二零二五年度國際學(xué)校物業(yè)管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國際學(xué)校物業(yè)管理承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同雙方1.3合同范圍1.4合同期限2.承包方責(zé)任2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2安全與合規(guī)要求2.3維修與保養(yǎng)2.4應(yīng)急響應(yīng)3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.合同履行4.1合同生效條件4.2合同履行期限4.3合同變更5.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.1建筑設(shè)施維護(hù)5.2公共區(qū)域保養(yǎng)5.3綠化帶管理6.人力資源管理6.1人員配置要求6.2員工培訓(xùn)與考核6.3人員調(diào)動(dòng)與辭退7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：人員配置及崗位職責(zé)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解除后的責(zé)任13.3合同爭議解決的法律適用14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“物業(yè)管理”指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。1.1.2“發(fā)包方”指委托物業(yè)管理服務(wù)的國際學(xué)校。1.1.3“承包方”指承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.4“物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域”指發(fā)包方指定的物業(yè)管理區(qū)域。1.1.5“物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容”指承包方根據(jù)合同約定提供的全部物業(yè)管理服務(wù)。1.2合同雙方1.2.1發(fā)包方全稱：______國際學(xué)校1.2.2承包方全稱：______物業(yè)管理公司1.2.3發(fā)包方地址：______1.2.4承包方地址：______1.3合同范圍1.3.1本合同所涉及的物業(yè)管理服務(wù)范圍為發(fā)包方指定的物業(yè)管理區(qū)域。1.3.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等進(jìn)行全面管理。1.4合同期限1.4.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包方責(zé)任2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.1.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。2.2安全與合規(guī)要求2.2.1承包方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)安全和公共秩序。2.2.2承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方相關(guān)規(guī)定。2.3維修與保養(yǎng)2.3.1承包方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3.2發(fā)生緊急情況時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。2.4應(yīng)急響應(yīng)2.4.1承包方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)急處理。3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本合同物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按______元/平方米·月計(jì)算。3.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)等。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1發(fā)包方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2.2發(fā)包方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至承包方指定賬戶。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面確認(rèn)。4.合同履行4.1合同生效條件4.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2合同履行期限4.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.3合同變更4.3.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面修改并簽字蓋章。5.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.1建筑設(shè)施維護(hù)5.1.1承包方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物進(jìn)行巡查、維修、保養(yǎng)，確保建筑物安全、完好。5.1.2承包方應(yīng)確保建筑物外觀整潔、美觀。5.2公共區(qū)域保養(yǎng)5.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、照明等工作。5.2.2承包方應(yīng)確保公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備完好、安全。5.3綠化帶管理5.3.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的管理、養(yǎng)護(hù)工作。5.3.2承包方應(yīng)確保綠化帶內(nèi)植物生長良好、景觀美觀。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。8.1.2承包方有權(quán)在發(fā)包方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，且雙方無續(xù)約意愿。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方應(yīng)在解除或終止合同前，書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。9.1.2承包方造成物業(yè)管理區(qū)域安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1發(fā)包方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金。9.2.2發(fā)包方違反合同約定，給承包方造成損失的，應(yīng)賠償承包方損失。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：人員配置及崗位職責(zé)13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解除后的責(zé)任13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。13.3合同爭議解決的法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，對因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并在合同中明確。16.2明確第三方責(zé)任限額的方法16.2.1在合同中設(shè)定第三方責(zé)任限額，如“第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為______元人民幣”。16.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況在合同履行過程中進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的成果，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的評價(jià)和反饋。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同的順利履行。19.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?0.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。20.2第三方介入的審批20.2.1對方收到申請后，應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)。20.2.2對方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方責(zé)任。20.3第三方介入的實(shí)施20.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。20.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。21.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定。21.2第三方介入的終止程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。明確各項(xiàng)服務(wù)的頻率、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人等。服務(wù)明細(xì)表應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列明各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)周期、支付方式等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：人員配置及崗位職責(zé)詳細(xì)要求和說明：列明物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的人員配置，包括管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員等。明確各崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)等。人員配置及崗位職責(zé)應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。約定第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等。明確應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責(zé)、物資準(zhǔn)備等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)；1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；1.3未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；1.4未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)；1.5違反合同約定，造成他人損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的嚴(yán)重程度；2.2違約行為對合同履行的影響；2.3違約行為的可預(yù)見性；2.4違約行為的主觀過錯(cuò)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承包方未按時(shí)進(jìn)行公共區(qū)域清潔，影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。示例二：發(fā)包方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無法正常開展服務(wù)工作。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。