度假村建設(shè)運(yùn)營(yíng)合作項(xiàng)目投資協(xié)議

度假村建設(shè)運(yùn)營(yíng)合作項(xiàng)目投資協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（度假村運(yùn)營(yíng)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲乙雙方于本協(xié)議中約定，對(duì)度假村項(xiàng)目進(jìn)行投資的主體。1.2乙方：指甲乙雙方于本協(xié)議中約定，負(fù)責(zé)度假村建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的主體。1.3度假村項(xiàng)目：指甲乙雙方共同投資建設(shè)的度假村設(shè)施及其附屬設(shè)施。第二章合作主體2.1甲方作為投資方，應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款向乙方進(jìn)行投資。2.2乙方作為度假村運(yùn)營(yíng)方，應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款負(fù)責(zé)度假村的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。第三章投資及回報(bào)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資金額和投資進(jìn)度向乙方進(jìn)行投資。3.2乙方應(yīng)按照甲方的投資進(jìn)度和金額，合理使用投資款項(xiàng)，并保證度假村項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3甲方享有度假村項(xiàng)目的投資收益，具體收益分配按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分享度假村項(xiàng)目的投資收益。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，了解度假村項(xiàng)目的進(jìn)展情況。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的進(jìn)度和金額向乙方進(jìn)行投資。4.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)度假村項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的條款，使用甲方的投資款項(xiàng)進(jìn)行度假村項(xiàng)目的建設(shè)。4.3.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分享度假村項(xiàng)目的投資收益。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的進(jìn)度和金額合理使用甲方的投資款項(xiàng)。4.4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告度假村項(xiàng)目的進(jìn)展情況。4.4.3乙方應(yīng)保證度假村項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效果達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五章合作期限及終止5.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。5.2在合作期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止本協(xié)議。5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致度假村項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.4在本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行清算，并按照本協(xié)議約定的比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。第六章項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)6.1.1乙方負(fù)責(zé)度假村項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工，保證項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的投資款項(xiàng)，合理安排項(xiàng)目建設(shè)資金，保證項(xiàng)目按期完成。6.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金使用情況及存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。6.2項(xiàng)目管理6.2.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，包括項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)、崗位職責(zé)、作業(yè)流程等，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面管理，保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)要求。6.2.3乙方應(yīng)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)、評(píng)估和應(yīng)對(duì)。第七章運(yùn)營(yíng)管理7.1乙方負(fù)責(zé)度假村項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、人力資源、財(cái)務(wù)管理等。7.2乙方應(yīng)保證度假村項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。7.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，包括收入、成本、利潤(rùn)等關(guān)鍵指標(biāo)，甲方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。第八章收益分配8.1甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例分享度假村項(xiàng)目的投資收益。8.2收益分配原則：在保證項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展的前提下，優(yōu)先滿足甲方的投資回報(bào)。8.3收益分配時(shí)間：每年進(jìn)行一次收益分配，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未按照約定進(jìn)度和金額向乙方投資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未投資金額的____%。10.3乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為投資總額的____%。10.4雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行違約責(zé)任的承擔(dān)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.5本協(xié)議的違約責(zé)任條款不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟(jì)措施。第十一章項(xiàng)目移交與驗(yàn)收11.1乙方完成度假村項(xiàng)目建設(shè)后，應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、設(shè)備安裝、環(huán)保設(shè)施等。11.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目正式移交給甲方。11.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料、設(shè)備清單等相關(guān)文件。11.4若項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十二章質(zhì)量保證與售后服務(wù)12.1乙方應(yīng)保證度假村項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。12.2乙方應(yīng)提供不少于____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)體系，包括客戶投訴處理、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等。12.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保證服務(wù)質(zhì)量。第十三章信息保密13.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.4如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為保密信息泄露所造成損失的____%。第十四章法律適用與解除協(xié)議14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：14.2.1另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；14.2.2另一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難，嚴(yán)重影響本協(xié)議履行的；14.2.3因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.3本協(xié)議的未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4本協(xié)議的簽訂地為_(kāi)______，簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。甲方（投資方）：