為設(shè)備運(yùn)行安全操作的基本指導(dǎo)文件。2.安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說明：本附件用于證明員工已接受必要的安全培訓(xùn)。3.設(shè)備檢查記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果、處理措施等。說明：本附件用于證明設(shè)備定期檢查的執(zhí)行情況。4.事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程、責(zé)任追究等。說明：本附件用于證明事故的及時(shí)報(bào)告和處理。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的具體條款。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理。7.爭(zhēng)議解決程序說明詳細(xì)要求：說明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體步驟。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和編號(hào)。說明：本附件用于匯總所有合同附件，方便查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行安全責(zé)任。崗位員工未按安全操作規(guī)程操作設(shè)備。物業(yè)公司未按期進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)備損壞，造成經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因未履行安全責(zé)任造成的損失。崗位員工未按安全操作規(guī)程操作設(shè)備，造成事故。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，崗位員工應(yīng)承擔(dān)因違反操作規(guī)程造成的責(zé)任。物業(yè)公司未按期進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)因未按期檢查和維護(hù)造成的責(zé)任。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求造成的責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)公司崗位安全責(zé)任書：設(shè)備運(yùn)行安全協(xié)議（2024年度）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1安全責(zé)任范圍1.2安全責(zé)任主體1.3安全責(zé)任義務(wù)1.4安全責(zé)任追究2.設(shè)備運(yùn)行安全要求2.1設(shè)備運(yùn)行規(guī)范2.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.3設(shè)備檢修與更新2.4設(shè)備操作人員培訓(xùn)3.安全責(zé)任制度3.1安全責(zé)任制度概述3.2安全責(zé)任制度實(shí)施3.3安全責(zé)任制度考核3.4安全責(zé)任制度改進(jìn)4.安全責(zé)任監(jiān)督與檢查4.1安全責(zé)任監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2安全責(zé)任監(jiān)督檢查內(nèi)容4.3安全責(zé)任監(jiān)督檢查方法4.4安全責(zé)任監(jiān)督檢查結(jié)果處理5.安全事故處理5.1安全事故報(bào)告5.2安全事故調(diào)查5.3安全事故處理措施5.4安全事故責(zé)任追究6.安全責(zé)任賠償6.1賠償范圍6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償程序6.4賠償期限7.安全責(zé)任培訓(xùn)7.1培訓(xùn)對(duì)象7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)方式7.4培訓(xùn)考核8.安全責(zé)任考核8.1考核內(nèi)容8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3考核程序8.4考核結(jié)果應(yīng)用9.應(yīng)急預(yù)案9.1應(yīng)急預(yù)案概述9.2應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)9.3應(yīng)急響應(yīng)措施9.4應(yīng)急預(yù)案演練10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密事項(xiàng)10.3保密措施10.4違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：安全責(zé)任清單13.2附件二：安全責(zé)任考核表13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)與送達(dá)14.5合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1安全責(zé)任范圍本合同所指安全責(zé)任范圍包括但不限于物業(yè)公司所管理的各類設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)所及其運(yùn)行過程中的安全責(zé)任。1.2安全責(zé)任主體安全責(zé)任主體為物業(yè)公司及其員工，包括但不限于設(shè)備操作人員、維護(hù)保養(yǎng)人員、管理人員等。1.3安全責(zé)任義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保設(shè)備運(yùn)行安全；（3）對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；（4）對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；（5）發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)報(bào)告并采取有效措施進(jìn)行處理。1.4安全責(zé)任追究對(duì)于違反本合同規(guī)定，造成安全事故或安全隱患的責(zé)任主體，將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)章制度追究其責(zé)任。2.設(shè)備運(yùn)行安全要求2.1設(shè)備運(yùn)行規(guī)范設(shè)備運(yùn)行應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保設(shè)備在正常狀態(tài)下運(yùn)行。2.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)定期進(jìn)行，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.3設(shè)備檢修與更新設(shè)備檢修與更新應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用年限、性能狀況和運(yùn)行需求進(jìn)行，確保設(shè)備安全可靠。2.4設(shè)備操作人員培訓(xùn)設(shè)備操作人員應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)，具備必要的操作技能和安全知識(shí)。3.安全責(zé)任制度3.1安全責(zé)任制度概述安全責(zé)任制度是指物業(yè)公司為保障設(shè)備運(yùn)行安全，對(duì)安全責(zé)任主體進(jìn)行管理、監(jiān)督和考核的一系列規(guī)章制度。