示例三：第三方在提供評估服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度國際學(xué)校物業(yè)管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2承包區(qū)域及面積2.3合同期限3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)3.2環(huán)境衛(wèi)生清潔3.3安全管理3.4業(yè)主公共活動(dòng)組織3.5日常維修及應(yīng)急處理4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2付款方式及時(shí)間4.3預(yù)付款及質(zhì)保金5.質(zhì)量保證及違約責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2違約責(zé)任及賠償5.3爭議解決6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止的程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力持續(xù)期間的服務(wù)調(diào)整10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同變更及解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3變更或解除的程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同附件的效力14.3合同的解釋與爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全管理、業(yè)主公共活動(dòng)組織、日常維修及應(yīng)急處理等。2.2承包區(qū)域及面積本合同約定的承包區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域名稱]，面積共計(jì)[具體面積]平方米。2.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。第三條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，對物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。3.2環(huán)境衛(wèi)生清潔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于道路、綠化帶、公共設(shè)施等，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.3安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全巡查、消防設(shè)施檢查、突發(fā)事件處理等工作，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。3.4業(yè)主公共活動(dòng)組織乙方應(yīng)定期組織業(yè)主參與社區(qū)活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、文化活動(dòng)、健身活動(dòng)等，豐富業(yè)主生活。3.5日常維修及應(yīng)急處理乙方應(yīng)設(shè)立維修服務(wù)，負(fù)責(zé)及時(shí)處理業(yè)主提出的維修請求，確保維修工作在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額本合同價(jià)款總額為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)按季度支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的[具體日期]。4.3預(yù)付款及質(zhì)保金合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣[具體金額]元。合同履行完畢后，乙方應(yīng)退還預(yù)付款。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付質(zhì)保金人民幣[具體金額]元，質(zhì)保金在合同終止后無違約責(zé)任的情況下予以退還。第五條質(zhì)量保證及違約責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2違約責(zé)任及賠償如乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、物業(yè)管理服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主信息、技術(shù)資料等。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1合同解除的條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。7.2合同終止的條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。7.3解除或終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知另一方；2.雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。8.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]8.3送達(dá)時(shí)間書面通知應(yīng)在發(fā)送后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方，以對方簽收或?qū)嶋H收到的日期為準(zhǔn)。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行合同、部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并采取一切可能的措施履行合同。9.3不可抗力持續(xù)期間的服務(wù)調(diào)整在不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)主的基本需求得到滿足。第十條合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于日常維護(hù)、清潔、安全、維修等。10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件二應(yīng)規(guī)定乙方提供服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、維修響應(yīng)時(shí)間等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂文件、服務(wù)協(xié)議、業(yè)主大會(huì)決議等。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門備案。第十二條合同變更及解除12.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同解除的條件1.合同約定的解除條件；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正。12.3變更或解除的程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議；2.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題；2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的工作順利進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決對于合同中未盡的或產(chǎn)生爭議的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋與爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請或指定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1物業(yè)管理咨詢公司1.2.2安全服務(wù)公司1.2.3法律咨詢機(jī)構(gòu)1.2.4專業(yè)技術(shù)評估機(jī)構(gòu)1.2.5中介機(jī)構(gòu)第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2.1第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；2.2.2第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.2.3第三方介入有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供專業(yè)服務(wù)；3.2.2對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；3.2.3對因其服務(wù)引起的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)施和場所等。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體流程和步驟。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通和協(xié)調(diào)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過合同總價(jià)的[具體百分比]。6.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額不予適用。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對業(yè)主或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如與業(yè)主或其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方合同的履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、支付服務(wù)費(fèi)用等。第九條第三方介入的記錄和檔案9.1第三方介入的記錄和檔案應(yīng)由甲乙雙方共同保存，并作為合同履行的重要依據(jù)。9.2第三方介入的記錄和檔案應(yīng)包括但不限于：9.2.1第三方服務(wù)協(xié)議；9.2.2第三方提供服務(wù)的相關(guān)文件和記錄；9.2.3第三方介入的會(huì)議紀(jì)要等。第十條第三方介入的爭議解決10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3第三方介入的爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：列明乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保、維修等。每項(xiàng)服務(wù)應(yīng)包含具體的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行頻率等。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如清潔的頻率、質(zhì)量要求，安保的巡邏次數(shù)、應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性和可衡量性。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：包括合同草稿、簽訂協(xié)議、簽字蓋章頁等。確保所有文件完整無缺，簽字蓋章合法有效。4.附件四：業(yè)主大會(huì)決議詳細(xì)要求和說明：記錄業(yè)主大會(huì)的決議內(nèi)容，如物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)、重大維修決策等。決議需經(jīng)業(yè)主大會(huì)合法程序通過。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與主合同一致，并補(bǔ)充第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。6.附件六：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方提供的評估報(bào)告，如物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評估、安全隱患評估等。報(bào)告應(yīng)包含評估方法、結(jié)果和建議。7.附件七：維修記錄及費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：記錄各項(xiàng)維修工作的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等信息。8.