商業(yè)房產居間服務合同范本

商業(yè)房產居間服務合同范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容與要求1.服務項目乙方受甲方委托，提供商業(yè)房產居間服務，包括但不限于市場調研、信息收集、房源推薦、談判協(xié)調等。乙方應確保提供的房源信息真實、準確、有效。2.服務質量要求乙方應按照甲方的要求，及時、高效地完成居間服務，確保交易順利進行。乙方應遵守職業(yè)道德，維護甲方合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自雙方簽訂之日起至交易完成或雙方約定的其他期限止。甲方有權提前終止本合同，但應支付乙方已完成部分的合理費用。2.服務費用乙方居間服務費用為交易總價的_____%，具體金額為______元。甲方應在交易完成后向乙方支付服務費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將符合條件的商業(yè)房產信息提供給甲方。對于已推薦的房源，甲方應在______個工作日內決定是否購買。2.交房地點乙方應在甲方指定的地點或通過線上平臺向甲方提供房源信息。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。甲方如違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定提供符合要求的房源信息，應向甲方支付_____%的違約金。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供居間服務的詳細過程和記錄。有權對乙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。義務：向乙方提供真實、準確的房產信息。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供查看房產的便利條件等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供與房產交易相關的文件和資料。有權根據(jù)甲方的要求調整服務方式和內容。義務：按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的居間服務。保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、服務成果與交付1.服務成果乙方應在服務期限內完成居間服務，并向甲方提供完整的服務成果，包括但不限于交易成功證明、服務報告等。2.服務交付乙方應在服務完成后，將服務成果以書面形式交付給甲方。七、保密條款1.保密內容雙方對本合同內容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于客戶信息、交易細節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___