3.2安全責(zé)任制度實(shí)施（1）明確安全責(zé)任主體；（2）制定詳細(xì)的安全責(zé)任內(nèi)容；（3）建立安全責(zé)任考核機(jī)制；（4）定期開展安全責(zé)任培訓(xùn)。3.3安全責(zé)任制度考核（1）安全責(zé)任履行情況；（2）安全事故發(fā)生情況；（3）安全責(zé)任改進(jìn)措施。3.4安全責(zé)任制度改進(jìn)根據(jù)安全責(zé)任制度考核結(jié)果，物業(yè)公司應(yīng)不斷改進(jìn)和完善安全責(zé)任制度。4.安全責(zé)任監(jiān)督與檢查4.1安全責(zé)任監(jiān)督機(jī)構(gòu)物業(yè)公司設(shè)立安全責(zé)任監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)安全責(zé)任主體進(jìn)行監(jiān)督與檢查。4.2安全責(zé)任監(jiān)督檢查內(nèi)容安全責(zé)任監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：（1）設(shè)備運(yùn)行安全狀況；（2）安全責(zé)任制度執(zhí)行情況；（3）安全事故處理情況。4.3安全責(zé)任監(jiān)督檢查方法安全責(zé)任監(jiān)督檢查方法包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、詢問相關(guān)人員等。4.4安全責(zé)任監(jiān)督檢查結(jié)果處理對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，物業(yè)公司應(yīng)要求責(zé)任主體及時(shí)整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤。5.安全事故處理5.1安全事故報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，責(zé)任主體應(yīng)立即報(bào)告物業(yè)公司，并采取必要措施控制事故擴(kuò)大。5.2安全事故調(diào)查物業(yè)公司應(yīng)組織事故調(diào)查組，對(duì)事故原因、責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。5.3安全事故處理措施根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于：（1）對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行處罰；（2）對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修、更新；（3）完善安全責(zé)任制度。5.4安全事故責(zé)任追究對(duì)事故責(zé)任人的追究，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)章制度執(zhí)行。6.安全責(zé)任賠償6.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于：（1）因安全事故造成的財(cái)產(chǎn)損失；（2）因安全事故造成的員工傷亡；（3）因安全事故造成的其他損失。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)章制度執(zhí)行。6.3賠償程序賠償程序應(yīng)包括：（1）責(zé)任主體提出賠償申請(qǐng)；（2）物業(yè)公司審核賠償申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定賠償金額；（4）賠償款項(xiàng)支付。6.4賠償期限賠償期限應(yīng)自事故發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過一年。8.安全責(zé)任培訓(xùn)8.1培訓(xùn)對(duì)象培訓(xùn)對(duì)象包括但不限于新入職員工、轉(zhuǎn)崗員工、特殊崗位員工及所有相關(guān)管理人員。8.2培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于安全生產(chǎn)法律法規(guī)、設(shè)備操作規(guī)程、安全操作技能、緊急救援措施等。8.3培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式可采用集中授課、現(xiàn)場(chǎng)演示、實(shí)操練習(xí)、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)等多種形式。8.4培訓(xùn)考核培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行考核，考核合格后方可上崗作業(yè)。9.安全責(zé)任考核9.1考核內(nèi)容考核內(nèi)容應(yīng)包括但不限于安全責(zé)任履行情況、安全意識(shí)、安全技能、事故防范與處理能力等。9.2考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。9.3考核程序考核程序應(yīng)包括個(gè)人自評(píng)、同事互評(píng)、上級(jí)評(píng)價(jià)等環(huán)節(jié)。9.4考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果應(yīng)作為員工績(jī)效評(píng)定、晉升、獎(jiǎng)懲的重要依據(jù)。10.應(yīng)急預(yù)案10.1應(yīng)急預(yù)案概述應(yīng)急預(yù)案是指針對(duì)可能發(fā)生的各類安全事故，預(yù)先制定的應(yīng)急響應(yīng)措施和程序。10.2應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確?？焖?、有序地開展應(yīng)急救援工作。10.3應(yīng)急響應(yīng)措施應(yīng)急響應(yīng)措施應(yīng)包括但不限于：（1）緊急疏散；（2）現(xiàn)場(chǎng)救援；（3）信息報(bào)告；（4）物資調(diào)配。10.4應(yīng)急預(yù)案演練應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，以檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的有效性和員工應(yīng)急響應(yīng)能力。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)公司所有。11.2保密事項(xiàng)保密事項(xiàng)包括但不限于公司內(nèi)部管理信息、商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等。11.3保密措施保密措施包括但不限于制定保密制度、限制信息訪問權(quán)限、簽訂保密協(xié)議等。11.4違約責(zé)任違反保密協(xié)議的責(zé)任主體，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同解除程序合同解除程序應(yīng)包括書面通知、協(xié)商解決、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保公平、公正、公開。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.其他約定14.1合同解釋本合同解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行設(shè)備檢測(cè)、評(píng)估；（3）實(shí)施監(jiān)理工作；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌牡谌浇槿氘a(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最