附件八：業(yè)主投訴及處理記錄詳細(xì)要求和說明：記錄業(yè)主投訴內(nèi)容、處理過程及結(jié)果。確保投訴處理及時(shí)、有效。9.附件九：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)包含業(yè)主姓名、樓號、房間號、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等信息。收據(jù)需加蓋物業(yè)管理處公章。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于政策文件、行業(yè)規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。確保文件與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)，對合同履行有指導(dǎo)意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反通知義務(wù)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未按約定時(shí)間完成公共區(qū)域的清潔工作，導(dǎo)致業(yè)主投訴，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延遲造成的損失。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停部分服務(wù)，并要求甲方支付每月[具體金額]的滯納金。第三方未按約定時(shí)間完成安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度國際學(xué)校物業(yè)管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)概況2.2管理區(qū)域2.3管理內(nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)3.2綠化服務(wù)3.3安全服務(wù)3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.5公共區(qū)域管理4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同履行與監(jiān)督5.1履行義務(wù)5.2監(jiān)督方式5.3違約責(zé)任6.損害賠償6.1損害賠償范圍6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)交接13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的其他處理14.合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.甲方：國際學(xué)校名稱b.乙方：物業(yè)管理公司名稱c.甲方法定代表人：姓名d.乙方法定代表人：姓名1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行d.甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未改正2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)概況a.物業(yè)名稱：國際學(xué)校b.物業(yè)地址：具體地址c.物業(yè)面積：平方米2.2管理區(qū)域a.教學(xué)樓b.學(xué)生宿舍c.教職工宿舍d.食堂e.體育設(shè)施f.辦公樓2.3管理內(nèi)容a.清潔衛(wèi)生b.綠化養(yǎng)護(hù)c.安全保衛(wèi)d.設(shè)施設(shè)備維護(hù)e.公共區(qū)域管理f.環(huán)境衛(wèi)生管理3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)a.定時(shí)清掃地面、擦拭門窗b.清潔衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域c.保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生3.2綠化服務(wù)a.定期修剪樹木、草坪b.保持綠化帶整潔美觀c.及時(shí)處理病蟲害3.3安全服務(wù)a.24小時(shí)巡邏，確保校園安全b.定期檢查消防設(shè)施c.處理突發(fā)安全事件3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)a.定期檢查維修設(shè)施設(shè)備b.及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備c.保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行3.5公共區(qū)域管理a.保持公共區(qū)域整潔有序b.維護(hù)公共設(shè)施完好c.防止公共區(qū)域被占用4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限：自2024年X月X日至2025年X月X日4.2費(fèi)用構(gòu)成a.清潔費(fèi)用b.綠化費(fèi)用c.安全費(fèi)用d.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用e.公共區(qū)域管理費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式a.按月支付b.每月X日前支付當(dāng)月費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a.根據(jù)市場行情調(diào)整b.雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.合同履行與監(jiān)督5.1履行義務(wù)a.乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)b.甲方提供必要的配合和支持5.2監(jiān)督方式a.甲方設(shè)立物業(yè)管理監(jiān)督小組b.定期檢查乙方服務(wù)質(zhì)量5.3違約責(zé)任a.乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正b.乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同6.損害賠償6.1損害賠償范圍a.乙方違反合同造成甲方損失b.乙方因管理不善造成財(cái)產(chǎn)損失6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)a.按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額b.乙方承擔(dān)全部賠償費(fèi)用6.3賠償程序a.甲方提出賠償要求b.乙方在接到通知后X日內(nèi)支付賠償費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交合同所在地人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序a.雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1解除條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致解除合同c.甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未改正d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序a.提出解除方應(yīng)提前X日書面通知對方b.收到通知方應(yīng)在X日內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.3終止條件a.合同解除b.合同到期9.4終止程序a.雙方確認(rèn)合同終止b.乙方完成合同約定的所有服務(wù)c.甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)b.綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)c.安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)d.設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)e.公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用清單a.清潔費(fèi)用明細(xì)b.綠化費(fèi)用明細(xì)c.安全費(fèi)用明細(xì)d.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用明細(xì)e.公共區(qū)域管理費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件a.物業(yè)管理規(guī)章制度b.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單c.乙方提供的員工資質(zhì)證明11.合同生效與備案11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.甲方支付首期費(fèi)用11.2合同備案要求a.雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向相關(guān)部門備案b.合同備案材料包括：合同原件、雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等12.合同變更與解除12.1變更條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策變動(dòng)12.2解除條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致解除合同c.甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未改正12.3變更與解除程序a.提出變更或解除方應(yīng)提前X日書面通知對方b.收到通知方應(yīng)在X日內(nèi)確認(rèn)或提出異議c.確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽署書面變更或解除協(xié)議13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)交接a.乙方應(yīng)將物業(yè)管理范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等移交給甲方b.交接清單應(yīng)由雙方共同簽署13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算a.乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款b.甲方應(yīng)支付乙方已完成服務(wù)的費(fèi)用13.3合同解除后的其他處理a.雙方應(yīng)妥善處理遺留問題b.乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的法律責(zé)任14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交合同所在地人民法院訴訟解決14.2爭議解決程序a.雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形a.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見。b.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。c.爭議解決過程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。b.責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。c.第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或意見。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。c.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方或相關(guān)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利a.第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行工作。17.3利益a.第三方通過提供專業(yè)服務(wù)或意見，獲得合同約定的收益。b.第三方通過參與合同履行，提升自身專業(yè)聲譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系